Balatonkenese belterületén telek eladó, térképen feltüntetett, 25 m2-es bontandó állapotú gazdasági épülettel. Bár az ingatlan osztatlan közös tulajdonú területen fekszik, de rendelkezik ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással. A jelenlegi felépítmény egy kb. 25 m2 bruttó alapterületű, új épületre cserélhető. Ajánljuk mindazoknak, akik hobbikertre vágynak a Balaton mellett. Az ingatlan autóval két percre, de gyalogosan is mindösszesen 15 percre található a városközponttól. Vízpart, a kikötő, a strand és a vasútállomás autóval 5 perc alatt elérhetőek. A nagyságú telket változatos terepviszonyok jellemzik. A közművek közül a villany az épületbe be van vezetve, a víz kútról megoldható. Szennyvízelvezetés zárt rendszerű emésztővel megoldható. Amennyiben szeretne többet megtudni az ingatlanról, vagy akár élőben meg is tekintené, keressen bizalommal akár hétvégén is!

Balatonkenese központjától pár percre, kedvelt lankás sok zölddel körbe ölelt kertvárosias lakóövezetében, 4 db, egyenként 1206 m2-es ÚJ PARZELLÁZÁSÚ építési telket kínálunk megvételre. A telkek külön és egyben is megvásárolhatók, így ideális lehetőség magánszemélyeknek és építési vállalkozóknak egyaránt. A telkekre vonatkozó HÉSZ főbb paraméterei: - Lke7 övezet, - Beépítés módja: oldalhatáros, - Beépíthetőség: 30%, - Építmény magasság 4,5 m, - Zöldterület arány: 50%, - "Az övezetben legfeljebb két önálló rendeltetési egységet tartalmazó lakóépület (pl. ikerház), vagy kivételes esetben - amennyiben az kielégíti a lakóépületre vonatkozó követelményeket is - üdülő épület is elhelyezhető." A telekre a víz, villany, csatorna már bevezetésre került. Egy telek ára 39,9M Ft, de több telek vásárlása esetén egyedi kedvezményt adunk, függően a megvásárlandó telkek számától. A terület két irányból is magánúton közelíthető meg. Kenese városközpontja autóval 2, biciklivel 4, gyalogosan 15 perc alatt kényelmesen elérhető! A legközelebbi kikötők és strandok is autóval mindössze 5, biciklivel 10, gyalogosan 20-30 percre találhatók. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is bejárná a területet, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

Balatonkenese egyik legkedveltebb részén, a Soós-hegy lábánál, megvételre kínálunk egy 649 m2-es belterületi telket, gazdasági épület megnevezésű 25 m2-es kis faházzal! Az ingatlan a városközponthoz közel esik, mégis csendes, zöldövezeti részen található. A szabad lét élvezetére csábít. Ajánljuk mindazok figyelmébe, akik szívesen kirándulgatnak a közeli helyekre, minta Tátorján Tanösvényen, a Soós-hegyi kilátóig. Ők könnyen felfedezhetik innen a régió szépségeit is. Továbbá ajánljuk azoknak is, akik szeretnek egy kicsit elidőzni a kertben, de nem feladva a város szolgáltatásainak kényelmét. Csábító a városközpont és a Balaton-part viszonylagos közelsége. Az előbbi 1,7, az utóbbi 2 km távolságra található. Remek választás befektetési céllal is, hiszen a település ezen része szépen fejlődésnek indult. A telek kerített, osztatlan közös tulajdon, melynek megszüntetése és önálló helyrajzi számra való átvezetése folyamatban van. Az egy helyiségből álló felépítmény keleti fekvésű és szerepel a földhivatali térképen. A villany be van vezetve. Víz és csatorna vezetékek bőviitése a telekig az utcában megkezdődött. A kertben diófa, gyümölcsfák, szőlő és füves terület található. Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekinteni, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!

RARELY INHABITED AREA - BEAUTIFUL PANORAMA!

