Széplaki Dávid ingatlanjai

Kaposváron a Toponári úton, megvételre kínálok egy 2504 Nm-es összközműves telken fekvő, 110 Nm-es, 4 szobás, átlagos állapotú, de nagyon sok lehetőséget rejtő, akár két generációnak is ideális lakhatást biztosító, cirkó gázfűtéses és vegyes tüzelésű kazánnal is költséghatékonyan fűthető, keleti tájolású, családi házat.
Az ingatlanhoz tartozó melléképületek és a telek mérete a családi gazdálkodást segítheti.

Az ingatlan értékét jelentősen növeli a Deseda tó  közelsége, a családi kirándulások és aktív pihenés kedvelt helyszíne!

Hívjon még ma, hogy megmutathassam új otthonát!
Siessen, mert lemarad róla!

Alkalmi lehetőség! Kivételes ingatlan a Tettyén eladó! 180 fokos, körpanorámával rendelkező ikerház eladó!

Az ingatlan egy csendes, zöldövezeti részen található a Tettyén. Az épület 2020-ban kiváló minőségű anyagokból készült Pécs egyik legszebb, örökpanorámával rendelkező telkén. A tágas belső terek és a nagy ablakok lehetővé teszik, hogy minden helyiségben élvezhessük a városra nyíló látványt. 2 szinten, összesen 98 négyzetméter lakótéren kialakításra került 3 szoba, egy amerikai konyha-nappali, 2 fürdőszoba, mosókonyha. Mindkét szinten 1-1 klíma, padlófűtés és elektromos redőnyök maximalizálják a komfortérzetet. A ház ékessége a keleti tájolású közel 20 négyzetméteres terasz, ahol igazi csoda lehet minden reggel! A ház fűtéséről gázkazán gondoskodik, de található az ingatlanon egy 7 Kw-os napelem rendszer is! A telken a tulajdonos megkezdte egy fűthető, hőszivattyús medence kialakítását (gépház kialakításra került + gépészet rendelkezésre áll), illetve telek tereprendezését is, de annak befejezésére már nem került sor. Erre vonatkozólag érvényes árajánlata van, melyet igény esetén továbbít a vevő részére. Ideális választás azok számára, akik egy exkluzív, nyugodt környezetben keresnek otthont, közel a természethez, mégis a város szívében. Amennyiben kérdés merül fel Önben, vagy megtekintené, keressen bizalommal!

!!!KOMLÓ BELVÁROSÁBAN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!!!



Komló egy Baranya vármegyei  kisváros országunk déli részén, Pécstől mintegy 20 km-re.

Környéke számos természeti és kulturális látnivalót kínál.



Ebben  a lehetőségekkel teli városban kínálok eladásra egy 3 szoba+nappali elrendezésű, 83 m2-es, napfényes, tégla építésű családi házat a belváros szívében.



Belépve a családi házba egy tágas előszobába érkezünk, ahonnan elérhető a wc, a padlás feljáró, illetve a jó méretű, világos nappali.

A nappaliból jutunk a konyhába, amelyből egy fürdőszoba és egy kamra is nyílik.

Emellett a nappaliból két szoba közelíthető meg.

Ezek mellett még egy harmadik szoba is megtalálható az ingatlanban.

Az épület tégla szerkezetének köszönhetően a hőszigetelés kiváló.

A nap minden órájában élvezheti a természetes fény adta előnyöket.

A ház fűtéséről gáz kazán gondoskodik, ez biztosítja a meleg vizet is. Körülbelül 2 éve lett cserélve.

Emellett lehetőség nyílik a vegyes tüzelésű kazán használatára is azoknak, akik előnyben részesítik ezt a fajta tűzelési módszert. Ez utóbbi viszont lehet, hogy felújításra szorul.

Az ingatlan külső szigetelésen esett át, belül pedig 3 szoba szigetelt álmennyezetet is kapott.

A tető rendben van. A nyílászárok ugyan régiek, csak a bejárati ajtó lett cserélve, de viszonylag jó állapotban vannak.

Az ingatlan udvarában még megtalálható egy garázs és egy tároló is.



Amennyiben egy nyugodt, csendes és biztonságos környezetben keres otthont ahol a városi élet előnyei is élvezhetők, ez az ingatlan kiváló választás lehet Ön számára.



