Fedezze fel álmai otthonát Veresegyházon – új 5 szobás ház, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Veresegyház Harmatok városrészében, egy új építésű, kiváló állapotú ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan alapterülete 112 négyzetméter, amely öt tágas szobával rendelkezik, ideális választás családoknak vagy befektetőknek, akik értékes ingatlanra vágynak. A házhoz tartozik egy 18 négyzetméteres terasz, ahol a nyári estéket kellemes környezetben töltheti el, miközben gyönyörködik a környék panorámájában. Az ingatlan telekmérete 820 négyzetméter, amely bőséges lehetőséget kínál a kertészkedésre vagy a szabadidős tevékenységekre. A ház fűtése gáz cirkó rendszerrel működik, amely biztosítja a meleg és kényelmes otthont a hideg téli hónapokban is. Az ingatlan környezete csendes és biztonságos, ideális választás azok számára, akik a város zajától távol, de mégis közel szeretnének élni a főváros nyújtotta lehetőségekhez. Veresegyház vonzó lakóhely, hiszen a település folyamatosan fejlődik, és számos közszolgáltatás, boltok, iskolák, óvodák és egészségügyi intézmények találhatók a közelben. Közlekedési szempontból Veresegyház remek lehetőségeket kínál. A város jól megközelíthető autóval, a közeli M3-as autópályának köszönhetően könnyedén eljuthat Budapest belvárosába. Emellett a helyi tömegközlekedési rendszer is kiváló, hiszen a vonat- és buszjáratok rendszeresen közlekednek, így a napi ingázás is kényelmesen megoldható. Ez az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy lehetőség arra, hogy otthont teremtsen magának és családjának egy dinamikusan fejlődő környezetben. A Harmatok városrész zöldövezeti elhelyezkedésének köszönhetően a természet közelsége biztosítja a nyugalmat, miközben a városi élet előnyeit is élvezheti. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a páratlan ingatlan, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bármilyen kérdésével szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsek Önnek megtalálni a tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget. A bizalom és a szakértelem a legfontosabb számomra, és örömmel segítek Önnek a döntésében.

Luxury Villa with Pool in Forestlake Residential Park – Mogyoród**

We offer an exclusive luxury property for rent in the prestigious Forestlake residential park, located in the peaceful suburban area of Mogyoród. This impressive property boasts 323 m² of living space, set on a beautifully landscaped 600 m² private garden with a stunning pool. The home features four spacious bedrooms and two modern bathrooms, providing ample space for families or guests. The 128 m² terrace offers an ideal setting for outdoor relaxation and entertainment, while the pool area serves as a private oasis for unwinding. Situated within a private, gated area, this property ensures maximum privacy and security. With its modern design and premium materials, it offers both comfort and luxury at every turn. This property is perfect for those seeking a serene yet exclusive environment, just a few minutes from Budapest. Rental price: Available upon request.

Rákóczi úton, belső mellékutcára néző, 3 hálószobás, 94nm-es, 2 fürdőszobás, plusz külön wc-s jó állapotú, felújított lakás eladó! Lokációja kiváló, központi hely, igény szerint befektetésre, vagy saját részre is tökélestes. Új cirkó kazán, tágas szobák, jellemzik a liftes, rendezett társasházat.

Budafoki úti erkélyes kiadó lakás

Budafoki úton várja bérlőjét egy jó állapotú 2. emeleti, világos 2 szobás lakás. Az erkélyre mindkét szobából ki lehet menni. A fürdő zuhanyzós és itt kapott helyet a mosógép is. A konyha fülke gépesített. A lakásban több pakolós gardrób szekrény is rendelkezésre áll. Az ablakok redőnnyel ellátottak. A lakás klimatizált. A közös költség 16.000, Ft, fűtés havi 10.000 Ft. Vízóra van, 4 db. / hideg meleg víz külön. A lakás azonnal költözhető. Az ingatlanban dohányozni nem lehet és kisállat sem hozható. A bérleti szerződés Közjegyzőnél történik és felesben állja a költségét a Bérlő és Bérbeadó. 2 havi kaució szükséges. A környéken minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: üzletek, éttermek, patika, iskola, óvoda stb minden séta távolságra található Remélem felkeltettem érdeklődését,várom jelentkezését.

For rent: Duplex apartment in the 12th district! A two-level, 4-room apartment with two balconies is available for rent in the quiet, green area of the 12th district. The upper level features a separate living area with its own bedroom and bathroom, providing perfect privacy. The property offers stunning views of the green surroundings, far from the noise of the city, yet still within easy reach of downtown Budapest. The apartment is located in a family house that has been converted into three separate units, with a completely private entrance. The property is ideal for families who enjoy a peaceful, nature-oriented lifestyle. It is particularly attractive due to the reputable schools in the area, such as Britannica International School and Thomas Mann Gymnasium. The apartment is unfurnished, but the kitchen is fully equipped. Smoking and keeping dogs are not allowed. A separate garden area is available upon request. A private garage can be rented for 40,000 HUF per month. The utility costs average between 50,000 and 60,000 HUF per month.

