CSERSZEGTOMAJON FESTŐI KÖRNYEZETBEN PANORÁMÁS ÉPÍTÉSI TELEK ELADÓ!!! KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUM MEGBÍZÁSÁBAN!!! Cserszegtomaj közkedvelt, dinamikusan fejlődő részén ajánlom figyelmükbe ezt a kiváló adottságokkal rendelkező területet. Főbb jellemzői: - 5200 nm - 2 helyrajzi számon, - Natura 2000 ölelésében - minimális lejtéssel - csodálatos panorámával - központhoz közel, mégis nyugodt természetközeli elhelyezkedéssel - közművek a telken-VÍZ CSATORNA ÁRAM a telken belül! Beépítési paraméterek: - Lf övezet -oldalhatáron álló beépítés -beépíthetőség 18% -minimum teleknagyság 1500 nm -tető hajlásszög 30 – 45 fokos Kitűnő befektetésre vagy lakóingatlan(ok)/vendégház(ak) építésére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal! Lf Falusias lakóterület általános előírásai (1) Az övezet telkein több épület is elhelyezhető. Egy épülettömegben legfeljebb két rendeltetési egység létesíthető és az alábbi rendeltetésekkel: a) Lakó b) Mező- és erdőgazdasági c) A terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró gazdasági d) Kereskedelmi, piac, szolgáltató, szállás jellegű e) Igazgatási, iroda f) Hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, g) Kulturális, közösségi szórakoztató h) Sport (2) Az övezetben magastetős kialakítással alakítható ki tető, a fő tömegének hajlásszöge 30°-45° között lehet, égetett agyagcserép, nád, vagy egyéb kiselemes hatású kialakítással, natúr, piros, barna, vagy szürke különböző pasztell árnyalatai lehetnek. Hullámpala és/vagy műanyag hullámlemez, bitumenes hullámlemez nem engedélyezhető. (3) Az övezetben épületet elhelyezni csak közüzemi villamos energia, ivóvíz, szennyvíz elvezetés biztosításával lehetséges. 4. Lf-3 övezet előírásai 21.§ (1) Az övezetben kialakítható telek legkisebb területe: 2000 m2, szélessége min. 18 m, mélysége min. 50 m. (2) Az övezetben kialakítható telek szélessége a közterület felől legalább 18,0 m. (3) A kialakítható beépítési mód: szabadon álló. (4) Az előkert mérete a környezetében kialakult állapothoz illeszkedő, ennek hiányában 5,0 m. (5) A beépítettség legnagyobb mértéke: 18%. (6) A beépítettség legnagyobb mértéke terepszint alatt: 30%, ami csak az építési helyen belül helyezhető el. (7) Az ingatlanon kialakítandó zöldfelület legkisebb mértéke: 60%. (8) A megengedett legnagyobb épületmagasság: 4,5 m. (9) Nyeles telek csak min. 4 m széles nyéllel alakítható ki. A nyél területe nem számítható bele a beépíthetőség számítás területébe. A nyél csapadékvíz elvezetése is kötelezően megoldandó