Komló városában számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény rendelkezésre áll, így minden fontos dolog könnyen elérhető.



Felkeltette érdeklődését?

Hívjon még ma!

Pécs belvárosában eladó 3 szoba+ nappalis kertkapcsolatos, felújított lakás!



Pécsett a Mária utcában eladó egy 138m2-es 3 külön nyíló hálószobás lakás, kertkapcsolattal, igény szerint kocsibeállóval. A lakás a földszinten helyezkedik el, közös kertkapcsolattal rendelkezik. Az alagsorban, és a lakás szintjén is több tároló tartozik a lakáshoz.



--- Főbb jellemzői: ---



- Felújított

- Klímás

- A fürdőszobában kád, zuhanyzó

- külön vendég wc

- kertkapcsolat

- tárolók
- gardrób 


A lakáshoz igény szerint a szemközti társasházban teremgarázs beálló vásárolható, melynek ára: 7.000.000ft.-

További kérdés esetén keressen bizalommal!

Eladó új építésű ikerház Pécs -Újhegyen, gyönyörű kilátással!
Pécs-Újhegyen, csendesés nyugodt környezetben eladó egy 2025-ben épülő, modern modul  ikerház.
Az ingatlan 120nm-es alapterületű, 4 szoba + nappalis, tágas és világos terekkel valamint kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik.
A ház egy 1204nm-es telken helyezkedik el, ahonnan csodás panoráma nyílik a környékre.
Ha egy új építésű, igényes otthont keres természetközeli , mégis jól megközelíthető helyen, ez az ingatlan remek választás lehet!
További információkért keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Kaposvár Cser városrészében – 5 szoba, végtelen lehetőség!

Kaposvár csendes és barátságos városrészében, a Kölcsey utcában kínálunk eladásra egy különleges lehetőséget, amely ideális választás lehet fiatal felnőttek számára, akik saját otthonra keresnek ingatlant. A ház 120 négyzetméteres alapterülettel és 670 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Cser városrész nyugodt környezetet biztosít, távol a város zajától, mégis közel a közlekedési lehetőségekhez. A ház 5 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret kínál a családi élethez vagy akár a közös lakhatáshoz. Az ingatlan állapota felújítandó, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa át otthonát. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami kényelmes és gazdaságos fűtést biztosít a téli hónapokban. A környék adottságai rendkívül kedvezőek, hiszen a közeli buszmegálló révén könnyen megközelíthető Kaposvár belvárosa, valamint a közeli települések is. Cser városrész biztonságos és csendes, ideális helyszín a családi élethez vagy a fiatal felnőttek számára, akik egy nyugodt, de mégis élhető környezetben szeretnék eltölteni mindennapjaikat. A közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények révén minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megvalósítsa álmait és egyedi otthont teremtsen. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a felújítandó ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Bizalommal kereshet minket kérdéseivel, hiszen célunk, hogy támogassuk Önt az ingatlanvásárlás folyamatában, és segítsünk megtalálni az Ön számára legmegfelelőbb megoldást.

Erdő közeli családi ház Kozármislenyben

Kozármisleny csendes részén, újfalu városrészben, 2007-ben épült, nagyon alacsony rezsi költséggel rendelkező, 237 m2-es, 2 generáció lakhatására is alkalmas családi ház, melléképülettel, garázssokkal eladó.

Az 1548 m2-es telken elhelyezkedő családi ház 2 szintes és mind két szint külön bejárattal is rendelkezik illetve a szintek közötti belső átjárás is ki lett alakítva, amely igény szerint meg is szüntethető. A családi ház alsó szintjén hálószoba, konyha-étkező, nappali, 2 fürdőszoba és egy kazán helyiség található, míg az emeleti szinten 3 hálószoba, fürdőszoba, mellékhelyiség, tágas amerikai konyha-nappali, kamra és nagy méretű fedett terasz került kialakításra.

Az ingatlan rezsi költsége rendkívül kedvező, köszönhetően az ingatlanon található 20-35 cm-es szigetelésnek, a napelem rendszernek, valamint a padlófűtéssel működő gáz-cirkó fűtésrendszernek, amely kiváltható a faelgázosító kazán működtetésével is.

