KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, PANORÁMÁS, FELÚJÍTOTT!

Budapest VII. kerületében, Belső-Erzsébetvárosban a Wesselényi utca egyik legszebb házában (liftes) kínálok eladásra egy MAGAS MINŐSÉGBEN, TELJES körűen felújított 24 nm-es lakást. (fotók referencia képek) A felújítás mindenre kiterjedt: nyílászárók, elektromos hálózat, vízvezeték, burkolatok, teljesen új konyha és fürdőszoba kialakítása, fűtés rendszer. Az ingatlan az 5. emeleten helyezkedik el, elvehetetlen panorámával a Budai hegyekre és a város lenyűgöző látványaira, mint a Bazilika. A lakás egy nappaliból, hálófülkéből, valamint egybenyitott fürdőszoba-WC-ből áll. Fűtése modern elektromos rendszerű,az ingatlan teljes bútorzata és gépesítése a vételár részét képezi. (minden garanciális, minden új) Az épületben engedélyezett a rövid távú bérbeadás; határozat is született erről, így az új tulajdonos 2024. december 31-ig indíthatja el a kiadási engedély beszerzését. Ez különösen fontos, mivel a VII. kerületben jövő évtől már nem adnak ki új engedélyeket. Lakás jellemzői: • Belmagasság: 290 cm • Közös költség: 8800 Ft/hó, amiben a korlátlan vízhasználat, takarítás, szemét díj valamint a felújítási alap is benne van. A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. (Panoráma fotók az eladó lakásból) Ez a lakás 2-3 héten belül elkészül, viszont személyes megtekintésre már van mód! Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

83 m2 commercial space with a huge basement FOR RENT in the heart of the city!

We offer an exceptional property for rent in the heart of Budapest, in the city center, which provides an ideal opportunity for business use. The property has a total area of 322 square meters over 2 levels, with 83 m² on the ground floor, and the remaining space located in the basement. It is currently vacant and waiting for its new tenant, who can take advantage of its potential. The property is in average condition, allowing tenants to customize the space according to their own needs, with options for expansion if future plans justify it. The area is excellently serviced, as it is located in the business district of the city center, where the most important services, shops, and restaurants are conveniently accessible. The property's high ceilings allow for the creation of unique interior spaces that not only provide aesthetic enjoyment but are also functionally advantageous. The neighborhood is safe and quiet, making it an ideal location for an office, showroom, or even a service unit. This property is not just a business space, but an opportunity to become the home of a successful enterprise. The versatility of the property and the advantages of the surrounding area guarantee that it will be an ideal choice for any activity. If you have any questions regarding the property or the rental, please do not hesitate to reach out. I am here to assist you in making the best decision.

Premium Apartment for Rent in the Heart of Buda’s Castle District!

Neighborhood Features: Location: Situated in one of the most iconic spots of Budapest’s 1st district, in the picturesque Castle District on Dísz Square. Cultural Hub: A tourist hotspot brimming with historical and cultural landmarks. Some nearby attractions include: Buda Castle and the Royal Palace Fisherman’s Bastion and Matthias Church Tóth Árpád Promenade (offering breathtaking views) Széchényi Library and National Gallery Excellent Transportation: Easily accessible by public transport and on foot. Atmosphere: The surroundings feel like a journey into another world, where history meets modern life. Building Features: Well-Maintained Residential Building: Three-story, well-kept building with few apartments and a friendly, quiet community. Low Monthly Fee: Common costs are only 9500 HUF/month, allowing for affordable living expenses. No Elevator: The building does not have an elevator, so tenants should enjoy an active lifestyle. Quiet Environment: A peaceful residential setting, ideal for a tranquil living experience. Apartment Features: Size and Layout: Spacious, 2.5-room apartment with each room accessible separately, ensuring privacy. Brightness and Views: Large windows allow for abundant natural light throughout the day and offer views of the city. Facilities: Equipped with modern utilities for a comfortable living experience. Bathroom and WC: Features a bathroom with a bathtub and a separate WC, simplifying the morning routine. Unfurnished: The apartment is unfurnished, providing an opportunity to design the space according to your taste. Rent: 1500 EUR/month, available with a 2-month deposit and one month’s rent in advance. No Pets Allowed: Pets are not permitted in the property. An excellent choice for those who wish to live in the most beautiful historic quarter of Budapest, in a premium setting, and experience the unique atmosphere of the Castle District every day!

