For sale apartment, H490632
Budapest XII. kerület, Istenhegy

115,000,000 Ft

282,000 €

  • 88m²
  • 4 Rooms
  • 1st floor
Exclusive Contract

ISTENHEGYI PANORÁMÁS 4 SZOBÁS GARÁZZSAL SAJÁT KERTTEL ÉS BEÁLLÓVAL!

Az ingatlant SZEMÉLYES MEGTEKINTÉSEM alapján vettem nyilvántartásba.

Kérem figyelmesen olvassa végig az ingatlan leírását.

Budapest XII. (12.) kerület Istenhegyen az Istenhegyi úton, a MOL benzinkúttól nem messze eladó (for sale) egy első emeleti belső kétszintes lakás.
A telekterületen 3 db sátortetős épület helyezkedik el, házanként 4 lakás (2 földszinti és 2 emeleti) azaz 12 lakásos a társasház.
2 épületben, 4 db emeleti lakásban beépítették a tetőteret.
1 épületben, 2 db emeleti lakásban nem építették be a tetőteret.
Valóságban a lakás bruttó 109, nettó 88 nm-es, viszont a tulajdoni lapra csak az alsó szint, 68 nm van bejegyezve.
A tetőteret megközelíteni csak ebből a lakásból lehet, a földszinti lakásból nem.
A napfényes, erkélyes otthonhoz saját kertrész, autóbeálló és tároló tartozik.
Kiváló fekvésű és remek adottságokkal rendelkező barátságos lakás.
Gázcirkó fűtésű, közös költsége 7.200.- Ft./hó.
Van még egy külön helyrajzi számon lévő, opcionálisan megvásárolható önálló garázs (15 nm), melynek ára 12 M.
A közelben bevásárlóközpont, iskola, és óvoda is található.
Közlekedése a 21, 21 A, 210, 210 B, 212 A, 212 B, 221, 990, e 210-es busz.
A forgalom zaja valamennyire behallatszik a lakásba.
A panorámás és kertre néző ingatlan üres, gyorsan költözhető.

Az 1966-ban készült alapító okiratban a következő bejegyzés található:
A közösségben maradó tetőzetben lévő padlástér az egyes házakban fallal két egyenlő részre van osztva.
Az egyes így kialakított padlásteret az alatta lévő földszinti és emeleti lakások tulajdonosai egymás között egyenlő arányban jogosultak kizárólagosan használni.























































#ingatlanszakerto #profi #eladó #sikeres #tapasztalt #kertes
#erkelyes #XIIkerulet #panoramas #garazzsal #egyuttmukodes
#otthon #lakas #strategia #eladolakas #kedvezofeltetelek #4szobas
#ingyenes #property #forsale #realestateagent #12kerulet

Registration Number

H490632

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
88 m²
Gross Size
109 m²
Size of Terrace / Balcony
5 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
272 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-East
Staircase Type
none
Condition
Good
Condition of Facade
Average
Condition of Staircase
Good
Year of Construction
1966
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Common Costs
7200
Garage
Separately purchasable
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Connected to Garden
yes
Storage
Independent

Rooms

living room
31.7 m²
room
12.5 m²
open-plan kitchen and dining room
11.4 m²
bathroom
5.5 m²
balcony
5.3 m²
entryway
4.1 m²
toilet
1.7 m²
utility room
1.1 m²
entryway
6.5 m²
room
11.4 m²
room
11.4 m²
bathroom-toilet
6.3 m²
wardrobe
5.4 m²
Horváth Szabina
Horváth Szabina

Credit Expert

From Our Office Listings - XII. kerület - Városmajor utca

eladó családi ház

Index image
23

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
23

eladó lakás

Index image
20

eladó lakás

Index image
21

eladó lakás

Index image
18