For sale family house, DHZ021503
Rábapatona

69,000,000 Ft

172,000 €

  • 209m²
Exclusive Contract

GYŐRTŐL 15 km-re TÖBBFUNKCIÓS CSALÁDI HÁZ keresi új tulajdonosát, befektetőjét!

Rábapatonán található ez a csendes, zöldövezeti, vízpart mellett elhelyezkedő ingatlan, mely jelenlegi formájában, vagy vadonatúj funkciókkal bővülve várja az érdeklődőket.

Az ingatlan elosztása:
- földszint 111 m2, jelenleg vendéglátóhelyként üzemel
- emelet 98 m2, raktár
- padlástér 56 m2

Az ingatlan műszaki paraméterei:
- tégla szerkezet
- cserép borítással ellátott (beázásmentes) tető
- 2 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok
- gipszkarton mennyezet
- a belső tér padlóburkolata járólap
- 3 x 16 Amper ipari árammal ellátott
- fűtése konvektoros gázfűtés, a kellemes hőfokról nyáron mobilklíma gondoskodik
- járható födém, beépíthető tetőtérrel
- 5 x 8 m-es fedett terasz, valamint egy vadonatúj 5 x 10 m-es nyitott terasz kialakítva
- a telek 3 oldalról fém oszlopokon elhelyezett dróthálós kerítéssel ellátva

Na de mire is használható ez a kiváló lehetőségeket magában rejtő ingatlan?

A VERZIÓ:
Az épület jelenleg vendéglátóhelyként üzemel, mely italokat, kávét, hideg-melegszendvicseket, rétest, fagylaltot, jégkrémet árusít. Emellett számtalan rendezvénynek a helyszíne, mint például darts verseny, születésnap, esküvő, közös foci EB szurkolás, koncertek, táncrendezvények, (melyhez hatalmas sátor kerül felállításra), gyermektáborok, kézművesprogramok, egészségpiacok és még sorolhatnám tovább.

B. VERZIÓ:
Mivel az ingatlan jelenleg is családi ház besorolású, így ha valaki nagyobb családja számára szeretne egy kényelmes, saját ízlésre formált otthont kialakítani, itt kedve szerint megteheti. A tágas terek, a sok ablak, a szintenkénti külön bejárat akár többgenerációs épületként is tud funkcionálni.

C. VERZIÓ:
Ha viszont nem csak otthonként, hanem befektetésként is gondol e házra, akkor számtalan bevételt generáló variáció jöhet szóba. A tervezéshez és az ötleteléshez 2 további alaprajz is feltöltésre került, mely egy lehetséges kiadható munkásszállóként vagy egy eladható 4-5 lakásos társasházként mutatja be a lehetőségeket.

Ha tehát Győr vonzáskörzetében keresi leendő otthonát, vendéglátóhelyet üzemeltetne, vagy egy jövedelmező befektetést keres, akkor itt a lehetőség!

Hívjon, kérdezzen, tekintse meg velem az ingatlant, vagy ötleteljünk közösen tovább!

Registration Number

DHZ021503

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
209 m²
Gross Size
209 m²
Plot Size
1,366 m²
Size of Terrace / Balcony
90 m²
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Year of Construction
1930
Position
courtyard-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

veranda
40 m²
terrace
50 m²
toilet
7.3 m²
corridor
4 m²
toilet
3 m²
Dr. Táncos Mónika
Dr. Táncos Mónika

Credit Expert

From Our Office Listings - Győr - Batthyány tér

for sale new construction family house

Index image
11

for sale family house

Index image
23

for sale family house

Index image
11

for sale family house

Index image
12

for sale apartment

Index image
25