IV. kerületben eladó jó állapotú egyszobás lakás, jó áron!

Újpest kedvelt környékén megvételre kínálok egy 31 m2-es, egyszobás esztétikailag felújított társasházi lakást! Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - 31 m2-es, egyszobás lakás - esztétikailag felújított - tágas szoba galériával - zuhanyzós fürdő, wc-vel - új konyhabútor - gázcirkó gondoskodik fűtésről és melegvízről - földszintes társasház hátsó lakása - jó lakóközösség - új műanyag nyílászárók - 1/1-es tulajdon - tehermentes ingatlan - kifizetés után azonnal birtokba vehető - tömegközlekedéssel Újpest-központ 10 perc Tökéletes választás első lakásnak, vagy befektetésnek is, mert birtokbavétel után azonnal kiadható! Ha felkeltette érdeklődését, kérem hívjon, amíg el nem adjuk!

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Pesterzsébet szívében – bérbeadásra kínált ingatlan várja!

Kereskedelmi vállalkozások számára kínálunk bérbeadásra egy kiváló lehetőséget Budapest 20. kerületében, Pesterzsébet városrészében. Az ingatlan egy 12 négyzetméteres, átlagos állapotú üzleti helyiség, amely jelenleg üres, így azonnal birtokba vehető. A helyiség sokoldalú felhasználásra alkalmas, így ideális választás lehet különböző üzleti tevékenységekhez, mint például egy kisbolt. A központi elhelyezkedés lehetőséget biztosít arra, hogy az ügyfelei könnyen rátaláljanak, hiszen a környék jól megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén a város többi része is gyorsan elérhető, így a potenciális vásárlók és ügyfelek számára nem jelent akadályt a látogatás. Pesterzsébet városrésze gazdag történelmi hagyományokkal bír, és az utóbbi években dinamikus fejlésen ment keresztül, így a környék folyamatosan vonzóbbá válik a vállalkozások számára. Az ingatlan bérbeadása nem csupán egy helyiség bérbeadását jelenti, hanem lehetőséget nyújt arra, hogy Ön is részesévé váljon a környék fejlődésének. Az ingatlanhoz való hozzáférés egyszerű, a parkolás is megoldott, így a mindennapi működés zökkenőmentes lehet. A bérleti díj kedvező, figyelembe véve a lokáció előnyeit és a terület fejlődési potenciálját. Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, kérem, ne habozzon felvenni a kapcsolatot velem. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást üzleti igényeihez. Az ingatlan iránti érdeklődését bizalommal várom.

PESTLŐRINC CSENDES RÉSZÉN ELADÓ CSALÁDI HÁZ!! Bélatelepen 90 m2-es önálló családiház, szép környezetben közelben erdő biztosítja a jó levegőt csendes, biztonságos, kertvárosi elhelyezkedés, hangulatos, szépen gondozott belső udvar szomszédoknál is rendezett telek átlagos, jó állapotú ingatlan udvar hátsó részén nagy fedett terasz található, sütögetési lehetőséggel műanyag nyílászárókkal felszerelt két szintes ingatlan cirkófűtéssel. Extrák levegőszűrő két klíma gyűrűs kút tömegközlekedés pár perc sétával, KÖKI 10-15 perc alatt elérhető iskola a közelben. az ingatlanhoz garázs tartozik, melybe egy autóval lehet beállni az utcán a parkolás ingyenes Ez az ingatlan nem csupán egy lakóhely, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, amely értékeli a békét és a nyugalmat, ugyanakkor a városi élet előnyeit is élvezheti. Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését várom megtisztelő hívását.!

Orczy negyedben eladó lakás

VIII. kerületben, Orczy-kert mellett eladó lakás, a Diószegi Sámuel utcában. Alapterület: 42nm Földszinten található, napos, világos Saját mérő órákkal rendelkezik: víz, villany és gáz Meleg vizet villany bojler adja Alacsony rezsi költség Közös költség: 9.500.- Ft / Hó Kiváló infrastruktúra, közelben Egyetem, Iskola, Bevásárlási lehetőségek Tömegközlekedés is jó, Metro, Busz, Villamos is megtalálható Lakás üres, azonnal költözhető Egy tulajdonos, tehermentes

Befeketők,összeköltözők,vállalkozók figyelmébe ajánlom.



3 külön ingatlanbó álló családi ház,saroktelken ,2 utcáról való bejárhatósággal.



2x 50 nm és egy 180 nm-es belső két szintes lakrész.



Eredeti állapotában kis abc volt az utcai és kert bejáratos lakrész.Kisebb ráfordítással bármi kialakítható.



Az ingatlan ára egyben értendő,de a bontás is megoldható.



Kérdés esetén hívjon bizalommal hétvégén is.

Szigethalom - IKERHÁZ

Szigethalom, kertvárosi hangulatban, eladó IKERHÁZ Saroktelek, külön van a bejárat mindkettő ingatlannak, tehát egymástól teljesen elkülönülnek Fizikálisan Ikerház, de társasházzá lett alakítva, tehát mindkettő lakásnak saját társasházi albetéttel rendelkezik Telek felosztva tulajdoni részekre, ügyvédi megosztással Lakáshoz 298.8nm saját kert tartozik Eladó ingatlan mérete tulajdoni lap szerint: 164nm, ez áll egy alsó szinten lévő 46,2nm-es lakrészből, és a felső szinten lévő 117,8nm lakásból Így esetleg többgenerációs is lehet, külön bejárattal VAGY összenyitni az alsó résszel - régebben egyébként így is volt, kettő szintes lakás. Felső szint: Nappali + 3 szoba + konyha / étkező + fürdőszoba és wc Alsó szint: Nappali + 1 szoba + konyha, fürdőszoba - ez felújítandó állapotban van, nem használják Tégla épület, fűtése gáz cirkó Rugalmasan megtekinthető

XX. kerületben,117 m2-es családi ház eladó

XX. kerület központi részén kínálok megvételre egy nettó 110 m2-es önálló családi házat Az ingatlannal kapcsolatos tudnivalók: - az ingatlan egy 348 m2-es telken helyezkedik el - előkertes - a kert a telek hátsó részében helyezkedik el, így nagyon csendes és privát - világos ingatlan - a ház 117 m2-es - jelenleg kettő hálószobás, mely átalakítással három hálóssá alakítható - a tágas nappali külön helyiségben található az étkezős, ablakos, világos konyhától - a fürdő, wc külön van - külön kamra is van - a nagy méretű hall több opciót is kínál a kialakításhoz, akár még egy közösségi tér, akár átalakítással egy nagy konyha is ehet, így még egy háló kialakítható! - tágas szobák és terek jellemzik az ingatlant - minden helyisége ablakos - az ingatlan lakható állapotú, de megérett egy megújulásra - fűtése vegyes tüzelésű vízteres kályha, amely az ingatlanba radiátorokon keresztül adja le a hőt, de van lehetőség a cserépkályhákat is használni. - hűtésről fűtő-hűtő klíma gondoskodik - kisebb pince található az ingatlan egy része alatt - padlástere is nagy, így ha valakinek még több helyre lenne szüksége, akár erre is lehet terjeszkedni - a telken még található egy nagy tároló is - kocsibeállásra nincs lehetőség, közterületen a ház előtt lehet parkolni A 348 négyzetméteres telek lehetőséget ad arra, hogy egy saját kis kertet varázsolj, ahol a hétvégi pihenés vagy a baráti összejövetelek felejthetetlen élményeit élheted át. A házban három tágas szoba várja a kreatív ötleteidet, ahol mindenki megtalálhatja a számára legideálisabb helyet. A nagy belmagasság és a világos nappali extra teret biztosít, így a közös pillanatok és a baráti összejövetelek igazi élménnyé válnak. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, iskolák és szolgáltatások mindössze pár perc sétára találhatóak. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a tömegközlekedési lehetőségek gyorsan elérhetőek, így a város bármely pontja könnyedén megközelíthető. Ezen kívül a csendes környék ideális lehetőséget biztosít a pihenésre, távol a város zajától. A házhoz tartozó kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb szükséges dolgok tárolására, így mindig rendben tarthatod a környezetedet. A bővítési lehetőség pedig lehetőséget ad arra, hogy az ingatlant a jövőbeli igényeidhez igazítsd, akár új szobákat, akár egy teraszt szeretnél kialakítani. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak otthont, hanem lehetőséget is kínál a jövődre, hiszen a felújítás során a saját stílusod és igényeid szerint formálhatod. Ha érdekel ez a remek lehetőség, vagy kérdéseid lennének, bátran keresd meg a részletekért! Az álmaid otthona csak rád vár!

