Csendes utcában, jól alakítható, 202 nm-es, szigetelt családi ház Árpádföldön – 2 generációnak, vagy befektetésnek is kiváló lehetőség! Külön bejárat is kialakítható, jelenleg is jó állapotú, alacsony rezsijű ingatlan. Azonnal költözhető, remek alap akár 2 önálló lakás kialakításához – minimális ráfordítással!

Eladó bájos családi ház Fót szívében – az Öregfaluban!

Költözz be egy igazi kis gyöngyszembe Fót központjában!
Ez a 3 szobás, 45 m²-es felújított házikó  20 m²-es terasszal 380 m²-es telken várja új tulajdonosát, egy csendes, barátságos környéken, ahol minden sétatávolságra van: üzletek, tömegközlekedés, iskola, óvoda – minden karnyújtásnyira!

A ház 2022-ben teljeskörű felújításon esett át, így azonnal költözhető, de oldalirányú és emeleti bővítésre is van lehetőség, ha még többre vágysz.

Remek otthon – kiváló befektetés!
Akár fiatal pároknak, akár kiscsaládosoknak, de befektetőknek is ideális választás!

Nézze meg, szeressen bele, és váltsa valóra álmait!
Ilyen lehetőség ritkán jön szembe – ne maradjon le róla!

Modern 5 hálószobás újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 196 m2, bruttó 216 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 : - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047905

Cinkotán várja új otthona! 6 szobás, modern ház, ahol a családja boldogsága kezdődik!

EXTRA FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (92,01) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 38,51 (44,63) m2: - lépcsőház 5,16 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047904

Fedezze fel álmai otthonát: 6 szobás új ház Pest kedvelt részén, Cinkotán!

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 5 HÁLÓSZOBA + 4 FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK - GARÁZS Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 198 m2, bruttó 244 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 1 autó részére garázs és 1 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2, - fedett előtér 6,45 m2, - garázs 18,92 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 11,67 (13,99) m2, - szoba 14,75 (18,55) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047903

Korszerű újépítésű ikerház eladó a XVI. kerületben

LUXUS FELSZERELTSÉG - MINŐSÉGI KIVITELEZÉS - PRÉMIUM ANYAGHASZNÁLAT 3 (+2) HÁLÓSZOBA + 3 (+1) FÜRDŐSZOBA - PRIVÁT FÜRDŐSZOBA A SZÜLŐKNEK - TÁGAS TEREK Az újépítésű ikerházak a XVI. kerület frekventált részén épülnek, kiváló közlekedéssel, a telek végében pedig természetvédelmi területtel. Főbb tulajdonságok: - nettó 160 m2, bruttó 174 m2 alapterület, - teljesen alápincézett, - vasbeton pince és födémszerkezet, - geotermikus fűtés-hűtés rendszer, talajszondás rendszerrel, - mennyezet és padló fűtéssel, mennyezet hűtéssel, - 37,5cm VIABLOKK D450 termo téglából épült főfalak, természetesen szellőző, - AA++ energia osztály - Dél-Nyugati tájolás, - hőcserélős rendszer előkészítés, - 3 rétegű hő- és hangszigetelt üvegek, - elektromos alumínium redőnyök, - 2 autó részére kialakított felszíni beálló, - 2025. decemberi kulcsrakész állapot, - tetőtérben további 2 szoba és egy fürdőszoba kialakítására van lehetőség Ingatlan helyiségei a pinceszinten, összesen 56,94 m2: - gépészet 6,12 m2, - mosókonyha 11,13 m2, - lépcsőház 9,39 m2, - tároló 3,16 m2, - tároló 27,14 m2 Ingatlan helyiségei a földszinten, összesen 52,56 (66,64) m2: - előszoba 9,60 m2, - fürdőszoba 6,36 m2, - lépcsőház 3,32 m2, - konyha 6,14 m2, - nappali-étkező 27,14 m2, - terasz 14,08 m2 Ingatlan helyiségei az emeleten, összesen 50,12 m2: - szoba 14,03 m2, - szoba 12,11 m2, - fürdőszoba 3,95 m2, - lépcsőház 5,15 n2, - mosdó 3,22 m2, - szoba 11,66 m2 Ingatlan helyiségei a tetőtérben, összesen 36,14 (42,52) m2 - opcionális: - lépcsőház 4,93 (5,16) m2, - szoba 10,86 (13,19) m2, - szoba 13,42 (17,24) m2, - fürdőszoba 3,78 (3,78) m2, - gépészet 3,15 (3,15) m2 A kivitelező megbízható, sokéves szakmai tapasztalattal rendelkezik. Igény esetén bankfüggetlen és DÍJMENTES hiteltanácsadó közreműködését biztosítjuk, aki a teljes folyamaton végigkíséri Önt. Az adásvétel biztonságos és gördülékeny bonyolítása érdekében tapasztalt ingatlan szakjogászaink szolgáltatását is ajánljuk. Kérdés esetén, vagy amennyiben meg szeretné tekinteni, kérem keressen az elérhetőségeimen. A hét minden napján elérhető vagyok 8:00-19:00 között, elfoglaltság esetén visszahívom. Amennyiben még ingatlanát el kell adnia, azügyben is állok rendelkezésére. Referencia szám: U0047902

For sale: an award-winning, unique villa in one of the most beautiful parts of Mátyásföld – 230 million HUF.