In the picturesque Öreghegy district of Balatonkenese, we offer an exceptional opportunity for sale that embodies the closeness to nature, peace, and tranquility. This 2860 sqm plot, which was previously classified as a closed garden area, could be an ideal choice for those looking to acquire property in a quiet environment while still being close to Lake Balaton. The location of the plot allows new owners to enjoy views of Lake Balaton, Soós Hill, and nearby green areas, providing new inspiration every morning. The plot is well-maintained and features a beautifully cared-for vineyard, and the surroundings are particularly calm. Electricity and piped water from Lake Balaton—suitable for bathing, dishwashing, and laundry, available from early April to the end of October—are connected to the plot, but drilling a well could also be considered, as many others on the hill have opted for this solution. The proximity to Lake Balaton not only offers recreational opportunities but also presents a great investment opportunity, as the region is continuously developing and the demand for vacation homes never decreases. The road leading up the hill is paved, and the plot can be accessed via a gravel section of approximately 800-1000 meters from the end of the paved road. Nearby shops, restaurants, and services are accessible within 10-20 minutes on foot, or a few minutes by car, along with the beach, all contributing to the comfort of daily life for residents. On the 3% buildable plot, an economic building can be established, which can be used as a tastefully constructed residential house or vacation home. The characteristics of the plot allow for maximizing the use of the natural environment during future construction while maintaining privacy. If you are also looking to purchase property in a quiet, friendly environment close to Lake Balaton, do not hesitate! This plot could be the perfect choice for relaxation, rest, vacationing, or even for investment purposes. Feel free to contact us with any questions—even on weekends—as we are happy to assist you in finding the best solution!

Siófok Buzz - Garden City Relaxation!

SIOFOK SPARKLE - GARDEN CITY RELAXATION! In Siófok-Szabadifürdő, in a charming, QUIET garden city street, we offer for sale a 130 m2, two-story, 5-room, 2-bathroom, fully serviced family RESIDENTIAL HOUSE, with outbuildings (summer house, garage, workshop with a pit), a 21 m2 cellar, and a 667 m2 independent plot. It can be easily reached by car from the main road 7 or by train, getting off at the Szabadifürdő station, with a comfortable 15-minute walk. Heating is provided by a condensing gas boiler, and hot water is supplied by a high-capacity 110-liter electric boiler. Thanks to recent heating modernization, costs will remain within the reduced annual consumption limits!! Since the end of 2022, internet access via optical cable is available, with the possibility of even gigabit subscriptions. The area is full of recreational and entertainment opportunities, with the Golden Shore, Bebo Aquapark, the playground at Akácos square, Bella Animal Park Zoo, and Blázsi Orticoltura all within a 5-20 minute walking distance. Also nearby is the currently under renovation, international standard Galerius Experience Bath and Wellness Center, expected to reopen in 2025. If our offer has piqued your interest and you would like to know more or view the property in person, please call us as soon as possible at the provided contact details, even on weekends!

'VONATSÍN MENTES' NYARALÓ 600 MÉTERRE A KENESEI SZABADSTRANDTÓL!

'VONATSÍN MENTES' NYARALÓ 600 MÉTERRE A KENESEI SZABADSTRANDTÓL! Önálló TÉGLA építésű nyaraló keresi új tulajdonosát Balatonkenese és Balatonakarattya határán, annak is a legkedveltebb üdülőövezeti részen, tökéletes helyen a strandolni, hajózni vágyóknak. A környék egyik legjobb strandja, az Alsóréti Szabadstrand és két kikötő, köztük a Balantonfői Yacht Club is mindössze 10 perc sétatávolságra van az ingatlantól. Mindezt úgy, hogy közben nem kell átmenni sem vasúti sínen, sem forgalmas főúton!! Ideális helyszín saját nyaraláshoz, de kiadáshoz is. A közel 300 m2-es sarokteleken álló, jó állapotú, TÉGLA építésű, 58 m2-es, nappali + 2 hálós + 2 fürdős (!) nyaraló, 15 m2 terasszal + 7 m2 erkéllyel, pincerésszel és egy fedett gépkocsi beállóval rendelkezik. Bekötött közművei vezetékes víz, villany, csatorna. (Gáz az utcában található igény esetén.) Ha szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megnézné, hívjon mielőbb, akár hétvégén is, nehogy lemaradjon róla!

