Eladásra kínálok Abertirsa csendes részén egy kétlakásos lakóépület első lakását az alábbi paramáterekkel: -NF 30-as tégla - 10 cm-es válaszfalak ytong/tégla - nettó 91 nm-es hasznos alapterület - 3 szoba nappalis elosztás - 24 nm-es autóbeálló - a két lakásnál nincs közös fal, autóbeálló van a két épület között - fűtés hőszivattyúval, padlófűtéssel - 15 cm-es homlokati hőszigetelés - hideg- és melegburkolat 9000ft/nm - aluplast típusú műanyag 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók - vékony stukkó a helyiségekben - geberit wc tartály - dekorfóliás beltéri ajtók 100.000 Ft-ig választható - antracit színű és fehér homlokzat - szinterezett (antracit)esőcsatorna - redőny - szaniterek maximum 500.000 ft-os értékhatárig - két lakás között lemezkerítés - utcafronti kapu és kerítés - mozgásérzékelőlámpa,kapunál és a bejáratnál - 3,5 kw-os klíma - közművek az ingatlanban ingatlan (víz,villany,csatorna) - csok pluszra alkalmas,akár az 50 millióra a is - zöld hitelre is alkalmas az ingatlan Megbízható helyi vállalkozó,referencia munkák helyben megtekinthetőek. Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását akár hétvégén is.

Új építésű ingatlan Albertirsán: új 3 szobás ház várja Önt! Albertirsán, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát. Ez a modern, új ház ideális választás lehet mindazok számára, akik egy nyugodt, barátságos környezetben szeretnének élni, ugyanakkor a városi élet kényelme is elérhető közelségben áll. Az ingatlan alapterülete 67,75 négyzetméter, amely három lakószobával rendelkezik, így családok számára is ideális otthont biztosít. A házhoz tartozó 320 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadban való pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kis játszótér kialakítására is. A ház kiváló elosztással rendelketik, a modern hőszivattyús fűtési rendszer pedig a fenntarthatóságot és a gazdaságos üzemeltetést szolgálja. A fürdőszoba elegáns kialakítása és a 6,38 négyzetméteres terasz ideális helyszínt biztosít a családi összejövetelekhez vagy a barátokkal való kikapcsolódáshoz. A környék sendes és biztonságos, új építésű ingatlanokkal van körülvéve, tökéletes választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik. Műszaki tartalom: - modern kivitelezés és tervezés - klíma tégla - Bramac Nova cserép - 67.75 nm hasznos alapterület - 3 szoba nappalis kivitel, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, előszoba - 6 kw-os hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - Ariston okosbojler - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - födémen 25 cm-es szigetelés - redőnyelőkészítés - 3 rétegű, hatlégkamrás aluplast típusú műanyag nyílászárók - 9500 ft/nm áron választható hidegburkolatok - 7500 ft/nm áron választható melegburkolat - szaniterek 450.000 ft-ig - 20 nm-es viacolor az udvaron belül , 5500ft /nm árban (kocsibeálló) - biztonságos és modern új környezet - körbekerített saját telekrész mindenkét lakáshoz - nincs közös fal, nincs összeépítés a két ingatlan találozásánal - hátsó kerítés és a két ingatlan közti elválasztó kerítés az árban benne van - csok plusz és kamattámogatott hitel is igánybevehető rá A település jól megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedési lehetőségei is kedvezőek, így a főváros könnyen elérhető. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék barátságos lakói és a rendezett utcák pedig még inkább fokozzák a hely vonzerejét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élhessen, ahol minden nap új élmények várják. Ha felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Bővebb információval, valamint fizetési ütemezéssel kapcsolatban várom hívását.

