Fedezze fel álmai otthonát Érden: hangulatos, 4 szobás ház várja Önt Ófaluban,páratlan panorámával,

Fedezze fel álmai otthonát Érden: hangulatos, 4 szobás ház várja Önt Ófaluban.Páratlan panorámával, Érd Ófalu városrészében, csendes és barátságos környezetben kínálunk eladásra egy 86 négyzetméteres, használt családi házat, amely ideális választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. A ház 4 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család számára, vagy akár vendégek fogadására is alkalmas. Az ingatlan állapota jó, a fűtése gáz cirkó rendszerrel megoldott, míg a klímák gondoskodik a nyári hőségben a komfortérzetről. A telek mérete 176 négyzetméter, amely elegendő helyet biztosít a szabadidős tevékenységekhez, vagy akár egy szép kert kialakításához. Az ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, ami tovább növeli az otthon hangulatát, és lehetőséget ad a természet közelségének élvezetére. A ház elhelyezkedése különösen kedvező, hiszen Érd városának nyugodt és biztonságos részén található, ahol a szomszédság barátságos, a közlekedés pedig kényelmesen megoldható. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a város központja és a főbb közlekedési csomópontok könnyen elérhetők. A közeli buszmegállók és vonatállomás révén a főváros is gyorsan és egyszerűen megközelíthető, így ideális választás lehet mindazok számára, akik a város nyüzsgéséből szeretnének kiszakadni, mégis közel akarnak maradni a főváros adta lehetőségekhez. Az Ófalu városrészben található számos bolt, iskola és egészségügyi intézmény, amelyek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Kérjük, ne habozzon feltenni kérdéseit, bizalommal kereshet, hiszen célunk, hogy Ön megtalálja álmai otthonát!

Amit kínálunk egy igazi otthon a Rákóczi Liget Lakóparkban – ahol a kényelem, a modern elegancia és a természet közelsége találkozik Képzeld el, hogy minden reggel madárcsicsergésre ébredsz egy nyugodt, parkosított környezetben, ahonnan a város kényelme csupán pár lépésre van tőled! Ez az 1. emeleti, erkélyes, amerikai konyhás otthon Csepel egyik legkedveltebb lakóparkjában, a Rákóczi Ligetben található, amely nemcsak modern, de valódi közösségi élettér is. A lakópark saját belső parkkal és játszótérrel rendelkezik, így ha szereted a természet közelségét vagy a családias légkört, ez a hely tökéletes választás. A társasház teljesen akadálymentesített, a lift és a széles lépcsőház pedig garantálja a kényelmes közlekedést. A sétálóutca végén elhelyezkedő ingatlan pár percre van a városközponttól, ahol posta, kormányablak, piac, pláza, jégpálya és egyéb szolgáltatások könnyen elérhetők. A Boráros tér csupán 12 perc HÉV-vel, így ha a belvárosba kell menned, az sem okoz gondot. A 2 szobás lakás, amerikai konyhás teljes körűen karbantartott, frissen felújított vizesblokkokkal és prémium konyhai berendezésekkel rendelkezik. Hűtő-fűtő fan-coil rendszer biztosítja a lakás fűtését és hűtését. Az AEG gépekkel felszerelt, újjávarázsolt konyha minden igényt kielégít: beépített mosogatógép, elektromos sütő, főzőlap, sütő és háromfokozatú szagelszívó gondoskodik a tökéletes komfortérzetről. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs hely ami a vételár része. Megtekinthető minden nap. Keressen bizalommal!

Bright, modern attic apartment near City Park!✨ A 67 m², duplex apartment, built in 2022, is available for rent in the heart of Budapest, at the corner of István and Murányi Streets. The beautifully bright spaces and cozy atmosphere will make you feel right at home! Why is it the perfect choice? ✔ Just a few minutes walk from City Park – perfect for morning runs, picnics, and outdoor relaxation ✔ Excellent public transport connections – trolleybus stops (70, 74, 78) nearby, quick access to downtown ✔ Peaceful, quiet environment, yet the vibrant city center is just a stone's throw away ✔ Unfurnished – customize it to your personal style ✔ Built-in kitchen with induction hob, washing machine, and dishwasher Available from early April! Rent: 300.000 HUF/month + utilities Deposit: 2 months' rent Don't miss out on this fantastic opportunity! Contact me to arrange a viewing!

