Eladó a Kistarcsán egy bruttó 85 nm-es, nappali + három szobás, jó állapotban lévő,  nagyon jó elrendezésű, egyszintes ikerház egyik fele.

Telek:
357 nm-es rendezett, összközműves. Rendezett kerttel rendelkezik, kerti tárolóval és kerti csappal.

Parkolás:
A ház mellett 1 autóval, illetve további 1 autoval a ház elött lehet parkolni.

Finanszírozás:
Az ingatlan készpénzzel és banki támogatással is megvásárolható. ( CSOK-ra alkalmas)

Épület:
Belépés után az előszobában találjuk magunkat. Ezzel szemben a mellékhelyiség és a kádas fürdőszoba található. Balra a kertkapcsolatos, amerikai konyhás nappaliba érkezünk, melyből kiléphetünk a teraszra.  Jobbra további három szoba található.


Műszaki:
Az ingatlan, 2018-ban épült.
Az utcáról az elektromos megoldásra előkészített kapun keresztül lehet beállni a kocsival.
A műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.
A ház fűtéséről és meleg vízről BAXI kondenzációs kazán, a hűtéséről hűtő - fűtő klíma gondoskodik.

Környék:
A környéken megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges boltok, gyógyszertárak, óvodák, játszótér.
A HÉV és buszmegállóktól 15 perc sétatávolságra van
Kocsival az M0-ás autópálya 5 perc alatt elérhető.

3367 m2-es dupla építési telek Vác, Törökhegyen!!!

TELEK: - belterületi építési telek (LKE-1 lakóövezet) - 3db kétlakásos lakóegység (ikerház) építhető a telekre - csatorna az utcában a telektől 50 méterre már elérhető - Naszály hegyre néző panoráma - víz és 3x 32A-es elekrtomos hálózat telken belül - kitisztított terület - építkezéshez a tervezési alaptérkép is rendelkezésre áll KÖRNYEZET: - M2 autópálya felhajtó 1 km - Vác belváros 2,5 km - dunapart 3,5 km - átmanőforgalomtól mentes utca

Parkra néző 1 szobás zuglói lakás jó közlekedéssel azonnal eladó

Azonnal beköltözhető jó állapotú lakás eladó A Nagy Lajos király útja közelében, az Egressy térnél parkra néző egyszobás magasföldszinti lakás eladó. A lakás az 1970-es években épült tégla házak egyikében található, jól használható beosztású: - 20 négyzetméteres, parkra néző szoba - étkezőasztalnak is helyet adó konyha beépített bútorral - előszoba bepolcozott kamrahelyiséggel és gardróbszekrénnyel - wc-fürdőszoba Minden helyiségen hőszigetelt, redőnyös ablak van, fűtése gázkonvektor. A lakás jó állapotú, a belső nyílászárók frissen festve várják új tulajdonosukat. A lakáshoz tartozik egy, a szomszéddal közösen használt zárt tárolóhelyiség. Közös költség a felújítási alappal együtt 19.600, amellyel a társasház felújítására gyűjt a lakóközösség. Tömegközlekedéssel a Bosnyák tér egy megállóra van, ahonnan a 7-es buszcsalád hamar eljutatt a belvárosba; az Örs vezér tere 10 percre van. A közelben minden típusú besárlási lehetőség rendelkezésre áll, beleértve a hamarosan megújuló Bosnyák teret (piac és új pláza). Bejelentkezett lakók számára a parkolás a kerületben ingyenes. A BGE, a Metropolitan Egyetem, illetve a belváros közelségének köszönhetően egy nagyon jól kiadható lakás, befektetésre kiválóan alkalmas. Várom megtisztelő érdeklődését, rugalmasan mutatom a lakást, ami megállapodás után azonnal birtokba vehető és beköltözhető.

