For sale family house, DHZ051644
Isaszeg

149,000,000 Ft

371,000 €

  • 270m²
  • 8 Rooms
Exclusive Contract

KÉTGENERÁCIÓS, TÖBBLAKÁSOS, NAGYTELKES INGATLANT KERES?
LEGYEN KÖZEL A FŐVÁROSHOZ, DE A VIDÉK HANGULATA IS ÉRVÉNYESÜLJÖN?
TISZTA LEVEGŐRE VÁGYIK?

Ne habozzon, nézze meg a paramétereket..

Megvételre kínálunk a Gödöllői dombság méltón híres településén, Isaszegen, az Ófaluban, átmenőforgalomtól mentes utcában egy kétgenerációs lakóházat 2748 nm-es összközműves telken.

Az ingatlanon 50 nm-es melléképület is található, amelyben 2 állásos nyitott kocsibeálló és egy 15nm-es nyárilak is helyet kapott, továbbá állattartásra alkalmas melléképületek, valamint egy 3 nm-es pince.

Az ingatlan paraméterei:
-    építés éve 1986, 2017-2018 bővítés tetőtér beépítéssel
-    épületek bejegyezve, felrajzolva a térképszelvényre,
-    duplakomfortos,
-    L-3 lakóövezetben található, 30%-os beépíthetőséggel,
-    tégla szerkezetű,
-    tető héjazat zsindely, a tetőszigetelés befúlyásos technológiával készült - 15 cm PUR hab alkalmazásával,
-    felújított 3 rétegű üvegszigeteléses ablakok redőnyökkel
-    villamoshálózat: 3 fázis (20/16/16), éjszakai áram
-    kerti almérővel kiegészült vízellátás,
-    a két lakáshoz a gázellátás főmérővel és almérővel ellátott,
-    fűtésről gáz cirkó, illetve gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal,
-    melegvíz ellátás: kondenzációs cirkóból, illetve villanybojlerből nyerik.
-    elektromos úszókapu biztosítja a gépjárművek telekre való bejutásának kényelmét.

A lakóházban 2 lakás került kialakításra. Lakótér: 270 nm, a beépítetlen padlástér 48 nm.

1.    lakás – cc 200 nm
Földszint: Nappali 22 nm, Vendégszoba 18 nm, Folyosó 19 nm, Konyha + Kamra 23 nm, Fürdő+WC 10 nm, Mosókonyha, kazánház 4,5 nm Összesen: 97 nm

Emelet: Előtér 7nm, Lépcsőtér 4nm, Folyosó 14nm, Gardrób12 nm, Hálószoba 20nm, 3 Szoba 14-18 nm között, Fürdő-WC 21nm. Összesen: 125 nm

2.    lakás – 80 nm

Nappali 17 nm, Hálószoba 15nm, Folyosó 14nm, Fürdő+WC 11nm, Konyha 12nm, Kamra 8nm, Kazánház 3 nm Összesen: 80 nm

Isaszeg a Budapest belvárosától 30 km-re, közigazgatási határtól 10 km-re fekszik, Gödöllő, Dány, Pécel, Valkó, Nagytarcsa, Kistarcsa, Kerepes szomszédságában. Városi rangot 2008-ban kapta, 2024-es adatok szerint a lakosságszám 11600 fő.  

Isaszegen bölcsőde, óvoda, általános iskola, gimnázium és középiskola is megtalálható.

Orvosi ellátás úgy a gyermek, mint a felnőttek esetében is biztosított.

A város lakossága, illetve a környező települések lakói számára a művelődési ház, illetve a könyvtár sokrétű lehetőséget kínál nemre, korra tekintet nélkül. A város a hagyományaira büszke, táncegyüttesek, a kamarakórus örömmel fogadnak újabb csatlakozókat.
Isaszegen számtalan túraútvonal található.

Közlekedés: autóval, vonattal és busszal is megközelíthető, autóval a főváros határától cc. 15 perc alatt elérjük a várost.

Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hasonló ingatlant keres és egy segítőkész, összetartó, nagyon kedves szomszédságot szeretne, ne habozzon, hívjon bizalommal.


Registration Number

DHZ051644

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
270 m²
Gross Size
270 m²
Plot Size
2,748 m²
Size of Terrace / Balcony
15 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
287 cm
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Year of Construction
1986
Number of Bathrooms
3
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
14 m²
room
18 m²
room
15 m²
bathroom-toilet
20 m²
room
20 m²
wardrobe
12 m²
bathroom-toilet
10 m²
utility room
4.5 m²
pantry
23 m²
living room
22 m²
room
17 m²
living room
17 m²
room
15 m²
open-plan kitchen and dining room
11 m²
bathroom-toilet
11 m²
pantry
8 m²
balcony
3 m²
veranda
12 m²
Pomaházi Pál
Pomaházi Pál

Credit Expert

From Our Office Listings - XVI. kerület - Etelköz utca 2-4.

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
28

for rent apartment

Index image
20

for sale semi-detached house

Index image
34

for sale family house

Index image
21

for sale family house

Index image
27

for sale family house

Index image
33