Eladó részlegesen felújított lakás Soroksár kedvelt részén!



Soroksár preferált környékén kínálunk eladásra egy 38 m²-es, 1. emeleti, másfél szobás lakást, amely ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetőknek!



A lakás előnyei:



Részleges felújítás: Frissített állapot, amely lehetőséget ad saját igényeid szerinti befejezésre.



Fürdőszoba: 2 m²

Hálószoba (kis szoba): 7,32 m²

Nappali (nagyszoba): 18 m²

Mosdó: 1,13 m²

Konyha-előtér: 10 m²



Saját kis udvar: Tökéletes hely a pihenésre, kertészkedésre vagy akár egy kávézásra a szabadban.

Kedvező rezsiköltség: Gazdaságos fenntartás, amely kifejezetten vonzó a jelenlegi piaci környezetben.

Kiváló lokáció: Csendes, biztonságos környék, mégis könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt.

Egyedi lehetőség, amelyet nem érdemes kihagyni!



További információkért vagy megtekintésért keressen bizalommal,a hét bármely napján.

Ideal home Kistarcsa

In the most popular area of Kistarcsa, a modern smart home that meets all needs and can be controlled remotely is for sale. Located in the Fenyvesliget area, this 2009-built family house sits on a 763 m² corner plot and features a well-thought-out design with flawless execution. The property encompasses 310 m², with a living room and 5 bedrooms, and 2 bathrooms. It is constructed with top-quality materials and modern architectural solutions, incorporating many unique ideas. Some extras include: electric shutters, starry sky lighting in several rooms, wall and ceiling heating/cooling, a heat recovery ventilation system, a 10 kW solar panel system, a fireplace, a three-car garage with a heated driveway, a wine cellar, a 10 m³ rainwater storage tank, an automatic irrigation system, a private stream, and much more. I can provide detailed information about the property's full furnishings in person. For any questions or to arrange a viewing appointment, please feel free to contact me!

Fedezze fel Dunavarsány varázsát! 3 szobás családi otthon várja Önt!

Dunavarsány csendes, mégis kiválóan megközelíthető részén kínálunk eladásra egy igazán vonzó ingatlant, amely ideális választás lehet családosok, vagy időseknek számára egyaránt! Az ingatlan 50 négyzetméteres alapterülettel és 191,5 négyzetméteres telekkel rendelkezik. Az ingatlanban 2szobát +1 amerikai konyhás nappalit, alakítottak ki. Nyitott elrendezése ideális helyszínt biztosít a közös családi pillanatokhoz, baráti összejövetelekhez. A nappaliból közvetlenül elérhető terasz mérete 6 négyzetméter. A ház jó állapotú, fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, amely biztosítja a megfelelő komfortérzetet a hideg hónapokban is. Dunavarsány előnyös elhelyezkedése lehetőséget biztosít arra, hogy a város zajától távol, mégis könnyen elérhető távolságra élhessen. A település közlekedési kapcsolatai kiválóak, hiszen a főbb közlekedési útvonalak, valamint a helyi buszjáratok biztosítják a gyors és kényelmes közlekedést Budapest irányába. A környék biztonságos, csendes, ideális környezetet teremt a gyermekek számára, akik szabadon játszhatnak a szomszédságban. A közeli iskolák, óvodák és játszóterek pedig tovább növelik az ingatlan vonzerejét családok számára. A település gazdag természeti adottságokban is, hiszen a környéken számos zöld terület és kirándulóhely található, ahol a család együtt töltheti szabadidejét. A közeli Duna-part pedig remek lehetőséget kínál a vízi sportok kedvelőinek, vagy egyszerűen csak a természetben való kikapcsolódásra. Kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot, hiszen célunk, hogy Ön a lehető legjobb döntést hozza meg, és megtalálja álmai otthonát!

CSALÁDOSOK, CSOK-OT IGÉNYELŐK FIGYELEM!!

