Szuromi Andrea Mirella ingatlanjai

Apartment for rent in the heart of Budapest, with a unique panorama of the Parliament!

Apartment for rent in the heart of Budapest, with a unique panorama of the Parliament! A 50 m², 2.5-room, excellently distributed apartment is for rent in the V. district, on Akadémia Street, on the 4th floor of a quiet apartment building with an elevator. Two separate rooms and a bathroom can be accessed from the sunny living room-kitchen. One room is furnished as a bedroom, while the other is unfurnished - it can be adapted according to the needs of future residents! Common cost HUF 20,000/month, which includes the heating fee and unlimited water consumption. The apartment is equipped with modern appliances (dishwasher, washing machine, refrigerator), and the entrance of the house offers a breathtaking view of the Parliament and one street down the Buda Castle! Available for non-smoking, demanding tenants! Don't miss this unique opportunity, live in the most frequented part of Budapest! Visszajelzés

Quiet, spacious 5th floor renovated apartment for rent on Oktogon!

Quiet, spacious 5th floor renovated apartment for rent on Oktogon! Features of the apartment: - 61m2, two rooms - Fully renovated with quality materials - Furnished, mechanized, built-in kitchen, wardrobe - Spacious entrance hall, living room, bathroom with large window, separate toilet, bedroom with wardrobe, pantry - Excellent location between Oktogon and Nyugati - excellent transport - well-organized apartment building with an elevator Smoking and pets are not allowed. Common cost HUF 15,000/month You can move in immediately by paying the rent and the one-month deposit.

ÉRVÉNYES AIRBNB ENGEDÉLLYEL!!!

Eladó Airbnb engedéllyel rendelkező, kiemelkedő befektetési lehetőség a 7. kerületben! Az Akácfa utcában, a pezsgő belvárosi élet központjában kínálunk eladásra egy 53 m²-es, 1,5 szobás, 2. emeleti lakást, amely teljes körű felújításon esett át. Két klimatizált szoba, gázkonvektoros fűtés és utcára néző kilátás teszi vonzóvá ezt az ingatlant. Miért érdemes? Érvényes Airbnb engedély – azonnali bevételszerzési lehetőség, a lakás jelenleg is sikeresen működik rövid távú kiadással. Kiváló megtérülés: tökéletes választás befektetőknek, hiszen a környék turisztikai szempontból kiemelt. Minden bútor és berendezés az árban – azonnal kiadható vagy beköltözhető. Központi elhelyezkedés: üzletek, éttermek, szórakozóhelyek és tömegközlekedés pár lépésre. Közös költség: 17.000 Ft/hó Ez az ingatlan nem csak lakás, hanem egy üzleti lehetőség! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Newly built apartment with balcony in SPIRIT Residence!

In the 9th district, on Mester street, I offer for sale a quiet, 4th floor apartment with a view to the inner courtyard in the SPIRIT Residence. The property is a modern, youthful, bright, southwest-facing apartment with 2 rooms, a 41 sqm living room with an American kitchen and a bedroom. The purchase price includes brand new, premium quality furniture and full equipment. The windows are equipped with electric shutters, and the heating and air conditioning are provided by a ceiling cooling-heating system controlled by a central unit. The common cost is 18,000 HUF/month. Its energy certificate rating is A++. The Spirit Residence is located in one of Budapest's fastest-growing districts, between Mester and Ipar streets. The project is in the vicinity of prestigious universities, a short walk from the Danube, and the bustling city center. Buyers can expect significant appreciation from the forward-looking developments in the area if they buy a new apartment in this district. Therefore, the Spirit Residence offers not only a modern living environment but also an excellent investment opportunity. We offer customized home loans to meet individual needs. Our bank-independent loan center competes for all banks and credit institutions' offers available in the country, free of charge. Our experienced staff are available to you at a pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!

It can be converted into two apartments

The XIII. district, on the popular Hegedűs Gyula Street, I offer for sale a 72 sqm, 2-room, ground floor, unencumbered property. The apartment building has a circular corridor, its facade and inner courtyard are in good condition and tidy. In this case, the given property also has two entrances, so it can easily be converted into two apartments. For this conversion, the water blocks are also OFF, and they can still be operated. The windows and doors were insulated with 3 layers of heat and sound insulation. Heating is provided by an electric fine coil. Due to the thickness of the walls and the operation of a massage parlor under the apartment, the heating fee is minimal. Common cost HUF 32,000/month We offer housing loans tailored to individual needs. Our independent bank credit center competes with the offers of all banks and credit institutions available in the country free of charge. Our employees with great professional experience await you at the pre-arranged time, even after normal working hours. For more information and regarding the viewing, feel free to call! Visszajelzés

Belső kétszintes, 2 ERKÉLYES, 2 FÜRDŐSZOBÁS lakás!