Keszthely frekventált részén ipari csarnok, raktár eladó

Keszthely Belvárosában, Zala vármegyében kínálunk eladásra egy kiemelkedő üzleti célú ingatlant, amely kiváló lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan 400 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 1000 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely ideális választás ipari csarnok, kiállítóterem, kereskedelmi forgalmazás vagy raktár funkciójára. Az ingatlan állapota jó, így azonnal használatba vehető, emellett az építhetőség lehetősége újabb fejlesztésekre ad lehetőséget, melyek révén a befektetés értéke tovább növelhető. - 1000m2-es telek - 300m-es tégla épület+szigetelés - 66m2-es könnyűszerkezetes csarnok - 50m2-es raktár - 12t feletti teherbírású aszfaltos út A környék adottságai különösen kedvezőek, hiszen Keszthely városában, amely a Balaton partján fekszik, számos lehetőség várja az üzleti vállalkozásokat. Az ipari területen elhelyezkedő ingatlan könnyen megközelíthető. Az autós közlekedés szempontjából a főbb közlekedési útvonalak közelsége biztosítja a gyors elérhetőséget, míg a tömegközlekedési lehetőségek is könnyedén hozzáférhetők, így a munkavállalók számára is ideális környezetet teremt. A Keszthelyi övezet gazdag kulturális és szabadidős lehetőségekben, amelyek szintén előnyös hatással lehetnek az üzleti tevékenységre. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség, amely a jövőbeni növekedés és fejlődés alapjául szolgálhat. Legyen szó ipari csarnokról, raktározásról vagy más üzleti funkcióról, a potenciál határtalan. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, bátran keressenek bizalommal. Szívesen állok rendelkezésükre, hogy minden információt megosszak Önökkel, és támogassam Önöket a megfelelő döntés meghozatalában. Az ingatlan piaca folyamatosan változik, ezért érdemes lépést tartani a legfrissebb lehetőségekkel és ajánlatokkal.

CSERSZEGTOMAJ CSENDES KIS UTCÁJÁBAN JÓ FEKVÉSŰ, 2021-BEN ÉPÜLT 3 SZOBÁS HÁZ ELADÓ! Kiváló állapotú, 104 nm-es, 3 szobás házat kínálunk eladásra Cserszegtomajon, Tágas nappali/ konyha/ étkezővel rendelkezik. 3 hálószoba, fürdőszoba/ wc, különálló toalett, kamra, közlekedő/előtér valamint egy 25nm fedett terasz. Az ingatlan egy 1749 nm-es telekkel rendelkezik, így bőségesen van hely a kényelmes életvitelhez és a kertészkedéshez. A ház belső terei tágasak és világosak, így a lakás minden része kellemes érzést nyújt. Fűtéséről és meleg-vízellátásáról Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. Padlófűtés hőleadással Minőségi kézimunka mutatkozik meg az egész házban aminek gyönyörű eredménye a mestergerendás födémszerkezet valamint belső nyílászárók és a terasz tetőszerkezete is. Ami szintén különleges, az a számos eredeti címeres téglával díszített nyers falburkolat. Műszaki leírás: - Tégla falazatú - 10 cm nikecell szigeteléssel ellátva - Fűtéséről és meleg-vízellátásáról Bosch kondenzációs kazán gondoskodik. Padlófűtés hőleadással - A nappali közepén cserépkályha számára Schiedel kémény található - Nyílászárói fóliázott 3 rétegű, műanyag szerkezetűek. - Az épületben vízlágyító berendezés üzemel A vételár részét képezi az ingatlan teljes külső befejezése valamint egy dupla beállású garázs is. A teraszról gyönyörű panoráma nyílik a környékre, így az otthonunkban mindig élvezhetjük a természet szépségeit. A környék csendes és biztonságos, így ideális választás családoknak és azoknak, akik értékelik a nyugodt életvitelt. Az ingatlan közelségében több buszmegálló is található, így a tömegközlekedési lehetőségek kiválóak. Az autóval közlekedőknek sem kell aggódniuk, hiszen a közeli főútvonalak könnyen elérhetőek. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, bátran hívjon.

KESZTHELYEN A KASTÉLY SZOMSZÉDSÁGÁBAN JÓ ADOTTSÁGÚ KIS HÁZ LAKÁS ÁRÁBAN ELADÓ!!! AZ OTTHON CENTRUM KÍNÁLATÁBAN! Jelen ajánlatomban szereplő ingatlan Keszthelyen, a Festetics kastélytól 2 percnyi sétára található. Rendezett, szép utcában. Hagyományos kádár kocka stílusban, oldalhatáron több kisebb melléképülettel. Kb.80 nm alapterületen található Előszoba/ Konyha-étkező/ Fürdőszoba-Wc/ Közlekedő-Folyosó/ Nappali/ Szoba Kazánhelyiség/ Nyári-konyha/ Egyéb helyiség ahol egy szoba van már kialakítva így egy külön álló apartmanként is funkcionálhat. A kert sík, rendezett, arányos. Fűtésről központi gázkazán gondoskodik A nyílászárok fa és műanyag szerkezetűek Tető palával fedett-jó állapotú Szobákban parketta megkímélt A telken az épület utcafronton áll Kő és tégla falazattal épült Ez a kis családi ház ráfordítást követően épp úgy ideális lehet kisebb családok, idősebbek számára, vagy nyaralóként egyaránt. Ha felkeltettem érdeklődést, forduljon hozzám bizalommal!