A nagy méretű, összközműves telken közel 100 m2-es melléképület található, mely az alábbi részekből áll:  fedett autóbeálló, dupla személyautó garázs, nyári konyha mosdóval és egy nagy légterű, teherautó beállásra is alkalmas garázs.

Az ingatlan kiváló választás lehet több generáció összeköltözése, valamint iroda és otthon együttes kialakítása esetén is.

Bővebb információért várom hívását!

Kaposváron a Keleti városrészben 67 nm-es családi ház eladó!

Az ingatlan praktikus kialakítású, tágas előszobába érkezünk, majd a közlekedőn keresztül jutunk el a 2 külön nyíló szobákba, fürdőszobába, WC-be és a konyha-étkezőbe.
Az elmúlt évek során folyamatos felújítási munkálatok végeztek:
-Tető és csatorna teljes felújítása
-Nyílászárókat műanyagra cserélték és redőnnyel látták el,
-Hideg és melegburkolatokat cseréje,
-Villanyhálózatot korszerűsítették,
-Hőleadók cseréltek.
Az otthon melegéről gáz cirkó-kazán a melegvíz ellátásáról villanyboljer gondoskodik.
Az ingatlanhoz tartozó melléképületben, felújítás után akár egy külön lakrész is kialakítható.
Önálló garázs valamint tároló is van.
A telek 615 nm-es, teljesen egyenes és körbekerített.
Rendezett környék, csendes szomszédok.
A belvárostól pár percre autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan megközelíthető.  

Babaváró, CSOK+ hitel igényelhető!Irányár: 32.900.000.- Forint 

Fedezze fel új otthonát Pécs Kertvárosában – tágas, 3 szobás lakás várja Önt!

Eladó Pécs közkedvelt részén, a Diana téri piac szomszédságában egy 10. emeleti, 63 nm-es, erkélyes, 3 szobás panellakás! A társasház jól szigetelt, rendezett, és kulturált lakóközösséggel rendelkezik. A lakás jellemzői: - Nagyrészt eredeti, jó állapotban, felújított fürdőszobával, laminált padlós nappalival és hálószobákkal, járólapos közlekedővel és konyhával. - Távhő biztosítja a meleget, alacsony fenntartási költségekkel, közös költség 15.000 Ft, amely tartalmazza a takarítást és a hulladékszállítást is. - Észak-déli tájolásának köszönhetően világos, napfényes, és gyönyörű panorámával rendelkezik. Az erkély beépített, és a városra nyíló kilátást kínál. - Csendes, forgalomtól mentes utca, közel a piachoz és kereskedelmi egységekhez. A buszmegálló mindössze 2 perc sétára található. Ideális választás mindazoknak, akik nagy alapterületű, alacsony fenntartási költségű, pazar panorámás otthont keresnek egy kellemes környéken. Az ingatlan per- és tehermentes!

Kaposváron az Aldi mellett lakás eladó!

A tégla, szigetelt 4 emeletes társasház, zárószintjén helyezkedik el a lakás.
Az ingatlan 43 nm-es, konyha, kamra, fürdőszoba -WC, kisszoba valamint a francia erkélyes nagyszoba található.
A fürdőszoba és konyha csempézése valamint a konyha, kamra és előszoba járólapozása megtörtént.
A szobák parkettával burkoltak.
Fűtést gázkonvektor a melegvízet vízátfolyós vízmelegítő biztosítja.
Saját önálló tároló tartozik a lakáshoz.
Társasház mellett ingyenes parkolási lehetőség.

Közvetlen közelben, bölcsöde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, bevásárló központok, egyéb szolgáltatók.

Azonnal birtokba vehető!
Irányár: 23.400.000.- Ft

Kaposvár, Észak-nyugati városrészében, a Sportcsarnok közelében, megvételre kínálok egy kertkapcsolatos, földszinti, 31 Nm-es, 1 szobás, gázfűtéses, műanyag nyílászárós, redőnyös, új tetőszerkezettel rendelkező, téglaépítésű, albetétesített sorházi lakást.

Az ingatlanhoz különálló tároló és saját használatú udvarrész is tartozik.

Hívjon, mutatom!

Komlón a szilvási városrészen a közlekedési park mellett 2209 nm-es építési telek eladó.

Csendes, zöldövezeti telek, közel a belvároshoz.

Jelenleg nem rendelkezik közművekkel,