EGY HÁZBAN EGY NAGYOBB ÉS EGY KISEBB LAKÁS + SZÉP KERT, GARÁZS ÉS MŰHELY RÁKOSSZENTMIHÁLYON

Eladó Rákosszentmihályon, családi házas környezetben egy saroktelken levő ház, egy nagyobb és egy kisebb lakrésszel. A magasföldszinti lakrészben 3 nagy méretű szoba (34, 27, 24 nm), plusz mellékhelyiségek találhatóak; konyha gyönyörű beépített bútorral, wc-s fürdőszoba és külön wc-kézmosó, továbbá egy nagy méretű spejz, ahova a garázsból is fel lehet jutni. Belmagassága 3,2 m. Hatalmas, hő- és hangszigetelt ablakokkal rendelkezik, délkeleti tájolású, egész nap világos. Fűtése gáz cirkó, és cserépkályha ad további meleget és kellemes hangulatot a téli időszakban. A kisebb lakrész a földszinten található; a telekmegasságnál három lépcsőnyivel lejjebb nyílik a bejárata. 38 négyzetméteres, egy szoba, fürdőszoba és konyha található benne, fűtése elektromos. A teljes házat a 2010-es évek elején teljeskörűen felújították: új vezetékeket, hőszigetelést és nyílászárókat kapott. Kétbeállós garázs, 27 nm-es műhely ipári árammal, több autó számára fedett és nyitott beállási lehetőség található a telken belül. A kert gondozott, dús növényzettel, fúrt kút segíti a locsolást. Saroktelek két bejárattal, elektromos kapuval. Az ingatlan két része teljesen külön megközelíthető, akár szeparálható is a kert. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ideális megoldás lehet ha fenőtt gyermekével vagy szüleivel egymás közelében, de szeparáltan szeretnének élni, de a kis lakás folyamatos passzív jövedelmet is biztosíthat.

Fully Renovated Family Home for Sale in Mogyoród, Újfalu Area. Everything in the house is brand new – except the original walls. New flooring, electrical and plumbing systems, roof, boiler, air conditioning, windows, and pathways have all been updated. Garden landscaping will be completed by the end of April, including: fresh sod, mole netting, automatic irrigation system, and decorative shrubs. The property also includes a detached garage and a covered parking space. A heated, separate outbuilding offers flexible use – perfect for a summer kitchen, office, workshop, or rehearsal room. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact me.

Vállalkozásra – irodának, rendelőnek, telephelynek, műhelynek is – alkalmas ingatlan Rákosszentmihályon

ÜZLETI CÉLRA KIVÁLÓAN HASZNOSÍTHATÓ HÁZ ELADÓ A 16. KERÜLETBEN Alsó szinten: 39 nm-es (jelenleg lakásnak használt) helyiség vizesblokkal két állásos garázs műhely (27 nm) fedett autóbeálló 3 autónak nyitott autóbeállók ipari áram bevezetve, fúrt kút Magasföldszinten: összesen 115 nm, jó állapotú, alakítható lakó-/irodatér jelenleg 3 nagy helyiséggel (34, 25, 27 nm), konyhával, mellékhelyiségekkel Tetőtér beépíthető. Fűtés: a magasföldszinten gáz cirkó (gázdíj: havi 26.000 Ft) és cserépkályha, az alsó szinten villany. A ház hőszigetelt, műanyag hőszigetelt nyílászárókkal, 2010-ben minden vezeték felújítva. Telek mérete 460 nm, fúrt kúttal. Saroktelek két bejárattal, akár két teljesen elkülönült részre is bontható, az utcán több autó parkolására alkalmas terület. Az ingatlan egy nagyobb osztatlan közös tulajdonú ingatlan része, korrekt megosztási szerződéssel, kerítéssel elválasztva, saját, független mérőórákkal. Ha közepesen forgalmas útra néző ingatlant keres vállalkozása továbbfejlesztéséhez, ajánlom tekintse meg ezt a rákosszentmihályi házat.