Új építésű ingatlan Albertirsán: új 3 szobás ház várja Önt! Albertirsán, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát. Műszaki tartalom: - modern kivitelezés és tervezés - tégla falazat - Bramac Nova cserép - 72,82 nm hasznos alapterület - 3 szoba nappalis kivitel, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, előszoba - 6 kw-os hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - Ariston okosbojler - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - födémen 25 cm-es szigetelés - redőnyelőkészítés - 3 rétegű, hatlégkamrás aluplast típusú műanyag nyílászárók - 9500 ft/nm áron választható hidegburkolatok - 7500 ft/nm áron választható melegburkolat - szaniterek 450.000 ft-ig - 20 nm-es viacolor az udvaron belül , 5500ft /nm árban (kocsibeálló) - biztonságos és modern új környezet - körbekerített saját telekrész mindenkét lakáshoz - 360 nm-es telek - nincs közös fal, nincs összeépítés a két ingatlan találozásánal - hátsó kerítés és a két ingatlan közti elválasztó kerítés az árban benne van - csok plusz és kamattámogatott hitel is igánybevehető rá A település jól megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedési lehetőségei is kedvezőek, így a főváros könnyen elérhető. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék barátságos lakói és a rendezett utcák pedig még inkább fokozzák a hely vonzerejét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élhessen, ahol minden nap új élmények várják. Ha felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Bővebb információval, valamint fizetési ütemezéssel kapcsolatban várom hívását.

Állomás közeláben,de csendes utcában 3 szoba nappalis új építésű ingatlan

Új építésű ingatlan Albertirsán: új 3 szobás ház várja Önt! Albertirsán, Pest vármegyében, egy igazán különleges ingatlan várja új tulajdonosát. Műszaki tartalom: - modern kivitelezés és tervezés - tégla falazat - Bramac Nova cserép - 72,82 nm hasznos alapterület - 3 szoba nappalis kivitel, fürdőszoba, külön wc, közlekedő, előszoba - 6 kw-os hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - Ariston okosbojler - 15 cm-es grafitos homlokzati szigetelés - födémen 25 cm-es szigetelés - redőnyelőkészítés - 3 rétegű, hatlégkamrás aluplast típusú műanyag nyílászárók - 9500 ft/nm áron választható hidegburkolatok - 7500 ft/nm áron választható melegburkolat - szaniterek 450.000 ft-ig - 20 nm-es viacolor az udvaron belül , 5500ft /nm árban (kocsibeálló) - biztonságos és modern új környezet - körbekerített saját telekrész mindenkét lakáshoz - 360 nm-es telek - nincs közös fal, nincs összeépítés a két ingatlan találozásánal - hátsó kerítés és a két ingatlan közti elválasztó kerítés az árban benne van - csok plusz és kamattámogatott hitel is igánybevehető rá A település jól megközelíthető autóval, valamint tömegközlekedési lehetőségei is kedvezőek, így a főváros könnyen elérhető. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék barátságos lakói és a rendezett utcák pedig még inkább fokozzák a hely vonzerejét. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egy igazán otthonos környezetben élhessen, ahol minden nap új élmények várják. Ha felkeltette az érdeklődését, és szeretne többet megtudni erről a kivételes lehetőségről, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdése van, szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését. Bővebb információval, valamint fizetési ütemezéssel kapcsolatban várom hívását.

Discover the home of your dreams in the heart of Maglód – a 3-room house is waiting for you!

Discover this exceptional opportunity in the heart of Pest County, in Maglód, where a 100 square meter used family house awaits its new owner. This property is captivating not only for its spacious interior but also for the advantageous features offered by the surrounding area. The house includes three well-arranged rooms that could be ideal for family living or even for investment purposes. The bathroom has a modern, practical design that serves everyday comfort. The 300 square meter plot provides opportunities for outdoor relaxation and entertainment, while the 15 square meter terrace is the perfect spot for friendly gatherings on summer evenings or enjoying a pleasant morning coffee. The property is in good condition, with heating provided by a gas central heating system, and cooling managed by two air conditioning units, ensuring a pleasant climate in your home at any time of the year. Thanks to Maglód's excellent location, Budapest city center is easily accessible, just a 20-30 minute drive away. The area is safe, further enhanced by the alarm system installed in the property, making it an ideal choice for families. Local transportation options are also favorable, as regular bus services to the capital depart from the nearby bus stop, making daily commuting hassle-free. Shops, schools, and healthcare facilities in the city are all conveniently located nearby, ensuring that essential services for everyday life are easily accessible. The area is attractive not only for its transportation options but also for its proximity to nature. The green spaces and parks in the vicinity provide excellent opportunities for leisure activities, whether it’s walking, running, or cycling. If this wonderful property has piqued your interest, don’t hesitate to reach out! I would be happy to answer your questions and help you find your dream home or investment opportunity. The real estate market is constantly changing, so it’s worth taking action as soon as possible to not miss out on this fantastic opportunity!

