47,900,000 Ft
118,000 €
- 80m²
- 3 Rooms
Délegyházán, Budapesttől mindössze 27 km-re, a II-es tó partjánál és III-as tóra egyaránt tekintő önálló ház vált eladóvá, beépített tetőtérrel, 278 nm telken, 2 külön garázzsal, a település Rózsadombján. Az ingatlan átminősítése MEGTÖRTÉNT, ' KIVETT LAKÓHÁZ, UDVAR' megnevezésű, nem nyaraló. *** For English details, pls call or send a mail! ***
Az ingatlan előnye az elhelyezkedése, bár nem közvetlen vízparti, de csak a kis keskeny út és a parti szakasz választja el attól, ABLAKAIBÓL MINDKÉT TÓRA RÁLÁTNI.
Ha ön a természet és vizek szerelmese, nyugalomra, elvonulásra vágyik, ebben a - helyenként intim - környezetben megtalálja számításait, itt még jelen van a kölcsönös segítségnyújtás a jó szomszédi viszonynak köszönhetően. Számos, néhány utcára található újépítésű ingatlan utal arra, hogy keresetté vált az utóbbi időben.
Az épület jó állapotnak örvend, 3 szintes: szuterén, magasföldszinti magasságban elhelyezkedő alsó szint és beépített tetőtér elosztással, valamint egy önálló 18,9 nm-es garázzsal (fotókon tatamival berendezve látható), vizes blokkal szerelve, mely jelenleg sport tevékenységet szolgál.
Az alsó szinten egy 18,4 nm-es nappali és egy kisebb - korábbi konyhából átalakított - szoba található, mely 5,76 nm - most vendégszobaként funkcionál, további helyiségei a fürdőszoba és előszoba.
A tetőtérben előtér és egy szoba található, utóbbi 23 nm-es, III-AS TÓRA TEKINTŐ ERKÉLLYEL, csodálatos panorámával.
AZ INGATLAN ÖSSZESEN NETTÓ 68,18 NM LAKÓTÉRREL ÉS 38 NM SZUTERÉN SZINTTEL RENDELKEZIK, itt nagy alapterületű konyha lett kialakítva, PLUSZ AZ ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, MELY 18,9 NM. A szuterén szint előterében infra szauna és jakuzzi biztosítja a kellemes kikapcsolódást - igény esetén külön megállapodás tárgyát képezi.
Igény szerint saját ízlésre szabható, kitűnő alap egyedi elképzelései megvalósítására.
Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban; gázcsonk az udvarban.
Épület. ikersejt téglából épült, engedélyezett tervek alapján, födéme szigetelt, alsó részeken bitugéles szigetelés van, tetőhéjazat pala fedés.
Fenntartás: kedvező, alacsony költséggel, mivel vegyes tüzelésű kazánja mellett DAIKIN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA látja el az ingatlan fűtését/hűtését, mindezt a kiépített H-TARIFA HÁLÓZAT TESZI LEHETŐVÉ, mellyel október 15-től április 15-ig 0-24 órában a legkedvezőbb árfekvésű áramellátást biztosítja a szolgáltató.
FÚRT KÚT teszi lehetővé a kert gondtalan gondozását.
KERT: FOLYAMATOSAN KARBAN TARTOTT, PAVILONNAL DÍSZÍTETT.TÁROLÓ: kertben, betonlapokra helyezett, 3*1,60-as kerti szerszámok tárolására alkalmas, árban benne.
Pest megye legnagyobb tórendszerének ad otthont a település, mely életvitelszerűen is lakható. Számos újépítésű ingatlan igazolja, hogy keresetté vált.
Az ingatlan előnye az elhelyezkedése, bár nem közvetlen vízparti, de csak a kis keskeny út és a parti szakasz választja el attól, ABLAKAIBÓL MINDKÉT TÓRA RÁLÁTNI.
Ha ön a természet és vizek szerelmese, nyugalomra, elvonulásra vágyik, ebben a - helyenként intim - környezetben megtalálja számításait, itt még jelen van a kölcsönös segítségnyújtás a jó szomszédi viszonynak köszönhetően. Számos, néhány utcára található újépítésű ingatlan utal arra, hogy keresetté vált az utóbbi időben.
Az épület jó állapotnak örvend, 3 szintes: szuterén, magasföldszinti magasságban elhelyezkedő alsó szint és beépített tetőtér elosztással, valamint egy önálló 18,9 nm-es garázzsal (fotókon tatamival berendezve látható), vizes blokkal szerelve, mely jelenleg sport tevékenységet szolgál.
Az alsó szinten egy 18,4 nm-es nappali és egy kisebb - korábbi konyhából átalakított - szoba található, mely 5,76 nm - most vendégszobaként funkcionál, további helyiségei a fürdőszoba és előszoba.
A tetőtérben előtér és egy szoba található, utóbbi 23 nm-es, III-AS TÓRA TEKINTŐ ERKÉLLYEL, csodálatos panorámával.
AZ INGATLAN ÖSSZESEN NETTÓ 68,18 NM LAKÓTÉRREL ÉS 38 NM SZUTERÉN SZINTTEL RENDELKEZIK, itt nagy alapterületű konyha lett kialakítva, PLUSZ AZ ÖNÁLLÓ GARÁZZSAL, MELY 18,9 NM. A szuterén szint előterében infra szauna és jakuzzi biztosítja a kellemes kikapcsolódást - igény esetén külön megállapodás tárgyát képezi.
Igény szerint saját ízlésre szabható, kitűnő alap egyedi elképzelései megvalósítására.
Közművek: víz, villany, csatorna az ingatlanban; gázcsonk az udvarban.
Épület. ikersejt téglából épült, engedélyezett tervek alapján, födéme szigetelt, alsó részeken bitugéles szigetelés van, tetőhéjazat pala fedés.
Fenntartás: kedvező, alacsony költséggel, mivel vegyes tüzelésű kazánja mellett DAIKIN HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA látja el az ingatlan fűtését/hűtését, mindezt a kiépített H-TARIFA HÁLÓZAT TESZI LEHETŐVÉ, mellyel október 15-től április 15-ig 0-24 órában a legkedvezőbb árfekvésű áramellátást biztosítja a szolgáltató.
FÚRT KÚT teszi lehetővé a kert gondtalan gondozását.
KERT: FOLYAMATOSAN KARBAN TARTOTT, PAVILONNAL DÍSZÍTETT.TÁROLÓ: kertben, betonlapokra helyezett, 3*1,60-as kerti szerszámok tárolására alkalmas, árban benne.
Pest megye legnagyobb tórendszerének ad otthont a település, mely életvitelszerűen is lakható. Számos újépítésű ingatlan igazolja, hogy keresetté vált.
Registration Number
DHZ035767
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
80 m²
Gross Size
80 m²
Plot Size
278 m²
Size of Terrace / Balcony
5.2 m²
Heating
other
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South-West
View
Other
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1985
Number of Bathrooms
1
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Rooms
balcony
5.2 m²
room
23 m²
room
18.4 m²
room
5.76 m²
bathroom-toilet
4.2 m²
entryway
8.3 m²
cellar
25.94 m²
kitchen
12.06 m²
