Eladó Budapest 18. kerületében, Gloriett-telep kerületrészben, egy 1992-ben épült, 165 nm-es, 3 szintes, 3+2 félszobás ikerház fél, saját használatú kerttel, garázzsal!

A felépítmény 1992-ben épült, blokkos építési technológiával, 3x55 nm-en, pince, magasföldszint + emelet szintkiosztással, cserép tetővel. A szinteket egymástól betonfödém választja el. Az ablakok hőszigetelő üvegezésű, műanyag nyílászárók, redőnnyel és részben szúnyoghálóval ellátva. Az elektromos hálózat rézvezetékekkel szerelt, a víz és és szennyvízhálózat jó állapotban van. A ház minden szobájának aljzata laminált parkettával fedett, a pinceszint kivételével, minden egyéb helyiség kerámia lappal burkolt.

Pinceszint:
A pinceszintre a bejutás, az utca felől távirányítású elektromos kapun keresztül, illetve a földszinten keresztül, lépcsőn történhet. Alapterületén kialakításra került, egy 24 nm-es garázs, egy kamra, egy tároló, valamit egy háztartási helyiség, leszeparált WC-vel. A szint általánosságban az építéskorabeli állapotban van, a háztartási helyiség és a WC szaniterei, burkolatai lettek korszerűsítve.

Földszint:
Az utca szintjénél magasabban helyezkedik el, néhány lépcsőfokot felfelé haladva közelíthetjük meg. A magas földszinti bejárati ajtóhoz vezető lépcső alatt, 2 nm-es tároló található.
A szint 55 nm-es alapterületén egy 7 nm-es, külön-bejáratú szoba, a 6 nm-es konyha, a 30 nm-es nappali-étkező, valamint egy WC kapott helyet. Általánosságban ez a szint van a legjobb állapotban, cserélve lettek a burkolatok, illetve korszerű a konyha is. A konyhabútor gépészettel a vételár részét képezi. A nappaliból érhető el a fedett terasz és a kb. 40 nm-es, saját használatú telekrész is. A tolóajtóval elválasztott közlelődőből, vas szerkezetű lépcső indul a pincébe, míg a néhány éve, a nappaliban újonnan kialakított lépcső, az emeletre vezet.

Emelet:
Az emeleten 2 egész és 1 félszobát, egy fürdő + WC helyiséget, valamint egy gardrób szobát találunk. Az általános állapot itt is az építéskorabeli. Minden helyiségben van olyan szakasz, ahol a tető síkja, kis mértékben belóg a térbe, de ez egyáltalán nem zavaró. A helyiségek méretei így is megfelelőek, jó életteret biztosítanak. A gardrób helyén lépcsőt kialakítva, a padlástérben egy plusz szobát nyerhetünk, hiszen a padlástér belmagassága még egy teljes értékű helyiség kialakítását teszi lehetővé.

Az épület fűtéséről és használati meleg víz-ellátásáról az emeleti fürdőszobában kialakított kazán gondoskodik, a lakószinteken (magasföldszint, emelet) padlófűtés üzemel a pinceszinten radiátorok a hőleadók. A gáz számla télen maximum 40 000 Ft., nyáron 6 000 Ft. A komfortérzetet növelik a nappaliban és az emelten található klímaberendezések. A biztonságról mozgásérzékelőkkel szerelt riasztórendszer gondoskodik.

A Gloriett-telep a 18. kerület egyik legkedveltebb kerületrésze. Az ingatlantól 4 perc sétára található a kirándulásra, biciklizésre alkalmas Péterhalmi erdő, a kerület központi rendezvényhelyszíne a Bokay kert. Rövid gyalogtávra van a 182-es, 182A, 284E és a 194-es busz járatok megállói, valamint a SPAR, a Lidl és az Aldi is, mint bevásárlási lehetőségek.

Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot!

Kispest kertvárosában eladó önálló, felújítandó családi ház!

Egy különleges lehetőséget kínálunk Önnek Kispest egyik csendes mellékutcájában, a kertvárosban. Ez a felújítandó családi ház tökéletes választás lehet azoknak, akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, vagy akár befektetési céllal keresnek ingatlant. ✔️ 80 nm alapterület ✔️ 431 nm-es telek ✔️ két szoba + hall ✔️ körbejárható, előkertes ✔️ garázs ✔️ önálló helyrajziszám ✔️ tehermentes A környék ellátottsága kiváló, a közeli boltok, iskolák és egészségügyi intézmények mindössze néhány percnyi sétára találhatóak, így a mindennapi élet kényelmes. A kitűnő közlekedés garantálja, hogy a belváros könnyen megközelíthető, így az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik a város dinamizmusát kedvelik, de a nyugalomra is vágynak. A csendes környék további előnyöket kínál, hiszen itt a zajos városi élet zaja távol marad, lehetőséget adva a pihenésre és feltöltődésre. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy megteremtse a saját otthonát egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyszerre élvezhetők. Ha bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, keressen bizalommal.

Eladó 3 szobás lakás Budapest 20.kerületében!

Ez a kiváló állapotú lakás tökéletes választás lehet mindazok számára, akik saját otthonra, vagy befektetési célra keresnek ingatlant. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, amely 2 szinten oszlik el. Alsó szint: -nappali -konyha-étkező -fürdő-wc Felső szint: -2 szoba -fürdő-wc így ideális lehet családok számára vagy akár több generáció együttélésére is. A lakás elrendezése rendkívül praktikus, a szobák világosak és barátságosak, a modern elektromos fűtési rendszer (fan-coil+ hűtő-fűtő klíma) pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet egész évben. A ház szigetelt és teljes körűen felújított! (tető,víz-villany vezeték,nyílászárok,burkolatok) A konyhabútor beépítése az új tulajdonosra vár!

Eladó Teljesen Felújított Családi Ház Budapest XVIII. kerületében, Rendessytelepen!

Elhelyezkedés: 1184 Budapest, XVIII. kerület (Rendessytelep), József utca

Ez a csendes mellékutcában, kertes házak között elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben keresnek felújított otthont, mégis közel a városhoz. A barátságos szomszédi közösség tovább növeli a hely vonzerejét.
Főbb jellemzők:

    2 szoba + nappali
    Teljes felújításon átesett: új műanyag nyílászárók, új beltéri ajtók, teljesen új vezetékek, és egy vadonatúj tető.
    Sarki ház, egy bejárati kapuval, mely az udvaron 3 autó parkolását is lehetővé teszi.
    Az épület nagyrészt Ytong téglából készült, biztosítva az energiatakarékos és korszerű lakhatást.

Környezet:

    Nyugodt, kertvárosi hangulat, barátságos szomszédokkal körülvéve

Közlekedés:

    Kiváló közlekedési lehetőségek: mindössze 2 buszmegállóra a Köki Termináltól, ami gyors és kényelmes bejutást biztosít a városba.

Ez a teljesen felújított családi ház kiváló választás mindazoknak, akik modern, kényelmes és jól megközelíthető otthont keresnek. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információkért és megtekintésért keressen bizalommal!

Fiatalos és stílusos családi ház Gyálon - Legyen Öné ez a lehetőség!

Szeretne egy olyan otthont, ami egyszerre modern, kényelmes és közel van Budapesthez?

Gyálon, a víztorony szomszédságában egy egyedi hangulatú, felújított családi ház keresi új lakóit!

Az 1975-ben épült, masszív tégla szerkezettel és beton födémmel rendelkező otthon 86 nm-en kínál kényelmes és modern életkörülményeket. A ház szinte minden részét megújították az évek során, így egy tökéletes egyensúlyt biztosít a klasszikus elegancia és a modern kényelmi megoldások között.

A ház igazi családi központ, fiatalos, modern dizájnnal, egyedi kialakítással, ahol egy tágas nappali, egy a nappalitól boltívvel elválasztott konyha-étkező, valamint három hangulatos, világos hálószoba várja leendő lakóit.

A helyiségek méretei:

- nappali+konyha+étkező: 33 nm
- szobák: 20 nm, 15 nm,  nm
- fürdőszoba 5 nm
- előszoba 1,2 nm
- wc 1,2 nm

A tető 2006-ban teljes felújításon esett át, melynek során szigetelt zsindelytetőt kapott, biztosítva ezzel az energiahatékonyságot.

A fűtésrendszert 2007-ben korszerűsítették. Az otthon melegét és meleg víz ellátását egy Junkers kombi cirkó kazán biztosítja, mely mellett a nappaliban található inverteres klíma a forró nyári hónapokban is kellemes, hűsítő levegőt varázsol.

Az ingatlan külső szigetelésére 2018-ban került sor, mely során 10 cm vastag nikecell szigetelést kapott, valamint külső színezést.

A ház utcafronti ablakai közül kettő hő- és hangszigetelt műanyagból készültek, míg a többi nyílászáró korszerű hőszigetelt fa szerkezetű, beleértve a bejárati ajtót is.

A fürdőszoba modern, sarokkádas, a wc külön helyiségben kapott helyet.

A gépesített konyha minden modern igényt kielégít, és az új konyhai gépek, melyeket 6 éve cseréltek, szintén a vételár részét képezik.

Különleges extrák:

- egy száraz, 30 négyzetméteres pince saját bejárattal, ahol akár hobbiszobát vagy fitnesztermet is kialakíthat.

- 25 négyzetméteres fedett terasz, mely tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy jó beszélgetéshez.

A 883 m²-es, összközműves telek igazi kertészparadicsom! A parkosított udvar, a fúrt kút, valamint a kerti sütő garantáltan sok szép pillanatot tartogat a család számára.

Autóját is biztonságban tudhatja egy 40 nm-es garázsban, melyre viacolorral burkolt behajtón keresztül juthat be, az elektromos kapu és a riasztórendszer pedig nyugalmat biztosítanak.

BKV buszmegálló 5 perc sétával elérhető, a közelben bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, piac, és minden, amire szükséged lehet. Gyál egyre népszerűbb: Budapest közel van, mégis távol lehetsz a város zajától.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – ez az otthon tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék élvezni a városi élet előnyeit, miközben a csendes, természetközeli környezet nyújtotta nyugalmat is megtapasztalhatják!

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, pénzügyi tanácsadónk ingyenes konzultáció keretében segít Önnek kiválasztani a megfelelő konstrukciót!

Várom hívását!

Fedezze fel Rákoshegy békéjét, 1 szobás ház, ideális otthon!

Fedezze fel Budapest 17. kerületének csendes és barátságos részén található, kiváló lehetőségeket kínáló ingatlanunkat! Ez a használt, 55 négyzetméteres ház ideális választás lehet magánéleti célra, vagy akár befektetési lehetőségként is. A 280 négyzetméteres telken egy állásos garázs található ,szerelő aknával. A gáz cirkó fűtés és a klíma garantálja, hogy az ingatlan minden évszakban kellemes hőmérsékletet biztosít. A ház kiváló állapotú, így azonnal költözhető, nem igényel komolyabb felújítást. -szigetelt -víz ,villany vezeték felújított -műanyag nyílászárók -parkosított kert -elektromos kapú -16 nm-es száraz pince A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik. A közlekedés szempontjából a helyi buszjáratok lehetővé teszik a gyors és kényelmes eljutást Budapest belvárosába. Az ingatlan közelében található üzletek, iskolák és orvosi rendelők mind hozzájárulnak a mindennapi élet kényelméhez. A biztonságos környék, barátságos szomszédok és a zöld területek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt otthonra találjon. Amennyiben kérdései lennének az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon bizalommal keresni! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét.

ELADÓ egy 4. emeleti lakás a 18. kerületben!


Ez az otthon tökéletes választás azok számára, akik a város közelében, de mégis távol a mindennapi zajtól szeretnének élni. A közeli infrastruktúra minden igényt kielégítő; iskolák, óvodák, üzletek és szolgáltatási pontok gyalogos távolságon belül elérhetőek.

Az épület energetikai szempontból is kiváló, a modern szigetelésnek és a fűtési rendszernek köszönhetően minimálisak a rezsiköltségek.

Amint belépünk a lakásba egy tágas előszoba fogad minket, melyben egy méretes tároló található.

Tovább haladva balra találjuk magunkat a modern konyhában és nappaliban, melyeket egy vékony fal szeparálja el egymástól.

Tovább haladva megtaláljuk egymással szemben a fürdőkádas fürdőszobát, illetve a külön elhelyezkedő WC-t is.

Végezetül a lakás végében található két hálószoba is, melyek teljesen azonos méretűek.

Remek lakás tud lenni bármely korosztály számára, illetve családosoknak is kedvez.


Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Fedezze fel új otthonát Kossuthfalván: 2 szobás lakás, ideális választás Budapesten!

Két szobás lakás várja új tulajdonosát. Ez a használt ingatlan a jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető, ideális választás lehet fiatal párok, családok vagy befektetők számára, akik keresik a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A lakásban található gáz (Mika kazán) fűtés, valamint légkondicionáló . A lakás elosztása rendkívül praktikus, a két szoba tágas, világos, így mindenki számára kényelmes életteret biztosít. A ház szigetelt , nyílászárók műanyagok(redőny, szúnyogháló) . Tároló tartozik hozzá. A környék nyugodt, zöldövezeti. Kossuthfalva különösen előnyös helyszín, hiszen a környék csendes, biztonságos, ugyanakkor remek közlekedési lehetőségekkel rendelkezik. A közeli buszmegállók és villamosmegállók révén Budapest belvárosa gyorsan és könnyen megközelíthető. A környék nemcsak a közlekedési lehetőségei miatt vonzó, hanem a közeli boltok, éttermek és szolgáltatások sokasága is hozzájárul a lakóhely kényelméhez. A közeli bevásárlóközpontok és piacok lehetővé teszik a mindennapi szükségletek gyors és kényelmes beszerzését. Ezen kívül, a környék barátságos közössége és a rendezett utcák még inkább növelik az ingatlan értékét és vonzerejét.

Ajánlom figyelmébe ezt a lakást, ha Ön egy napfényes, optimális felosztású lakást keres, ami elég helyet biztosít a kényelmes élethez, és értékálló befektetést szeretne a jövőre nézve. A hozzá tartozó szuterén garázzsal együtt az ingatlan tökéletes választás bárkinek, aki fontosnak tartja az autója biztonságát és a tágas életteret egyaránt. Fedezze fel ezt a ritka lehetőséget, mely egyesíti a modern kényelmet és a praktikus tereket, hogy otthonában minden kívánsága valóra váljon.

Az ingatlan különlegessége továbbá az, hogy egy nagyméretű, 80 négyzetméteres szuterén garázs is tartozik hozzá, amely tökéletesen megoldást nyújt akár több autó, vagy hobbieszközök tárolására is és saját füvesített kert. 

Az épület szerkezete tégla, ígérve a hosszú távú stabilitást és minőséget, míg a 12 évvel ezelőtt cserélt műanyag nyílászárók a hőszigetelés és energiatakarékosság szempontjából jelentenek előnyt. A napfényekkel átszőtt szobák minden napszakban kellemes, természetes világítást biztosítanak, így az otthon mindig meleg és barátságos marad. A lakáshoz 200 négyzetméteres saját kert is tartozik fedett kocsibeállóval.

Eladó egy 75 négyzetméteres, napfényes társasházi lakás, amelyet egy 80 négyzetméteres szuterén garázzsal egészítünk ki, a város egyik legkedveltebb részén. Az ingatlan vételára 61 900 000 HUF, ami négyzetméterenként valamivel több, mint 825 000 HUF. A belső terek kialakítása optimalizálása érdekében a lakásban modern, gáz cirkó fűtési rendszer működik, melyet vas radiátorokkal egészítünk ki a meleg és komfortos otthon érzéséért.

3 szobás ház várja Önt a 18.kerületben, nagy telken

Budapest 18. kerületében, egy csendes és nyugodt környezetben kínálunk eladásra egy 78 négyzetméteres, felújítandó házat, amely egy 850 négyzetméteres telken helyezkedik el. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt mindazok számára, akik saját ízlésük szerint szeretnék megvalósítani álmaik otthonát, vagy befektetési céllal keresnek értékes ingatlant. A ház három szobával plusz étkezővel rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik szeretnék élvezni a tágas tereket és a kényelmet. A fürdőszoba egybenyitható, ami lehetővé teszi a modernizálást, akár a legújabb trendeknek megfelelően is. Az ingatlan gázfűtéssel van ellátva, amit a konvektoros rendszer biztosít. A telek adottságai megengedik akár még egy ház építését. A közeli parkok és játszóterek lehetőséget adnak a szabadidő kellemes eltöltésére, családi programok szervezésére. A környék biztonságos, ami különösen fontos szempont lehet a családok számára. Közlekedési szempontból a környék jól megközelíthető. A tömegközlekedési lehetőségek gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest belvárosába. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy egyedi otthont alakítson ki, vagy értékálló befektetést valósítson meg. A felújítási lehetőségek széles spektrumot kínálnak, hiszen a ház állapota lehetővé teszi, hogy saját elképzelései szerint formálja meg a belső teret. Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot.

Gödöllő, Újfenyvesben eladó Ikerházfél!

Gödöllő kedvelt részén, Újfenyvesben eladó egy gyönyörűen karbantartott 2006-ban épült ikerházfél. Helyiségek: szoba 21,15 m2 Fszt. szoba 7,78 m2 szoba 15,51 m2 előszoba 1,68 m2 wc 1,96 m2 közledekő 3,3 m2 konyha 8,9 m2 kamra 1,7 m2 étkező 11,2 m2 közlekedő 8,08 m2 fürdőszoba-wc 7,54 m2 terasz 24 m2 Alagsor: pince 21 m2 tároló 8,3 m2 szoba (iroda) 18 m2 közlekedő (lépcsőház) 24,33 m2 garázs 64 m2 Tetőtér: (beépíthető) 76,75 m2 Gépészeti kiállások,aljatbeton,hőszigetelés elkészült. Fűtés : kondenzációs kazán, radiátor,padlófűtés. Szigetelés 8cm,bramac tetőcserép. Szúnyogháló minden nyílászárón, redőny 1-2 helyiségben,spaletta hálószobai ablakon. Infrastruktúra: Spar,Pepco ,Jysk,Gyógyszertár, Posta a közvetlen közelben. Központ 5-10 perces autó távolságra van. Itt megtaláható : Mozi, Színház, Városi és Térségi Uszoda, Egészségház, Könyvesbolt,Pékség, Stop-shop, Aldi,Tesco. Parkok,(Alsópark, Erzsébet park, Arbo park), Gödöllői Királyi Kastély,Iskolák,Óvodák . Közlekedés: busz, hév, vonat. Kérdés esetén várom hívását !

Eladó egy 64 négyzetméteres, praktikus elrendezésű házrész a 18.kerület, Újpéteritelep részén!
Az ingatlan 3 hálószobával, egy tágas nappalival, jól felszerelt konyhával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára.
A ház egy 270 négyzetméteres, 'nyeles' telken helyezkedik el, amely biztosítja a nyugalmat és privát kertet kínál.
Az épület 2008 óta jelentős felújításokon esett át, többek között a padlóburkolatok cseréje, klímaberendezés beépítése és a belső terek modernizálása.
A telek közműellátása víz- és villanyhálózatra való csatlakozást foglal magában, illetve emésztővel van ellátva. A csatornahálózat bekötése hamarosan várható, gázcsatlakozási lehetőséggel pedig rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozik még egy melléképület, amiben a kazánház, egy vizesblokk és egy tároló helyiség található. 
Parkolás az utcán kényelmesen megoldható, de a környék kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, több buszjárattal (166, 266, 184, 284E, 255E, 254E) a belváros könnyedén elérhető. Autóval az Üllői út, Gyáli út és Nagykőrösi út felől könnyen megközelíthető.

Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik csendes, zöldövezeti környezetben keresnek új otthont, de ugyanakkor a város közelsége is fontos számukra. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, keressen bizalommal további információkért vagy megtekintési időpontért!