Discover your dream home in Albertirsa – a 2-room apartment is waiting for you!

Discover this well-maintained, used apartment, which could be an ideal choice for either your own home or as an investment. The property is located in the heart of Pest County, in the center of Albertirsa, in a quiet, friendly neighborhood where the proximity to nature and good transportation options ensure a comfortable lifestyle. The 70 square meter apartment features two spacious rooms that welcome new residents with bright, sunny spaces. The modern bathroom meets all needs, while the 10 square meter terrace provides a perfect setting for relaxation and outdoor time. The property is in excellent condition, with a fresh and tasteful design that allows for immediate move-in. Gas central heating with underfloor heating and air conditioning ensures a pleasant temperature throughout the year. Albertirsa is not only a pleasant place to live but also advantageous in terms of transportation. With nearby bus stops and a train station, you can easily reach the capital and surrounding towns, making daily commuting hassle-free. The environment of the city is calm, safe, and an ideal location for families, as schools, kindergartens, shops, and services are all in close proximity. The area offers numerous recreational opportunities, whether it's cycling, hiking, or local community programs. This property is not just an apartment; it's an opportunity to find a home that meets all your needs. If you have any questions or would like to view this wonderful apartment in person, please do not hesitate to contact me. I look forward to hearing from you, so I can help you find your dream home or investment.

Hernádon eladó egy minden igényt kielégítő családi ház három hálószobával, amerikai konyhás nappalival, garázskapcsolattal, hőszivattyús padlófűtéssel, H-órával alacsony rezsivel. 
CSOK + RA ALKALMAS INGATLAN!!!!!!

Az otthon egy 1425 nm-es körbekerített telekre épült 2024-ben.  A nettó alapterülete 132,87 nm-er előszoba, amerikai-konyhás-nappali, három hálószoba, fürdő-wc, vendég wc, két fedett terasz, garázs. A fűtést és a melegvizet hőszivattyú biztosítja H tarifás órán keresztül 1X32 A nappali és 1X32A éjszakai áram. A folyamatos meleg víz ellátást egy 200 l-es puffertartáj biztosítja. A fűtés hőleadása padlón keresztül történik. A főfalak 30 cm-es Porotherm téglából épült külső 10 cm-es hungarocell szigeteléssel. A tetőn antracit szürke betoncserép fedés került. A tetőtér igény szerint beépíthető. Az ablakok fehér színű műanyagok, három rétegű ötlégkamrás, redőny kiállás. Az épület fehér színű nemesvakolatú. A garázsban egy autó fedett zárt tárolása biztosított.  Az ingatlan rendkívül tágas világos, jó elosztású családbarát.

A szomszéd házak szintén új építésűek. A közelben óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt.



Ha megtetszik Önnek az ingatlan kérem hívjon bizalommal, akár hétvégén is.

Discover your dream home in Albertirsá – 4 rooms, endless possibilities!

