For sale family house, H478035
Balatonalmádi

329,000,000 Ft

809,000 €

  • 325.2m²
  • 10 Rooms

BALATONALMÁDI LEGJOBB UTCÁJÁBAN, 5 ÉVE teljesen FELÚJÍTOTT, 6 LAKÁSOS, PANORÁMÁS VILLÁT KÍNÁLOK ELADÁSRA!

A villa kifejezetten alkalmas egy olyan család részére, akik szeretnének akár otthonról dolgozni, s közben egész évben folyamatosan jelentős havi bevételhez jutni. A villában egy nappali+4 hálószobás, dupla garázsos, szaunás, pincés igényes lakrészében lakhat a tulajdonos és családja, s emellett 5 apartmant tudnak bérbe adni. Az 5 apartman mindegyike külön bejáratú, szeparáltt (2 db két szobás, 3 db egy szobás) Medencének a vízkiállás elő van készítve.

A villaépület :
- hasznos alapterülete 325nm
- 2 db, összesen 13nm-es loggiával, illetve 4db , összesen 37nm-nyi terasz (a hasznos alapterületen felül)
- jó állapotú, déli tájolású, panorámás
- nagyon kis rezsijű, a havi gázáltalány mindössze 36ezer forint
- a tetőn 4db napkollektor működik, tavasztól-őszig biztosítva a villa meleg víz ellátását
- kitűnő, 15cm-es grafitos hőszigetelés
- egyedileg csináltatott, hőszigetelt fa nyílászárók, temperált üvegekkel
- a gáz, s az áram külön körönként került kialakításra, apartmanonként
- 2 autós, kényelmes garázs+ 4 db autónak nyitott beállóhely

A környékről:
- csupán kb. 200 méter a Balaton part
- patinás, központi, belvárosi
-strand, vonat, autóbuszpályaudvar, Önkormányzat, Okmányiroda, parkok, templom, boltok, hangulatos éttermek, piac, patika, fagyizó pár perc sétatávolságra
- kiváló infrastruktúra
- az utcában mindig lehet parkolni

További lehetőségek:
- Kerti medence építhető, a víz-kiállás elő van készítve
- Könnyedén társasházzá nyilvánítható

Ebben a villában nívósan élhet, s egyúttal pénzt is kereshet!

Várom megkeresését!

Registration Number

H478035

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
325.2 m²
Gross Size
374.9 m²
Plot Size
1,202 m²
Size of Terrace / Balcony
49.7 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
South
View
river or lake view
Condition
Good
Condition of Facade
Excellent
Basement
Independent
Neighborhood
good transport, green, central
Year of Construction
2019
Number of Bathrooms
7
Garage
Included in the price
Garage Spaces
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Multi-Generational
yes
Storage
Independent
Distance to Waterfront
200 meters

Rooms

entryway
9.24 m²
bathroom
4.15 m²
storage
13.87 m²
kitchen
24.13 m²
bathroom
4 m²
pantry
4.93 m²
other room
7.95 m²
corridor
2.79 m²
sauna
2.92 m²
boiler room
8.83 m²
entryway
9.69 m²
room
13.67 m²
bathroom
2.82 m²
half room
6.41 m²
half room
6.56 m²
half room
6.7 m²
corridor
8.37 m²
bathroom
9.62 m²
toilet
1.6 m²
open-plan living and dining room
35.69 m²
study
6.66 m²
kitchen
13.62 m²
toilet
1.54 m²
garage
29.23 m²
corridor
8.7 m²
entryway
5.11 m²
bathroom
3.45 m²
room
18.31 m²
entryway
5.62 m²
bathroom-toilet
3.54 m²
room
18 m²
room
17.43 m²
bathroom
3.31 m²
dining room
6.62 m²

From Our Office Listings - Balatonalmádi - Martinovics utca

for sale family house

Index image
26

for sale family house

Index image
30

for sale apartment

Index image
11

for sale family house

Index image
19

for sale plot

Index image
8

for sale family house

Index image
16

for sale apartment

Index image
8

eladó lakás

Index image
23

for sale family house

Index image
24