Balatonfelvidéki Kúria

Egy igazi történelmi különlegességet kínálunk megvételre, a tótvázsonyi Oroszy Kúriát, amely fantasztikus lehetőségekkel várja új tulajdonosát. A közel egy hektáros területen fekvő, copf, azaz klasszicizáló késő barokk stílusban épült Kúria igazi csemege azok számára, akik részesedni szeretnének a Balatonfelvidék történelméből, ugyanakkor nem akarnak lemondani a mai kor nyújtotta kényelemről sem. A több mint 1000 négyzetméteres épületegyüttes természet közeli és műemléki környezetben olyan multifunkciós rendezvényhelyszín kialakítását teszi lehetővé, aminek csak a tulajdonos fantáziája szab határt. Legyen szó akár családi, baráti vagy céges rendezvényekről, vendéglátásról, esküvő- és rendezvényszervezésről, szállás szolgáltatásról, vagy egy egyedi gasztró-tér megvalósításáról. A balatonfelvidéki lokáció pedig egyszerre jelenti a Balaton közelségét és a festői környezetet. Tótvázsony a Bakony lábánál fekszik, Veszprémtől 18, Balatonfüredtől 8 km-re. A falut a Séd patak szeli át. A Balatonfelvidék legnépszerűbb helyszíne, a Káli-medence mára gyakorlatilag megtelt a Budapestről elvágyókkal, így egyre többen fedezik fel a Füredtől északra eső tájakat, mint Tótvázsonyt és környékét is. 2022 nyarán önerőből elkészült a 958 m2-es Főépület teljeskörű műemléki felújítása, így például az évtizedekkel ezelőtt elfeledett freskók feltárásra és restaurálásra kerültek. Az épület alatt hatalmas 90 m2-es egyterű pince húzódik, amely tökéletes helyszín lehet 'speak easy' hangulatú rendezvényeknek, csapatépítőknek, legénybúcsúknak, vagy akár bortrezornak. A főépület két szintjének helyiségeit és méreteit a mellékelt alaprajz mutatja, tájékoztató jelleggel. Az épületek műszakilag is felújításra és korszerűsítésre kerültek, így pl. a fűtéséről a mai kor igényeinek megfelelően 2x12 KW-os hőszivattyús rendszer, valamint hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, amelyeket az energiahatékonyságot és fenntarthatóságot célul kitűzve egy 25 KW kapacitású napelempark lát el! Ezen felül a műemléki házban az autentikus hangulatot kandallók és kályhák biztosítják. A komplexum teljes területe közel 1 hektár, az épületek összterülete meghaladja az 1000 nm-t. A parkolás 50 autónak megoldott zárt területen. Az üzemi konyha: 160 nm (fehér-, fekete mosogató, hűtőkamra helyiség, kategorizált raktárhelyiségek, öltözők, zuhanyzók...) A többiről inkább beszéljenek a képek, de ha szeretne többet megtudni az ingatlan történetéről, lehetőségeiről, vagy élőben is megtekintené, úgy keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonakarattya egyik legkedveltebb lakó- és üdülőövezeti részén, megvételre kínálunk egy kifejezetten kedvező ár-értékű, LAKÓHÁZ besorolású, így CSOK+, FALUSI CSOK és HITEL kompatibilis családi házat! A 132 m2-es, több generáció együttélésére is alkalmas, 6 szobás + 2 fürdős, terasszal és erkéllyel is rendelkező, ÖSSZKÖZMŰVES kétszintes ház ideális méretű 720 négyzetméteres belterületi telken fekszik. A csendes, forgalmi zajoktól mentes környék kertvárosias hangulatú, rengetek zölddel és fával szegélyezett utcái hamar elűzik a stresszt a hazaérkezőkből. Aki még több zöldre és pazar látványra vágyik, azok ugyancsak egy rövid sétával eljuthatunk a Rákóczi parkhoz, vagy a Kisfaludy sétányhoz, ahonnan lenyűgöző magasparti panoráma nyílik a Balaton keleti medencéjére és Tihanyra. A parkban a gyerekeket játszótér és kresz park fogadja, a sportolni vágyóknak foci- és kosárpálya áll rendelkezésére. Strandok szempontjából is több, mint kiváló elhelyezkedésű az ingatlan, ugyanis biciklivel 10-15 perc alatt akár 5 (!) strandra is el lehet jutni! (Bercsényi, Lidó, Bezerédj, Szabad és Vak Bottyán) A közelben egy, a hét minden napján kora reggeltől estig nyitva tartó ABC-t, valamint több színvonalas éttermet is találunk, többféle gasztronómiai kínálattal, többek között a Nekem a Balaton-t, az Il Mercato éttermet, a mindig lenyűgöző választékú Sissi Fagyizót, vagy a nem csak ízekben, de kulturális és szórakoztató élményekben is gazdag Peter's Teraszt... Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