Fedezze fel Szombathely szívében az ideális üzleti teret – bérlésre vár!

Szombathely Belvárosában, Vas vármegye szívében kínálunk bérbeadásra egy kiemelkedő üzleti célú ingatlant, amely ideális választás lehet befektetők számára, akik ipari csarnok vagy raktár funkcióval rendelkező ingatlant keresnek. A csarnok alapterülete 4362 nm, ami bőséges teret biztosít a különböző üzleti tevékenységekhez, legyen szó termelésről, logisztikáról vagy tárolásról. A 3 raktárhelyiség egybenyitható, de külön-külön is használhatók. A terület logisztikai szempontból ritka lehetőséget kínál, vasúti sínpár fut a raktárak előtt, így vasútvonalon történő teherszállítás is megoldható. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik, így az ingatlan könnyen megközelíthető gépjárművel, valamint tömegközlekedéssel is. A közeli főutak és autópályák lehetővé teszik a gyors eljutást Szombathely más részeire, valamint a környező településekre is. A városrész gazdag infrastruktúrával bír, a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. Befektetők számára ez az ingatlan nem csupán egy egyszerű bérlemény, hanem egy kiváló lehetőség a jövedelmező üzleti tevékenység elindítására vagy bővítésére. A lehetséges funkciók széles spektrumot ölelnek fel, így az ingatlan könnyedén átalakítható az aktuális piaci igényeknek megfelelően. Amennyiben további kérdései merülnének fel hívjon bizalommal állok rendelkezésére.

Irodahelyiség

Szombathely frekventált részén, jó megközelíthetőséggel kínálom bérbeadásra ezt a két szintes irodaházat. - 10 iroda - 2 tárgyalóhelyiség - irattár - szociális helyiségek - parkolási lehetőségek - az iroda mellett raktárhelyiség/helyiségek is bérelhetők - 733m2 A bérbeadást minimum egy évre kívánja tulajdonosa megkötni, közép-hosszútávú bérleti szerződés opcionális További információért hívjon bizalommal

Modern, tágas, kert kapcsolatos , földszinti lakás vár Önre Hévízen! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ez a ket hálószobás, nappali- konyhás, újszerű lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a kényelmet és a nyugalmat kínálja. Az ingatlan kiváló állapotban van, így Önnek nem kell a felújítással bajlódnia – csak költöznie kell! A lakás belső elrendezése ideális minden korosztály számára. Az elegáns nappali-konyha-ebédlő tágas teret biztosít, amelyben a családi együttlétek és baráti összejövetelek egyaránt kellemesen eltölthetők. A mindkét hálószoba világos és barátságos, így garantáltan megtalálja a megfelelő helyet a pihenésre. A fürdőszoba modern berendezése és a praktikus elrendezés minden igényt kielégít A 10 négyzetméteres terasz a tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy egy délutáni olvasásra. Az ingatlan fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, mely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban, míg a klíma a nyári hőségben nyújt felfrissülést. A lakásba a tiszta es világos lépcsőházból jutunk be. A parkolás sem gond a saját kijelölt parkoló helyen amely kerítéssel védett. - kert kapcsolatos - gáz cirkó - hűtő/fűtő klíma - saját parkoló - újszerű állapot - központi elhelyezkedés - 10 nm terasz Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen Hévíz városa a híres gyógy- tó közelében található, amely nemcsak a helyiek, hanem a turisták körében is népszerű. A környék csendes és biztonságos, ideális családok számára, akik szeretnének egy nyugodt kisvárosban élni. A közlekedési lehetőségek is rendkívül kedvezőek. A város tömegközlekedése jól kiépített, így könnyedén elérheti a közeli településeket, vagy akár a nagyobb városokat is. Az autóval közlekedők számára a főbb közlekedési utak közelsége biztosítja a gyors és kényelmes utazást. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy lehetőség arra, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet közelsége és a modern életvitel egyaránt megtalálható. Kérdéseivel és érdeklődésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújthassak Önnek a tökéletes otthon megtalálásában!

