For sale apartment, DLK043054
Budapest XIV. kerület,

49,900,000 Ft

121,000 €

  • 56m²
  • 2 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG BUDAPESTEN! Ne hagyja ki ezt a KIVÉTELES ajánlatot Zugló szívében, a Bosnyák tér közvetlen szomszédságában! Eladó egyedülálló adottságokkal rendelkező, 2 részre osztott házrész nagyobbik lakása.

A lakás NETTÓ 49,35 négyzetméteres, kialakítása praktikus és jól kihasználható. Az ingatlan egy nappaliból, szobából, konyhából, valamint fürdőből áll. Egy különleges adottsága, hogy a szobából közvetlen lejárat van egy önálló, 15 négyzetméteres pincébe, amely TÁROLÓ vagy HOBBIHELYISÉG céljából is nagyszerűen hasznosítható. Így az összesített hasznos terület 64,35 négyzetméter, amely KIVÉTELES lehetőségeket kínál a belső tér variálására.
A lakás 1. emeletiként van nyilvántartva annak ellenére, hogy nincs alatta csak a talaj, de a telek lejtése miatt valóban magasabban van, mint egy földszinti ingatlan, 6 lépcsőfokot kell megtenni a bejutáshoz. A pince mellette helyezkedik el. A másik épületszárnnyal csak egy lépcsőházon keresztül van kapcsolata, amelyet a házrész lakói nem kell, hogy használjanak.

Az ingatlanhoz tartozik egy GÉPKOCSI ELHELYEZÉSÉRE ALKALMAS UDVARI BEÁLLÓ, ami különösen értékes Zugló központi részén. A közös költség mindössze 15.980 Ft havonta, a rezsiköltség pedig kedvező, a nyári hónapokban 20-25 ezer Ft, míg a téli hónapokban körülbelül 35 ezer Ft.

Az ingatlan jelenleg BÉRLŐVEL rendelkezik, amely azonnali bevételi forrást biztosít az új tulajdonosnak. A BÉRLETI SZERZŐDÉS átvehető, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint élvezni a BEVÉTELT, miközben az ingatlan értéke folyamatosan növekszik.

Registration Number

DLK043054

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
56 m²
Gross Size
56 m²
Ceiling Height
320 cm
Orientation
West
Condition
Excellent
Condition of Facade
Good
Basement
values.realestate.pince.1
Year of Construction
1930
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing

Rooms

living room
26.28 m²
room
9.8 m²
kitchen
4.76 m²
bathroom-toilet
3.74 m²
corridor
4.8 m²
cellar
15 m²

From Our Office Listings - Pécel

eladó telek

Index image
14

eladó telek

Index image
4

eladó tanya

Index image
17

eladó családi ház

Index image
30

eladó házrész

Index image
16

eladó ikerház

Index image
20

eladó tanya

Index image
31