Pilis központi részén eladó 2 családiház 1 telken belül.  Az eredeti épület a '70-es években épült, azóta több korszerűsítésen esett át, pl fűtés, villany és vízvezeték. Ennek az épületnek a falazata vályogtégla, az alapja beton, a tető héjazata jelenleg cserép, de egy korszerűbb tető cseréje kilátásban van, de ez megállapodás kérdése. Könnyű cserepeslemez tetőt tesznek fel, ha van rá igény.  A hátsó épület a terasznál összeér az elsővel, de mégis külön bejáratú, így 2 külön generáció együtt de mégis külön élésére kiválóan alkalmas.  Ez az ingatlan könnyűszerkezetes, beton alappal és cserepeslemez tetővel. Ennek a háznak a külső/homlokzati szigetelése még folyamatban van.  Belső elrendezése szerint az első ingatlanban is, és a másodikban is 3 szoba, konyha, fürdőszoba megtalálható. Tehát összesen 6 szobás, 2 fürdős, 2 konyhás ingatlant kínálunk megvásárlásra mindössze ennyi pénzért.  Közművek tekintetében az ingatlanok összközművesek és összkomfortosak.  A telek mérete 707nm, a 2 ingatlan össz. hasznos lakóterülete 148nm.

Elkerítve kínálok megvételre Szokolya Huta ( Királyréten egy különleges telket.)

Művelési ág alól kivett 2622 nm-es.

Ősfás környezetben, fenyőfákkal, tisztással valamint a telek mentén folyó patakkal.

15%-os beépíthetőség.

ÚJ ÉPÍTÉSŰ KERTKAPCSOLATOS FÖLDSZINTI LAKÁS VÁCON!

Vácon, Deákváron eladó egy új építésű, 71 m2 nagyságú, nappali + 2 vagy 3 hálószobás (választható) földszinti, nagy teraszos kertkapcsolatos lakás. A társasház téglából épült, szigeteléssel ellátott. A lakáshoz 4 m2 nagyságú tároló is tartozik, amely benne van a vételárban. Opcionálisan felszíni kocsibeálló vásárolható hozzá 1.5 millió forintért. Beköltözés 2025 nyarán várható.

Belépve a világos, kellemes, hangulatos térbe, a hazatérőket a jó ide haza térni érzés fogadja. A hálószobák abszolút jó méretűek, kényelmesen élhetők. A hatalmas tároló és a gardrób maximális kényelmet és tárolási lehetőséget kínál, amely tökéletes megoldás az esztétikus és rendszerezett élethez. A gyönyörű napfényes lakás otthonosságot, kényelmet és fiatalos hangulatot sugároz.

Az ingatlan bérbeadás szempontjából is vonzó lehet. Az értéke stabil és folyamatosan növekszik, így tökéletes választás mindazoknak, akik nemcsak az élményt, de a hosszú távú befektetési potenciált is keresik.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hogy egy modern, hangulatos, napfényes lakásban kezdje meg új életét! Ideális választás fiatal pároknak, gyermekes családoknak, vagy akár befektetőknek, akik értékelik a kényelmes életvitel előnyeit.

CSOK + igénybevételével akár 50 millió forint 3%-os kamatozású hitellel, vagyonszerzési illeték megfizetése nélkül érhető el.

Kérdéseivel bátran keressen, örömmel mutatom hétvégén is!

Építési vállalkozók, építkezés előtt állók figyelmébe!

Eladó Vecsés központjában, kertvárosias lakóövezetben, kifejezetten frekventált, mégis csendes mellékutcában 663 m2-es üres építési telek.

A telek besorolása: Vt-2.
A tulajdoni lap szerint művelési ága: ’kivett beépítetlen terület’.

A telek szélessége 19 méter, hossza 34,9 m.
A kialakítható építési telek legkisebb területe: 550 m2
A beépítettség legnagyobb mértéke: kizárólagos lakófelhasználás esetén 30%
A beépítettség – ha az egyéb hasznosítás eléri a beépített szintterület 25%-át, úgy 35%.

A telken építésre kerülő lakóház megengedett legnagyobb magassága: 5,5 m (egyes esetekben 7 méter).

A telekre két ház építhető.