Luxus lakópark Őrmezőn, 4 szobás lakás várja új tulajdonosát!

Eladó Luxus Lakás Őrmezőn! Élje át a modern és kényelmes városi életet ebben a 2021 őszén átadott, prémium lakóparkban található luxuslakásban! A 87 nm-es, 3+1 szobás ingatlan egy 14 nm-es terasszal rendelkezik, mely zöldövezetre néz, ideális a pihenésre. A lakáshoz saját mélygarázs beálló tartozik, ami vételáron felül +8millió Ft Lakópark kiemelkedő jellemzői: -24 órás portaszolgálat -Saját park és játszótér -Wellness szolgáltatások: fűtött medence, szauna, edzőterem -Teljes kamerarendszer biztosítja a biztonságot A lakás tágas amerikai konyhás nappalija egyedi, gépesített konyhabútorral és modern fürdőszobákkal (kádas és zuhanyzós) felszerelt. A külön háztartási helyiség kényelmet biztosít, a beépített szekrények pedig maximálisan kihasználják a teret. Az ingatlan intelligens okosotthon rendszerrel van ellátva, lehetővé téve a hűtés-fűtés, világítás és redőnyök távoli irányítását. Az energiatakarékos hőszivattyú minimalizálja a fűtési költségeket, a lakás pedig A energetikai besorolással büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedés: óvoda, iskola és bevásárlóközpont a közelben, az M1-M7 autópálya pár percnyi autóútra, Kelenföldi pályaudvar pedig gyalogosan 10 perc alatt elérhető. Hívjon most, és fedezze fel ezt a különleges ingatlant, amely ideális választás családok számára! Az ár tartalmazza a konyhabútort és a beépített szekrényt! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

ELADÓ az utolsó építési telek Diósdon, a Tündér utcában, Budapesttől 15 percre!



Ha nyugodt, kertvárosi környezetben szeretne élni, kihagyhatatlan  lehetőség ez az építési telek, Diósd egyik legszebb utcájában.

A lokáció tökéletes, csendes, nyugodt lakókörnyezet.

Közelben a Fenyves étterem, buszmegálló, pár percen belül elérhető Diósd központja.

Iskola, óvoda, orvosi rendelő, állatorvosi rendelő, posta, Spár, egyébb bevásárlási, és sportolási lehetőségek szintén pár percen belül elérhetőek.

A telek mérete: 561m2, 30% beépíthető, aszfaltozott utca, környéken impozáns házak, és kertek.

Sétatávolság a Diósdi kőbánya, a Tétényi- Fennsík csodálatos természeti szépségek, és látványos kirándulóhelyek.



Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan keressen bizalommal.

Hospitality unit FOR RENT in the heart of the city!

Exceptional opportunity for hospitality businesses in the heart of Budapest, in the city center! The property I am now offering for rent is an ideal choice for those who want to take advantage of the vibrant business life of the capital. The property has a floor area of 39 square meters and is in average condition, ready for its new tenant. The space is furnished, making it immediately usable, and thanks to the high ceiling, it feels spacious and bright. The area is excellently equipped, so all the services necessary for the hospitality unit are easily accessible. Its central location allows guests to find it easily, whether they are local residents or tourists. It is located next to the business district, making the location favorable for hospitality activities. The property also offers expansion possibilities, so you can think not only about its current function but also about future plans. In addition to hospitality activities, many other options may arise, which can be tailored to the tenant's needs. This rental property could be an ideal choice for those who want to take advantage of the opportunities in downtown Budapest. Please do not hesitate to reach out if you have any questions regarding the property or the rental process! Feel free to contact me so that you can be part of this exceptional opportunity!