IX. Lenhossék utcában KIADÓ lakás

IX. kerületben, a Lenhossék utcában kiadó ez a 1,5 szobás lakás Lakás mérete: 39nm + 1 nm erkély Nappali és a konyha egyben, hálószoba, fürdőszoba és a WC egyben Víz és villany egyedi mérés alapján, fogyasztás után Fűtés átalány: 12.000.- Ft / Hó ebben a meleg víz is benne van - házközponti fűtés Közös költség: 24.000.- Ft / Hó Klíma van - hűtő/ fűtő Gépesített, bútorozott - a képeken látható minden Minimum egy évre kiadó Kettő havi kaució szükséges 250.000.- Ft / Hó a bérleti díj + rezsi Házi állat NEM Dohányzás NEM Maximum 2 fő részére kiadó

XX. kerületben közvetlenül a Tátra téri piac mellett, kis utcára néző illetve
saját telekrésszel is rendelkező, jó állapotú társasházi ingatlan ELADÓ!

A megadott összegért 77 nm vehető birtokba, melyből 17 nm a lekerített
kertrész, 4 nm egy kizárólagos használatú tároló. A lakás nettó 48, bruttó
56 nm alapterületű, alsó szintje 31 nm, ahol egy utcára néző nappali,
fürdő+WC, valamint konyha található. Az emeleti szint bruttó 25 nm, ahol
gipszkartonnal szétválasztott két háló helyezkedik el, a nagyobbik klímás.
Felül Velux tetőtéri ablakok, alul standard fehér műanyag nyílászárók
kerültek beépítésre redőnnyel és szúnyoghálóval.

A fűtésről egy 4 éve felújított FÉG cirkó gondoskodik, a melegvizet hasonló
márkájú gázüzemű átfolyós vízmelegítő adja. A kémény 2007-ben lett
kibélelve, a zuhanyzós fürdő felújítása 2021-ben történt meg, amikor nem
csak itt, de a konyhában is új csövek lettek letéve. A képeken látható
bútorok és berendezések zöme a vételár részét képezik, ezekkel a lakás
könnyedén kiadható, jelenleg is bérlő él benne. Költözni alapvetően június
közepén lehet, ezért banki hitel jelen esetben egyáltalán nem akadály!

A hét lakásos épület jó közös képviselettel rendelkezik, kívül-belül rendezett
képet mutat. A szomszédok vigyáznak a közös részekre, a postaládák újak,
a kapu mindig zárva van tartva. Parkolni gyakorlatilag a lakás ablaka előtt
lehet, a Tátra téri buszmegálló 4 perc séta, csupán 300 méter. Kérdések
esetén kérem hívjon telefonon, vagy küldjön üzenetet, jöjjön el és nézzük
meg együtt, nem fog benne csalódni!

Belső három szintes, 7 szobás, kertkapcsolatos lakás új építésű lakóparkban, a tónál!!

