36,990,000 Ft
93,000 €
- 37m²
- 1 Rooms
- raised ground floor
Otthonos, 1 szobás lakás a VII. kerületben!
Eladásra kínálok, a VII. kerület, Keleti pályaudvarhoz közeli részén, egy 1 szobás, 37m2-es garzonlakást.
Az ingatlan remek befektetési lehetőség, és hangulatos otthonnak is kiváló. A lakás belső udvarra néző, így mindig csendes, és nincs "eljárkálás" az ablak előtt.
A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 348cm-as belmagasság pedig lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására.
Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Mindezeknek köszönhetően a rezsiköltsége mindig alacsony Kizárólag ennek a lakásnak nyílik ajtaja az 1-2 m2-es világítóudvarra, amely akár plusz pakolófelületként is szolgálhat.
Kialakítás:
- Lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc
Állapot:
Szépen karbantartott, tiszta állapot, igény szerint átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak).
Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!)
- közös költség: 9657 Ft (víz díját is tartalmazza)
A lakásról:
- tulajdoni lap szerint földszinten (valójában magasföldszinten/ fél emeleten található)
- ÉNY-i tájolás
- frissen festett
- konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, mosógép
- a fürdőben kád, toalett, természetes szellőzést biztosító ablakok is
- nagyméretű ablakok a lakószobában
- szép állapotban megóvott parketta
- tároló helyiség van
A házról:
- az épület külső és belső homlokzata átlagos, rendezett állapotú
- a tetőszerkezet és az elektromos hálózat nemrégiben került felújításra
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra
- a lakóközösség igényes, gondos és barátságos! Odafigyelésüknek köszönhetően a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes
Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívüli, hiszen a Keleti pályaudvar az épülettel szemben helyezkedik el, emellett a Deák Ferenc tér metróval akár 10 perc alatt megközelíthető. A Városliget szintén könnyen elérhető sétával. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, mint például az Aréna Pláza és Puskás Stadion. Az épület közvetlen környezetében található, vasútállomás, Rossmann, SPAR, Posta, OTP, pénzváltó, gyógyszertár, gyorséttermek, pékségek, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el.
A Keleti pályaudvar megállónál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető, és éjszakai járatok is vannak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Az ingatlan remek befektetési lehetőség, és hangulatos otthonnak is kiváló. A lakás belső udvarra néző, így mindig csendes, és nincs "eljárkálás" az ablak előtt.
A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően az ingatlan ideális fényviszonyokkal rendelkezik, a 348cm-as belmagasság pedig lehetőséget biztosít fekvőgaléria kialakítására.
Az ingatlan konvektoros fűtéssel rendelkezik, míg a melegvizet villanybojler biztosítja. Mindezeknek köszönhetően a rezsiköltsége mindig alacsony Kizárólag ennek a lakásnak nyílik ajtaja az 1-2 m2-es világítóudvarra, amely akár plusz pakolófelületként is szolgálhat.
Kialakítás:
- Lakószoba, konyha-étkező, fürdőszoba-wc
Állapot:
Szépen karbantartott, tiszta állapot, igény szerint átalakítható (a fő falak nem lakáson belül vannak).
Költségek:
- villany, víz, gáz: fogyasztás alapján, saját mérőórával (alacsony rezsi ktg.!)
- közös költség: 9657 Ft (víz díját is tartalmazza)
A lakásról:
- tulajdoni lap szerint földszinten (valójában magasföldszinten/ fél emeleten található)
- ÉNY-i tájolás
- frissen festett
- konyha – rozsdamentes mosogató és csap, hűtőszekrény, gáztűzhely, mosógép
- a fürdőben kád, toalett, természetes szellőzést biztosító ablakok is
- nagyméretű ablakok a lakószobában
- szép állapotban megóvott parketta
- tároló helyiség van
A házról:
- az épület külső és belső homlokzata átlagos, rendezett állapotú
- a tetőszerkezet és az elektromos hálózat nemrégiben került felújításra
- légkondicionáló külső egység kihelyezhető az udvari homlokzatra
- a lakóközösség igényes, gondos és barátságos! Odafigyelésüknek köszönhetően a társasház rendezett pénzügyi kerettel rendelkezik, közös képviselője kiváló
- parkolás közterületen fizetős, bejelentett kerületi várakozási engedéllyel ingyenes
Környezet
Az ingatlan elhelyezkedése rendkívüli, hiszen a Keleti pályaudvar az épülettel szemben helyezkedik el, emellett a Deák Ferenc tér metróval akár 10 perc alatt megközelíthető. A Városliget szintén könnyen elérhető sétával. A közelben található számos bevásárlási, szórakozási lehetőség, mint például az Aréna Pláza és Puskás Stadion. Az épület közvetlen környezetében található, vasútállomás, Rossmann, SPAR, Posta, OTP, pénzváltó, gyógyszertár, gyorséttermek, pékségek, iskola, óvoda, sportcentrum, orvosi rendelő érhető el.
A Keleti pályaudvar megállónál, a legtöbb trolibusz, busz valamint a 2-es és 4-es metró is elérhető, és éjszakai járatok is vannak.
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.
Az ingatlan megvásárlásához jelzáloghitel, CSOK+, Babaváró is igénybe vehető, melynek ügyintézésében közvetlenül tudunk segítséget nyújtani.
Ha felkeltette az ingatlan az érdeklődését és szívesen lenne új lakója ennek kedves és korrekt tulajdonos birtokában lévő lakásnak, úgy forduljon hozzám maximális bizalommal és mindenben segítek.
Registration Number
H489480
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
37 m²
Gross Size
37 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
348 cm
Orientation
North-West
View
city view
Staircase Type
circular corridor
Condition
Average
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Average
Basement
Shared
Neighborhood
good transport, central
Year of Construction
1895
Number of Bathrooms
1
Position
courtyard-facing
Common Costs
9657
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Storage
Independent
Rooms
living room
19 m²
open-plan kitchen and dining room
13.2 m²
bathroom-toilet
3.3 m²
other
1.8 m²