In the heart of Pest County, in Albertirsán, a truly special family home awaits its new owner. This used property, with a floor area of 156 square meters and a plot size of 803 square meters, could be an ideal choice for families seeking comfort and tranquility. The house features four spacious rooms, with the living room being particularly bright and inviting, making it a perfect venue for family gatherings. The property has two bathrooms, providing practical solutions for everyday life, while the 10-square-meter terrace offers opportunities for garden relaxation, barbecuing, or simply enjoying nature. The house is in good condition, heated by a gas boiler system, ensuring a pleasant warmth even in the winter months. The tiled stove not only enhances the temperature but also the atmosphere of the home, as the crackling fire always creates a cozy ambiance. The well-kept garden includes a garden storage shed, which offers a practical solution for storing gardening tools. Two garages provide a safe space for up to three cars. The central location of the property offers excellent transportation options. Car travel is straightforward, as the main transportation routes are easily accessible. Albertirsa, with its quiet and safe environment, is an ideal place for family life, as there are numerous schools, kindergartens, and public institutions in the area, all contributing to everyday comfort. The local amenities are also noteworthy: nearby green spaces and parks provide great opportunities for outdoor activities, while the local community is friendly and welcoming. Albertirsa is not just a place, but a true home where every family member can find what they are looking for. If this exceptional property has piqued your interest, do not hesitate to contact me! Feel free to reach out with any questions, as my goal is to support you in making the right decision and help you find your dream home. I look forward to your esteemed call, even on weekends!

Discover your dream home in Albertirsa – a 3-room house is waiting for you!

Attention young adults! It’s time to discover your dream home in a quiet and friendly neighborhood in Pest County, Albertirsa. The property has a usable area of 93 square meters. Currently, there is a separate small living area where someone is residing, while the other parts of the property (2 living rooms, hallway, boiler room, pantry) require renovation. The house features three spacious rooms, which could be ideal for either a family home or as an investment purchase. The layout of the property is also excellent for multi-generational living. The bathroom awaits its new residents with a modern design, while the 15.1 square meter terrace offers a space for outdoor relaxation and summer gatherings with friends. The plot measures 1976 square meters, providing ample space for gardening or even the construction of another building. The area is quiet, peaceful, and safe, making it an ideal choice for young adults who want to enjoy the advantages of rural life while still being close to the capital. Albertirsa is easily accessible by car and public transport. The town’s infrastructure is excellent, with shops, schools, and healthcare facilities all nearby, ensuring that all necessary services are just a stone's throw away. The house is in average condition, allowing you to transform it according to your own taste. The gas (combi) heating ensures a pleasant temperature during the cold winter months, so you won’t have to worry about heating costs. The features of the area and the possibilities of the house both contribute to making this property a perfect choice for you, whether as your own home or as an investment. If you have any questions, please do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to assist you in finding the ideal property that meets your ideas and needs. The real estate market is constantly changing, but we are here to help you make the best decision!

Új építésű földszintes lakások Albertirsán a Zoltánliget Lakóparkban. - modern kivitelezés és tervezés - NF 30-as tégla építés - 57 nm hasznos alapterület - egy szoba nappalis kivitel, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő, előszoba - hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtéssel - 15 cm-es homlokzati szigetelés - redőnyelőkészítés - 3 rétegű, hatlégkamrás aluplast típusú műanyag nyílászárók - 9000 ft/nm áron választható burkolatok - színterezett csatorna - belső kert tereprendezése - biztonságos és modern lakóparki környezet - körbekerített saját telekrész minden lakáshoz Több éves együttműködésünk az építtető céggel, referencia munkák megtekintése az Ön biztonságának alapja. Megbízható, pontos és korrekt kivitelezés, folyamatos kapcsolattartás kulcsátadásig, nem hagyjuk magára. Várható átadás 2025.évvége Bővebb információval, valamint fizetési ütemezéssel kapcsolatban várom hívását.

Eladásra kínálok Albertirsán egy 2468 nm-es ipari területet. Építési övezet:kereskedelmi,szolgáltató terület Övezet jele:GKSZ-2 Beépíthetőség 40 % Épületmagasság max.9 m Legkisebb zölfelület mértéke 40% Kereskedelmi, szolgáltató terület építési övezeteiben elhelyezhető fő rendeltetésű épület: a) a környezetre jelentős hatást nem gyakorló gazdasági tevékenységi célú; b) kereskedelmi, szolgáltató; c) igazgatási, iroda; d) szállás jellegű; e) gazdasági tevékenységi célú épületen belül tulajdonos, használó és személyzet számára szolgáló lakó; f) sport A telken gázcson található,a többi közmű az utcán. A telek tuladonosa cég,így áfásan,számla adási kötelezettséggel kerül értékesítésre. Jogilag rendezett egy tulajdonos van, terhelés és egyéb bejegyzés nincs a tulajdoni lapon. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján.