Fedezze fel álmai otthonát Árpádföld szívében – 4 szobás családi ház várja Önt!

Ha családod számára ideális otthont keresel, akkor ez a budapesti, XVI. kerületi ingatlan tökéletes választás lehet számodra! Videó kérésre elérhető! Árpádöld szívében, dombtetőn található használt családi ház 164 m²alapterületével teljes egészében alápincézett , amely ideális lehet családok számára vagy akár több generációs otthonként is,933 m² telek méretével bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlan tágas nappalijában a világos, egyedi kialakítású boltíves, fakazettás belső kialakítás, igényes részletek és barátságos atmoszféra azonnal magával ragad, míg a 4 szoba kényelmesen elég helyet biztosít minden családtagnak. A házhoz tartozó 46 m² burkolt terasz, kerti grillezővel és 18 m² erkély tökéletes helyszínt kínál a családi összejövetelekhez, vagy akár egy nyugodt reggeli kávézáshoz a friss levegőn. Az automata öntözőrendszerrel rendelkező, rendezett kert lehetőséget ad a gyerekeknek, hogy biztonságos környezetben játszhassanak, miközben a szülők is élvezhetik a csendes környék nyújtotta előnyöket az arborétum-jellegű kertben. FONTOS: A telken található egy 38 m² alapterületű különálló épület is. Az ingatlan korszerűsítésre szorul - lehetőséget nyújtva arra, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint alakítsa ki otthonát. Közlekedés szempontjából a ház kitűnő elhelyezkedéssel bír: Tömegközlekedéssel jól megközelíthelíthető az Örs vezér tere és a Mall Center is, a közelben áll meg a 175, 131, és 46-os busz . A ház előtt 4 autó számára kényelmes parkolási lehetőség . Ideális választás dolgozó párok, nagyobb családok részére, akik értékelik a zöldövezetet, de mégis könnyű bejutást szeretnének a városba. Vállalkozásra is alkalmas: tágas burkolt pince zuhanyzóval,a garázs szerelőaknával, három fázisú árammal üzleti tevékenységre is hasznosítható. 家庭和事业的完美选择！靠近Mall Center购物中心，交通便利，带大花园的宽敞家庭住宅，适合经商居住。 A ház jellege, a tágas terek és a kivételes kert ritkán elérhető kombinációt kínál a mai ingatlanpiacon.Ha bármilyen kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítsek megtalálni álmaid otthonát. Költözhető családi ház - Tegye olyanná, amilyennek álmodta!

Befeketetők figyelem!

A Terror háza közelében, a Vörösmarty utcában eladó ez a felújítás alatt lévő ingatlan. Az ingatlan 27,6 nm + 16,6 nm álló galéria lett kialakítva.
A teljeskörű felújítás elkezdödőtt, az új víz-és csatornahálózat ki lett alakítva, jelenleg a falazás és a kőműves munkák zajlanak.
A hirdetésben lévő képek a beruházó korábbi munkáiba adnak betekintést. A várható designet, és minőséget vetíti elő.
Előreláthatóan március végén befejeződnek a munkálatok.
Az ingatlan vétel ára tartalmazza a gépesített konyhabútort, és a teljes berendezést a kiegészítőkkel együtt.
Tehermentes, az újjáéptés után azonnal költözhető.
Az infrastruktúra tökéletes a Vörösmarty utcai metró megálló 2 percre van.
Akár hitel bevonásával is finanszírozható. Az ingatlan ára 55.000.000 Ft.
Ha a felújításról bármi kérdése van nyugodtan keressen!