Az előtte lévő telek tulajdoni lapján is és az építési telek tulajdoni lapján is az építési telket illető átjárási szolgalmi jog került bejegyzésre 76 m2 földterületre vonatkozóan (25,33 méter hosszan, 3 méter szélességben)!

Közművek az előtte lévő telek felől az új tulajdonos igényei szerint egyszerűen beköthetőek.

Ha felkeltette figyelmét, várom hívását!

Jogilag rendezett, tehermentes, önálló, körbejárható családi ház nyári konyhával, garázzsal, tárolókkal Vecsés kifejezetten frekventált és csendes mellékutcájában!

Eladásra kínálom Vecsés Halmitelep részén ezt a felújtandó, összközműves, az 1960-as évben épült, majd a 1980-as években bővített családi házat!

Önálló helyrajzi számú, Vt-2 lakóövezeti besorolású (kivett lakóház, udvar művelési ágú) telek szabályos, négy oldalról kerítéssel jól körülhatárolt közbenső telek.

A 482 nm-es telken lévő egy belső szintes főépület egy 1960. évek elején salakblokkból épült 2 szobás családi ház, melynek hasznos nettó alapterülete 57,5 nm, ezen kívül építéskor a főépülethez hozzáépítésre került több önálló bejárattal rendelkező nyári konyha és 2 külön lakhatóvá alakítható helyiség. A nyári konyha és a főépület átjárható.

Az ingatlan jogilag rendezett, minden épület szerepel a tárképmásolaton.

Az ingatlan potenciálja:

•    rövid a birtokba adási idő, nem lakják, felújítást követően azonnal költözhető,

•    per- teher- és igénymentes az ingatlan,

•    a főépület utólagosan lemezzel ellátott betonsáv alapra, illetve egy sor kisméretű építőtéglára épült salakblokkból, a födém vasbeton, tetőszerkezete (gerendák, tetőlécek) és a cserép tetőhéjazat közepes állapotú,

•    a fűtési rendszere: gázcirkó,

ezen kívül:

•    mindenekelőtt Budapest belváros közelsége (30 perc személyautóval),

•    csendes mellékutcában van, pár percnyire Vecsés központjától,

•    közvetlen, 19 méter széles utcafronti kapcsolat,

•    garázs,

•    A helyi- helyközi autóbusz megálló séta távolságra található

Adottságai miatt kifejezetten ajánlom az ingatlant:

•    Befektetőknek, vállalkozóknak,
•    Első otthonként gyermektelen pároknak,
•    Fővárosból kiköltözőknek,
•    és tulajdonképpen bárkinek, aki szívesen lakna itt, Vecsésen, ebben az innovatív városban!

Minden fontos üzlet és hivatal 800 méteren belül van, gyalogosan is könnyedén megközelíthető!

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma!

Legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!

Tágas terek- Nagypolgári életérzés a Kodály Körönd közelében!


Eladó egy jó állapotú, erkélyes, remek hangulatú, otthonos otthon, mely akár két lakássá is osztható!


A lakásról:

- 130nm alapterületű, praktikus elrendezésű, négy szobás, körbejárható

- Elrendezésének köszönhetően akár két lakássá osztható

- Pár éve teljes felújításon esett át

- Tágas terek, nagy belmagasság, hangulatos színek, igényes burkolatok jellemzik

- Nagy ablakfelületeinek és tájolásának köszönhetően napfényes

- Egyedi cirkó fűtéses, melynek díja gazdaságos

- Klimatizált

- Tulajdonjoga rendezett, tehermentes

- Gyorsan birtokba vehető


A környékről:


- A kerület és a város méltán kedvelt része

- Remek tömegközlekedéssel és infrastruktúrával rendelkezik

- A Körönd, a földalatti, de akár a Hősök tere vagy a Városliget is percek alatt elérhető


Ez az igényesen felújított, hangulatos otthon ideális nagyobb családok részére, hosszútávú befektetésként, de akár irodának is kiváló!