XIII. kerület Szent László utcában eladó egy 98 nm-es csendes, társasházi, tégla építésű ingatlan. A lakás a 3. emeleten van belső kétszintes, 4 szobás.(nappali három külön háló) Alsó szinten egy tágas nappalit, étkezős konyhát, mosókonyhát, fürdőszobát, felső szinten közlekedőt, három külön hálót és fürdőszobát találunk. Mindkét szinten tágas, beépített szekrények lettek beépítve. Kiváló elrendezése mellett plusz adottsága hogy MINDKÉT SZINT ERKÉLYES. A társasház rendezett, zárt lépcsőházas, szintenként 4 ingatlan található. Közös költség 19500 Ft/hó Az épület elhelyezkedése kiváló, a 3-as metró, az 1-es és 14-es villamos vonalak megállói, valamint a Göncz Árpád városközpont, a Béke tér és az Országbíró sétány gyalogoson könnyen megközelíthetőek. Bolt, pékség, étterem, cukrászda, játszótér, szabadtéri fitness park, bölcsőde, óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár a környéken gyalogosan könnyen elérhetőek. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bank független hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Kétgenerációs családi ház, bevezetett kis üzlettel együtt

A budai agglomeráció egyik legszebb településén, a gyorsan fejlődő Nagykovácsi központjában eladásra kínálok egy kétgenerációs családi házat , bevezetett kis üzlettel együtt. A kétszintes ház jó felosztással bír, a budai hegyek között fekszik, a Pilisi Parkerdővel körülvéve. Mindkét lakóhelyiség 130nm, önálló mérőórákkal, riasztó rendszerrel felszerelve, klímákkal. Mindkét lakást,a födémet és a tetőt is 2008-ban felújították. Mindkét lakótér illetve az üzlethelyiség is önálló mérőórákkal, riasztó rendszerrel rendelkezik. Az alsó szint, igény szerint két különálló lakássá alakítható, az ehhez szükséges vizes blokkok, fürdőszoba, mellékhelyiség már adott. A telek mérete 892 nm Önálló zárt garázs egy személyautó beállását biztosítja. Ezen kívül található még egy tároló (10nm) és 15nm-es boltíves, sváb pince. A peremkerületek (2.-12.-3. kerület) 15 - 20 perc alatt elérhetőek autóval, tömegközlekedéssel pedig 20 perc alatt bent lehetünk a hűvösvölgyi buszvégállomáson. Nagykovácsi jó infrastruktúrájú, minden fontos szolgáltatás helyben van, óvodák és általános iskola, valamint az Amerikai Iskola (AISB) is akár gyalog elérhető. Jó bevásárlási, illetve számos sportolási és kirándulási lehetőségek vannak a közvetlen közelben. A városhoz közel, de annak zajától mégis távol fekvő település kitűnő választás mindazoknak, akik békében és nyugalomban szeretnék eltölteni a szabad idejüket, de mégsem kívánnak messze költözni a fővárostól. Szuper választás családoknak, a kényelmet és nyugalmat előnyben részesítőknek, és azoknak, akik kedvelik modern és jó megjelenésű otthont. A meglévő üzlethelyiség akár befektetésként is lehet üzemeltetni, könnyen, gyorsan bérbe adható. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is.

Érdi építési telek Ófaluban

Érd, kedvelt részén, az Ófaluban, közel a pincesorhoz és a volt Termálfürdőhöz és a Dunához,eladásra kínálok egy 30%-ban beépíthető építési telket. Ez a Kastély utcában található. Telek mérete 609 m2-es, 30 %-ban beépíthető! A telken belül nincs közmű hálózat kiépítve, az utcában a telek előtt víz, villany, gáz és csatorna is található. A telek elhelyezkedése kiváló, csendes, aszfaltozott utcában található, békés szomszédok között. Beépítési övezet: Lke-7 Legnagyobb beépíthetőség: 30 % ( max. 182 m2 ) Legkisebb zöld felület: 50 % Homlokzati magasság: max. 6 m Beépítés módja: oldalhatáros A közelben boltok, üzletek, orvosi rendelő, óvoda, posta, érdi piac, sétáló utca található és 5-7 perc sétára a Duna part, ahol kellemes sétákat tehet szeretteivel, kutyusával. Buszmegálló 3 perc sétára, az M6-os autópálya autóval 5-6 perc, az M0-ás 8-10 perc alatt elérhető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Egy igazán hangulatos, két szobás, nagy étkezős-konyhás lakást ajánlok figyelmébe nem messze a Városligettől, közel a Keletihez, mégis csendes utcában*****

A lakás 58 nm-es, 2013-ban nagy felújításon esett át (új fürdőszoba, villany- és csatornahálózat felújítás, burkolatok cseréje, festés és nyílászárók cseréje ekkor megtörtént).