Commercial Property for Sale in Downtown Budapest – Invest in the Heart of the City’s Vibrant Life! Located in the charming Molnár Street in Budapest’s 5th district, just a few steps from Ferenciek Square, this 25 m² commercial space with excellent potential is now available for sale. Lively Area with Constant walking traffic Situated in one of the busiest parts of downtown, this property benefits from high pedestrian traffic throughout the day. The surrounding area is filled with offices, hotels, and tourist attractions, attracting both locals and visitors. Thanks to the proximity of ELTE, Corvinus, and other universities, it is also popular among students. ☕ Versatile Business Opportunities Previously operating as a shop and café, the space is ideal for hospitality, retail, or service-based businesses. It is in good condition, requiring no major renovations, so you can move in and start operating immediately. Why Invest Here? ✔ Just a few minutes’ walk from Ferenciek Square – one of the city's busiest hubs ✔ Excellent location near universities and offices – a steady customer and visitor base ✔ Well-maintained commercial space – quick opening with minimal investment ✔ Great investment opportunity – property values in downtown Budapest continue to rise If you are looking for a high-return, well-located commercial property in Budapest’s city center, don’t miss this opportunity! Call now and schedule a viewing!

Marina Part: Your new home awaits in Budapest's most elegant residential neighborhood.

In one of Budapest's most unique locations, on the Marina Promenade, we are offering for sale a fourth-floor apartment with a partial Danube view, featuring a large terrace, fully renovated, furnished with new furniture, and equipped with appliances, which awaits its new owner in impeccable aesthetic and technical condition. The 43 m² living space is complemented by a spacious 17 m² terrace (according to the title deed, 51 m²), from which there is a wonderful view of the Danube and the Buda Hills. Thanks to the excellent orientation, the apartment is bright all day, while the electric shutters and air conditioning provide maximum comfort. The Marina Promenade is not just a residential complex; it is a lifestyle. The well-maintained condominium with an inner courtyard guarantees tranquility and security with 24-hour concierge service and a camera system. Due to its direct location by the Danube, residents can enjoy the vibrancy of the city in a unique natural environment. Within the residential complex, restaurants, cafés, shops, beauty salons, sports and leisure opportunities, as well as the nearby Duna Plaza ensure the comfort of everyday life. Transportation is excellent, as the metro, bus routes, car traffic hubs, as well as the riverside bicycle path and ferry terminal are all reachable within a few minutes, making it easy to access the city center and major routes. This property is the perfect choice for those looking for a modern, comfortable, and exclusive home in one of the capital's best-located residential neighborhoods. If you can imagine your life here, don’t hesitate – call now and see it in person!

Fedezze fel új otthonát a Csarnok negyed szívében – 3 szobás lakás várja Önt!

Hangulatos, tágas lakás kiadó a Rákóczi térnél - felújított, frissen, ízlésesen bútorozott ingatlan - praktikus elosztás, nappali és két külön nyíló hálószoba - modern műanyag nyílászárók jó hőszigeteléssel - gáz cirkó fűtés - kiváló tömegközlekedés, a 4-6 villamos 3 perc sétára - a bejárat előtti függőfolyosó csak ehhez a lakáshoz tartozik, teraszként funkcionál - csendes környék, de központi helyen - közelben piac, kávézók, éttermek, boltok Kaució: 2 havi bérleti díj Hosszútávra kiadó. Hívjon, jöjjön, nézze meg! Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik szeretnének egy minőségi, egyedi megoldásokkal rendelkező lakásban, központi helyen, de mégis csendes környezetben élni. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, keressen meg még ma a részletekért

Exceptional opportunity at Testvérhegy.

