ELADÓ 2 SZOBÁS TERASZOS LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a XIII. kerület közkedvelt részén, egy 79 négyzetméteres, 2 szobás, teraszos lakást! Ez a kiváló állapotú, használt lakás egy polgári társasház 3. emeletén található. A lakás 2020-ban teljes felújításon esett át, melynek során a burkolatok, vízvezetékek, villanyvezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént. A felújítás során a tulajdonos elsődleges szempontja volt a minőség és a hosszútávú fenntarthatóság. Ennek eredményeként csak prémium anyagok kerültek beépítésre a lakásba. Fűtése: gázcirkó, a hűtésről klíma gondoskodik mindkettő szobában A lakás TELJES BERENDEZÉSSEL eladó! A társasház rendezett, lift nincs az épületben! A közlekedés kiváló, iskola, óvoda, szupermarket, orvosi rendelő, gyógyszertár, játszótér pár perc sétára található a társasház közelében. Tömegközlekedéssel is kiválóan megközelíthető, a 14-es és az 1-es villamos, valamint a 105-ös és a 32-es busz megállója pár perc sétára helyezkedik el. További információért és megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezze fel álmai otthonát Balatonalmádin – 4 szoba, végtelen lehetőségek!

Balatonalmádi szívében, Veszprém vármegye festői környezetében kínálunk eladásra egy rendkívül vonzó, 100 négyzetméteres családi házat, amely ideális választás lehet akár saját otthonnak, akár befektetési céllal. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton közelsége és a környék nyugodt, zöldövezeti jellege garantálja a kellemes életkörülményeket. A ház négy tágas szobával rendelkezik, melyek világosak és barátságosak, így ideális teret biztosítanak a család számára. Az ingatlanhoz tartozó 659 négyzetméteres telek lehetőséget ad a szabadidő eltöltésére, kertészkedésre vagy akár egy medence használatára is. A ház jó állapotban van, a fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A fürdőszoba jól megtervezett, praktikus elrendezésének köszönhetően kényelmes használatot biztosít. A 6 négyzetméteres terasz ideális helyszín a reggeli kávézásra vagy a nyári esték eltöltésére, ahonnan csodálatos panoráma nyílik a környező tájra. Balatonalmádi nemcsak a Balaton közelsége miatt népszerű, hanem a város nyújtotta kulturális és szabadidős lehetőségek miatt is. A közelben található éttermek, kávézók és üzletek mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A város kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a busz- és vonatjáratok rendszeresen közlekednek, így könnyen elérheti a környező településeket, valamint a nagyobb városokat is. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet biztosít a családok számára. A szomszédos ingatlanok is rendezettek, így az ingatlan értéke hosszú távon is megmarad. A természet közelsége, a Balaton szépsége és a város nyújtotta lehetőségek együttese garantálja, hogy itt valóban otthonra találhat. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Szívesen válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában. Bizalommal keressen minket, hogy együtt megtalálhassuk az Ön számára legmegfelelőbb megoldást!

Fedezze fel a belvárosi életstílust: 4 szobás lakás Budapest szívében várja Önt!

Fedezze fel Budapest szívében, a Belvárosban található, lenyűgöző 158 négyzetméteres lakásunkat, mely ideális választás lehet magánéleti vagy befektetési célokra egyaránt. Ez a használt ingatlan négy tágas szobával és két fürdőszobával rendelkezik, így akár nagyobb családok számára is kényelmes otthont biztosít. A lakás átlagos állapotú, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki, miközben a belváros nyújtotta előnyöket élvezi. A lakáshoz tartozik egy 10 négyzetméteres terasz is, ahonnan csodás panorámában gyönyörködhet, ez a hely tökéletesen alkalmas a reggeli kávé elfogyasztására vagy a naplementék megcsodálására. A fűtés gáz cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Belváros vibráló élete, kulturális eseményei és gasztronómiai kínálata mind karnyújtásnyira található. A környék biztonságos és csendes, ideális választás az otthon keresők számára, hiszen a belvárosi nyüzsgés mellett a nyugalom is garantált. A közlekedési lehetőségek is páratlanok: a közelben található metró- és buszmegállók, amelyek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. A környék jól megközelíthető autóval is, a parkolási lehetőségek pedig a közelben találhatóak, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy Budapest szívében élvezze a városi élet minden előnyét. Legyen szó akár saját otthonáról, akár befektetési céllal történő vásárlásról, ez a lakás minden igényt kielégít. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, amennyiben kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni azt személyesen. Bizalommal várjuk megkeresését!