Szeretném felhívni a figyelmét erre a PRÉMIUM, ÚJÉPÍTÉSŰ, NETTÓ 148.75NM-ES IKERHÁZFÉLRE, AMI 390NM-ES TELKEN HELYEZKEDIK EL! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. A TÁGAS és az EXKLUZÍV KANDALLÓS nappali, plusz 3SZOBA, minden család térigényét kielégíti! Az ingatlant NAGY 16NM-ES TERASZA ÉS 20NM-ES ERKÉLLYEL TERVEZTÉK. FŰTÉSÉRŐL, KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉS , illetve a fent említett a kivitelező álltál tervezett, EGYEDI KANDALLÓ gondoskodik, továbbá 4db, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, biztosítja a kellemes hőérzetet. (1 a nappaliban, 3 az emeleten szobánként) Falai 30-as POROTHERM TÉGLÁBÓL, illetve a két ingatlan közötti válaszfal, DUPLA SOROS SILKA falazattal készült a teljes hangszigetelés céljából! TOVÁBBI EXTRA, HOGY A JELENLEGI VÉTELÁR TARTALMAZZA -GÉPESÍTETT KONYHABÚTORT -ELEKTROMOS REDŐNYÖKET, ILLETVE AUTOMATA GARÁZSKAPUT EGYARÁNT A Kistarcsa mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Pest közelében, de még is kertvárosias életmódot preferálják. Várható, KULCSRAKÉSZ átadás dátuma: 2025 Április ILLETVE A MÁSIK FÉL IS MEGVÁSÁROLHATÓ: U0047510 HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét minden napján!

CSALÁDOSOK, CSOK-OT IGÉNYELŐK FIGYELEM!!

Szeretném felhívni a figyelmét erre a PRÉMIUM, ÚJÉPÍTÉSŰ, NETTÓ 138NM-ES IKERHÁZFÉLRE, AMI 330NM-ES TELKEN HELYEZKEDIK EL! Az ingatlan nem csak a helyszín szempontjából kiváló választás, hanem maga az otthon is modern, kényelmes ÉS RENDKÍVÜL FELSZERELT. A TÁGAS és az EXKLUZÍV KANDALLÓS nappali, plusz 3SZOBA, minden család térigényét kielégíti! Az ingatlant NAGY 16NM-ES TERASZA ÉS 20NM-ES ERKÉLLYEL TERVEZTÉK. FŰTÉSÉRŐL, KONDENZÁCIÓS GÁZ-CIRKÓS PADLÓFŰTÉS , illetve a fent említett a kivitelező álltál tervezett, EGYEDI KANDALLÓ gondoskodik, továbbá 4db, HŐSZIVATTYÚS, HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA, biztosítja a kellemes hőérzetet. (1 a nappaliban, 3 az emeleten szobánként) Falai 30-as POROTHERM TÉGLÁBÓL, illetve a két ingatlan közötti válaszfal, DUPLA SOROS SILKA falazattal készült a teljes hangszigetelés céljából! TOVÁBBI EXTRA, HOGY A JELENLEGI VÉTELÁR TARTALMAZZA -GÉPESÍTETT KONYHABÚTORT -ELEKTROMOS REDŐNYÖKET, ILLETVE AUTOMATA GARÁZSKAPUT EGYARÁNT A Kistarcsa mindig is vonzotta az embereket a családias környezete, infrastruktúrája és lokációja végett. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a Pest közelében, de még is kertvárosias életmódot preferálják. Várható, KULCSRAKÉSZ átadás dátuma: 2025 Április ILLETVE A MÁSIK FÉL IS MEGVÁSÁROLHATÓ: U0047511 HITEL TANÁCSADÓINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSÉRE, AKÁR VÁSÁRLÁS, AKÁR CSAK EGY ELŐZETES HITELSZŰRÉSRŐL LEGYEN SZÓ! Ha bármilyen kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megnézni az ingatlant, ne habozzon felvenni Velem a kapcsolatot a hét minden napján!