Discover your new home in Máriaremete – A 5-room house is waiting for you in Budapest FOR RENT

Imagine living in a quiet, well-organized neighborhood, where everything is in place for your family's comfort and happiness. The family house located in the 02/A district of Budapest, in Máriaremete, with a net area of 115 square meters, could be the perfect choice for families seeking a peaceful yet easily accessible residence. The property is situated on a 535 square meter plot, providing opportunities for outdoor activities, children's play, and even keeping small pets. The layout of the house is ideal for family life: its five spacious rooms and two bathrooms ensure comfort, while the 12 square meter terrace offers a wonderful view of the surrounding area. The living room is spacious, bright, and friendly, with built-in furniture and cabinets providing ample storage space. Heating is provided by a gas central heating system and a fireplace, while cooling is managed by air conditioning, ensuring a pleasant temperature throughout the year. The local amenities are excellent, with numerous shops, schools, and kindergartens nearby, making everyday life easier. The quiet neighborhood is an ideal setting for families, where children can play safely and adults can enjoy tranquility. This house is not just a property; it is a home where your family can create new memories. The well-maintained garden offers opportunities for outdoor relaxation, friendly gatherings, or even a bit of gardening. The fireplace adds a cozy atmosphere to your home during winter evenings. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed application!

Parkolónak kialakított telek kiadó Vecsésen

Vecsésen GKSZ besorolású, körbekerített parkolónak, telephelynek kialakított ipari telek kiadó. Az ingatlan a főútvonalakhoz, reptérhez közel található,össztömeg korlátozás nélkül megközelíthető. Villany,víz bevezetve . Bérleti díj 2.000.000 Ft+ÁFA/hó További információkért várom hívását.

Discover the business opportunities hidden in the heart of the city – a rental property is waiting for you!

In the dynamic world of the real estate market, I offer an outstanding opportunity for hospitality businesses looking to expand or start their operations in a new location. The property, located in the heart of Budapest's 5th district, has a floor area of 235 square meters and has functioned as a restaurant for a long time. The condition of the property is good, with gas heating ensuring a pleasant temperature at any time of the year. The amenities in the area are unparalleled. Thanks to the unique design of the property, the high ceiling and spacious interiors provide opportunities for the realization of creative ideas. There is also the possibility of expansion, as a 39 m² restaurant is available for rent right next to it for 2500 EUR. The property is immediately available, which can be particularly attractive in a rapidly changing market. From a transportation perspective, the location is easily accessible, whether by car or public transport. The area is safe, providing an ideal environment for guests who want to enjoy the hustle and bustle of the city while dining in a friendly and cozy setting. The nearby bus and tram stops, as well as the proximity of the metro station, allow guests to easily reach the property, ensuring continuous traffic. This trendy area is popular not only among locals but also tourists, making it an ideal choice for hospitality businesses. Due to its location and features, the property offers an excellent opportunity to increase market share and expand the customer base. If I have piqued your interest, I look forward to your esteemed inquiry!

Összközműves építési telek széles utcafronttal eladó Gyálon

A város Vecséshez közeli csendes, aszfaltozott utcájában kínáljuk eladásra ezt a 689 m2-es összközműves telket. 30%-os beépíthetőséggel szabadon álló épület helyezhető el az ingatlanon. A telek 34 m széles és 20 m mély, így a kialakítandó épület tervezésénél nem kell kompromisszumot kötnie. Lk1-es lakóövezet Telek mérete: 689 m2 Maximum 1 lakásos lakóépület építhető+ 2 db kiegészítő épület 30%-os max beépíthetőség Min. oldalkert: 5 m Min hátsó kert 6 m Min előkert: 5 m Max építmény magasság: 5,5m Minimális zöldfelületi mutató: 50% Gyál dinamikusan fejlődő város. Infrastruktúrája kiváló, szinte minden megtalálható helyben, de pár perc autózásal több bevásárlóközpont is elérhető. Az M0-s és a reptér valamint a főváros közelsége sok szempontból kényelmet ad. A telek körbekerített, minden közmű megtalálható telken belül, így rövid időn belül beépíthető. Jöjjön el, nézze meg várjuk hívását!

