Budapesttől 40 km-re Aszódon egy csendes aszfaltos zsákutcában kínálunk megvásárlásra egy önálló összközműves családi házat 1163 nm-es telekkel. A ház a 80-as években épült, masszív beton falazattal és betonfödémmel. A hozzáépített rész tégla falazatú. A telken több tároló is kapott helyet, illetve egy 16 nm-es és egy 10 nm-es fedett terasz található. Az összesen 47 nm-es pince területén három tároló és egy kazánház helyezkedik el. A házban 4 szoba, egy konyha-étkező, fürdőszoba, külön helyiségben wc, kamra-tároló, előszoba került kialakításra. A hűtésről klíma gondoskodik, a fűtésről gáz cirkó, illetve egy vegyes tüzelésű kazán is található melyet jelenlegi tulajdonosok nem használnak, de igény szerint ráköthető a rendszerre.A kertet jelenleg is a tulajdonosok gondozzák. Található diófa és több egészséges gyümölcsfa. Bevásárlási lehetőség a közelben: Lidl, Penny, Coop, Rossman. A családi házat ajánlom családoknak, illetve akik nyugalomra vágynak!

Angyalföldi, zöldre néző 50 nm-es lakás

Angyalföld szívében, a József Attila Művelődési Központnál eladó egy belső udvarra néző magasföldszinti lakás. A lakás 50 négyzetméteres; két, egymásból nyíló szobából, kényelmes méretű konyha-étkezőből, spejzból, wc-s fürdőszobából, valamint egy előszobából áll. Minden ablaka a belső udvarra néz, ahonnan 12 lépcsőn jutunk fel az épület bejárathoz, így egyáltalán nem lehet belátni. Tartozik a lakáshoz a pinceszinten egy 3 nm-es zárt tároló is. Fűtése gáz cirkó, önálló mérőórákkal rendelkezik. Az állapota átlagos, némi esztétikai frissítés után gyorsan egy kedves családi otthonná alakítható. A lakás egy nyugodt, gondozott belső kertet közrefogó, több lépcsőházból álló épületegyüttesben helyezkedik el. A kertben növények, árnyékot adó nagy fák, játszótér, padok szolgálják a lakók kényelmét. A lakással szemben, a téren kellemes pihenőpark, gyeppel, padokkal, szökőkúttal várja a lakókat. A Duna és a Rákos patak sok zöldterülettel, futópályával, kutyafuttatóval 10-15 percen belül elérhető. A 100 méterre levő Angyalföldi József Attila Művelődési Központ fiataloknak és idősebbeknek egyaránt rengeteg kulturális és szabadidős programot kínál. A közelben számos kis bolt áll a lakók rendelkezésére, Duna Pláza bevásárlóközpont 10 perc gyalogtávolságra van. A 2-es metróval gyorsan elérhető Budapest belvárosa; az Angyalföldi Vasútállomás negyed órán belül van. A közelben elérhető tömegközlekedési járatok: 2-es metró, a 12-es, 14-es villamosok, 120-as, 30-as autóbuszok, valamint az éjszakai 914-es járatok.

Eladó Üllőn, 180 nm-es telekkel rendelkező, 2019-es építésű, 91 nm-es, belső 2 szintes, nappali + 3 szobás ikerház fél! NAPELEM, KLÍMA, RIASZTÓ, 15 nm-es GARÁZS, ÖNTÖZŐ RENDSZER!

A felépítmény 2019-ben épült, 30 cm vastag kerámia falazó elemből készült falazattal, földszint és emelet szintkiosztással. A homlokzat 10 cm-es Dryvit-os hőszigetelést kapott. A válaszfalak 10 cm vastag YTONG falazó elemből készültek. A tető fedése Bramac cserép, a szarufák között és alatt, összesen 20 cm vastag kőzetgyapot réteg felel a tető hőszigeteléséért.

2 lakásos ikerház, két teljesen szimmetrikus elrendezésű lakóegységből áll. Az eladó ingatlan az utca fronttól távolabb esik. A kert kapcsolatos lakásokat, térkővel kirakott, szolgalmi úton keresztül közelíthetjük meg.

A közösség társasházzá alakult, így az ingatlan társasház alapító okirattal rendelkezik, önálló helyrajzi száma van és minden közmű teljesen külön kialakított.

A biztonságról több ponton záródó biztonsági ajtó és mozgás érzékelőkkel szerelt riasztó rendszer gondoskodik. Az ablakok 2 rétegű, műanyag, hang és hőszigetelő nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval szerelve. A beltéri térelválasztó ajtók, egységes, dekorfóliás felületűek. A szobák aljzata laminált parkettával fedett, minden más helyiség kerámia lappal burkolt. Az emeleti fürdő ablakos és törölköző szárítós radiátorral felszerelt. A földszinten a külön-nyíló mellékhelyiségben pára elszívó és kézmosó is található.

A használati melegvíz és a fűtési energia ellátást, korszerű, magas hatásfokú, kondenzációs kombi gázkazán biztosítja, a hőleadók lapradiátorok. A nappaliban és az emeleten klímaberendezések gondoskodnak a megfelelő hőmérsékletről.

A nappaliból nyílik lehetőség kilépni a kb. 12 nm-es teraszra, mely tökéletes helyszíne lehet a családi rendezvényeknek. A saját kert 180 nm-es, gondozott, növényekkel és gyümölcsfákkal beültetett, ahol öntöző rendszer is üzemel.

A napelem 5KW-os, 8KW-os az inverter, szaldós elszámolás történik a szolgáltató felé. (Energetikai besorolás A+++)

A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

163 m²-es, kétgenerációs családi ház 688 m²-es telken, most mindössze   55.000.000 Ft-ért!

Ilyen méretű ingatlan ilyen áron Vácon szinte egyedülálló!

Eladó egy teljes felújítást igénylő, de hatalmas lehetőségeket rejtő kétgenerációs családi ház Vác egyik legkedveltebb részén, a Gödöllői úton, 688 m²-es, teljesen közművesített telken!

Az ingatlan két önálló lakásból áll, összesen 163 m² alapterülettel, ami ritkaság ebben az árkategóriában!

Alsó szint: 90,9 m²

Felső szint: 72,4 m²

Összesen: 7 szoba, 2 nappali, 2 konyha, 2 fürdő, 2 kamra

Fűtés: gázkonvektoros

Ideális választás lehet:

kétgenerációs családoknak

befektetőknek, akik több lakásos kiadásban gondolkodnak

mindenkinek, aki sok helyet, jó elhelyezkedést és kedvező árat keres

Iskola, buszmegálló, boltok a közelben kiváló infrastruktúra

Eladó családi ház Gödön, befektetési lehetőségként!

Eladóvá vált Gödön, egy nettó 163 négyzetméteres, gáz cirkóval fűtött, önálló családi ház, hőszigetelet nyílászárókkal! -Az ingatlan a 80-as években épült téglából, nyílászárói hőszigetelt üvegel vannak ellátva, fa tokozatban. -A jelenleg felújításra szoruló ingatlanban 3 hálószoba, 2 fürdőszoba és egy tágas nappali-konyha kapott helyet. -Akár több lakásra is felosztható, vagy munkásszállásként használható. -Az ingatlan alatt pince van, külön külső lejárattal. Ebből a helységből akár egy 30nm körüli lakást is ki lehet alakítani. -Az emeletre belűlről lehet feljutni, de lehetőség van külső bejáratok kialakítására is. -A ház közelében helyezkedik el a Gödi Samsung gyár, emiatt kiválóan lehet hasznosítani akár kiadási célokra, akár munkás szállásként. Ajánljuk, leginkább befektetési célokra, vagy telephelynek. Jöjjön el és nézze meg! Várom hívását a hét bármely napján!

ALSÓRÁKOS EGYIK GYÖNGYSZEME, PARKRA NÉZŐ KILÁTÁSSAL!!

Budapest XIV. kerületében a Sárköz utcában, eladásra kínálok, egy 2. emeleti, Nettó 53 m²-es, KLÍMÁS, egyedi mérésű, távfűtéssel rendelkező lakást, 4 m²-ES ERKÉLLYEL, ami a zöld parkra néz és NEM AZ M3-AS FELÉ, így valóban nyugodt, kellemes a környezet. A lakás 2 Szobás és jelenleg egymásból nyílnak, de könnyen visszaalakítható külön nyíló szobássá a fürdőszobán keresztül! (Alaprajzon jelölve) Átlagos állapot, de akár azonnal költözhető egy tisztasági festés után. A hidegburkolatok remek állapotban vannak a meleg burkolat pedig könnyen felújítható, ugyanis nem recseg, vagy ropog! Főbb jellemzők: -külön fürdő és WC helyiségek -Zöldövezeti, parkra néző kilátással - Klíma -Jó elosztás, világos terek -Közös pince és közös tároló, de kijelöltek és így mindenki tudja, hogy melyik kié! Tökéletes választás pároknak, kis családnak vagy kiadásra is kiváló! Amennyiben felkeltette érdeklődését a hirdetés, úgy keressen bizalommal a hét mindennapján!

Eladó Budapest 18. kerületében, Kossuth Ferenc-telep kerületrészben, a Nagykőrösi úton, 576 nm-es, összközműves telken, egy 90 nm-es 2+1 félszobás, felújítandó családi ház. Szigetelt homlokzat, tehermentes, azonnal birtokba vehető!

Az épület, az 1940-es években épült tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel. A homlokzatra 2019-ben egységes, 6 cm-es dryvitos hőszigetelés került. A tető szintén ekkor újult meg és kapott zsindelyes héjalást.

Az épület utcai és udvari homlokzata rendezett állapotú, a felépítménynek statikai hibája nincsen, szerkezetileg jó állapotban van. Belső állapotát tekintve, teljes műszaki és esztétikai felújítást igényel.

A bejárati ajtó régi fa ajtó, biztonsági ráccsal szerelve. Az ablakok dupla szárnyú fa ablakok. A villany és vízvezetékek korszerűsítést igényelnek, rossz műszaki állapotban vannak. A szobák ajzat valódi parkettával fedett, az egyéb helyiségek járólappal fedettek.

A fűtésről FÉG típusú gáz kazán gondoskodik, amely évek óta üzemen kívül van. A használati meleg víz-ellátást villanybojler biztosítja. Alternatíva ként a vegyes tüzelésű kazán szolgál, mely a kazánházban került kialakításra.

A fő épület az 576 nm-es telek utcafrontján helyezkedik el, a bal oldali telekhatáron, a jobb oldali határtól 2,8 m távolságra. A nagy ház mögött, a térképmásolaton is feltüntetett, tégla szerkezetű melléképület található, mely jelenleg garázsként és két kisebb tárolóként funkcionál. A garázsba egy autó számára biztosított a parkolás. A kert körbekerített, elhanyagolt.

Tehermentes, azonnal birtokba vehető!
Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Eladó egy többgenerációs Családi Ház Dunaharaszti Millenniumtelephez Közeli Részén.

Eladásra kínálom ezt a háromszintes, kuriózumnak számító családi házat, amely 1997-ben téglából épült.
Az ingatlan hatalmas, majdnem 2000 m²-es telekkel rendelkezik, igazi különlegessége a kert végében található  sportpálya.
A pálya rekortán borítású, többféle sportolási lehetőséget kínál; legyen szó kosárlabdáról, fociról vagy teniszről.

A ház összesen 315 m²-en terül el három szinten, két generáció kényelmes együttlakására is alkalmas.
A tágas terekkel rendelkező ingatlan hatalmas ablakainak köszönhetően egész nap fényárban úszik. A kertkapcsolatos nappali családi események lebonyolítására fantasztikus. A beépített tetőtérre tölgyfa lépcsőn juthatunk fel, ahol 4 hálószobát és egy fürdőt WC-vel találunk. A nappaliból hatalmas fedett teraszra jutunk, amely kellemes pihenést biztosít a meleg nyári napokon. A kertben több fa és bokor árnyékot ad. Az összes helység klimatizált, így a nyári melegben is kellemesen hűvös marad.
A pincében szauna, garázs, mosókonyha és konditerem található, így a ház minden igényt kielégít.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, közel találhatóak különböző üzletek, közintézmények és számos szolgáltatás, amelyek megkönnyítik a mindennapokat.

Az ingatlan egy ideje lakatlan, festés és néhány helység burkolatának cseréje szükséges. Ezen kívül, néhány cserép elmozdulásából adódóan volt egy kis beázás, ami orvosolva lett, illetve a földszinti fürdőszobát fel kell újítani. Az ár ennek figyelembevételével került megállapításra.

A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs kazán gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. Hűtéséről a nappaliban és az emeleti szobákban felszerelt klímák gondoskodnak.

További információért hívjon bizalommal.

Új építésű, önálló családi ház Nagytarcsán!

Eladásra kínálom ezt az új építésű, hőszivattyús fűtéssel ellátott, 5 szobás, tágas nappalival rendelkező, nagy teraszos, önálló családi házat! Nyílászárói 3 rétegű hőszigetelt üveggel vannak ellátva, műanyag tokozatban. Falazata tégla, a válaszfalak ytongból kèszültek. A homlokzat 15 cm eps hőszigeteléssel van ellátva, a ház színe még szabadon választható, ugyan úgy a belső valamint a kültéri burkolatok. Ajánljuk családoknak, az iskola és az óvoda, valamint a bölcsődék 10 perc távolságra találhatóak, de gyalog sem több mint 15 perc sèta. Orvosi rendelő, posta, boltok, mind a közelben vannak. Budapest, autóval 15 perc alatt megközelíthető. Bővebb információért, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Egyedi kialakítású, teljeskörűen felújított, nappali + hálószoba + gardrób kialakítású lakás eladó!
Budapest XIV. kerületének Zugló város részén található a lakás, mely a mai modern stílusnak megfelelően, ízlésesen felújított!

A konyha és a nappali közötti falat kivetették (erről statikai szakvélemény is készült), ezáltal szép tágas egybefüggő teret kapott a lakás.
Ide akár egy bőrönddel is költözhet, amennyiben szeretné megegyezés szerint marahatnak a bútorok is.
Műszakilag teljeskörűen felújított, mely az alábbiakra terjed ki;
- a konyha és a nappali közötti falat kivetették
- új konyha bútor
- új elektromos hálózat
- új  vízcsövek
- új klíma készülék
- új hang és hőszigetlet műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve
- új biztonsági bejárati ajtó
- új burkolatok és új szaniterek

A ház panelprogramos, homlokzati hőszigetelés, tető víz és hőszigetelés, alsófődém szigetelés, közös területek és lakások nyílászáróinak cseréje is megtörtént. Új postaládák, kamerarendszer, és új lift is beépítésre került.

A környék ellátottsága kiváló! A közleben minden megtalálható a kényelmes élethez! Gyalog távolságra van az Árkád - bevásáló központ, a napi bevásárláshoz válaszhat 3 db Spar és Lidl közül. Van a közelben játszótér, iskola, óvoda és orvosi rendelő is.

A közlekedés is egyedülálló, a város bármely pontja könnyedén megközelíthető! Az Örs vezér tere buszvégállomás nagyon közel van, választhat, metró és HÉV közül, sőt villamossal is közlekedhet, így a zárt pályáknak köszönhetően a napi forgalom könnyedén elkerülhető.

A parkolás ingyenes, mely egydülálló a kerületben!

Tökéletes választás lehet befektetők részére, mert az egyetemek, főiskolák közelsége és a környezet miatt könnyedén kiadható!
Amennyiben első lakásnak választja, profi kollégám a 3 %-os kedvező hitel ügyintézésében ingyenesen segít!
AZ ÁR IÁNYÁR, JÖJJÖN TEKINTSE MEG ÉS TEGYEN AJÁNLATOT!

Bízom benne elnyerte tetszését ez a szuper lakás, várom hívását a hét bármely napján, további információ vagy időpont egyeztetés céljából!

Jó vétel Gyömrőn felújítandó, de azonnal költözhető családi ház!

Eladó Gyömrőn egy összkomfortos, 1969-ben épült családi ház tágas kerttel, melléképülettel és pincével. A ház jelenlegi állapotában is lakható, de egy külső felújítás sokat emelhet az értékén.

A telken gyümölcsfák, szőlősorok, öntözéshez ásott kút található. A ház bővíthető, akár vállalkozásra is alkalmas.

Gyömrő kiváló lakóhely: strandfürdő, horgásztó, jó közlekedés Budapest felé (M0, M4), barátságos környék, teljes infrastruktúra (iskolák, boltok, piac, éttermek).

Remek ár-érték arány, gyorsan költözhető, jó lehetőség saját célra vagy befektetésre is!

Eladásra kínálunk egy egyedülálló lehetőséget Budapest belvárosának egyik legforgalmasabb és legfrekventáltabb utcájában, a Kossuth Lajos utcában, az Astoria és Ferenciek tere közvetlen közelében.

A lakást 2018-ban vásárolta meg jelenlegi, tulajdonosa, aki teljes körű szerkezeti felújítást végzett:
        Új elektromos vezetékek, korszerű fűtési rendszer
        Hő- és hangszigetelt ablakok
        A konyha és a korábbi cselédszoba egybenyitva
        A különálló WC helyén egy második fürdőszoba került kialakításra

A lakás jelenlegi elrendezése és mérete lehetővé teszi, hogy irodaként, rendelőként, nyelviskolaként vagy akár több kisebb lakásként is funkcionáljon. A társasház közös képviselete nem gördít akadályt a felosztás elé külön helyrajzi szám esetén az alapszabály módosítása szükséges.

Lokáció és elérhetőség:
        Közlekedés: M1, M2, M3 metróvonalak, 47/49 villamos, 9-es busz néhány percen belül
        Látnivalók: Váci utca, Duna-part, Károlyi-kert, Astoria, Egyetem tér
        Parkolás: Utcán (fizetős övezet), illetve közeli mélygarázsokban


Kiemelt előnyök:       Kilátás a gyönyörű Szent Anna templomra (Ferenciek tere)
        158 m² + 4 m² erkély
        5 külön nyíló szoba
        2 fürdőszoba
        Felújított szerkezet és gépészet 2018ban
        Dupla szigetelt ablakok
        Biztonsági ajtó és rácsok
        Első emeleti, liftes házban, a házban kamera rendszer is üzemel
        Kiváló adottságok lakásnak, irodának, rendelőnek vagy befektetésnek A ingatlan akár azonnal birtokba vehető!!
Ha szükséges, teljes körű hitel ügyintézèsben is tudunk segíteni.