2 szobás családi ház csendes környezetben

Megvételre kínálom Pilis csendes utcájában ezt a 69,1 nm-es felújítandó családi házat, mely 1040 nm-es telekkel helyezkedik el. Az ingatlan vegyes falazatú (vályog és tégla), mely betonalapra épült. Az ingatlanban található kettő szoba, konyha, étkező, kamra és fürdőszoba wc-vel. Az ingatlan mögött egy nyári konyha található kamrával. A kamra mellett pedig további tároló helyezkedik el, mely alatti pince a hobbiborászkodásra is lehetőséget adhat. Gépjármű tárolás: - az udvaron található egy garázs, melyben egy szerelőakna is helyet kapott. Fűtés: - gázkazán és vegyes tüzelésű kazán Környékről: - néhány perces sétára bevásárlási lehetőség. Nagyobb bevásárlásra Tesco, Penny - közelben orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda - vasútállomás 5 perces sétára található - M4-es autópálya gyors elérhetőséget biztosít Budapest-Cegléd vonatkozásában is. A ház némi felújítás és korszerűsítés után tökéletes otthona lehet új tulajdonosának. Bővebb információért keressen bizalommal!

Nagytarcsán, BELSŐ KÉT SZINTES, FIATALOS, jó állapotú lakás eladó!

A LAKÁSRÓL: Eladásra kínálom Nagytarcsán ezt a a szép állapotú, belső két szintes, műanyag nyílászárókkal szerelt, gáz cirkóval fűtött, harmadik emeleti, fiatalos lakást. A lakás, 2008-ban, emeletráépítéssel készült a társasház 3. emeletén, ekkor a teljes ház külső hőszigetelést kapott, és új tetőt. A lakás a jó lakóközösséggel, és zöld fákkal valamint játszóterekkel rendelkező Petőfi telepen helyezkedik el. A tulajdoni lapon bejegyzett 101 nm-es lakás nettó 86 négyzetméteres. A lépcsőház tiszta, karbantartott, a közös költség 18 580-ft ami tartalmazza a szemétszállítás díját, a felújítási alapot és a lépcsőház takarítását. Egyedi mérőkkel ellátott amik a lépcsőházban kaptak helyet. PARKOLÁS : A parkolás ingyenes és könnyedén megoldható, a lakás közvetlen közelében. Az ingatlanban 4 szoba található, 3 háló és egy amerikai konyhás nappali valamint 2 fürdőszoba. A lépcső alatt kialakításra került egy asztalos által készített beépített szekrény ezáltal praktikusan ki lehet használni a teret. LOKÁCIÓ ÉS INFRASTRUKTÚRA: Az ingatlan központi helyen található, 2 perc sétára buszmegálló amivel eljuthatunk Cinkotára vagy a 17. kerületbe. Boltok, cukrászda, állatorvos, 2 percre, orvosi rendelő 10 perc séta valamit a patika is közel van. Általános iskola és bölcsöde a karnyújtásnyira. Az M0 autópálya néhány perc autóval, Budapest ugyancsak pár perc alatt elérhető. KIKNEK AJÁNLOTT: Ajánljuk fiatalok számára akik szeretnének egy csendes, ugyanakkor központi helyen élni, valamint gyermekes családoknak. A tulajdonosok motiváltak, jöjjön el és legyen ÖN az első aki AJÁNLATOT tesz!

Rendezett saroktelken lévő, három belső szintes tehermentes, hitelezhető és CSOK Plusz feltételére alkalmas, két, akár három generáció befogadására képes családi ház és vállalkozásra is ideális összközműves kisház Gyál központjában, garázzsal, tárolóval, két utcafronti bejárattal eladó!

Eladó ez az önálló, körbejárható és összközműves, 3 belső szintes beépített tetőterű családi ház.

Az önálló helyrajzi számon fekvő, lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos téglalap alakú saroktelek, az utcafronti szélessége 18,93 méter.

Az 1970-es évek elején kizárólag B30-as téglából épült családi ház 696 nm-es telken fekszik.

A családi ház nagyon jó elosztású, a 3 lakószint hasznos (fűtött) nettó alapterülete 178 nm, a telken korábban szintén téglából felkerült 25 m2-es szintén összközműves kisház.

Az ingatlan jogilag rendezett, mindkét épület szerepel a térképmásolaton.

