For sale apartment, H487985
Budapest IX. kerület, Középső Ferencváros

77,000,000 Ft

186,000 €

  • 77m²
  • 4 Rooms
  • 1st floor

KIVÁLÓ BEFEKTETÉS, EGY SOK LEHETŐSÉGET REJTŐ NAGYPOLGÁRI LAKÁS A KÖZÉPSŐ FERENCVÁROSBAN!

Eladó a város szívében, kiváló lokációval rendelkező, erkélyes, Tinódi Parkra néző nagypolgári lakás!

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI:
- 3 szintes épület 1. emeletén található (emeletenként 3 lakás helyezkedik el)
- 2,5 szoba + hallos
- 3 méteres belmagasság
- fürdő és a wc külön helyiségben található
- az ingatlan klimatizált (hűtő-fűtő klímás)
- fűtése: klíma vagy hagyományos konvektor
-korszerűsítések: villanyhálózat 2,5-es rézvezetékre cserélve, a villanyóra 32 amperre bővítve, műanyag ablakok, redőnnyel ellátva, új villanybojler.
- a társasházban a villanyvezetékek cseréje, a gázvezeték felújítása, valamint a tető felújítása is megtörtént.


LOKÁCIÓ:
- kiváló elhelyezkedés Középső Ferencváros dinamikusan fejlődő részén
- a Duna menti sétány (Gizella sétány) pár perces sétával elérhető
- 4-es / 6-os, 2-es, 51-es villamosok, ill. a 23-as, 54-es, 15-ös buszjáratok közelében
- 3-as metrótól mindösszesen néhány perces sétatávolságra
- értéknövelő tényezőként szolgál az ingatlant övező kitűnő infrastruktúra: szolgáltatási (iskolák, számos egyetem), kereskedelmi és kulturális (szórakozó helyek, MÜPA, Nemzeti színház, Budapest Park) lehetőségek széleskörű elérhetőségét biztosítja korosztálytól függetlenül.

A Vaskapu utca CSENDES, NYUGODT KÖRNYÉKEN található, mégis mindössze néhány perc sétára van a központtól.

ÁLLANDÓ LAKHATÁSRA KIVÁLÓ! A környék biztonságos és csendes, így ideális választás azoknak, akik egy nyugodt életet szeretnének élni.

BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL IS KIVÁLÓ, hiszen a lokációja miatt gyorsan kiadható külföldieknek vagy egyetemistáknak egyaránt! Akár 2 LAKÁSSÁ IS ALAKÍTHATÓ!

Keressen bizalommal, akár hétvégén is!

Registration Number

H487985

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
77 m²
Gross Size
77 m²
Size of Terrace / Balcony
2 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
299 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
East
View
city view
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Neighborhood
quiet, good transport, central
Year of Construction
1949
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Common Costs
40000
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent

Rooms

room
20 m²
room
19.95 m²
hall
13.2 m²
bathroom
4.3 m²
toilet
1 m²
kitchen
8 m²
entryway
3.2 m²
half room
6 m²
pantry
1.5 m²
balcony
4 m²
Helembai Dávid
Helembai Dávid

Credit Expert

From Our Office Listings - IX. kerület - Allure Residence

for sale semi-detached house

Index image
52

for sale family house

Index image
13

for sale apartment

Index image
22

for sale semi-detached house

Index image
14

for sale family house

Index image
35

for sale panel apartment

Index image
43