Eladó jó állapotú 1. emeleti lakás Keszthely szívében – dupla terasszal és modern megoldásokkal!

Olyan otthont keres, amely ötvözi a fenntarthatóságot, a kényelmet és a központi elhelyezkedést? Ez a 70 négyzetméteres, jó állapotú , I. emeleti lakás tökéletes választás Önnek, akár állandó lakásnak, akár nyaralónak! Az ingatlan főbb jellemzői: • 2021-ben teljeskörűen felújított • Energiaellátás : 7,1 kW napelemrendszerrel felszerelt, amely az átlagos villamosenergia-szükségletet teljes mértékben fedezi. • Modern fűtési és hűtési rendszer: Elektromos Bosch kazán gondoskodik a padlófűtésről , Ariston elektromos kazán a meleg vízről, míg az inverteres klíma hűvösen tartja a lakást a nyári hónapokban. • 67 m2 hasznos lakófelület • Két padlófűtéssel ellátott terasz: Összesen 27,69 m²-es teraszfelület, ahol jakuzzi és infraszauna kiállás is kiépítésre került – tökéletes a pihenéshez és kikapcsolódáshoz! • Beépített, gépesített konyha modern és praktikus kialakítással. • Minőségi nyílászárók: Szúnyoghálóval és elektromos redőnyökkel felszerelt műanyag ablakok . • Tágas és napfényes terek: A praktikus elrendezésnek köszönhetően minden négyzetméter maximálisan kihasznált. • Kiváló lokáció: Keszthely belvárosában, minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez a lakás egyedülálló lehetőséget kínál azok számára, akik modern, fenntartható és kényelmes otthonra vágynak Keszthely belvárosában . Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal – örömmel segítek bármilyen kérdése van , vagy a megtekintés időpontjának egyeztetésében!

Vonyarcvashegyen, Balatonhoz közeli utcában, felújítandó családi ház eladó !

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget Vonyarcvashegyen, Zala vármegyében. Ez a felújítandó ikerház egy csendes, Balatonhoz közeli utcában, 864nm-es telken helyezkedik el. Az ingatlan alapterülete 83 nm, amely 5 szobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás családok számára, vagy akár befektetés céljára is. Az ingatlanhoz tartozik egy 6 nm-es terasz és egy 8 nm-es erkély. Fűtést gáz kazán biztosítja a hideg hónapokban, plusz egy cserépkályha is be lett építve az alsó szinten, ahol 3 szoba, konyha es fürdőszoba ,a tető térben további ket szoba ,főzőfülke es második fürdőszoba található. A ház felújításra szorul, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének és igényeinek megfelelően alakítsa ki az otthonát. - sarok telek - külön álló garázs - kerti tároló - gaz cirkó fűtés - cserép kályha - 5 külön bejáratú szoba Vonyarcvashegy nem csupán egy ingatlan helyszíne, hanem egy olyan közösség, ahol a természet és a modern életvitel tökéletes harmóniában él. A környék csendes, biztonságos, és ideális helyszín a pihenésre, valamint a családi életre. A település közelében található strandok, kirándulóhelyek és kulturális látnivalók gazdagítják a szabadidős lehetőségeket. A közlekedés is kiváló, hiszen a város könnyen megközelíthető autóval, emellett a tömegközlekedés is biztosított, így könnyedén elérheti a környező településeket is. Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Szívesen válaszolunk minden kérdésére, és segítünk Önnek megtalálni az ideális ingatlant. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes gyorsan lépnie, hogy ne maradjon le erről a lehetőségről!

