Építési telek ikerházra szóló jogerős építési engedéllyel Heréden (Hatvan mellett)
A telekre két lakásos modern, de a településképbe illő épület lett tervezve. Mindkettő nappali + három hálószobás, egyik 115nm a másik 94 nm. A képek között ennek a látványterveit szerepeltetjük. Az ár tartalmazza a telek árán kívül az engedélyezett tervek felhasználási jogait is.
Heréd az M3 autópálya mellett, Hatvantól 5km-re, Budapesttől 50 km-re található. 1800 fős lakossága miatt minden támogatásra jogosult.Heréd egy hangulatos, folyamatosan fejlődő település Heves vármegyében, a Gyöngyösi járásban. Az M3-as autópálya közelsége révén kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így Budapest és Gyöngyös is gyorsan és kényelmesen elérhető.

A község nyugodt, biztonságos környezetet kínál, amely ideális választás lehet családok és a természet közelségét kedvelők számára. A település infrastruktúrája jól kiépített: óvoda, iskola, orvosi rendelő, valamint különböző szolgáltatások állnak a lakosok rendelkezésére.

Heréd közösségi élete is aktív, rendszeres rendezvényekkel és kulturális programokkal, amelyek hozzájárulnak a barátságos és összetartó lakóközösség kialakulásához. A környéken számos kirándulási és kikapcsolódási lehetőség adott, így a természet szerelmesei is megtalálhatják számításaikat.

Ha egy csendes, mégis könnyen megközelíthető, barátságos településen keres ingatlant, Heréd kiváló választás lehet!

Eladó második emeleti 58 nm-es téglalakás!
Gödöllőn, a Paál László közben kínálok eladásra egy 2+félszobás, gázkonvektoros fűtésű, zöldre néző, erkélyes társasházi lakást, amihez tartozik egy tároló a pincében.
A lakásban a nyílászárókat 2017-ben korszerű műanyag ablakokra cserélték, illetve új gázkonvektorokat is felszereltek azóta (képek a csere előtt készültek).
A lakás 'körbejárható':A bejárati ajtón belépve egy előszobába érünk, innen közlekedő vezet az első szobába. A közlekedőről nyílik a fürdőszoba, wc és egy praktikus kamra is. Az első szobából ajtó vezet az erkélyes szobába, ahonnan a félszobába, majd a konyhán keresztül ismét az előszobába mehetünk tovább.
A lakás ideális választás lehet akár családok, akár befektetők részére is!!
Bővebb információért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Gödöllő KÖZPONTJÁBAN 69 nm-es, 2 szobás, napfényes,  erkélyes, garázzsal rendelkező tégla lakás Eladó!



Az ingatlanba az előtérbe lépve jobbra Wc, balra a konyha-étkező nyílik. A bejárattal szemben hálószoba az erkélykapcsolattal, balra nappali. Nappaliból nyílik a zuhanyzós fürdőszoba. A nappaliban, fürdőben, előtérben lévő szekrények, bútorok,  illetve a beépített konyhabútor a beépített gépekkel az ár részét képezik. Az ingatlan rendkívül alacsony rezsiköltségű. Fűtésről és a melegvízről az új kondenzációs gázkazán gondoskodik. A nyílászárók dupla üvegezésű,  fa nyílászárók.



Az ingatlan tehermentes, akár azonnal költözhető

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Eladó 720 nm-es üdülő övezeti telek, Domonyvölgy csendes részén. Főbb paraméterek: -telek méret: 720 nm -utcafronti szélessége:20 méter -besorolása: Üh-2 -beépíthetősége: 15% -beépítési mód: szabadonálló -gáz és csatorna nincs -víz található a telek alatti utcában, a villany közvetlen a telek előtt -épület megengedett legnagyobb mértéke: 4,5 méter - az M3 autópálya közelében található a telek, számos szabadidős programmal a környéken További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

-Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható.

Budapestől 25km-re,Őrbottyán "Rózsadombján" található egy 1 holdas (~1600nm) összterületű telek, ami 2 helyrajziszámon taláható és külön-külön is megvásárolható. -Az őrbottyáni önkormányzat által kiparcellázott építési telkek közvetlen szomszédságában található. -Összközmű közvetlen a telek elött van.(víz,villany, gáz, csatorna.). -Dupla telekről van szó, két helyrazi számon mely egyben, vagy külön-külön is megvásárolható. -Nincs bekerítve. -Gyümölcsfák találhatók rajta. -Mezőgazdasági ágból kivont terület. -Besorolása zárt kert. -Egyenként 3%-a beépíthető. Két telek esetén a telek határra építve 6%-a. -Gyönyörű kilátás a falura, szlovákiai hegyekig ellátni. -A későbiekben építési teleknek átminősíthető. -Két utca frontja van,tehát két bejárat létesíthető. -Gazdálkodásra is alkalmas terület. További információkért, megtekintésért keressen bizalommal!

Eladó pompás családi ház Veresegyház Ligetek városrész csendes utcájában!

Egy igazán otthonos, 3 hálószobás, amerikai konyhás, tágas nappalival rendelkező könnyűszerkezetes házat kínálunk eladásra, amely minden igényt kielégít! Ha energiatakarékos, esztétikus és fenntartható otthont keresel, egy Dryvit rendszerrel szigetelt könnyűszerkezetes ház nagyon jó választás lehet. A hőszigetelésnek és a modern építési technológiáknak köszönhetően hosszú távon is gazdaságos és komfortos megoldást nyújt.
Az ingatlan 1996-ban épült, sorház jelleggel, a hozzá tartozó telek mérete 335 nm. Összközműves, vagyis víz, villany, gáz, csatorna megtalálható az ingatlanban. Legutoljára 2019-ben esett át felújításon, ekkor kapott új zsindely tetőt, dryvit szigetelést és új műanyag nyílászárókat, valamint a gázkazán is cserélve lett.A fűtését gázcirkó biztosítja lapradiátorok segítségével, megtalálható a házban még beépített szellőztető rendszer illetve a nappaliban egy hűtő/fűtő klímaberendezés. A belső falak gipszkartonból készültek. A helytakarékos pakolás érdekében pedig beépített szekrények kerültek beépítésre a ház különböző helyiségeibe.

A gondosan kialakított parkosított kert valóban a nyugalom szigete, itt megtalálhatóak az alábbiak:
- Kis kerti tó jóga szigettel kialakítva a teljes kikapcsolódásért
- Épített kerti konyha, vízzel és árammal biztosítva, ipari grillsütővel, szalonnasütővel kialakítva, mely a családi és baráti összejövetelekhez tökéletes
- Telepített öntözőrendszer a mindig zöld gyepért
- Kerti faház tároló a praktikus pakolásért
- Biztonsági kamerarendszer a nyugodt mindennapokért

Az ingatlan egy csendes kis utcában található, átjáró forgalomtól mentes, így tökéletes választás mindazok számára, akik a nyugodt, kényelmes otthont keresik, fiataloknak és időseknek is tökéletes választás.

A város infrastruktúrája minden korosztály számára megfelelő, orvosi rendelők, posta, élelmiszerboltok, iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertár mind megtalálhatóak a városban 5-10 perc sétára, de az ingatlan közvetlen közelében is rengeteg lehetőség van akár nagyobb bevásárlásra, akár oktatási intézmények tekintetében. Veresegyház egyik kiemelkedő előnye a Veresi Termálfürdő, amely kikapcsolódási és rekreációs lehetőséget nyújt, valamint a Misszió Egészségügyi Központ, amely magas színvonalú orvosi ellátást biztosít a város lakóinak, mindkettő az ingatlan közvetlen vonzáskörzetében található.
Budapest autóval 30 perc alatt, busszal és vonattal 45 perc alatt elérhető.
Az ingatlan akár bútorozottan is megvásárolható, megegyezés kérdése!
További információkért, megtekintésért, keressen bizalommal a hét bármely napján, bármikor!

Ne maradjon le róla, hívjon most és nézzük meg együtt leendő otthonát!

Budapest VIII. kerület Corvin-negyed szívében, a Corvin sétánytól pár percre eladó egy modern, fiatalos stílusban felújított nappali + 2 hálószobás napfényes lakás.

A 2002-ben épült társasház 4. emeletén található lakás bruttó 96m2-es (nettó 79m2), praktikus és jó elrendezésű, maximális kényelmet nyújt a benne élők számára.
Elosztását tekintve: nappali-étkező-konyha, két jó méretű hálószoba, egy dolgozó-sarok, kis kamra és ablakos fürdőszoba került kialakításra.

A 2015-ben teljes körűen felújított belső tér letisztult és stílusos, minden részlete gondos tervezés eredménye, az egyedileg gyártott és beépített bútorok és szekrények a gépesített konyhabútorral együtt a vételár részét képezik.
A lakás rendkívül világos, jó fényviszonyokkal rendelkezik a nagy ablakoknak – melyek mindegyikén redőny és szúnyogháló található - és a tökéletes tájolásnak köszönhetően. Klímával felszerelt, ami a nyári hónapokban biztosítja a kellemes hőmérsékletet.

A fűtésről kondenzációs kazán gondoskodik, garantálva a téli hónapok melegét és a kedvező fenntartási költséget.

Ez az ingatlan a Corvin negyed szívében található, amely központi elhelyezkedéséből adódóan mindennapi szükségletekhez – boltokhoz, éttermekhez, kávézókhoz és kulturális helyszínekhez – könnyű hozzáférést biztosít. Tökéletes választás azok számára, akik modern, minőségi otthont keresnek Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, ahol a városi élet pezsgése és a nyugodt, otthoni környezet tökéletes egyensúlyban van.

Ha egy napfényes, fiatalos és modern otthont keres központi helyen, ne keressen tovább, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

Dohány utcai felújított lakás praktikus elrendezéssel, tágas terekkel.

2. emeleti lakás keresi új tulajdonosát LIFT-es házban.