ELADÓ FELÚJÍTOTT 4 SZOBÁS LAKÁS A VI. KERÜLETBEN! Megvételre kínálok a VI. kerületben,a Teréz körúthoz közel egy 87m2-es, magas minőségben felújított,prémium kategóriás lakást! A lakás 2020-ban teljes felújításon esett át, melynek során a burkolatok, vízvezetékek, villanyvezetékek, nyílászárók cseréje megtörtént. A lakás tulajdoni lapon lakásként van bejegyezve, de jelenleg irodaként hasznosítják. Az ingatlan elhelyezkedését tekintve kiváló, pár perces sétatávolságon belül elérhető számos kikapcsolódási és szórakozási lehetőség, valamint metró, villamos és buszmegálló. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Fedezd fel ezt a különleges, frissen felújított galériás lakást Budapest szívében, Ligetvárosban! Ez a modern, minimalista kialakítású otthon ideális választás fiatal felnőttek számára, akik a városi élet nyüzsgését keresik, de közben fontos számukra a csend és a kényelem. A 40 + 26 négyzetméteres, tágas nappalival rendelkező lakás világos, exkluzív hangulatot áraszt, köszönhetően a nagy belmagasságnak és az egyedi tervezésnek, burkolatoknak és kialakításnak. A prémium kivitelezés, teljes vezetékcsere, új nyílászárók és a biztonsági ajtó garantálja a nyugalmat és a biztonságot, így igazán otthon érezheted magad. A lakás elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék ellátottsága kiváló: üzletek, kávézók és éttermek mindössze pár lépésnyire találhatóak. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedésnek köszönhetően gyorsan elérheted a város bármely pontját. Legyen szó akár a munkahelyedről, akár a baráti találkozókról, a tömegközlekedési lehetőségek széles választéka biztosítja, hogy mindig időben érkezz. Az elektromos fan-coil fűtés és a klíma garantálja a kellemes hőmérsékletet a legmelegebb nyári napokon is, így a lakás minden évszakban ideális otthon lehet számodra. A tágas nappali és a galéria lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd ki az élettered, legyen szó akár egy stílusos dolgozósarokról, vagy egy kényelmes pihenősarokról. A Városligettől pár perc sétára levő lakás nemcsak a modern életstílus kedvelőinek ideális választás, hanem a biztonságos és csendes környezetet keresők számára is. A környék barátságos, és a szomszédság is segít abban, hogy valóban otthon érezd magad. Ha szeretnél egy olyan ingatlant, amely nemcsak a kényelmet, hanem a modern városi élet előnyeit is kínálja, ne habozz! Bármilyen kérdésed van a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshetsz! Az ingatlanpiac izgalmas lehetőségeket kínál, és ez a lakás tökéletes példája annak, hogyan lehet ötvözni a modern dizájnt a praktikus elhelyezkedéssel. Ne maradj le erről a páratlan lehetőségről, hiszen az álomotthonod már csak egy lépésnyire van!

Képzeld el, hogy egy olyan üzleti lehetőséget találsz, amely tökéletesen illeszkedik a vállalkozásod igényeihez! Most bemutatok neked egy igazán különleges ingatlant, amely Budapest 14. kerületének szívében található, és amely minden üzleti vállalkozás számára ideális választás lehet. Az ingatlan alapterülete 17 négyzetméter. Ez az ingatlan jó állapotban van, így azonnal használatba vehető, és tökéletes helyszínt biztosít a boltod számára. A környék ellátottsága kiváló, így a potenciális vásárlók könnyen elérhetik a boltot, és a forgalom is biztosított. A nagy belmagasság pedig lehetőséget ad arra, hogy kreatívan kihasználhasd a teret, akár egyedi bemutatóteret kialakítva, vagy különféle termékek elhelyezésére optimalizálva. A közlekedési csomópont közelsége miatt a helyszín rendkívül könnyen megközelíthető, legyen szó autós közlekedésről vagy tömegközlekedésről. A busz- és villamosmegállók csupán pár perc sétára találhatók, így a vásárlók számára nem jelent problémát az ingatlan elérése. Az autósok számára pedig a parkolási lehetőségek is biztosítottak, ami tovább növeli a bolt látogatottságát. A környék biztonságos és csendes, ami ideális környezetet teremt a vásárlások lebonyolításához. Az itt található üzletek és szolgáltatások széles választéka pedig tovább fokozza a vonzerőt, hiszen a potenciális vásárlók számára vonzó a sokféle lehetőség. A helyi közösség aktív és támogató, ami hozzájárul a bolt sikeréhez. Ez az ingatlan nem csupán egy hely, hanem egy lehetőség arra, hogy a vállalkozásod új szintre emelkedjen. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz, keresd bátran a megadott elérhetőségeken! Itt az idő, hogy meglépj egy nagyot a vállalkozásod jövője érdekében!