Kiemelt megbízás irodánk kínálatában! Veszprém vármegye szívében, Tapolca nyugodt és csendes Barackos városrészében található, ez a kiváló állapotú könnyűszerkezetes ház . A ház főbb jellemzői: - 4 éve épült - 90 nm alapterülettel rendelkezik - 600 nm terület tartozik a házhoz - 3 hálószoba , egy nappali,+konyha ,étkező, fürdőszoba +wc , illetve egy külön wc is helyet kapott a házban - Világos ,tágas terek - A házon 10 cm szigetelés van, ezért a rezsi igen kedvező - Fűtése elektromos padlófűtés - A nyári nagy melegben klíma biztosítja a komfortérzetet, amely H tarifára van kötve A modern kialakítás és a prémium kivitelezés garantálja a kényelmet és a funkcionalitást. A házhoz tartozó 600 négyzetméteres rendezett kert ideális helyszín a pihenésre, a baráti összejövetelekre vagy akár a gyerekek szabadban való játékára. A környék adottságai különösen vonzóak: a csendes utcák, a barátságos szomszédok és a biztonságos környezet ideális helyszínt biztosítanak a fiatalok számára. A közlekedési lehetőségek is kedvezőek: a város központja mindössze néhány perces autóútra található, ahol üzletek, éttermek és szórakozási lehetőségek várják. A tömegközlekedés is jól kiépített, buszmegállók a közelben találhatóak, így könnyedén elérheti a környező településeket is. Ha szeretné megtapasztalni ezt a különleges helyet, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

FEJLESZTÉSRE ÉS BEFEKTETÉSRE AJÁNLOTT

ZALACSÁNY BELTERÜLETÉN ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA, KERESKEDELMI ÉS KISEBB IPARI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS 1892 NM-ES, TOVÁBBI BŐVÍTÉSI LEHETŐSÉGGEL RENDELKEZŐ TELEK, ELADÓ! A területen vezetékes víz, áram csatorna bekötve, a gáz szükség esetén az utcáról beköthető. A mellette lévő telekből igény esetén kb. 4000 nm-re bővíthető. A tulajdonlapon kivett ház és udvar LK5 besorolással rendelkezik. A kiváló lokációnak (a gyönyörű horgásztó közelsége, a jó közlekedés stb.) köszönhetően több funkció kialakításának lehetősége adott, pl. kereskedelmi vagy vendéglátói tevékenys ég az egyre bővülő turizmus és idegenforgalom miatt. A rajta lévő épület erősen felújítandó, inkább bontása javasolt. A telek per,-teher,-és igénymentes, azonnal birtokbavehető. A község a 76-os főút mellett, Hévíztől 9, Keszthelytől 14, Kehidakustánytól 6 km távolságra fekszik. Ezek a települések egész éves wellness szolgáltatásaikkal az év minden szakában várják a gyógyulni és kikapcsolódni vágyó vendégeket. Itt található ősfás park közepén a Batthyány-kastély, amely a névadó Csány család kúriája volt, jelenleg kastélyszállóként üzemel és része a Zala Springs Golf Resort nevü sport- és idegenforgalmi komplexumnak. KOMOLY VÉTELI SZÁNDÉK ESETÉN VÁROM MEGTISZTELŐ JELENTKEZÉSÉT A HÉT MINDEN NAPJÁN.

Kiváló ár-érték arány!

Keszthelyen, a nyugati városrészben, I. emeleti lakás eladó. Élelmiszerbolt, buszmegálló 200 méteren, iskola, posta 500 méteren belül elérhető. A sétáló utca kb. 10 perc séta. A ház jó állapotú, négy emeletes, zárt lépcsőházas. A lakás déli fekvésű, a kilátás zöld területre panorámás. A lakás 48 nm-es, a közlekedőből nyílik minden helység, nappali, konyha, fürdő+wc, hálószoba, kamra. A nyílászárókat már kicserélték, a 2000-es évek elején a fürdőszobát felújították. A fűtés gáz-cirkóval megoldott. Parkolás az utcán, díjmentes övezetben. Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal!