Tóth Benjamin ingatlanjai

Eladó egy 3 szobás 60 nm-es, amerikai konyhás nappalival rendelkező, világos lakás!

V. kerület belvárosában keresi új tulajdonosát egy 2019-ben felújított 3 szobás lakás! TÁRSASHÁZ: - 1970-es években építették - 8 szintes, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége összetartó KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest V. kerülete, Belváros, Aranykéz utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező terület - Kényelmes sétatávolságra van a Ferenciek tere, Deák Ferenc tér - Közelben CBA, Lidl, éttermek, szórakozóhelyek, Duna part 300 méter kb. LAKÁS: - 5.emeleti, nettó 60 m2-es, 2019-ben felújított ingatlan. - Jó elrendezésű, világos lakás - Felosztása: előtér-közlekedő, hálószoba, konyha-étkező-nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyhát, fürdőszobát, WC -t járólap borítja. - 2019-ben teljes felújítást kapott a lakás, ami magában foglalja többek között a teljes villanyhálózatot, álmennyezetet, új fürdőszobát, burkolatokat, beltéri ajtókat és radiátorokat - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - A lakásban három nagyteljesítményű Gree hűtő-fűtő klíma található. - Közös költség: 40.000 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást, fűtés és víz számlát, ezen felül csak a villany számlát kell fizetni. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó egy 3 hálószobás 90 m2-es, amerikai konyhás nappalival, világos, 100 m2-es terasszal rendelkező lakás!

III. kerület közkedvelt részén, Harsánylejtőn keresi új tulajdonosát egy nappali+ 3 hálós, 2020-ben épített, fiatalos, tágas terekkel rendelkező luxus lakás! KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest III. kerülete, Harsánylejtő, Borsmenta utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld terület - Kényelmes sétatávolságra van buszmegálló, vasútállomás - Közelben pékség, Spar, cukrászda, éttermek -Környéken rengeteg kirándulóhely van a Pilisnek köszönhetően TÁRSASHÁZ: - 2020-es átadással építette a BIF Nyrt, a Generál kivitelezést a Triple Capitel végezte -2 szintes, szigetelt, 5 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, folyamatosan karbantartják -Lakóközössége barátságos, összetartó LAKÁS: - 2. emeleti, nettó 90 m2-es, bruttó 190 m2-es, kiváló állapotú ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 100 m2-es terasszal megáldott otthon, amely a nappalin kívül az egyik hálószobából is megközelíthető - Felosztása: előtér-közlekedő, wc-kézmosó, 1 fürdőszoba +WC, 3 hálószoba, konyha-étkező-nappali, - A nappali tájolása délnyugati elhelyezkedésű - A lakás nagyrésze keményfa padlós, fürdőszoba, WC - kézmosót, egyedi járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt fém nyílászárók, valamint 4 nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet a lakásban. - Egyedileg tervezett beépített szekrények biztosítanak helyet minden lakószobában a ruhák, cipők tárolásához - Egyedileg kialakított terasz, automata locsoló rendszerrel, kombi kályhás szaunával és jakuzzival, - Teraszon kialakításra került egy nyári konyha, amit egy kamadó grill színesít - A lakáshoz tartozik egy teremgarázs, valamint két tároló. Ezeknek a csomagára 13 millió Ft. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó egy 3 szobás 71 nm-es, külön konyhás - étkezős , világos , beépített erkélyes panel lakás!

Angyalföld közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy fiatalos, frissen felújított panorámás panel lakás! TÁRSASHÁZ: - panel programon átesett -10 szintes,liftes -Esztétikailag és műszakilag kiváló állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége fiatalos. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XIII. kerülete, Angyalföld, Gidófalvy Lajos utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, csendes és zöld, de még is kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van az Árpád híd,villamos és buszmegálló - Közelben CBA, Lidl, Aldi, éttermek, szórakozóhelyek, óvoda , iskola. LAKÁS: - 8.emeleti, nettó 71 m2-es, bruttó 76 m2-es, frissen felújított ingatlan. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos. - Felosztása: előtér-közlekedő, gardrob ,3 szoba, konyha-étkező,fürdőszoba +WC. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha,fürdőszoba, WC -t , gardrob es közlekedőt járólap borítja. - 2024. júliusában teljes felújítást kapott a lakás, ami magában foglalja többek között a teljes villanyhálózatot, álmennyezetet, új fürdőszobát, burkolatokat, beltéri ajtókat és radiátorokat - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók. - Az gardróbban beépített polcok biztosítanak helyet a ruhák, cipők tárolásához. - A lakásban három nagyteljesítményű Bosch hűtő-fűtő klíma található. - Közös költség: 18.000 Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. - A parkolásra a környéken mindig van lehetőség. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

ÁLMAI OTTHONA várja Budapest CSENDES, ZÖLDÖVEZETI részén, ZUGLÓ HATÁRÁBAN, a XVI. kerületben.