In the 16th district of Budapest, in one of the calmest, safest suburban environments of Mátyásföld, we offer for sale an impressive villa with a grand bourgeois atmosphere. The property once won the Corvini Domini Award, which is given by an organization that recognizes the architectural values of the area. This uniquely characterized family house is free of encumbrances and offers excellent opportunities as a multi-generational home or for business purposes (e.g., clinic, office, hospitality venue). It can be moved into in as little as one week!!! Main details: - Plot: 644 m² - Living area (net): approximately 272 m² + garage, basement, balconies, terrace, Gross 336.5 m² - Levels: ground floor, attic, basement - Garage: Separate for 2 cars, with natural light, and attic storage. Additional parking spaces can be created in the basement. Internal layout: - Ground floor: Living room, dining-kitchen, room, hallway Bathroom, separate toilet, washroom, Terrace 22 m² - Attic: 3 bedrooms, room, bathroom + toilet, Gallery, balcony 6.2 m² - Basement: Several front and rear rooms – suitable for business use as well Utility room, storage areas - Small cellar: 11 m² - Garden and extras: The well-maintained garden is completely separated, planted with evergreens and fruit trees. A stone-paved fire pit and cooking area provide a space for relaxation. - Technical features: Heritage tile roof Custom wooden windows Gas boiler heating Alarm system - The property is free of legal disputes and encumbrances. - Excellent transport links: Public transport nearby (bus, suburban train, night services) Numerous services are easily accessible on foot. - Characteristics of the area (a few minutes on foot): Swimming pool, beach, sports center, ice rink Restaurants, theater, library Aldi, Lidl Schools, university, medical clinic For more information and to arrange a viewing, I look forward to your call!

Fedezze fel álmai otthonát Csömörön– 6 szoba, 3 fürdőszoba, dupla gardrób, tágas ház várja Önt!

Olyan otthont keres, ahol a nyugalom és a tágas terek találkoznak? Ez a nappali, plusz 5 szobás családi ház minden igényt kielégít, miközben a csendes környezet és a praktikus kialakítás tökéletes harmóniát alkot. A maximális helykihasználás jegyében tervezett otthonban három fürdőszoba, két gardrób, valamint egy 60 nm-es szuterén, garázzsal biztosítja a kényelmet és a rendszerezettséget. A nappali, konyha, étkező, közel 60 nm-e méltó helye a Családi és baráti összejöveteleknek. A ház minden szintje átgondolt kialakítással készült, hogy a lehető legjobb életteret nyújtsa. A tágas belső terek mellett a ház hátsó, nagyobb terasza és kényelmes méretű kertje tökéletes helyszínt kínál a pihenésre vagy nagyobb összejövetelekre. Az ingatlan csendes utcában található, így a város zajától távol, mégis minden fontos helyszínhez közel élvezheti a mindennapokat. A teljesség igénye nélkül pár műszaki adat: -Teljes villamoshálózat felújítása -Új nyílászárók (3 rétegű, 7 légkamrás) -Új víz- és csatornarendszer -Fűtés korszerűsítés Ariston gázkazánnal, padlófűtéssel -Tetőfelújítás, betoncseréppel Csömör egy folyamatosan fejlődő település, kristálytiszta levegővel, saját horgásztóval, Sportcsarnokkal és rengeteg kiránduló lehetőséggel. Csömör a Családosoknak is ideális választás, hiszen kulturális programokban és kikapcsolódási lehetőségekben igazán gazdag. A település a XVI. kerület közvetlen szomszédságában található, alig 1,5 km-re. Gépkocsival pedig az M0 autópálya maximum 5 perc alatt elérhető. Az Őrs vezért tér pedig autóbusszal és hévvel is könnyen megközelíthető. Bevásárlási lehetőségek tekintetében is van választék: Coop, zöldséges, Príma, Auchan, 2 gyógyszertár és egyéb lehetőségek. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, ahol még minden adott, hogy a saját álma szerint fejezze be a házat. Ha szeretné személyesen is megtekinteni, hívjon most és nézzük meg együtt!

