Pécs belvárosában, a  Rákóczi út egyik patinás épületében eladó egy 62 négyzetméteres I.emeleti , 2 szobás, felújított, légkondicionálóval felszerelt  lakás.
A két nagyméretű szoba mellett konyha, kamra, fürdő, külön  wc, valamint  egy megfelelő méretű előszoba szolgálja a lakók kényelmét.
A konyhából egy külön ajtón lehet kilépni az épület belső körteraszára, ahol jelenleg egy kis asztal és székek állnak a tulajdonosok rendelkezésére.
Az ingatlan mind  befektetési , mind lakhatási célból megfelelő választás lehet.
A vételár a teljes berendezést is tartalmazza..
Megtekintési igény esetén kérem keressen bizalommal a megadott elérhetőségeimen.

Pécs határában/Szigetvár felé/ a Talicska csárda mögött, nagyon jó megközelithető helyen, 1437 nm-es telek eladó.

Az ingatlan elhelyezkedése révén többféle magán illetve kereskedelmi tevékenységre is alkalmas.

További információkért keressen bízalommal.

Nagykozárban, Pécstől 10 percre, eladó egy 150nm alapterületű, amerikai konyha nappalis, 4 hálószobás, 3 fürdőszobás, nagy teraszos, modern kialakítású, egyszintes családi ház, 3 állásos garázzsal, fedett autóbeállóval, 2739nm-es területtel.

Az ingatlan U alakban körbe öleli a mediterrán teraszt és a medencét, ezzel teljes intimitást biztosítva. A ház déli fekvése és nagy méretű nyílászáróinak köszönhetően rendkívül világos. A tágas nappaliból és az étkezőből közvetlen kijárat nyílik a mediterrán teraszra és a medencéhez. A 4 külön nyíló hálószoba közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik. A ház elrendezése nagyon átgondolt, mivel a hálószobák teljesen elkülönülnek a közös terektől, ezzel nem zavarva a pihenni vágyókat. Az ingatlanban gardrób és háztartási helyiség is helyet kapott.

Az udvarban található egy 3 állásos garázs, elektromos kapuval, elektromos autó töltővel, továbbá egy fedett 3 állásos autóbeálló. A garázsból további háztartási helyiségek nyílnak, melyek fűthetők és mosdóval felszereltek.
A terület szépen gondozott, térkővel burkolt.

Extrák:
- 20cmes külső szigetelés
- Purhabos födém szigetelés
- Fűtés gáz Cirkó + klíma, padló fűtés , szobákban radiátor- Elektromos alumínium redőny
- 10 KW napelemes rendszer
- Elektromos autó töltő
- Elektromos garázskapu- Elektromos kapunyitás
- Kamera rendszer
- Klíma
- Riasztó- Medence

A ház méreteit és adottságát tekintve, akár nagycsaládosok számára, illetve a tágas életteret kedvelőknek is tökéletes választás.Ingatlan tehermentes, rövid időn belül költözhető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!

Pécs-Rózsadombon eladó egy 4/földszinti, teljeskörűen felújított és átalakított, amerikai konyha nappali+2 szoba, fürdő-wc elosztású panel lakás szigetelt épületben.A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készül. A felújítás a következőket tartalmazza: új külső-belső nyílászárók;  víz-és villanyvezeték hálózat; burkolatok; szaniterek; minőségi konyha bútor, fürdőszobabútor, friss festés.
Az ingatlan tehermentes és a felújítást követően azonnal költözhető! Várható átadás: 2025. január vége

Pécs Kertvárosban , eladó egy  teljes körűen ,frissen felújított, 64 m2-es , 3. emeleti, amerikai konyha nappali+3 szobás, erkélyes, D-Ny-i tájolású, egyedi fűtésmérős lakás.
elosztása: amerikai konyha nappali+3 szoba, külön fürdő, wc.
A kivitelezés modern stílusban, kiváló minőségű anyagokból készült.
A felújítás a következőket tartalmazza:
-új víz-és villany vezetékhálózat; kapcsolók, konnektorok,
-új burkolatok; szaniterek,
-új minőségi nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve,
-új ajtók, friss festés
-új minőségi konyha bútor gépesítve,.stb,
Kiváló befektetési lehetőséget kínál mind rövid, mind hosszú távú kiadásra, de kényelmes családi otthonnak is.A lépcsőház tiszta rendezett a lakóközösség kiváló.
Az ingatlan tehermentes ,felújítást követően azonnal birtokba vehető, várható átadás 2025 január közepe.
További kérdéseivel várom hívását!