Ez az 1996-ban épült, napfényes tégla építésű önálló családi ház 3 szinten, 316 nm-en, tágas terekkel és 782 nm-es intim kerttel csodás otthona lehet egy nagyobb családnak, akár 2 generáció számára, de praktikus kialakítása alkalmassá teszi cégközpontnak, irodának is.

A kapun belépve egy hosszabb út vezet az épületig, így biztosított a teljes csend és nyugalom az itt élők számára. Földszintjét hatalmas nappali, tágas konyha + étkező, 1 szoba, fürdő és kamra alkotja. Az életteret tovább növeli a 71 nm-es terasz.

Az emeleten 4 külön nyíló szoba, erkély, fürdő és közlekedő található.

Az alagsorban jelenleg 2 autó számára garázs, mosókonyha, tároló és a kazánház foglal helyet, de igény esetén könnyedén alakítható egyéb célokra is.

A kellemes hőmérsékletről cirkófűtés és klíma gondoskodik.

Egy valódi béke szigetét kínáljuk a kertet kedvelők számára, ahol bokrok és fák alkotják a zöld oázist, miközben a madarak csicsergése tölti be a teret. Itt kényelmesen elfér a gyerekek játszótere, a családi és baráti összejövetelek helyszíne, sőt még a medence is.

Mindemelett néhány perc távolságban elérhető minden, amire csak szükségünk lehet. Amennyiben nagyobb bevásárláshoz lenne kedvünk, akkor a közeli Örs vezér terén megtalálható az Árkád számtalan üzletével, éttermével, a Sugár és az IKEA.

Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a város közelségének előnyeiről sem. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy Budapest egyik legkedveltebb részén lehessen új tulajdonosa ennek a csodálatos otthonnak.

KIADÓ 2 SZOBÁS, BÚTOROZOTT LAKÁS AZ ARANY JÁNOS UTCÁBAN KIADÓ, az V. kerületben az Arany János utcában, 2 szobás, bútorozott, csendes lakás. Az ingatlan jó állapotú négyemeletes, LIFTES társasház legfelső emeletén helyezkedik el. A függőfolyosó utolsó lakása ezért nincs az ingatlan elött átjárás. A lakás esztétikai és műszaki felújításon esett át. A kádas fürdőszoba mellett, amerikai konyhás nappali és egy gardróbbal ellátott hálószoba található. Az ablakok udvarra néznek. Központi elhelyezkedés ellenére csendes és világos lakás. A fűtés: házközponti A nappaliban klíma biztosítja a nyári komfortérzetet. A közelben üzletek, éttermek vásárlási lehetőség találhatok. A Bazilika, az Országház, Banknegyed sétatávolságra. Az M3-as metróvonal, troli és buszjáratok néhány percnyire. Az ingatlan cég nevén van! Az ár bruttó 450.000.-ft mely áfatartalmat tartalmaz. Az ár magába foglalja a közösköltséget és a teljes rezsifogyasztást. Az ingatlan maximum 2 főre, legalább 1 évre határozott ideig, hosszabbítási lehetőséggel kiadó. Kisállat nem hozható! Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban!

KIADÓ A MOM LAKÓPARKBAN 3 SZOBÁS, TERASZOS LAKÁS GÉPKOCSI BEÁLLÓVAL! KIADÓ a MOM bevásárlóközpont mellett, a Dolgos utcában, 2001-ben épült lakóparban, 4 emeletes, LIFTES társasház legfelső emeletén, 3 szobás, 2 fürdőszobás, TERASZOS, parkra néző, csendes és napfényes lakás. Az ingatlan igény szerint bútorozottan vagy üres állapotban minimum 1 évre, hosszabbítási lehetőséggel kiadó. Az ár: 1500.- euro + rezsi mely tartalmazza a társasház alatti teremgarázsban lévő gépkocsibeálló használatát. Fűtés: házközponti. A nyári komfortérzetet központi klímarendszer biztosítja. Az ingatlan őrzött, zöld parkos, csendes környezetben található. Közvetlen közelébenben a MOM PARK bevásárlóközpont, Eötvös Lóránd Tudományegyetem, Testnevelési Egyetem, sportközpont, Gesztenyéskert. Kiváló tömegközlekedésnek köszönhetően könnyedén el tudunk jutni a város különböző pontjaira. Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban!

