For sale new construction family house, DHZ038935
Balatonkeresztúr

135,000,000 Ft

326,000 €

  • 107m²
  • 5 Rooms
Exclusive Contract

ELADÓ egy napfényes, ÚJONNAN ÉPÜLT, 107 nm-es családi ház/nyaraló a Balaton déli partján, amely kivételes lehetőséget kínál mindazok számára, akik modern, jól felszerelt OTTHONra vágynak, emellett értékelik a MINŐSÉGet.

A kétszintes ingatlan nettó 107 négyzetméter alapterületű. Elosztását tekintve átgondolt; világos terek jellemzik: a tágas, galériás amerikai konyha - nappali - étkezővel biztosítja a társasági élet központját, valamint a mindkét szinten megtalálható 2-2 hálószoba és 1-1 fürdőszoba wc-vel lehetővé teszik a praktikus és kényelmes életvitelt.

A mai kor igényeinek megfelelően az ingatlan padlófűtése egyszerűen, távvezérelve is irányítható, így a lakók saját igényeik szerint szabályozhatják az otthonuk hőmérsékletét, így garantálva az otthon melegét és komfortját a hideg hónapokban.
A galériára telepített klíma kiválóan temperálja a tágas belső teret a nyári forróságban.

Az épület rendkívül gondos tervezése és kivitelezése magas minőségben, prémium anyagokból és modern technológiákkal történt, így garantálva a kényelmet és az exkluzív életérzést.

A kertkapcsolatos nappali közvetlen hozzáférést biztosít a külső terekhez: a tágas teraszokhoz, az öntözőrendszerrel ellátott udvarhoz és a grillezőhöz.

Az ingatlan főbb jellemzői:
- Galériás nappali
- 4 hálószoba
- 2 fürdőszoba-wc
- Egyedi nyílászárók
- Elektromos redőnyök
- Prémim burkolatok és szaniterek
- Bosch beépített gépek
- Padlófűtés
- Klíma
- 3-fázisú villamos hálózat, H-tarifa
- 2 nagy terasz
- Grillező
- Fúrt kút
Az épület szerkezete:
- Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla falazat + 5 cm. hőszigetelő vakolat + ragasztott gipszkarton
- Tetőn 25 cm hőszigetelés

A ház csendes, nyugodt utcában található. A vízpart -szabadstrand- egy rövid sétára (400 méterre) található.

Ez az egyedileg tervezett és kivitelezett ingatlan ideális választás családok, párok otthonának vagy nyaralójának;
továbbá ajánjuk BEFEKTETÉSI CÉLRA, hiszen a számos és egyre népszerűbb Balaton-parti programokra, rendezvényekre ellátogatók számára téli-nyári szálláshelyül, lány- legénybúcsú- vagy más partyk helyszínül szolgálhat.

Bővebb információért, teljes műszaki tartalomért, személyes megtekintésért kérem keressen elérhetőségeimen!

Registration Number

DHZ038935

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
new
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
107 m²
Gross Size
107 m²
Plot Size
535 m²
Size of Terrace / Balcony
74 m²
Orientation
West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
2023
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

open-plan kitchen and living room
50 m²
room
12 m²
room
12 m²
bathroom-toilet
5 m²
terrace
50 m²
terrace
24 m²
room
8 m²
room
8 m²
bathroom-toilet
4 m²
Edve János
Edve János

Credit Expert

From Our Office Listings - Balatonmáriafürdő

eladó családi ház

Index image
47

eladó lakás

Index image
22

eladó újépítésű családi ház

Index image
19

eladó családi ház

Index image
35

eladó nyaraló

Index image
30

eladó családi ház

Index image
84

eladó lakás

Index image
46

eladó nyaraló

Index image
34