A telken van még egy 10 m2-es tároló is.

Az ingatlan potenciálja:

•    mindenekelőtt az elhelyezkedése, Budapest közelsége és jó megközelíthetősége,

•    Két utcára nyíló közvetlen utcafronti kapcsolat, önálló tégla építésű és összközműves kisház,

•    garázs, tároló, valamint parkolási lehetőség saját udvarban,

•    A vasútállomás is és a helyközi autóbusz megállója is 500 méterre található, bármelyiket választja, 26 percen belül Kőbánya felsőn-, vagy 32 percen belül a Boráros téren van,

•    a műszaki tartalom: vízszigetelt betonsáv-alap, épületszerkezet: B30-as tégla, vasbeton födém, a cserépfedésű tető (gerendák, tetőlécek és párazáró fólia) jó állapotban van,

•    a villamos hálózat rézből került kialakításra, 3 fázis is van,

•    a fűtési rendszer korszerűsítése szintén megvalósult, gázkazánt is használhatunk és költségtakarékosság jegyében egy vegyestüzelésű kazán is gondoskodik a ház melegéről,

•    a tulajdonos valamennyi nyílászárót cseréltette korszerűbb két- illetve háromrétegű thermoüveg nyílászárókra,

•    három belső szinten három fürdőszoba és 3 mellékhelyiség áll rendelkezésünkre,

•    a családi ház mindhárom szintjén beépített bútorok segítik a tárolást,

•    ingatlanon belül kialakított, 5,38 m2-es alapterületű lépcsőtér és masszív faborítású lépcső köti össze a szinteket kézcsúsztatóval,

•    a nagy ablakok révén napfényes az ingatlan, a szobák nagyok és tágasak,

•    további kényelmünket és a levegőzést szolgálja az emeleti szinten lévő 7 m2-es erkély és a tetőtérből kialakított 10 m2-es lodzsa is,

•    alacsony fenntartású az ingatlan, hiszen a 178 nm hasznos lakóterű főépület teljes rezsiköltsége nem haladja meg az átlag havi 75.000 Ft-ot, a két szint rezsifüggetlen!

•    Egy rövid séta távolságra található Gyál legfontosabb oktatási intézményei (bölcsőde, iskola), hivatalai, üzletei, sportlétesítményei és a környék legfelkapottabb piaca!

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

    Befektetőnek, több család részére is kiadható, hiszen Gyálon jelenleg kevés kiadó ház van,
    Első otthonként több gyermeket tervező párnak,
    Kisgyermekes családoknak a nagy rendezett és parkosított telek miatt,
    Fővárosból kiköltözőknek,
    Magyarország távolabbi részén élő, a településen vagy Budapesten dolgozóknak, mivel vonattal, helyközi járattal fél órán belül be lehet jutni a fővárosba,
    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Gyálon, ebben az innovatív kertvárosban.

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon!

Csodálatos Tóra néző Panorámával megáldott családi ház eladó Galgahévízen!

Eladó az alábbi 854 m² telekkel rendelkező Öko Családi Ház Galgahévízen a bruttó 120 m², nettó 79 m²-es alapterülettel. Gyönyörű kilátással, vízparti közelséggel ajánlom a figyelmébe az alábbi ingatlant. Nyílászárói 3 rétegű fa nyílászárók. Alapzata tégla és vízszigetelés, a homlokzata vályoggal van megoldva, tetőtere beépíthető. Az ingatlan remek állapotban van. Fűtése vegyes tüzelésü kazánnal van megoldva, amely a meleget lapradiátorokkal látja el az ingatlanban. Az étkezőben egy cserép kályha is található. Fedett beálló hellyel, hatalmas panorámás terasszal rendelkezik és egy 40 m²-es pincével. Ajánlom az alábbi ingatlant olyan személyek/családok számára akik csendes ,tiszta, gyönyörű panorámával és jó levegővel rendelkező családi házat keresnek közel a vízparthoz. Járművel 35 percnyi távolságra Budapesttől.