Eladó egy nagypolgári nettó 106 nm-es, fiatalos, erkélyes lakás a Teréz körúton!

VI. kerület közkedvelt részén keresi új tulajdonosát egy nappali+ 2 hálós, jó állapotú, fiatalos, erkélyes lakás! TÁRSASHÁZ: - 1900-as évek elején épült, felújított társasház -4 szintes, liftes téglaépület -Esztétikailag és műszakilag jó állapotban van, lépcsőháza rendezett -A társasház rendelkezik megtakarítással, stabil pénzügyi alapokon fekszik KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VI. kerülete, Belváros, Teréz körút - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - Pár perc sétatávolságra van az Oktogon, Nyugati - pályaudvar metro megálló, buszmegálló - Közelben CBA, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 1. emeleti, nettó 106 m2-es, galériával bruttó 136 nm, jó állapotú. - Kifejezetten jó elrendezésű, világos, 3,5 nm-es erkéllyel megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, galéria, konyha-étkező, közlekedő, WC, fürdőszoba, nappali, 2 db hálószoba - A nappali - hálószoba tájolása DNY, így nagyon világos. - A lakás nagyrésze laminált parkettás, konyha, fürdőszoba, WC -t járólap borítja. - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, amelyek felújításra kerültek - Felújításra került 2010-ben többek között a víz, villanyhálózat, új konyha, fürdőszoba, + WC került kialakításra - Közös költség: 22. 000,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

Eladó egy 4 szobás 88 nm-es, jó állapotú, világos, nagypolgári lakás!

Orczy negyed közkedvelt részén, közvetlen az Orczy - kert mellett keresi új tulajdonosát egy nappali+ 3 hálós, 2 fürdőszobával rendelkező, részben felújított, fiatalos nagypolgári lakás! TÁRSASHÁZ: - A ház az 1900-as évek elején épült - 4 szintes, 78 lakásos téglaépület -Esztétikailag és műszakilag átlagos állapotban van, lépcsőháza rendezett, a közeljövőben több felújítást terveznek -A társasház anyagi helyzete stabil, rendelkezik megtakarítással -Lakóközössége kultúrált, rendezett KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest VIII. kerülete, Orczy - negyed, Rozgonyi utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező megáldott terület. - Kényelmes sétatávolságra van a Nagyvárad tér, Könyves Kálmán körút, troli és busz és metró megálló. - Közelben kisebb élelmiszerboltok, éttermek, szórakozóhelyek LAKÁS: - 4. emeleti, nagypolgári, nettó 88 m2-es jó állapotú ingatlan, 276 cm-es belmagassággal - Jó elrendezésű, világos, utca fronttal megáldott otthon. - Felosztása: előtér-közlekedő, WC, konyha, 2 db fürdőszoba, gardrób, nappali, 3 db hálószoba - A nappali tájolása délnyugati, így egész nap élvezhetjük a beszűrődő napfényt. - A lakás nagyrésze parkettás, konyhát, fürdőszobát járólap borítja. - 2011-ben a fürdőszoba és a WC teljes felújítás esett át, majd 2021-ben a konyha került felújításra - Fűtése gázkonvektorral biztosított - Közös költség: 26.400,-Ft/hó, ami tartalmazza a szemétszállítást, a felújítási alapot, a lépcsőház működését, takarítást. - A lakáshoz tartozik egy 5 nm-es pince rész, ami társasházi osztatlan közös tulajdonban van. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

2 KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBÁS, AIRBNB LAKÁS A LISZT FERENC TÉRNÉL ELADÓ a belső Terézvárosban, az Oktogonnál és a Liszt Ferenc térnél, 68 m2-es 3 szobás, 2 fürdőszobás, jó állapotú rövid távú üzemeltetéssel rendelkező, jó állapotú, hangulatos, csendes lakás. A társasház 3 szintes, lifttel rendelkezik és jelenleg szint ráépítés van folyamatban. A külső homlokzat az idén lett felújítva. A lakás a társasház első emeletén helyezkedik el. Jelenlegi formájában úgy lett kialakítva, hogy kényelmes otthon legyen saját részre vagy kiadásra egyaránt. Az amerikai konyhás nappali mellett két külön nyíló szoba és két fürdőszoba került. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve. Az ablakok udvarra néznek. A gáz be van vezetve, de jelenleg a fűtést hűtő-fűtő klíma biztosítja. Közös költség: 23.000.-ft vízfogyasztással A közelben megtalálható a hangulatos éttermekkel teli Liszt Ferenc tér, Oktogon, Andrássy út, Opera és a körúton üzletek. Az M1-es metróvonal, 4-6-os villamos és buszjáratok sétatávolságra. Az ingatlan per és tehermentes. Rövid időn belül költözhető. Nyugodtan keressen kérdésével, megtekintéssel kapcsolatban!