Képzeld el, hogy egy belvárosi, galériás lakásban élsz, ahol minden kényelmet megkapsz, és egy lépésre vagy a város pezsgésétől! Ez a 28 nm-es, 1 szobás lakás a Magdolna negyed szívében vár rád, Budapest 08. kerületében. Az ingatlan állapota kiváló, így azonnal költözhető, ráadásul a gázfűtés és a klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet bármely évszakban. A nagy belmagasság pedig nemcsak tágas érzetet ad, hanem lehetőséget biztosít arra is, hogy a galéria kialakításával még több helyet varázsolj magadnak. A környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. Boltok, éttermek és kávézók sorakoznak az utcák mentén, így sosem fogsz unatkozni. Az egyetemisták számára ideális választás, hiszen a közlekedés kitűnő, a közeli megállók pedig gyors hozzáférést biztosítanak a város többi részéhez. Akár gyalogosan, akár tömegközlekedéssel, a belváros könnyen elérhető, így a tanulás és a szórakozás egyaránt könnyedén megoldható. A lakás központi elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a város szívében éld mindennapjaidat. Ne habozz, ha kérdéseid lennének, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a remek lehetőséget! Bizalommal kereshetsz, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésedre. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lakás biztosan nem marad sokáig üresen. Ha egy otthont keresel, ahol a kényelem és a praktikum találkozik a városi élettel, akkor ez a galériás lakás tökéletes választás számodra!

Eladó ingatlan Erzsébetvárosban!

Eladásra kínálok egy 44m2 alapterületű  + 14,5 m2 galéria + 1m2 erkély,   jó állapotú lakást a Főváros lüktető, mozgalmas részén,
a 7.kerületi Dob utcában.

A környék tömegközlekedése és infrastruktúrája a Nagykörút közelségének köszönhetően kiváló. Számtalan vásárlási, szórakozási, kulturális lehetőség található a környéken.

A társasház jó állapotú, a lépcsőház és a belső udvar rendezett.
A lakás az épület 2. emeletén található. Az alapterület 44m2, viszont a nagy belmagasságnak köszönhetően jelentős plusz teret alakítottak ki a három darab galéria kivitelezésével, amely 14,5m2-vel megnövelte az életteret. A beépítéseknek köszönhetően az ingatlan, akár egy család kényelmes lakhatására is alkalmas.
A bejárati ajtón az ablakos előtérbe jutunk, amelyet egy átlátszó pengefallal választottak el az egy légtérben elhelyezkedő  konyha-étkezőtől.
A konyhabútorba beépítve található, sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép, hűtő és mélyhűtő.
Minden helyiség a közlekedőből nyílik, amely elég tágas ahhoz, hogy tárolásra alkalmas szekrényeket lehessen elhelyezni.
Mindkét szoba utcára néz, nagy ablakok kerültek beépítésre, így mindkét helyiség napos és világos. A jelentős belmagasságot kihasználva, a szobákhoz 1-1 külön fa lépcsőkön megközelíthető hálógalériát alakítottak ki, ahová szintén jut fény. A kisebb szobából lehet kilépni   a kis erkélyre, amelyen kis asztal és székek is elférnek.
A harmadik galéria a közlekedő felett került kialakításra.
A káddal felszerelt fürdőszoba és a külön található WC szellőzése a lifthock felé megoldott.

Helyiséglista:
előtér 3,6m2
konyha-ékező 9,6m2
közlekedő 6,5m2
kádas fürdőszoba 2,4m2
WC 1,5m2
szoba 12,5m2
szoba 8,9m2
galéria 5m2
galéria 3,9m2
galéria 5,5m2
erkély 1,2m2
lifthock 1,2m2

Azok számára, akiknek fontos a lokáció, a belváros könnyű, gyors megközelítése, a város forgataga, ideális választás ez az ingatlan.

Budapest belvárosában, a Városligettől és a Keleti pályaudvartól egyaránt néhány perc sétára 3. emeleti 54 m2 alapterületű, DK-i fekvésű lakás eladó!

A lakás lakható általános állapotban van, lokációjából és lakáskontúrjából fakadóan számos lehetőséget rejt magában, így a leendő új tulajdonos ideális otthonává varázsolhatja. DK-i fekvésének köszönhetően a lakószoba jó megvilágítású. A fűtésről gázkazán gondoskodik, a vastag határolófalak és a korszerű nyílászárók gondoskodnak a megfelelő hőtartásáról az ingatlannak. A műanyag ablakok redőnnyel szereltek.

Néhány perces sétával elérhető a Városliget, így aki a szabadba, zöldbe vágyik, gyors kikapcsolódásra tud lelni, illetve néhány perc sétatávolságra található a Keleti pályaudvar, ami fő közlekedési csomópont, így számos járat könnyen és gyorsan elérhető.