Nagymaros csendes részén befektetésnek is alkalmas ház eladó!
Eladásra kínálok Nagymaros csendes részén, a központhoz közel egy 45nm-es felújítandó házat!
A ház osztatlan közös tulajdonú 421 nm-es  telken található. A telekrész a házak felett lépcsőn közelíthető meg, örök panorámás kilátással a Visegrádi várra!
A ház az 1960-as években épült, felújítandó, jó  kialakítása miatt rengeteg lehetőséget rejt magában.
A házban található egy étkező,  nappali, főzőfülke, fürdőszoba, wc és kamra. A nappaliból nyílik egy kicsi terasz is.
Fűtése cserépkályhával történik. A ház  nyugati  tájolású, az ablakok a belsőkert néznek.
Üzletek, bevásárlási lehetőség a közelben, tömegközlekedés 5-10 perc sétára található. Nyugati pályaudvar 40 perc alatt elérhető vonattal.
Tökéletes lehetőség olyan családok részére akik szeretnének nyugodtan pihenni illetve remek lehetőség befektetésnek is!
Független és díjmentes hitelügyintézéssel tudom a vevőket segíteni!
Hívjon bizalommal!

Eladó egyedi 'Művészlak'Vácon, a kedvelt Deákvári városrész után, elhagyva a város zaját, Csipkésdűlőn eladó egy 65 négyzetméteres ház, 539 négyzetméteres ősfás telken. A házig érve, sokszor találkozunk a 'lakóövezeti' tábla kihelyezéssel, ami annak köszönhető, hogy sokan választották ezt a csodás környezetet állandó lakóhelyükként, otthonukként pontosan a város közelsége miatt, ám mégis a gyönyörű környezet miatt. A házak között végig jól járható út vezet.A ház 'tetőtér beépítéses', mely egy egy légterű szoba, ahonnan egy nagy teraszra léphetünk, melyről gyönyörű panorámás kilátás nyílik a Naszály-hegy felé,a természetre. A földszinten a bejárati ajtón belépve egy nagy szobába érkezünk. Ebből nyílik egy konyhafülke, külön WC, fürdőszoba, valamint a lépcsőfeljáró a tetőtérbe.A kert nagyon hangulatos, van benne egy medence is, melynek vízcseréje víznyelő ciszternába megy. A ház vízellátását egyébként egy saját forrásból nyeri hidrofor segítségével. Az utcában egyébként van vezetékes víz, ahogyan csatorna is, (jelenleg emésztő látja el a csatorna funkciót) melyet az új tulajdonos köthet rá az ingatlanra. A meleg vízről bojler, a fűtésről vegyes tüzelésű kazán (utóbbi 2 a pincében van elhelyezve) valamint hősugárzók biztosítják jelenleg. A ház alatt van a már említett pince is, mely jelenleg műteremként funkcionál.Az utolsó mondatra hivatkozván: Az ingatlan Balkai művészház  néven sok ember által ismert, nyaranta táboroknak, koncerteknek ad(ott) helyet. Az ingatlan nem hitelezhető!További információért, megtekintésért várom kedves hívását!

ÖSSZEKÖLTÖZŐK figyelem!  Rádon eladó egy 2 generációs családi ház 2324 nm-es telekkel. Az ingatlan a 80-as években épült az akkori kor követelményei szerint. A folyamatos karbantartásnak köszönhetően az ingatlan jó állapotú. Nyílászárók nagy részben cserélve lettek, bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági.
A ház melegét gázkazán és vegyes tüzelésű kazán  biztosítja.
A 120 nm-es ház 2 külön bejárattal rendelkezik,külön mérőkkel.Az egyik lakrész 65 nm-es 2 szobás, tágas terekkel, a másik rész 55 nm-es és egy szoba található benne..Mind két lakás előtt kőrbe nagy terasz található.Költség megtakarítás céljából az egyik lakás albérletbe kiadható.
Az ingatlanhoz 3 autó tárolására alkalmas garázs tartozik.Valamint mellék épületek, boros pince, ásott kút.
Az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt magába. További kérdésével várom hívását.