In the III. district of Budapest, a 1881 m² corner plot is for sale on Jablonka Street, offering an excellent investment opportunity. The plot is classified as Lke-2/SZ-N3, with a buildable area of 15% above ground level and 25% below ground level. The permitted building height is 7 meters, and the floor area ratio is 0.4. The property is located in a quiet, peaceful suburban environment, from which there is a stunning panorama of Hármashatárhegy. On the plot, there is a structure that can be renovated or demolished, consisting of a shell residential building with a ground floor area of 150 m², an upper section of 110 m², and a 40 m² terrace. The upper floor has a separate entrance, allowing for the possibility of creating two separate apartments. Among the current features of the property are a functioning fireplace, an artist's studio/workshop, and a charming well. The infrastructure of the plot is excellent, with a kindergarten, school, medical clinic, and shopping centers (GOBUDA Mall, Tesco, Flórián Business Center) nearby. Utilities include electricity, while gas, water, sewage, telephone, and internet can be easily connected from the street. From a transportation perspective, it is also a great choice: Szentlélek Square is just a 10-minute drive away, the bus stop for the 237 bus is a 4-minute walk, and the stops for the 137 and 937 buses are a 10-minute walk. The area's public transport hubs, including the 1, 17, 19, and 41 trams, are also quickly accessible. This plot is an ideal choice for those looking to create a home in a quiet, nature-close environment or seeking an investment opportunity in a property with excellent features. Don't miss this rare opportunity; feel free to call!

Stunning, Sunlit Home in the Heart of Palotanegyed – A Perfect Choice for Living or Investment An exceptional 115 m² apartment with outstanding features is now for sale in one of Budapest’s most prestigious districts, Palotanegyed, on Somogyi Béla Street. Situated on the fourth floor, this bright and spacious home offers both tranquility and an abundance of natural light. The property is in good condition and boasts a highly functional layout: two separate bedrooms and two bathrooms ensure maximum comfort, making it an ideal choice for families or rental purposes. The generous spaces, high ceilings, and stylish furnishings create a unique atmosphere that captivates from the first moment. With an Airbnb license, this apartment is a particularly attractive opportunity for investors, offering excellent returns due to its prime downtown location and strong demand for short-term rentals. The location is simply unbeatable: Blaha Lujza Square is just a few steps away, providing quick and easy access to every part of the city. The area is surrounded by universities, cultural institutions, cafés, and restaurants, making it ideal for young professionals, students, and business travelers alike. This apartment is not just a property—it’s a lifestyle. Whether you’re looking for a truly special home in Budapest’s historic district or a secure investment in the vibrant heart of the city, this is an opportunity you don’t want to miss. Contact me and schedule a personal viewing!

Belvárosi kiadó lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Kivételes lehetőség a Belváros szívében! - Sütő utcában kiváló állapotú lakás kiadó - elegáns, liftes ház - igényesen kialakított, napfényes konyha Whirlpool beépített gépekkel - bútorozott gardrób, tároló - tágas, hangulatos étkező - modern, zuhanyzós fürdőszoba - tágas szoba, mely igény szerint bútorozható - gáz cirkó fűtés, klíma Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a városi élet nyüzsgésében szeretnének élni, ugyanakkor nyugalomra vágynak. A lakás elhelyezkedése páratlan, a város legfontosabb látnivalói, üzletei és éttermei mind könnyedén elérhetők. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely az Ön kényelmét és igényeit szolgálja. Ha bármilyen kérdése van, vagy szeretné megtekinteni ezt a remek lehetőséget, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Hosszútávra kiadó, kaució 2 havi bérleti díj. Hívjon, jöjjön, nézze meg és legyen a lakás első lakója!

74 nm-es üzlet eladó az Almássy téren!

Eladó Frissen felújított, utcai lejárattal rendelkező, 74 m2-es ingatlan. Tökéletes választás üzlet, bolt, vendéglátó egység vagy iroda kialakítására is. Azonnal birtokba vehető. Alapterület: 74 m2 2 szoba – 41 m2 és 26 m2 Közös költség: 16,000 Ft/hó Új vízmelegítő kazán 2 WC – elkülönített helyiségben (női / férfi) az előtérben 1 mosdóval Elektromos fűtés, 3 fázisú villamos hálózat, mennyezetbe süllyesztett spotlámpák Vízmérő óra Dupla gipszkarton falak és mennyezet Kirakat kialakítására lehetőség Bejárat a Wesselényi utcáról / Almássy tér felől Forgalmas utca. A sarkon a Magyar színház. Körúttól (4-6-os villamostól) 5 percre, kiváló közlekedéssel