KIS UDVAROS, TÉGLA CSALÁDI HÁZ EGY PANEL ÁRÁÉRT!
Pécs családi házas környezetben ,régi kertvárosban eladó  egy 70 m2-es, 2 szoba+ nappali elosztású kertkapcsolatos ikerházi lakás!
Az ingatlan átlagos állapotú, de korából adódóan felújítást igényel. A nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek  A szobák parkettásak, K-Ny-i tájolásúak.
A  meleg vízről villanybojler ,fűtésről gáz kazán gondoskodik, de  a hűtő-fűtő klíma is a kényelmünket szolgálja. A  tetőt pár éve felújították a homlokzat szigetelve lett, rezsije kedvező.
A lakáshoz 10 m2-es, automata ajtós tároló, térkövezett udvar tartozik ,melynek mérete még technikailag átdolgozás alatt van illetve ezzel egy időben a társasházzá alakítás is.
Az ingatlan tehermentes és viszonylag gyorsan költözhető.
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Pécstől 25 kilométerre, Bogádmindszenten eladó egy közel 100 m2-es, 3 háló+ nappalis, nagy konyha étkezős családi ház 15 m2-es fedett terasszal. A szobák laminált parkettásak a többi helyiség járólappal burkolt. A ház fűtéséről egy új Totya kazán gondoskodik, illetve van 2 darab hűtő-fűtő klíma is.
Az ingatlanhoz tartozó 2229 m2-es füves, gyümölcsfás terület, alkalmas akár gazdálkodásra is, melyhez egy működő fúrt kút is biztosított. Találunk még kerti kiülőt, több állattartásra alkalmas épületet, továbbá egy fatároló is. A falu csendes, pár lépésre buszmegálló.
Az ingatlan tehermentes és akár azonnal költözhető
További kérdéseivel és személyes megtekintésért várom hívását!

Discover your new home in the heart of Dunaszekcső – a property with 4 rooms and an eternal panorama, where the possibilities are endless!

I am offering a special property with a beautiful panorama, located in the quiet, friendly environment of Dunaszekcső, in Baranya County. This house can be an ideal choice for private living, but it also holds potential as an investment opportunity. The property has a floor area of 170 square meters, comprising four spacious rooms, providing ample space for every family member. The house includes a 15-square-meter terrace with a retractable windbreak overlooking the Danube, where you can relax outdoors, close to nature, or host friendly gatherings. The plot size is 1733 square meters, most of which is level with the living area, allowing for the creation of a small yard, playground, or kitchen garden in this area, while there is also a large area available on the garage level. The levels can be accessed via an internal staircase or the staircase next to the house. The house is in good condition, featuring solar panels on the tiled roof, and heating is provided by an electric tiled stove, which not only offers comfort but also economical operation. Gas is also connected, and each room can be heated with a gas convector. The garage has space for two cars. The house is connected to a three-phase power supply. The building was finalized in 1984. According to the technical description, it has a strong foundation, built to the frost line, 80 cm below ground level, with a strip foundation 50 cm wide, made of B 100 concrete with 40% stone aggregate. The western rear wall, which also serves as a retaining wall, is 38 cm thick, reinforced with 51 cm strong pillars every 1.5 meters. Next to the house, with a view of the Danube, there is a wine cellar with a concrete roof, which could even be transformed into a small independent house with a large cellar. The area has outstanding characteristics; Dunaszekcső is a calm, safe settlement where the proximity of the Danube and friendly neighbors make living here truly attractive. The infrastructure of the village is well-developed, with a school, kindergarten, and shop, and transportation options are favorable: bus services regularly connect to surrounding settlements, making it easy to reach nearby towns and their services. For those traveling by car, the nearby main roads provide quick access to the cities. Dunaszekcső is not only an island of tranquility but also offers numerous opportunities for leisure activities. The natural beauty of the area, its hiking trails, and bike paths provide excellent opportunities for nature lovers. The property can be used as a family home, but due to its proximity to the Danube, it also makes a great vacation home. If this property has piqued your interest or if you have any further questions, please feel free to contact me. I am happy to assist you in making the best decision. The real estate market is dynamically changing, so it is advisable to act as soon as possible!