Fedezze fel álmai otthonát Árpádföld szívében – 5 szobás kétgenerációs ház várja Önt!

Ikerház Budapest 16. kerületében, Árpádföld szívében. Ez a jó állapotú ház 134,7 négyzetméteren terül el, melyhez egy 370 négyzetméteres telek tartozik, így bőséges helyet biztosít a családi élethez és a szórakozáshoz. Az ingatlan két önálló egységből áll,összesen öt szoba és két fürdőszoba található, amelyek lehetővé teszik a nagyobb családok számára is a kényelmes együttélést. Az ikerház megosztása szerint ez az ingatlan a főépület földszinti részén helyezkedik el és tartozik hozzá egy kisebb önálló 37 m2-es ház. A nagyobbik ház 76 nm-es, összkomfortos, nappali + 2 szobás, fűtésről-hűtésről hőszivattyú gondoskodik. Mennyezete hangszigetelt 10 cm-es kőzetgyapottal és hangszigetelt gipszkartonnal. Főépület elosztása: beépített veranda 7 nm előtér 6 nm WC 2 nm fürdő 5,40 nm konyha-étkező 16 nm nappali 20 nm szoba 11, nm szoba 9 nm fedett terasz 6,00 nm A szuterén 20 m2,fűtött hobby szobaként és tárolóként használják,7 m2 a gépészet és mosókonyha helyfürdő 3,20 nm A hőszivattyús fűtés és a klímaberendezés garantálja, hogy az otthon mindig kellemes hőmérsékletű legyen, függetlenül az évszaktól. A ház különlegessége, hogy medencés családi házként is funkcionálhat, így a nyári hónapokban a pihenés és a szórakozás egy igazán különleges színhelyévé válik. A kilátás pedig csak tovább fokozza a hely varázsát, lehetőséget adva arra, hogy minden reggel a természet szépségeivel ébredjen. A II.ház :37 m2 konyha-nappali 22 m2 szoba 12 m2 fürdő 3m2 Az ingatlan fő paraméterei: Jellemzők: * hőszivattyú, 120 l puffer tároló + 120 l meleg víztároló * vezérelhető fan-coil rendszer * OFF GRID 6 KW-os napelem + 55 kWh os Li-ion akkumulátor + 2db 5,5 kWh inverter * melléképület fűtést gázcirkó biztosítja, radiátoros hőleadással, hűtést klíma * 2,5 x 5 méteres, 1,4 m mély medence, hőszivattyúval fűthető, automatizált medence vízkezelés * kétfázisú áram, 16 és 20 Amper * 2 db inverteres klíma (Nord 3,5 KW – 2,5 KW) * 2 rétegű nyílászárók, távolról vezérelhető elektromos redőnnyel * tető zsindelyfedésű * padlástér szigetelt * előkertben 2 gépkocsi beálló, ebből 14 nm fedett-mindkettő helyen elektromos autóöltési hely került beépítésre * mindkettő autóbeálló automata, 2 szárnyú kapuval * okosotthon: távolról vezérelhető fűtés hűtés, medence, kapunyitók, redőnyök, ( Alexa Amazon, hangvezérelt lámpa, redőnyök ) * gondozásmentes kerítés ( ZENSTEEL DAKO HILL ) Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a környék csendes, családias hangulatot áraszt, ugyanakkor a közlekedési lehetőségek is ideálisak. A környéken számos buszjárat közlekedik, így a város többi része könnyen és gyorsan elérhető. Az autósok számára a közeli főutak biztosítják a zavartalan közlekedést, így a belváros is csupán néhány perc alatt megközelíthető. Emellett a környéken található iskolák, óvodák és bevásárlási lehetőségek mind hozzájárulnak ahhoz, hogy a mindennapok kényelmesen teljenek. Árpádföld nemcsak a családok, hanem a befektetők számára is vonzó lehetőségeket kínál. A környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben tovább növekedhet. A biztonságos és csendes környezet, valamint a barátságos szomszédság mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt valóban otthonra leljen. Ha bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni.

Lőportár utcában kiadó 2 szobás lakás

A 13. kerületben a Lőportár utcában kiadó egy két szobás erkélyes utcai nézetű, 3. emeleti, modern, részlegesen berendezett lakás. -Azonnal költözhető -KK lakás:27.071 Ft tartalmazza a víz fogyasztást. -fűtés házközponti Kb. 6510 Ft -klíma van -garázs opcionálisan bérelhető 25.000 Ft/hó -KK garázs:3400 Ft/hó -1 kistestű kutya hozható -A lakásban a dohányzás tilos - 2 havi kaució szükséges Kérdésekkel kapcsolatban és megtekintéssel kapcsolatban várom jelentkezését!

