For sale apartment - Budapest VII. kerület

.

Három szobás lakás a Városliget szomszédságában

Kivételes lehetőség aki egyedi otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágyna! Eladó a Ligetvárosban elhelyezkedő, pár lépésre a Városligettől, 104 négyzetméteres, felújítandó lakás, amely várja új tulajdonosát, hogy álmai otthonává varázsolja. A lakás tágas nappalija világos, nagy belmagasságú, így rengeteg természetes fényt kap, amely különösen vonzóvá teszi a teret. A három szobás elrendezés lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki az otthonát, legyen szó akár egy modern stílusról, akár egy klasszikusabb megoldásról. A lakás a 4. emeleten található és új tető van felette. Az ingatlanban a tágas nappali mellett 2 szoba, fürdőszoba, wc, kamra, előszoba és konyha található. Közös költsége: 30.000 ft , minden más egyedi mérős. A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi! Tömegközlekedés a környéken kiváló! Üzletek, szolgáltatók sétatávolságon belül elérhetőek. Városliget 10 perc távolság. Teljes kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Amennyiben felkeltette érdeklődését , kérem keressen bizalommal.

FELÚJÍTOTT, 1,5 szobás lakás a VII. Kerület Péterfy Sándor utcában.
Nagyon jó közlekedéssel pár perc sétára a Keleti pályaudvartól és az Aréna plázától. 2-es 4-es metró 5 perc sétára, illetve számos buszjárat.

A 31nm-es lakás egy liftes ház 4., legfelső emeletén van. Konyha, nappali, külön hálószoba, illetve a fürdő, WC külön helyiségben található.

Alacsony a fenntartási költsége. A hűtés-fűtés klímával működik, gáz nincs bevezetve a lakásba. A klíma H tarifára kötött kedvezményes árammal működik. A melegvízellátásról modern elektromos Ariston bojler gondoskodik.

Közös költség 13.950 Ft, mely tartalmazza a vízfogyasztást is. Társasház rendezett, közös képviselete hatékony.
A lakás magas belmagassággal rendelkezik, igény szerint galériával bővíthető az élettér.A teljes bútorzat és a beépített gépek a vételár részét képezik.Parkolás a ház előtt fizetős övezetben lehetséges.
Az ingatlan egy 52nm-es lakásból lett leválasztva, így használati megállapodás van életben.Az ingatlan TEHERMENTES!

Amennyiben elnyerte tetszését és szeretné megtekinteni az ingatlant, hívjon bizalommal.

Fedezze fel Budapest szívében ezt a hangulatos lakást – otthon vagy befektetés!

Kivételes lehetőség befektetőknek! Budapest 07. kerületének szívében, a felkapott Középső Erzsébetvárosban, egy 52 nm-es, 1 szobás, galériás lakás várja új tulajdonosát. Ez a tehermentes ingatlan ideális választás lehet számodra, ha értékes befektetési lehetőséget keresel a főváros vibráló központjában. Az ingatlan jó állapotban van, a fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, így a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a belváros központi részén található, ahol a város pezsgése és a kulturális élet minden szegletét felfedezheted. A közvetlen környezet tele van kávézókkal, éttermekkel, művészeti galériákkal és boltokkal, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira elérhető. A közlekedés kitűnő, hiszen a közelben található metró- és buszmegállók gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez, így a mindennapi közlekedés nem okoz majd gondot. Ez a galériás lakás nemcsak lakóhelyként, hanem bérbeadás céljára is ideális. A belvárosi ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy a befektetésed értéke hosszú távon is megmarad. Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása lehetőséget ad arra, hogy akár egy modern, stílusos otthont alakíts ki, vagy bérbeadásra optimalizálva biztosítsd a passzív jövedelmet. A környék biztonságos, csendes utcái pedig garantálják, hogy a város nyüzsgése után egy nyugodt, kellemes otthon vár rád. A Középső Erzsébetváros nemcsak lakóhely, hanem életérzés is, ahol a modern életstílus és a történelmi értékek találkoznak. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy egy igazán különleges ingatlan tulajdonosa legyél! Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshetsz. Szívesen segítek neked a döntés meghozatalában, hogy megtaláld a számodra legmegfelelőbb megoldást!

Világos, barátságos otthon a 7. kerület szívében – azonnal költözhető állapotban!

Eladásra kínáljuk Budapest 7. kerületében, a Péterfy Sándor utcában, ezt a 66 m²-es, 3 szobás, harmadik emeleti lakást, amely otthonos hangulatával és praktikus elrendezésével igazán remek választás!

A lakás főbb jellemzői:
•    Tágas és világos terek: barátságos hangulat, amely azonnal magával ragad!
•    Felújított állapot: 2024-ben új, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, a konyha és a fürdőszoba modern és esztétikus, a burkolatok szépek, harmonikusak.
•    Fűtés & hűtés: gázkonvektoros fűtés, a belső szobában egyedi cserépkályha, valamint két légkondicionált szoba gondoskodik az év minden időszakában a megfelelő hőmérsékletről.
•    Igény szerint a lakás akár teljes bútorzattal együtt is eladó.