Panorámás családi ház Bálicsban eladó!



Eladó egy 172 m²-es, nappali + 4 szobás családi ház Pécs egyik legkedveltebb részén, Bálicsban. A sorház csendes, nyugodt környezetben található, fantasztikus panorámával és kertkapcsolattal.



Amit az ingatlan kínál:



-Tágas nappali, napfényes terek.



-4 szoba, 2 fürdőszoba, külön bejárati lakrész.



-Alagsor: tároló és hangulatos borospince.



-2 Garázs, praktikus parkolás.



-Kertkapcsolat mindkét bejárat felől.



1995-ben épült, jól karbantartott ingatlan, amely tökéletes választás családok vagy több generáció számára. A nyugalom és a város közelségének tökéletes harmóniája!



Keressen bizalommal a részletekért és időpontért!

Eladó Pécs, Kertvárosban, a Lahti utcában, egy 4/2. emeleti, 52 m2-es, 2 szobás, erkélyes, átlagos állapotú panel lakás, szigetelt társasházban. A lakáshoz tároló is tartozik. További részletekért hívjon bizalommal.

Hosszúhetényi, 2 generációs családi ház keresi új tulajdonosát!

Regisztrációs szám: H495156 Hosszúhetény, Baranya Vármegye székhelyétől, Pécstől, mindössze 10 percnyi autó távolságra található, a Mecsek egy meseszép földrajzi környezetében, két hegység lábánál. A rengeteg erdő, a sok kirándulóhely, Püspök Szentlászló, közelsége, és többek között az arborétum, valamint a kastély teszik vonzóvá ezt a környéket! Egy igazán különleges 2 színtes házat kínálunk megvételre, amely nem csupán egy épület vásárlását, hanem egy új életstílus kezdetét is jelentheti. Kiváló a település infrastruktúrája, nagyon jó a tömeg közlekedés, nem sokára átadásra kerül a 2. bölcsőde, a kicsiket helyben várja az óvoda, a nagyobbacskákat pedig az Ált. Iskola. A faluban, több szolgáltató is elérhető, beleértve az orvosi rendelőket, gyógyszertárat, TŰZÉP-et, benzinkutat, több kiskereskedelmi egységet....stb... A 7530 négyzetméteres telek teret ad a kreatív ötletek megvalósítására, legyen szó egy szép kertről, állattartásról, vagy akár nővénytermesztésről, de végülis a telek nagyságából adódóan, akár mindegyik megvalósítható, Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, hiszen a csendes, rendezett kerttel körülvett ház, tökéletes otthont biztosít a pihenéshez és a kikapcsolódáshoz. Ez a 163 négyzetméteres, 2 szintes ingatlan ideális választás lehet, fiatal családok, vagy akár több generáció együtt élésére is, hiszen a környék ellátottsága kiváló, a ház elosztása pedig nagyon praktikus, mivel az épület, három fürdőszobával és öt szobával rendelkezik, A tágas nappali világos és barátságos atmoszférát biztosít, ahol a családi összejövetelek és baráti találkozók felejthetetlen pillanatai születhetnek. Fontos információk, hogy könnyebb legyen a döntés: - a ház gáz (cirko) és vegyes tüzelésű kazánról történő fűtéssel rendelkezik, amely gazdaságos és kényelmes megoldást kínál a hideg téli hónapokban. - pár évvel ezelőtt kicserélték az ablakokat, műanyag szerkezetűre, melyeket redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek, de a garázs és a 2 bejárati ajtó is cserélve lett. - a házba bevezetésre került a gáz, új kazánt és radiátorokat vásároltak, melyeket termosztatikus szeleppel láttak el, a szabályozható hőmérséklet érdekében. - a teljes elektromos hálózatot, a