Eladásra kínálunk Budapest 15. kerületében, a Szilasparkban, egy felújított, világos, 52 négyzetméteres lakást. Az ingatlan egy tágas, erkélyes nappalival és egy hálószobával rendelkezik, így ideális választás lehet pároknak vagy kis családoknak. A lakás teljes körű felújításon esett át, így az új tulajdonosnak már nem kell a felújítással foglalkoznia. A lakás környezetében minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, szolgáltatások, és jó közlekedési kapcsolatok biztosítják a kényelmet. A környék nyugodt, zöldövezeti jellegű, így kiváló választás azoknak, akik a városi élet mellett a természet közelségét is élvezni szeretnék.

Fedezze fel Újlipótváros üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan várja Önt!

Ez a 206 m²-es félszuterén ingatlan Budapest XIII. kerületének központjában helyezkedik el. Kiváló elhelyezkedése és állandó forgalma ideális alapot biztosít különféle üzleti tevékenységek számára. A téglaépítésű ingatlan 270 cm-es belmagassága sokoldalú belső kialakítást tesz lehetővé, így könnyen alkalmazkodik a különböző igényekhez. A jelenleg aktívan működő étterem, és jól üzemelő üzlethelyiség, kedvező paraméterei révén praktikusan berendezhető. Az étterem előtt önkormányzat által engedélyezett terasz is működik. Az ingatlan két külön részre bontható: egy 126 m²-es étteremre és egy 80 m²-es club helyiségre, amely rendezvények és összejövetelek lebonyolítására kiválóan alkalmas. Az ingatlan egyben is megvásárolható, de a két helyiség külön-külön is elérhető. A környék folyamatos fejlődésen megy keresztül, számos iroda és lakóépület található a közelben, amelyek lehetőséget adnak egy stabil vendégkör kialakítására. Ez az ingatlan remek lehetőséget kínál a jövőbeli vállalkozás elindítására, bővítésére vagy befektetésre. Jelenleg egyéni vállalkozásban működik, ezért a vételár csak az ingatanra vonatkozik.

Ilka utcában kínálok eladásra egy 4 szobás, feújított, erkélyes , földszinti, 108nm-es ingatlant. Jelenleg irodaként működik, de kíváló lehet család számára is. Külön wc, zuhanyzó, jó méretű szobák, csendes, rendezett társasház.

Modern otthon, csendes környezetben-ahol minden karnyújtásnyira van

Eladásra kínálunk Veresegyház Hegyek térségében egy 2007-ben épült, de frissen felújított sorházi lakást, amely nappali +3 hálószobával és 2 fürdővel , garázzsal, és egy kb 130nm-s kerttel rendelkezik. A lakás korszerűsített és szigetelt, továbbá klímával felszerelt, így minden évszakban kényelmes hőmérsékletet biztosít. A felújítási munkálatok során a következő újítások történtek: - Nyílászárók teljes cseréje - Terasz új burkolata modern kivitelezéssel - Gázkazán cseréje, amely a gazdaságos fűtésről gondoskodik - Nappali járólapjának felújítása - így a modern, letisztult dizájn dominál - új konyhabútor - gépekkel együtt, amely nemcsak stílusos, de funkcionálisan is kiváló - Földszinti fürdőszoba teljes körű felújítása - amely modern eszközökkel és burkolatokkal lett ellátva A lakás dél-nyugati tájolású, így a természetes fény minden napszakban áthatja a tereket, meleg , barátságos légkört teremtve. A lokáció kiváló, hiszen minden fontosabb létesítmény könnyedén elérhető: - lidl, spár, áruházak néhány perc sétára - Óvoda a közelben, így ideális családosoknak - helyi buszmegálló a közledekést kényelmessé teszi Ez az ingatan ideális választás mindazoknak, akik csendes, családbarát környezetben keresnek korszerű, igényes otthont, ahol minden a közelben megtalálható

Without a doubt

We offer an exceptional opportunity for businesses interested in commercial properties in the heart of Víziváros, Budapest's 01 district. With a floor area of 844 square meters, the property could be an ideal choice for a company headquarters, healthcare institution, hostel, school, or offices. The building is in good condition, allowing for immediate occupancy, and thanks to its central heating system, maintenance costs are favorable. The area is excellently serviced, with numerous restaurants, cafes, and services located in close proximity, catering not only to employees but also to business partners. Víziváros is a quiet yet vibrant area where green parks and historic buildings harmoniously blend with the bustling world of modern business. The property's central location allows for quick and easy access to any part of the city. The M2 metro, the 4/6 tram, as well as several bus and other tram lines are just a 2-minute walk away. This property, which is free of encumbrances, offers businesses the opportunity to tailor the space according to their needs, whether for modern offices, creative work environments, or even showrooms. Its current function is as an office, but future possibilities encompass a wide spectrum.