Befektetők, Airbnb tulajdonosok figyelem!

Eladó egy különleges, liftes házban található, felújítandó, 93 nm-es lakás a festői Dohány utcai zsinagóga szomszédságában. Az 1891-ben épült épület méltóságteljes történelmi hangulata és az elhelyezkedése teszi ezt az ingatlant igazán vonzóvá.

Az eladó lakás 3 szoba és egy tágas hall kialakításával rendelkezik, így tökéletes választás nagyobb családok számára, vagy akik szeretnének tágas, otthonos lakásban élni a város szívében. Az ingatlan utcanézetre nyíló ablakai kellemes fényviszonyokat biztosítanak napközben.

Az ingatlan felújítandó állapota lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját ízlése szerint formálja és alakítsa át otthonát. Emellett kiváló befektetési lehetőséget is kínál, hiszen a környék népszerűsége miatt magas a kereslet az Airbnb típusú rövid távú lakáskiadás iránt.

A lakás eladása egy ritka lehetőség azok számára, akik szeretnének egy darabot a budapesti történelemből, és élvezni a városi élet minden előnyét egy különleges, karakteres otthonban. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és váltsa valóra álmait egy exkluzív, belvárosi otthon tulajdonosaként

Eladó egy világos 129 nm-es, felújított, tágas és fiatalos 4 szobás ház Rákospalotán!

XV. kerület központi részén keresi új tulajdonosát egy amerikai konyhás nappali + 3 hálós, 2018-ban, majd 2023-ban felújított nagyon jó állapotú családi ház! TELEK: - Egy 320 nm-es osztatlan közös tulajdonú telken helyezkedik el az épület - Az önálló használattal bíró telek terület kb 160 nm -Sarok telek -Parkolás a ház előtti magánterületen KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: - Budapest XV. kerület, Rákospalota, Szerencs utca - Kiváló infrastruktúrával és jó tömegközlekedéssel rendelkező, kiváló közlekedéssel megáldott terület. - 1 perc sétatávolságra van a buszmegálló CSALÁDI HÁZ: -Az eredeti alapkövet az 1970-es években tették le - 2 szintes nettó 129 m2-es, felújított, világos és tágas épület - Kifejezetten jó elrendezésű, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobával, gardróbbal - Az első - felső szint délkeleti fekvésű, így nagyon élvezhetjük a napfényt egész nap - A ház nagy része laminált parkettás, konyha, étkező, fürdőszoba, WC járólap borítja - A ház teljes alsó szintje 2018-ban került felújítására, akkor cserélve lett a víz, villany, fűtés hálózat, ezen kívül cserélve lett a teljes tetőszerkezet. (gerenda, cserép stb.) - A fűtésről jelenleg egy Ariston villanykazán gondoskodik, de a gáz bevan vezetve az épületbe, így igény szerint alakítható - A ház felső szintje 2023-ban lett beépítve - Hő-és hangszigetelt műanyag nyílászárók, egyedileg tervezett konyhabútor - A házon belül külön bejárattal rendelkezik egy 24 nm-es lakrész, aminek az igény szerinti kialakítása, felújítása, már az új tulajdonsora vár. Használható tárolóként, műhelyként, de kis lakásnak is ki lehet adni, mivel a fürdőszoba, konyha, + szoba ki van benne alakítva. Amennyiben hitelre lenne szükséged bank-független Hitel Centerünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet kínálatát, hogy számodra a legmegfelelőbb konstrukciót találjuk meg.

ÉPÍTÉSI TELEK (1078 nm) ELADÓ a XVI. ker. csendes mellékutcájában.

A telek adottsága:
LKe-1-SZ-1
beépíthetőség: 25% - 260 nm ingatlan építhető
zöldterületi mutató: 60%
max. épületmagasság: 7,5m

Aszfaltozott utcában található a telek és minden közmű a telken belül helyezkedik el. Ipari áram elérhető (380). 

Közlekedés: néhány perc az M0-ás, Őrs Vezértér 20 perc. Közelben iskola, óvoda, bölcsi, valamint bevásárló lehetőségek.

Várom megtisztelő hívását.