villanyvezetékeket, a konnektorokat, villanykapcsolókat kicserélték és új villanyóra állta a helyét - a teljes víz szennyvíz és a fűtés cső hálózat is megújult. - A nappali faparkettáján kívül, minden hideg és meleg aljzat burkolat megszépült. - A 2 zuhanyzós és az egy fürdőkádas fürdőszoba is új köntöst kapott Úgy gondolom, hogy ez a felsorolás, elég meggyőző tud lenni azon családok számára, akik nem akarnak bajlódni a vezetékekig történő felújítással!!!!! Ez a lakó épület, ideális választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a természet és a modern életvitel harmonikusan összekapcsolódik, ezek összessége pedig tudja garantálni a nyugodt, csendes életet. Még néhány részlet: - A 2 erkély, melyek 3 és 5 m2-esek, tökéletes helyszínül szolgálhatnak a reggeli kávézáshoz, vagy a naplemente megfigyelésére. - Az udvarban, regisztrált, bejelentett 10 méter mélységű ásott kútban, folyamatosan 6 m magas vízoszlop található - Az épület folytatásában, egy szép, száraz, kb. 6m hosszú pince, több állattartásra alkalmas ól, egyéb melléképületek, tárolók és 2 garázs is az új tulajdonosok rendelkezésére áll. A faluban a közlekedés kitűnő, így könnyedén elérheti a közeli városokat, vagy akár a kisebb településeket is. Hosszúhetény felkapott környéke nemcsak a biztonságos környezet miatt vonzó, hanem a közeli kirándulóhelyek és a szabadidős tevékenységek széles választéka miatt is. A faluban megengedett az állattartás, ezért kis, és nagy testű állatokkal is költözhet, így a házi kedvencek is otthonra lelhetnek ezen a több ezer m2-es területen. A lakóépület festés, mázolás és némi belső esztétikai, igény szerinti felújítást követően, szinte azonnal költözhető. (Az ingatlan jelzáloghitellel és falusi CSOK-kal terhelt! MA,MÁR SAJNOS NINCS FALUSI CSOK HOSSZÚHETÉNYBEN!!!) Bízom benne, hogy ebben az ingatlanban, Ön is megtalálja a lehetőséget, amire vágyik. Kérem, ne várjon, hanem mihamarabb forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján szívesen állok a rendelkezésére. Az ingatlanpiac dinamikusan változik, és ez a lehetőség nem marad sokáig nyitva! Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen: * Bankfüggetlen hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti minden bank és hitelintézet ajánlatát. * Önnek nincs más dolga, mint beszélgetni munkatársunkkal, majd a megversenyeztetett ajánlatokból kiválasztani a hosszútávon is a legmegfelelőbb konstrukciót. * Szakértőnk több mint 20 éves szakmai tapasztalattal és egyedi igényekre szabott, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel, teljes körű CSOK ügyintézéssel várja Önt. * Előre egyeztetett időpontban.

Pécs belvárosában a Ferencesek utcájában eladó egy 1.emeleti (tetőtéri),nettó 100 m2-es, 3 háló+nappalis ,konyha,kamra,közlekedő, külön fürdő, wc elosztású nagy teraszos lakás. Az ingatlan belső udvarból nyíló, D-i tájolású, tetőtér ellenére meglepően tágas ,abszolút kényelmesen élhető otthon. Szobái laminált parkettásak a többi helyiség járólappal burkolt.
Az ingatlan fűtése elektromos infra panellel lett megoldva,de lehetőség van gázfűtést is kialakítani.
Az udvar tiszta,rendezett a lakóközösség kiváló. További kérdéseivel vagy személyes megtekintésért várom hívását!