Discover your new home in Rákospalota: a 2-room apartment where comfort meets opportunity!

For Sale for 58.9 Million HUF – Quiet, Park-Facing Home in a Popular Part of Rákospalota! A 53 m², 9th-floor, well-maintained panel apartment is for sale in District 15, in one of the most sought-after areas of Rákospalota, on Nyírpalota Street. Although the street is busy, this apartment is located on the quiet, park-facing side, providing a peaceful and pleasant home. The building is in good condition, the stairwell is clean and well-maintained. The apartment itself is in great shape and move-in ready! Key Features: ✅ 2 spacious, bright rooms (each 18 m²) ✅ Separate wardrobe (2.75 m²) – extra storage space ✅ Practical layout: hallway (5.3 m²), kitchen (5.65 m²), separate toilet (0.8 m²) ✅ Ceiling height: 260 cm ✅ Well-kept building with an elevator ✅ Quiet, green park view ✅ Excellent transport links and infrastructure – shops, schools, kindergartens, and bus stops just a few minutes away The common cost is only 13,000 HUF, and the asking price is 58.9 million HUF.

Eladó felújítandó családi ház Sashalmon – nagy lehetőség remek helyen!

Budapest XVI. kerületében, Sashalmon, egy csendes, rendezett utcában eladó egy 175 m²-es, teljes felújítást igénylő családi ház. A tetőtér félig beépített, a másik fele még szabadon hasznosítható, így az ingatlan saját igényekre szabható!

Miért érdemes megnézni?
✔ Nyugodt, családias környék
✔ Piac és szabadidőpark a közelben
✔ Kiváló közlekedés – gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel is
✔ Nagy átalakítási potenciál – saját elképzeléseid szerint újíthatod fel

Ha egy jó adottságokkal rendelkező, alakítható otthont keresel kiváló elhelyezkedéssel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget!

Megvételre kínálunk Budapest 16. kerületében, Zugló közeli részén, a Pálya utcai lakótelepnél, egy 6 szobás, duplakomfortos, terasz kapcsolattal (34 m2) rendelkező, bruttó 140 m2-es ( nettó 124 m2), egy szintes, családi házat (lakást) egy 556 m2-es telken.
A családi ház(lakás), előkertes, téglaépítésű, egy szintes, cserepes tetőhéjazattal, a födém kőzetgyapottal szigetelve, illetve a ház külső része is körbe szigetelt, az ablakok modern hang és hőszigeteltek, redőnnyel felszereltek, a ház klímával és riasztóval is rendelkezik.
A családi ház (lakás), hivatalosan társasházzá alakult, jogilag rendezett viszonyok, hitelezhető.
Összesen a két ház (lakás), teljesen elszeparált, külön bejáratokkal és külön, leválasztott, saját telekkel rendelkezik, saját tárolóval.
Minden közművel rendelkezik, fűtése gáz cirkó, közös költség nincs!
A telken fúrt kút, automata öntözőrendszerrel.
A gépkocsibejáró automata kapunyitással rendelkezik és akár több gépkocsi beállási lehetőséggel.
A családi ház(lakás) tovább bővíthető a tetőtér beépítésével.
Kialakításának köszönhetően, két ( 3 szobás) lakás is kialakítható, mivel külön fűtés rendszerrel (két gázcirkóval), külön villany, gáz és vízórával is rendelkezik.
Két generációs családnak, illetve több gyermekes családnak ideális, de nagyszerű választás, akár kereskedelmi, üzleti szolgáltatók részére is, tudja munkahelyét az otthonában.
A vételár része a beépített és gépesített konyhabútor, illetve a beépített szekrények!
Kiváló infrastruktúrával rendelkező helyen, nagyszerű közlekedési lehetőségekkel.
Érdeklődni akár hétvégén is!

Fedezze fel álmai telkét Kistarcsán, ahol a jövő építkezése kezdődik!

Kistarcsán, csendes utcában eladóvá vált egy építési telek! Ismerje meg főbb jellemzőit: - 544 nm -es - építési területe 492 nm - utcafronti szélessége 19,2 m - közműellátás mértéke: telken belül - beépíthetőség: 30% - építési övezet: Lke-1 Az Lke-1 jelű építési övezet előírásai: Beépítési mód: oldalhatáron álló A beépítésnél alkalmazható legnagyobb terepszint feletti beépítettség (%): 30 A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 30 A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m): 5,0 A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%): 50 Szintterületi mutató: 0,6 Az építési övezet területén legfeljebb kétlakásos lakóépület építhető (egy már megvalósult) Lokáció: Csendes, aszfaltos utca Tömegközlekedés: - 13-15 percen belül elérhető a Hévmegálló - Helyi buszmegálló 200 m-en belüli távolságra található