A közelben található az Állatorvostudományi Egyetem, a Budapesti Metropolitan Egyetem, így befektetésnek is kiváló az ingatlan, hosszútávú kiadhatósága szinte garantált. Emellett ideális választás mindazoknak, akik a városi forgatagot közel szeretnék tudni magukhoz, de megújított Városliget adta lehetőségeket is élvezni szeretnék. Az alaprajz biztosította lehetőségek miatt széles skálán egyénre szabadható az elrendezés, aminek csak a fantázia szab határt.
Az ingatlan lehetséges legkorábbi birtokbavétele 2025. március 29. napja.

Amennyiben meg szeretné tekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

ELADÓ FELÚJÍTOTT 2 SZOBÁS LAKÁS A SZENT ISTVÁN KÖRÚTON! Megvételre kínálok az V. kerületben, a Szent István körúton egy 2 szobás frissen felújított lakást! Az ingatlan egy közkedvelt, jól karbantartott, liftes ház első emeletén helyezkedik el, az ablakok a belső udvarra néznek. A lakás tulajdoni lapon 52nm, de a nagy belmagasságnak köszönhetően mindkét szoba galériázott így a hasznos alapterület 88nm. A lakásban 2 teljesen különnyíló szoba található, mindkettő saját felső szinttel és feljáróval rendelkezik, a felső szinten mindkét szobából megközelíthető fürdőszoba és gardrób található. A teljes körű felújítás prémium minőségű anyagok és műszaki berendezések felhasználásával történt: -új nyílászárók -szaniterek -burkolatok -GREE légkondicionáló A fűtést egy kondenzációs gázkazán szolgáltatja radiátorokkal. Elhelyezkedését tekintve kiváló, a Duna part illetve több busz, villamos megállók is pár perces sétatávolságon belül elérhetőek. További információért és a megtekintés miatt keressen bizalommal a hét bármely napján!

Business premises for rent in a busy street in Újlipótváros

Imagine that you find a business property that perfectly meets the needs of your business, and you find it all in the heart of Budapest! Located in Újlipótváros, our 20-square-meter property in excellent condition is an ideal choice for any business that wants to operate in a dynamic, business-oriented environment. The common cost is 5,340 HUF per month, the flat-rate heating cost is 3,500 HUF and 15% of the monthly rent is charged by SZJA. The property's current function is beauty care, but its potential is almost limitless - be it an office, a showroom, or a creative studio. The amenities in the area are excellent, the nearby shops, restaurants and cafes all contribute to the comfort of everyday work. The property is located in a busy business district, so potential customers and partners can easily find it. The proximity of the transport hub ensures excellent transport, whether by car or public transport. Thanks to the nearby metro and bus stops, any part of the city is easily accessible, making transportation convenient for both employees and customers. The property has bright, spacious spaces - the windows can be opened - which are protected by a security door and an alarm system, so safety is guaranteed in all respects. The infrastructure required for your business is already in place, and the central location allows your business to be built quickly and efficiently. The vibrant atmosphere and cultural life of Újlipótváros only enhances the attractiveness of the location, so you are not only renting a property, but also choosing a lifestyle. In front of the property there is a wide sidewalk with a lot of pedestrian traffic and cozy flower beds. Such an opportunity is not common, and if you want to learn more about this property or the features of the area, do not hesitate! You can contact us with confidence regarding any question. The real estate market is constantly changing, so it's worth moving as soon as possible. This excellent property can be the key to your business success, which will satisfy all your needs and help you achieve your goals. Don't miss it!

Street-front business premises in Katona József Street!

I recommend this 45 square meter property in excellent condition in the heart of the 13th district of Budapest, in Újlipótváros. The property currently has a retail function, so it can be an ideal choice for a shop or business premises. Located as part of the dynamic business district of the region, the property is located in one of the most sought-after areas of the city, where the services of the area are exceptionally good. The property has bright, spacious interiors that provide the opportunity to implement creative business solutions, the windows can be opened. The common cost is HUF 11,970 per month, and 15% of the monthly rent is charged by SZJA. The condominium's heating pipe goes through the store, so there are no heating costs at all. The apartment building's heating pipes run above the business premises, so operating costs can be optimized, which is especially important for businesses. The property is equipped with a security door and alarm system, so safe operation is guaranteed, while the central location allows your customers to reach your store easily and quickly. The area is located near a transport hub, so the property is easily accessible by car and public transport thanks to excellent transport links. The city's public transport network, including buses and trams, is only a few minutes away, so your customers can easily reach you. In front of the property there is a wide sidewalk with a lot of pedestrian traffic and cozy flower beds. The area around Újlipótváros is attractive not only because of the transport options, but also because of the proximity of quiet, safe residential areas and green areas, which provide an ideal environment for both work and relaxation. Renting the property offers a great opportunity for those who want to take advantage of the advantages of the district, whether it is about opening a new store or expanding their existing store. The neighborhood is constantly developing, thus ensuring a stable clientele in the long term. If you have any questions about the property or rental options, feel free to contact us. We are happy to help you find the most suitable business location.