A ház kívül-belül szép, rendezett lakóközösségű. Nagy figyelmet fordítanak a ház karbantartására, fejlesztésére. 2024-ben tetőfelújítás, térfigyelő kamerarendszer kiépítés történt. Az elmúlt 10 éven belül cserélték a ház elektromos- és internet hálózatát, belső homlokzatot felújították, korlátokat festették. Lépcsőházat újraburkolták, festették. Liftet felújították, kialakítottak egy kukatárolót, új postaládákat szereltek fel.

A lakás 2016-ben lett teljes-körűen felújítva. Ekkor új bejárati ajtót, és műanyag ablakokat szereltek be.

Felújították a fürdőszobát (kádas fürdő lett kialakítva, wc-vel és bidé-vel), fűtésrendszert, új Bosch kondenzációs kazánnal. Praktikus, időtálló konyhát csináltattak.

Nappaliban állógalériát alakítottak ki, mely fém szerkezetű. Illetve külön kiváló tervezés, hogy a fürdő és étkező feletti részt foglalja el, így csak minimális teret vesz el a nappali teréből. A galéria (13,5 nm) egy teljes-értékű hálónak lett kialakítva, hatalmas beépített gardróbszekrénnyel.

A lakás alapterülete mindössze 45 nm, de praktikus elrendezésének és a magas belmagasságnak köszönhetően nagyon tágas.

A teljes bútorzat és gépezet a vételár részét képezi.

Elhelyezkedését tekintve kiváló. Közlekedés, bevásárlás, oktatási, egészségügyi és kulturális téren is minden karnyújtásnyira elérhető.

Amennyiben tágas, világos lakást keres a 7.kerületben, mely állapotában azonnal költözhető, ne habozzon, hívjon!

Eladó: Új építésű családi ház Erdőkertesen! Modern, napfényes otthon saroktelken!

Erdőkertesen, legkésőbb 2025. március 20-án induló fejlesztés keretében egy modern, elegáns és energiatakarékos családiház épül, amely 2025. szeptember 15-től birtokba vehető. Ez az önálló családiház tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy nyugodt,zöldövezeti környezetben, de Budapest közelében élni. A sarki telek és a nagy kert biztosítja a tágas térérzetet és a maximális privát szférát. Főbb jellemzők: -épület típusa: egylakásos családi ház -hasznos alapterület: 130nm -helyiségek: előszoba, közlekedő,4 db háló, egy légterű nappali-konyha-étkező, kamra, háztartási helyiség, fedett terasz, külön wc. -nyílászárók: háromrétegű üvegezéssel ellátott, műanyag nyílászárók. -fűtés: hőszívattyú kültéri egységgel, padlófűtéssel. -közművesítés: víz, csatorna, elektromos áram, gáz, telefon, kábeltévé, internet. -telek méret: 1087 nm. Extrák: -kamerarendszer: 6 db 5 mp kültéri csőkamera, rögzítő központ, mobilapplikáció. -riasztórendszer: 5 zónás mozgásérzékelővel, összes ajtó/ablak nyitásérzékelős, kültéri sziréna, mobilapplikáció. -kaputelefon: 2 mp kamera IR éjszakai megvilágítóval, kétirányú audió kommunikáció, mobilapplikáció. Várható birtokba adás: 2025. szeptember 15. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy új építésű, prémium minőségű otthonba költözhessen! További kérdédekért, megtekintésért keressen bizalommal!

Kivételes lehetőség Vanyarcon!!!

Település széli, csendes kis utcában kínálom eladásra ezt a kiváló állapotú családi házat, mely 113 m2 alapterületű, illetve a hozzátartozó telek mérete 1228 m2, mely nagyrészt füvesített, parkosított, díszfákkal szegélyezett, illetve kisebb része beton járdalappal rakott. Az ingatlan teljes közművel ellátott, vegyes falazatú (tégla+szilikát) fűtése elektromos, hőtárolóval ellátott cirkóval történik radiátor hőleadókkal, az egyes helyiségekben, de emellett a nappaliban megtalálható egy hangulatos, gyönyörűen kivitelezett kandalló is, ami pluszban melegséget biztosít. Az ingatlanra összességében jellemző, hogy nagy helyiségek kerültek kialakításra, 2 hatalmas hálószoba, tágas nappali, konyha és étkező található, illetve fürdő+WC, előtér, kamra. Tartozik az ingatlanhoz még egy hatalmas 44 m2-es félig fedett terasz is, valamint egy 18 m2-es garázs, és egy 20 m2-es műhely, tároló is. Tetőtér igény szerint beépíthető, növelve ezzel a lakótér négyzetméterét, itt az emeleti szinten is kialakításra került egy 12 m2-es erkély.

A településen megtalálható, orvosi rendelő, óvoda, könyvtár, gyógyszertár.Ajánlom mindazoknak akik a nyugalmat keresik a mindennapokban és emellett szeretik a természetet is, ugyanis a környék rengeteg kirándulási lehetőséget nyújt.

Az ingatlan tökéletes állapotú, nem igényel felújítást sem, csak beköltöznie szükséges!

Várom hívását, jöjjön el és megmutatom ezt a kis ékszerdobozt Nógrád szívében!