Egy igazán különleges ingatlant ajánlok figyelmedbe, amely nemcsak családosok számára ideális, hanem befektetési célokra is remek lehetőséget kínál. Budapest X. kerületének felkapott részén, Újhegyen található ez az új, modern lakás, amely nettó 159 négyzetméteren (teraszok nélkül!!) terül el, és minden igényt kielégít. A belső három szintes lakásban 7 szoba és 3 fürdőszoba található, így bőven van hely a család minden tagjának, legyen szó akár gyerekekről, akár vendégekről. Home Office? Nem gond! Vagy olyan otthont keresel, ahol a vállalkozásodat is kézben tudod tartani? Vagy csak nagy a család és sok szobára van szükség, hogy mindenkinek legyen privát része, vagy több generációnak is alkalmas legyen? Megtaláltad! Minden szinten található terasz, mely több szobából is megközelíthető, ami a pihenés és a kikapcsolódás tökéletes helyszínéül szolgál, ahol a tóra néző kilátásban gyönyörködhetsz. Földszinten közvetlen kijárás van a fedett teraszra, ill. a saját kertrészhez. A lakás kiváló állapotban van, jogilag új ingatlan. Házközponti fűtéssel (padlófűtés, minden helyiségben!!) és egyedi méréssel, valamint minden szoba klímával szerelve, így a hőmérséklet mindig kellemes lesz és mindenki a saját igényei szerint állíthatja. A lakópark, amelyben az ingatlan helyezkedik el, exkluzív környezetet biztosít, modern megjelenésével és világos tereivel. A környék ellátottsága kiváló, a közeli közlekedési csomópontnak (KÖKI) köszönhetően kitűnő közlekedési lehetőségek állnak rendelkezésre, így a város bármely pontja könnyen megközelíthető. A közelben található boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. A csendes, biztonságos környék pedig ideális otthont biztosít a családok számára. Ez a tehermentes ingatlan nemcsak a saját otthonod lehet, hanem remek befektetési lehetőség is, hiszen a felkapott környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke is biztosan növekedni fog. Ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd személyesen is megtekinteni ezt a különleges lakást, bátran keresd meg a megadott elérhetőségek egyikén! A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számunkra, és örömmel segítünk bármilyen információval, amire szükséged lehet. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra!

Rózsaliget üzletházban eladó 77 m2-es üzlethelyiség

X. kerületben, a Rózsaliget lakóparkban kínálunk megvételre egy 77 m2-es üzlethelyiséget. Egy üzletházban eladó jelenleg is bérbeadott üzlethelyiség. Jóga stúdióként kialakított ingatlan, mely sok lehetőséget rejt magában. Az üzletházban nagy átmenő forgalom van, vegyes üzletekkel, kifőzde, papír-írószer stb., így lehetőség van akár más hasznosításra is. Alkalmas még irodának, szépségszalonnak, kisebb privát edzőteremnek és még sok más lehetőséget is rejt magában. A helyiség egy nagy teremből, egy kisebb öltöző/szertárnak kialakított részből, egy teakonyhából és egy wc-ből áll, mely könnyen alakítható, akár kisebb helyiségekre. Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, akár hétvégén is!

DEMANDING, 3 ROOM + LIVING ROOM FAMILY HOUSE BUILT IN 2021 AWAITS ITS NEW RESIDENTS 5 KM FROM CEGLÉD

Here is the translation of the provided text into English: I only recommend this property to: - those who want to buy a modern, high-quality family home at an affordable price - those who desire a newly built family house but would prefer to skip the construction process - those who are not looking for a multi-generational house but need space for their family - those who would like to pay low utility bills for their home - those for whom excellent infrastructure is important HOUSE: The family house, built in 2021, is situated on a 1017 sqm plot, with a gross usable area of 156 sqm and a net usable area of 136 sqm. During its design, an important consideration was that the family should comfortably fit according to today’s needs. The spacious, sunny living-dining area and kitchen, the ideally sized covered terrace opening from there, the three bedrooms, the laundry room, the pantry, and the two separate toilets located in different rooms from the bathroom, as well as the private garage equipped with an electric gate, are all the result of well-thought-out planning. Technical features: - 15 cm thermal insulation - underfloor heating with a heat pump (Samsung) - triple-glazed plastic windows with shutters and insect screens - quality Terrán roof tiles, insulated attic - 3.5 kW cooling-heating air conditioning (Midea) - Hörmann electric garage door - CPL interior doors GARDEN: ????The garden is well-kept, landscaped, surrounded by Leyland cypress trees. The yard is paved with paving stones. ????LOCATION: A property with excellent features. Alongside good neighbors, everything else is within walking distance (school, kindergarten, nursery, pharmacy, shop, post office, bus stop, train station). Cegléd and Nagykőrös are just 5 km away, while Kecskemét is 25 km away. Budapest is easily accessible by car in 45 minutes and also well-served by train. This property is a perfect choice for families looking for a modern home with good infrastructure in a peaceful setting, yet easily accessible to city centers at an affordable price. Call me if you are looking for such a home!