For sale family house, DHZ073609
Sződliget

315,000,000 Ft

767,000 €

  • 270m²
  • 6 Rooms
Exclusive Contract

LUXUS CSALÁDI HÁZ A DUNAKANYAR KAPUJÁBAN!

270m2-es, kétszintes, mediterrán hangulatú, önálló családi ház keresi új tulajdonosát Sződligeten


Az épület 2021-ben, hangszigetelő mészhomok téglából, Sződliget újépítésű övezetében épült, sétatávolságra a Dunától.
Magas szintű műszaki tartalom, minőségi alapanyagok, világos, nagy terek, átgondolt tervezés jellemzik.
A ház 1333m2-es telken található, privát kerttel rendelkezik, amit hátul egy 6m magas tujasor, oldalt pedig betonkerítés biztosít.

Energetikailag a legmagasabb A+++ kategóriába tartozik, teljesíti a passzív ház követelményeket. Rezsiköltsége mindössze 40.000,- havonta

A fűthető garázs mellett több kocsibeállási lehetőség is van az udvarban.

A kertben két tároló, fúrt kút, vízgyüjtő és autómata locsolórendszer került kialakításra. Igény szerint medence is könnyen kialakítható


Műszaki tartalom:

- 16kW Hitachi hőszivattyú- Mennyezeti hűtés-fűtés
- 5kW napelem
- NGBS vezérlés
- Vízlágyító az egész házban
- 20cm kőzetgyapot szigetelés
- 25cm mészhomok tégla


Lokáció, Közlekedés:

Sződliget Pest vármegye északi részén, Budapesttől 30 kilométerre a Duna bal partján található.
A kiváló közlekedésnek köszönhetően Budapest Pesti és Budai oldala is könnyen megközelíthető.

A környékbeli városokban kiváló iskolák, óvodák, minden igényt kielégítő bevásárlási lehetőségek és infrastruktúra is elérhető


Megtekintési, vételi, eladási szándékával keressen bizalommal

Registration Number

DHZ073609

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
270 m²
Gross Size
270 m²
Plot Size
1,333 m²
Size of Terrace / Balcony
48.5 m²
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2021
Number of Bathrooms
2
Position
courtyard-facing
Water
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes

Rooms

kitchen
10.5 m²
terrace
10.5 m²
room
11 m²
pantry
2 m²
wardrobe
2 m²
room
20.5 m²
living room
31.5 m²
veranda
38 m²
bathroom-toilet
4 m²
dining room
9 m²
bathroom-toilet
12.5 m²
room
14 m²
utility room
6.5 m²
staircase
5.9 m²
wardrobe
6.5 m²
room
14 m²
room
14 m²
toilet
1.5 m²
Bán Marianna
Bán Marianna

Credit Expert

From Our Office Listings - IV. kerület - Káposztásmegyer

for sale semi-detached house

Index image
42

for rent apartment

Index image
12

for sale panel apartment

Index image
27

for sale family house

Index image
29

for sale family house

Index image
20

for rent apartment

Index image
15

for sale apartment

Index image
17

for sale apartment

Index image
19

for sale family house

Index image
23