99,900,000 Ft
254,000 €
- 126m²
- 3 Rooms
- 2nd floor
Erkélyes budai lakás
Világos, erkélyes lakás, kiváló elrendezéssel és tökéletes közlekedéssel. Üdv itthon!
Budapest II. kerületének Újlak városrészében, a Lajos utcában, 1912-ben épült, liftes, jó állapotú ház 2. emeletén, 126 m² alapterületű, utcára néző, erkéllyel rendelkező, külön konyha-étkezős, 2 hálószobás, nappalis, külön mosdós, 1 fürdőszobás, világos, átlagos állapotú lakás eladó.
LAKÁS
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak, miközben néhány apró részletet saját ízlésükre formálhatnak a jövőben.
Előnyök:
- elosztás - minden szoba külön nyílik
- napfényes
- erkély
- fűtés rendszer (2 éve lett cserélve) - a kémény 2x lett béleltetve
- klimatizált szobák
- minden ablakon redőny van
- 4 méteres belmagasság
- műanyag dupla rétegű nyílászárók
- fürdő és wc külön
- ablakos konyha - családosok számára kifejezetten praktikus
Hátrányok:
Tipikusan beköltözhető állapotú lakásról van szó. Könnyen elképzelhető, hogy valaki tisztasági festést követően így ahogy van beköltözik. Másrészről a következők igényelhetnek némi törődést és figyelmet a jövőben:
- fürdőszoba
- konyha
- parkettát érdemes lenne felcsiszolni
TÁRSASHÁZ
A ház 1912-ban épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik.
A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Liftes.
A közös költség havonta 33.000Ft, mely tartalmazza a vizet és az alapokat. A gáz-, és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra.
ÚJLAK
A II. kerület legfrekventáltabb részén a Duna partra merőlegesen helyezkedik el az utca. A környezet tiszta és rendezett, a zöld területek pedig kellemes sétákat tesznek lehetővé. Ha szereti az aktív életmódot, akkor itt minden lehetősége adott a sportolásra, vagy akár kirándulásra.
A környék közlekedése is kiváló, a városközpont a tömegközlekedésnek (Békásmegyeri HÉV, 9, 29, 65, 109, 111, 165 buszok, 17, 19, 41 fonódó villamosok, 923, 934, 960 éjszakai buszok) köszönhetően 20 perc alatt elérhető. Így akár autóval, akár tömegközlekedéssel vagy a kiépített bicikli úton is egyszerűen elérheti a város más részeit.
A kávézók, mint például a Frei Café vagy a Starbucks, tökéletesek, ha egy energizáló délutáni kávéra vágyik. Az éttermek a Vapiano, Hummus bár vagy Padthai, biztosítják, hogy minden gasztronómiai igényét kielégítsék.
Ha aktívabb életmódot szeretne, akkor a közelben lévő uszoda és a gyógyfürdők biztosítják a lehetőséget a testmozgásra és az ellazulásra. Az édességek szerelmeseinek, a híres Daubner cukrászdát tudom ajánlani.
Ha szeretne Ön is egy olyan helyen élni, ahol a városi élet és a nyugalom találkozik, akkor ne habozzon tovább! Jöjjön el és tekintse meg, várom hívását!
Budapest II. kerületének Újlak városrészében, a Lajos utcában, 1912-ben épült, liftes, jó állapotú ház 2. emeletén, 126 m² alapterületű, utcára néző, erkéllyel rendelkező, külön konyha-étkezős, 2 hálószobás, nappalis, külön mosdós, 1 fürdőszobás, világos, átlagos állapotú lakás eladó.
LAKÁS
Ez a lakás ideális választás azok számára, akik praktikus elosztásra, napfényes terekre és kényelmes életkörülményekre vágynak, miközben néhány apró részletet saját ízlésükre formálhatnak a jövőben.
Előnyök:
- elosztás - minden szoba külön nyílik
- napfényes
- erkély
- fűtés rendszer (2 éve lett cserélve) - a kémény 2x lett béleltetve
- klimatizált szobák
- minden ablakon redőny van
- 4 méteres belmagasság
- műanyag dupla rétegű nyílászárók
- fürdő és wc külön
- ablakos konyha - családosok számára kifejezetten praktikus
Hátrányok:
Tipikusan beköltözhető állapotú lakásról van szó. Könnyen elképzelhető, hogy valaki tisztasági festést követően így ahogy van beköltözik. Másrészről a következők igényelhetnek némi törődést és figyelmet a jövőben:
- fürdőszoba
- konyha
- parkettát érdemes lenne felcsiszolni
TÁRSASHÁZ
A ház 1912-ban épült. Barátságos, befogadó lakóközösséggel rendelkezik.
A külső-belső homlokzat jó állapotú, a lépcsőháza tiszta, karbantartott. Liftes.
A közös költség havonta 33.000Ft, mely tartalmazza a vizet és az alapokat. A gáz-, és villanyszámla egyedi fogyasztás alapján kerül számlázásra.
ÚJLAK
A II. kerület legfrekventáltabb részén a Duna partra merőlegesen helyezkedik el az utca. A környezet tiszta és rendezett, a zöld területek pedig kellemes sétákat tesznek lehetővé. Ha szereti az aktív életmódot, akkor itt minden lehetősége adott a sportolásra, vagy akár kirándulásra.
A környék közlekedése is kiváló, a városközpont a tömegközlekedésnek (Békásmegyeri HÉV, 9, 29, 65, 109, 111, 165 buszok, 17, 19, 41 fonódó villamosok, 923, 934, 960 éjszakai buszok) köszönhetően 20 perc alatt elérhető. Így akár autóval, akár tömegközlekedéssel vagy a kiépített bicikli úton is egyszerűen elérheti a város más részeit.
A kávézók, mint például a Frei Café vagy a Starbucks, tökéletesek, ha egy energizáló délutáni kávéra vágyik. Az éttermek a Vapiano, Hummus bár vagy Padthai, biztosítják, hogy minden gasztronómiai igényét kielégítsék.
Ha aktívabb életmódot szeretne, akkor a közelben lévő uszoda és a gyógyfürdők biztosítják a lehetőséget a testmozgásra és az ellazulásra. Az édességek szerelmeseinek, a híres Daubner cukrászdát tudom ajánlani.
Ha szeretne Ön is egy olyan helyen élni, ahol a városi élet és a nyugalom találkozik, akkor ne habozzon tovább! Jöjjön el és tekintse meg, várom hívását!
Registration Number
H490152
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
126 m²
Gross Size
133 m²
Size of Terrace / Balcony
11.8 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
400 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
North-West
Staircase Type
circular corridor
Condition
Average
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Average
Year of Construction
1912
Number of Bathrooms
1
Position
street-facing
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Elevator
available
Rooms
bedroom
31 m²
living room
30 m²
bedroom
22.9 m²
corridor
6.4 m²
open-plan kitchen and dining room
20.5 m²
entryway
2.9 m²
storage
3.9 m²
bathroom
4.9 m²
toilet-washbasin
1.4 m²
pantry
1.5 m²
balcony
11.8 m²
Ruczek János
Credit Expert