2017-ben új konyhabútort kapott.

A fürdőszoba igazán kényelmes sarokkáddal rendelkezik.

Új nyílás zárók vannak (ablakok redőnnyel), kivéve a belső ajtókat, melyek remek hangulatot adnak a fa parkettával karöltve.

A lakás jelenleg gáz nélkül üzemel, de bent van a gáz, ha valaki visszahozná.

Fűtés, meleg víz , főzés és minden villannyal történik. Átalány díjat fizet a tulajdonos, mely havi 35,000 Ft-tal lefedi a teljes fogyasztást.

Jelenleg elektromos hőtárolós fűtés van, ami remekül befűti a lakást, annak ellenére, hogy a belmagasság 3,6 méter.

A ház lakóközössége csendes, kultúrált.

Az SZMSZ-ben nincs tiltva a rövidtávú kiadás, csak 50% felett kell lennie a lakók szavazatának, továbbá emelt díjas közös ktg-et kell fizetni, ha valaki airbnb hasznosításra szánja a lakást.

A lakás nagyon hangulatos, igazi meleg otthont nyújtó ingatlan.

A lokáció nagyszerű, minden egy karnyújtásnyira megtalálható. Szuper a közlekedés és a Városliget is nagyon közel van, akár családi akár sportprogramra vágyunk.

CSOK plusz képes a lakás.







Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, keressen telefonon!

Ház működő üzlethelyiséggel együtt eladó

Egyedülálló lehetőség! Kettő az egyben! Solymár fő vasútállomásához közel eladó egy több célra is használható, ízléses családi ház nagy (1250 nm-es) telekkel. Maga az ingatlan 248 nm,kétszintes, alsó szinten 100 nm -es üzlethelyiség,felső szinten hasznos területként 220 nm és a lépcsőházat találunk. 10x10-es Kádár kocka adja az alapot. Jelen ingatlan teljes körűen 2005-ben műszakilag,esztétikailag felújított majd 2018-ban a tető is újonnan lett készítve. Extrái:15 m-es grafitos szigetelés,födém m-es kőzet gyapot,három rétegű ragasztott hang és hőszigetelt ablaküveg, műanyag nyílászárók,elektromos redőny,kamerarendszer, riasztó,3,5 Kw és 5,7 Kw GREE klímák H-tarifával.Garázsban és a lakóépületben padlófűtés, az alsó szinten lévő 100 nm-es üzlethelyiségben db Nobo panel található. A telek összközműves, gyűrűs kúttal, dupla garázzsal, kerti tóval és egy szaletlivel rendelkezik. Már a meglévő dupla garázs is előny,amennyiben valakinek szándékában áll a kert hátsó részében további önálló épületet létrehozni. Ennek engedélyezett alapterülete szintenként 160nm. A ház jelenleg két részből áll, az alsó szinten, külön bejárattal (100 nm) üzlet működik, ennek kialakítása: üzlethelyiség, közlekedő, fürdőszoba, tároló, kazánhelyiség. Itt a fűtés elektromos panelekkel működik. A felső szintre külön lépcsőházon keresztül érkezünk, ahol van egy tágas nappali+konyha+étkező teraszkapcsolattal, 3 szoba, fürdőszoba, WC található. Az ingatlan fiatalos,minőségi design elemeinek köszönhetően már az első alkalommal magával ragad. Köszönhető ez az ízléses, finoman letisztult színvilágának,praktikus elosztásának, és igazán gazdag hideg és meleg fény effektusainak. A kert igazi álom.Nagyon hangulatos,baráti összejövetelek, családi rendezvényék helyszínéül szolgál de a hétköznapok alkalmával is mennyei kikapcsolódást biztosít. Az ingatlan további előnye közé tartozik az igazán alacsony fenntarthatósága. Téli hónapokban is ,jelenlegi helyzetben fűtése 13 e Ft/hó villany 11 e Ft/hó