Társasház és környezet:
A közepes állapotú, lift nélküli társasházban az elmúlt években jelentős felújításokat végeztek: a tetőt, a villanyvezetéket, valamint a belső udvart teljeskörűen korszerűsítették, a lépcsőház pedig részleges felújításon esett át.
Kiváló lokáció:
•    A Keleti Pályaudvar közelsége miatt remek tömegközlekedési kapcsolatok.
•    A belvárost átszelő trolibuszjáratok pár perces sétával elérhetők.
•    Az Állatorvostudományi Egyetem közelsége miatt befektetők számára is kiváló választás!

További információért és időpont egyeztetésért várom hívását!

Két lakás 109 m2-en, kiváló befektetés a VII. kerületben

Belső Erzsébetvárosban, VII. kerület Dohány utcában, 3. emeleti, két lakásra osztott ingatlan eladó. AirBnB lehetséges a társasházban. 1.lakás: 47.5 m2, 1 szoba, részben galériázott (+15 m2) Állapot: teljesen felújítva átadó (víz- és villanyvezetékek, járólapok, felújított parketta) A felújítás/átadás 2024.12.31-ig megtörténik. 2.lakás 61.5 m2, 2 szoba (részben galériázott (+15 és +10 m2) Állapot: felújítandó (víz és villanyvezetékek felújítva már) A vételár a felújított első lakás és a felújítandó második lakásra együttesen vonatkozik. A második lakás felújított állapotban is megvásárolható, ez esetben a szerződéstől számított 30 napon belül elkészül a második lakás is. Ez esetben az ár 129.9M Ft mindkettő lakásra együttesen értve. Hűtő-fűtő klímaberendezés, műanyag nyílászárók, illetve minőségi fa bejárató ajtó található az ingatlanban. Lokációt tekintve is remek befektetés, körút, 4-6-os villamos, metrómegálló a közelben. Lakhatás és kiadás szempontjából is optimális lehet ! Rugalmasan mutatható ! Kérdés esetén keressen bizalommal !

KÉSZ MEGOLDÁS A GARAY TÉRNÉL!

LEGYEN ÖN AZ ELSŐ LAKÓJA ENNEK A MINŐSÉGILEG FELÚJÍTOTT LAKÁSNAK! (A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról.) VII. kerületben a Garay térnél egy kívül-belül jó állapotú társasházban ELADÓ első emeleti, utcai nézetű, 74 m2-es lakás. Az ingatlan amerikai konyhás-nappali + 2 hálószoba + 1 dolgozószoba , külön Fürdő és WC, mosókonyhás, hálóból nyíló gardrób! A TELJESKÖRŰ felújítás most zajlik, legkésőbb 2025.február végén átvehető a lakás. A felújítás mindenre kiterjed, burkolatok, nyílászárók, villany és vízvezeték csere, beltéri ajtók, új fűtés rendszer, új konyha és új fürdőszoba, konkrétan a nulláról építik újjá. A fűtést MIKA cirkó kazán biztosítja majd, radiátoros hőleadókkal. Konyhabútor gépesítve lesz (beépített sütő, beépített hűtő, főzőlap, páraelszívó, beépített mikró beépített mosogatógép) a lakás teljesen felszerelt lesz, a beépített szekrények, gardrób, fürdőszobai szaniterek és szekrények, vadonatúj lámpatestek és beépített lámpák is mind a vételár részét képezik! Karnisok és függönyök és minden máskiegészítő is benne vannak az árban. Közös költség 19.000.- Ft / hó Az ingatlan teljesen TEHERMENTES . Jelenleg felújítás alatt van az ingatlan, még választható a tapéta és a konyhabútor! A fotók referencia képek a tulajdonos előző munkájáról. Várom megkeresését hétköznap és hétvégén is!

Keleti pályaudvarhoz közeli csendes, kisforgalmú utcában 30 m2-es utcára néző, földszinti, galéria beépítésével bővíthető társasházi lakás eladó.  Közel a belvároshoz de mégis nyugalomban. Szinte minden közlekedési eszköz (busz, metró, troli, villamos, vonat), pár perc sétával elérhető. A négy emeletes társasház rendezett, felújított és jó a lakóközösség.  A ház külső környezete is tiszta rendezett. Belépve ugyancsak rendezett előtérbe, tovább haladva lépcsőházba, és udvarra érkezünk.  A lakás a bejárótól rögtön balra található. A régi nyílászárók közül a bejárati ajtót cserélték le a jelenlegi tulajdonosok, modern biztonsági ajtóra. Belépve a konyhába érkezünk. A hely méretéhez képest, kényelmesen el lehet férni. A konyha előnye, hogy a szoba felöli része, a nagy belmagasság miatt tároló galériával bővíthető. A konyhából jobbra nyílik a fürdő. Fürdőkád, kézmosó WC. Kis kreativitással, nagyobb teret tudunk varázsolni, ahol, még a mosógép is helyet kaphat, amely, most a fürdő bejáratánál van a konyhában. A konyha végén nyílik a 19 nm-es szoba. Belmagassága miatt ( 3,7 m ) itt is helyet kaphat egy galéria, amely növeli az amúgy is nagy teret. Kiváló lehetőség befektetésnek, egyedülállóknak vagy pároknak. Közösköltség: 15283Ft/hó Villanyszámla: 5005Ft/hó Gáz: 4488Ft/hó Megegyezés szerint a bútorok, gépek maradhatnak. Megtekinteni előre egyeztetett időpontban!    