CEGLÉDBERCEL - ÚJSZERŰ - 2 SZOBÁS
AKÁR 2 GENERÁCIÓS
HATALMAS TELEKKEL

Az ingatlant építőipari szakember építette saját részre, ergo: 'garantáltan kiváló kivitelezés!)
Könnyűszerkezetes, favázas felépítmény, az alábbi rétegezésben kívülről-befelé haladva.
- 15 cm-es dryvitos szigetelés + 1 cm-es OSB + 7 cm-es légrés + páraáteresztő fólia + 5*15 cm-es fa vázszerkezet, közte 15 cm-es ásványgyapot szigetelés + párazáró fólia + 7 cm-es légrés + 1 cm-es OSB + 1 réteg gipszkarton + festés
Válaszfalak: 5*10 cm-es fa vázszerkezet + OSb + gipszkarton fedés + festés

- 30 cm-es ásványgyapot födémszigetelés
- szigetelt, beton alap
- bramac cserép tetőfedés

Telek:
- 1962 nm
- részben körbekerített (a telek kb felét használják, ez le van kerítve, a mögötte található terület részlegesen)
- minden közmű az ingatlanban
- forgalmas utcában, de a forgalom zaja az ingatlanban nem zavaró
- kényelmes és tágas több autó számára alkalmas utcai parkolási lehetőség
- kényelmes és tágas udvari beálló és parkolás
- megkezdett, egyedi stílusú udvari és utcai parkosítás
- egy nagyobb méretű, zárt kutyakenel az udvaron

Ipari árammal ellátott ingatlan! 380 V!

Ház:
- hasznos mérete, az én méréseim alapján: 70,2 nm
- 2 szoba + amerikai konyhás nappali elrendezés
- tágas fürdőszoba
- minden helyiségben padlófűtés
- kombi gázkazán fűtésrendszer (pluszban hozzá építve egy 120 l-es hőtároló tartály a melegvíznek)
- minden helyiség járólappal burkolva, mely  a padlófűtésnek köszönhetően nem hideg!
- minden helyiségben műanyag nyílászáró, alumínium redőnnyel + szúnyoghálóval
- a helyiségekben a világítást biztosító lámpákban okosizzók, illetve ledszalagok, melyeket távirányítóval lehet kezelni
- a konyhában található konyhabútor felső szekrénye nincs felrakva, de meg van! Jelenlegi tulajdonosnak ez így jobban tetszett és megfelelő méretű volt, de szükség esetén bővíthető a bútorzat.

Az eredetileg garázsnak készült helyiség:
- végül nem funkciónál garázsként!
- egyben van a főépülettel, belső átjárással
- külön udvari ajtónyíilással
- ki lett benne alakítva egy helyiség, melyet jelenleg háztartási helyiségként használnak. Itt is van zuhany és wc kiállás. A helyiség többi részét tárolóként használják.
Több mindenre alkalmas ez a terület: fürdőszoba-konyha-szoba kialakítással kétgenerációssá lehet varázsolni az ingatlant vagy műhelyként hasznosítható vagy eredeti tervek alapján garázzsá alakítható.

Az ingatlan alig 1,5 éve épült, tehát teljesen újszerű, gyönyörű állapotban van.
Jelenlegi tulajdonosa elkészíti még a következőket, melyeket az ár tartalmaz: ház melletti járdák kialakítása, előtető a teraszhoz, és fedett kocsibeálló

Az ingatlan jelenleg nincs kőporozva.
Kérés vagy szükség esetén a tulajdonos a kőporozási munkálatokat, a választott kívánt színnel elvégzi, de ezt a munkálatot az ár NEM tartalmazza!

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló. A közelben bevásárlási lehetőségek, illetve a vasútállomás 2 perc sincs gyalog!
Jó a tömegközlekedés (sűrűn járó és gyors vonatok), és az autós közlekedés is (M4 feljáró néhány percnyire)  is kiváló Budapest vagy Cegléd irányába isNézzük meg!