For sale family house, DHZ095349
Pécs, Ledina

150,000,000 Ft

365,000 €

  • 267m²
  • 4 Rooms
Exclusive Contract

Pécsen, Ledina városrészben eladó egy felújított, többfunkciós ingatlan!
Épület két szintes, 724nm-es telekkel rendelkezik, térkövezett bejáróval, vendégparkolóval, és saját garázzsal, de további parkolók kialakíthatók.Ház alsó szintjén egy L-alakú 88nm-es edzőterem lett kialakítva, szellőztetőrendszer, öltözőkkel, vizesblokkokkal, kis konyharésszel, külön bejárattal.
Emelet akár külön is hasznosítható, saját bejárattal, lépcsőházzal rendelkezik, itt előtér, 4 külön bejáratú szoba, fürdő wc-vel, külön wc, nagy konyha étkezőnek is hasznosítható nagy helyiséggel, erkéllyel, rendelkezik.
Jelenleg rekreációs központként, gyógytorna központként, joga stúdióként, sporttevékenységekkel kapcsolatos vállalkozásként tudna üzemelni kiszolgálóhelységekkel, vagy emeleten különálló nagy lakás, vagy hostel is kialakítható.
Az ingatlan sok lehetőséget rejt magában kisebb átalakításokkal sokféle funkciót betölthet, kisebb vállalkozásoknak is ideális lehet.
Épületet 2023-ban teljeskörűen felújították, átalakították:- külső szigetelés - új nyílászárók - új víz, villany rendszer - elektromos redőnyök,- 10kW-os napelem rendszer- elektromos autó töltő, - új fűtésrendszer, kondenzációs gázkannáról
- hűtő/fűtő klímák - edzőteremben szellőztetőrendszer- elektromos kapu

Elhelyezkedést tekintve autóval pár percre található a belvárostól, buszközlekedés is kiváló, buszmegállók az épület előtt, mellett.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!


Registration Number

DHZ095349

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
267 m²
Gross Size
267 m²
Plot Size
724 m²
Size of Terrace / Balcony
17.6 m²
Heating
Gas circulator
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South
Condition
Excellent
Condition of Facade
Excellent
Year of Construction
2000
Number of Bathrooms
3
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

corridor
17.34 m²
bathroom-toilet
10.5 m²
bathroom-toilet
10.7 m²
toilet
1.36 m²
kitchen
3.9 m²
entryway
2.8 m²
staircase
8 m²
toilet
1.62 m²
corridor
4.61 m²
bathroom-toilet
7.96 m²
room
14.57 m²
room
14.57 m²
room
9.66 m²
room
25 m²
open-plan kitchen and dining room
38 m²
balcony
17.69 m²
Zaracsi Szilvia
Zaracsi Szilvia

Credit Expert

From Our Office Listings - Pécs - Klimó György utca

eladó családi ház

Index image
12

eladó családi ház

Index image
6