Fedezd fel ezt a különleges, frissen felújított galériás lakást Budapest szívében, Ligetvárosban! Ez a modern, minimalista kialakítású otthon ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de közben fontos számukra a csend és a kényelem. A 40 + 26 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező lakás világos, exkluzív hangulatot áraszt, köszönhetően a nagy belmagasságnak és az egyedi tervezésnek, burkolatoknak és kialakításnak. A prémium kivitelezés, teljes vezetékcsere, új nyílászárók és a biztonsági ajtó garantálja a nyugalmat és a biztonságot, így igazán otthon érezheted magad. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló: üzletek, kávézók és éttermek mindössze pár lépésnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedésnek köszönhetően gyorsan elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár a munkahelyedről, akár a baráti találkozókról, a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy mindig időben érkezz. Az elektromos fan-coil fűtés és a klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet a legmelegebb nyári napokon is, így a lakás minden évszakban ideális otthon lehet számodra. A tágas nappali és a galéria lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki az élettered, legyen szó akár egy stílusos dolgozósarokról, vagy egy kényelmes pihenősarokról. A Városligettől pár perc sétára levő lakás nemcsak a modern életstílus kedvelőinek ideális választás, hanem a biztonságos és csendes környezetet keresők számára is. A környék barátságos, és a szomszédság is segít abban, hogy valóban otthon érezd magad. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern városi élet előnyeit is kínálja, ne habozz! Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket kínál, és ez a lakás tökéletes példája annak, hogyan lehet ötvözni a modern dizájnt a praktikus elhelyezkedéssel. Ne maradj le erről a páratlan lehetőségről, hiszen az álomotthonod már csak egy lépésnyire van!

FELÚJÍTOTT LAKÁS BELSŐ-ERZSÉBETVÁROSBAN

Budapest VII. kerületének körúton belüli részén (Belső-Erzsébetváros), egy ugrásra a Blaha Lujza tértől, rendezett házban eladó egy teljes körűen felújított, 2. emeleti, 30 m2-es lakás 8 m2-es galériával. Legutolsó fázisába léptek a felújítási munkálatok, aminek köszönhetően szó szerint mindent kicserélnek, csak a határoló- és teherhordó falak maradnak. A beruházó sokadik hasonló projektje az itteni, a közelben számos referenciát tudok mutatni. A lakás magas műszaki tartalommal, modern, fiatalos dizájnnal kerül átadásra. Az ár részét képezik a hűtő-fűtő klímák, a konyhabútor beépített gépészettel (főzőlap, elszívó), az összes lámpatest és rejtett hangulatvilágítás. Az ingatlant saját részre és befektetőknek is ajánlom közép- és hosszútávú kiadásra, hiszen tömegközlekedéssel nagyjából minden elérhető negyed órán belül, fenntartása nagyon kedvező, így könnyen kiadható. Egy nagy, 107 m2-es lakás lett ötfelé osztva, a lakásokhoz ügyvédi használati megosztás készül, így jogtiszták és hitelezhetők. Az ügyvédi költséget az eladó vállalja. A belmagasság 380 cm, így a galériák hasznos belmagassága kb. 150 cm lesz. 1/1 tulajdonos, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető. Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal akár hétvégén is!

An exceptional opportunity in the heart of the capital, in Inner Erzsébetváros.

Attention Investors! An exceptional opportunity in the heart of the capital, in Inner Erzsébetváros. A freshly RENOVATED, premium quality, 43 square meter apartment. It could be an ideal choice for a couple or for investment purposes. Currently, it generates high returns as an AIRBNB, but it is also a perfect choice for long-term rental. The apartment is in excellent condition, and the high ceiling creates a special atmosphere. The electric infrared heating and the heating-cooling air conditioning ensure a pleasant temperature all year round. The apartment's central location allows for easy access to the city's most exciting spots, whether for cultural programs, restaurants, or entertainment venues. The neighborhood is safe and quiet, as it overlooks an inner courtyard, yet offers a vibrant life. Transportation options are excellent: with nearby metro and bus stops, you can quickly reach any point in the city. If this could be an ideal choice for you, come and see it in person!