Eladó a 14. kerület szívében egy két szintes ikerház nagy telekkel!

Eladó a 14. kerület központjában, a sportcentrum közelében, 448 négyzetméter alapterületű telken, összesen 150 négyzetméteres ház, két emeletre osztva, két hálószobás és egy nappalival. A ház jellegzetessége, hogy nagy francia erkélyes földig érő ablakokkal rendelkezik. A felső szintje jó állapotú, költözhető, gépesített, fel lett újítva, az alsó szintje viszont teljesen felujítandó. A ház fűtése gáz cirkó, a hűtést pedig klíma biztosítja. A nyílászárók cseréje szintén megtörtént így műanyag több rétegű nyílászárók kerültek beépítésre. A ház kívülrő teljesen szigetelt. A földszint nincs berendezve, felújításra szorul. A ház az IKEA és az ÁRKÁD bevásárlóközpont vonzáskörzetében található, szép kervárosies környezettel rendelkezik, kényelmes közlekedéssel. Iskolák és háziorvosok a közelben vannak. Irodaként vagy lakóhelyként is tökéletesen alkalmas.

Gellérthegyen a Ménesi úton panorámás lakás eladó

Eladó 2. emeleti lakás a Gellérthegyen, garázzsal és külön földszinti üzlethelyiséggel! Környék Adottságai: Kiváló elhelyezkedés! Budapest 11. kerületének prémium lokációjában, a Gellérthegy déli lejtőjén helyezkedik el, közel a Móricz Zsigmond térhez és a Gellért térhez. Nevezetességek a közelben: - Gellért Fürdő - Citadella és Szent Gellért szobor - BME és ELTE Egyetemi Campusok - Feneketlen-tó és az Allee bevásárlóközpont Zöld környezet és nyugodt atmoszféra! Központi elhelyezkedése ellenére zöldövezetben, örökségvédelmi övezetben fekszik, amely Budapest egyik legexkluzívabb részét jelenti, pazar panorámával. A Ház Adottságai: Építés és tervezés: 1989-ben épült, az Ybl-díjas építész által tervezett, egyedi karakterrel rendelkező társasház. Exkluzív közösség: Négy lakásos társasház, barátságos szomszédokkal és intim lakókörnyezettel, lift nélkül. Jó állapotú homlokzat és lépcsőház: Gondosan karbantartott épület, megkímélt homlokzattal és rendezett belső terekkel. Parkolási lehetőségek: Saját garázs és egy további udvari parkolóhely, amely a lakáshoz tartozik, könnyítve a mindennapi parkolást. Az Ingatlan Adottságai: Tágas és jól elrendezett: 179 m²-es, belső három szintes lakás, összesen 6 szobával, amely ideális családok vagy nagyobb terek kedvelői számára. Fűtési rendszer: Kiváló fűtési megoldásokkal, Vaillant cirkókazánnal és padlófűtéssel, külön kazán a garázs és üzlethelyiség számára. Panorámás erkélyek: Két városi panorámás erkély, amelyek különleges kilátást nyújtanak a városra és a hegyvidékre. Műterem a tetőtérben: Egyedi alkotói tér a tetőtéri műteremben, amely előző tulajdonos alkotóműhelye volt – különleges lehetőség kreatív felhasználásra. Külön üzlethelyiség: A garázsszinten található 20 m²-es üzlethelyiség, amely korábban kozmetikaként üzemelt, de más üzleti célokra is könnyedén átalakítható. Bútorozatlan, azonnal költözhető lakás. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik a Gellérthegy különleges atmoszférájában, elegáns környezetben szeretnének élni, és olyan otthonra vágynak, amely Budapest legkiválóbb adottságait kínálja!