Balatonakarattya legnépszerűbb helyétől, a Kisfaludy sétánytól, ahonnan csodálatos magasparti panoráma nyílik a Balaton keleti medencéjére és Tihanyra, mindössze 3 perc sétatávolságra eladóvá vált egy közel 70 m2-es, nappali + 2 hálóval, 12-12 m2 terasszal és erkéllyel, valamint 10 m2 pincével rendelkező ikernyaraló, 359 m2-es elkerített telekrésszel. Villany, víz, csatorna bekötve, gáz az utcán található igény esetén. Fontos, hogy a bekötött közművek az ikertől leválasztva, külön mérővel rendelkeznek, valamint ügyvédi használati megállapodás van a tulajdonosok között. Az előkertben, a terasz és erkély felöli oldalon hatalmas örökzöldek adnak hűsítő árnyékot a legnagyobb melegben is. A nyaralót az elmúlt 3 évben felújították, többek között a teljes tetőszerkezetet lecserélték, új burkolatokat, nyílászárókat és mindkét szinten hűtő-fűtő klímákat kapott. Strandok szempontjából is kiváló elhelyezkedésű a nyaraló, ugyanis 15 perc sétával el lehet jutni a Bercsényi és a Lidó strandra is! Ugyancsak egy rövid sétával juthatunk el a Rákóczi tér parkjához, ahol egy emlékművet és a 400 éves, mára már kidőlt híres Rákóczi szilfa emlékhelyet, gyerekeknek játszóteret és kresz parkot, tavasszal pedig ibolyák hadát találjuk. A park mellett a sportot kedvelőknek foci- és kosárpálya áll rendelkezésére. Szintén a közelben több színvonalas éttermet is találunk, többféle gasztronómiai kínálattal, többek között a Nekem a Balaton-t, az Il Mercato éttermet, a mindig lenyűgöző választékú Sissi Fagyizót, vagy a nem csak ízekben, de kulturális és szórakoztató élményekben is gazdag Peter's Teraszt. Ha ez az ajánlat felkeltette érdeklődését és szeretne többet megtudni, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, hívjon mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!

We offer a premium family house with Balaton panoramic view for sale in Balatonkenese, with a central location. This property is designed for those who appreciate quiet luxury, with high quality materials and outstanding interior design and technical content. It features premium Italian tiles, Hansgrohe, RIHO, and Villeroy sanitary ware, triple-glazed aluminum windows, underfloor heating with a heat pump, air conditioning, alarm system, cameras, and a smart home system. The built-in Nobilia kitchen has unique veneered surfaces, Bosch appliances, and a floor-mounted extractor hood, as well as custom-made painted interior doors that close flush. This family house has 203 m2 of living space, as well as 40 m2 of covered and 70 m2 of open terrace, with 4 bedrooms and 3 bathrooms, facing south-west and situated on a 1067 m2 private plot, with a 4x6 meter swimming pool. Beaches, Marina Harbor and Wellness, shops, cafes, bakeries, and patisseries are all within walking distance. Let the pictures tell for themselves, but if you would like to see this extraordinary offer in person, please call us as soon as possible. It can be viewed flexibly, even on weekends!

Balatonkenese kedvelt, csendes részén, de így is mindössze 2 percre a városközponttól, eladó egy beton alapokra épült, jó állapotú, karbantartott belterületi faházas nyaraló, melléképülettel, fedett gépkocsi beállóval és fúrt kúttal a gazdaságos kerti locsoláshoz. A 38 m2 + teraszos ház 608 m2-es telken áll, ahol örökzöld fák és dús sövények biztosítanak hűsítő árnyékot a meleg nyári napokon. Az ingatlanba 3(!) fázisú villany, vezetékes víz és a csatorna be van kötve. A gáz az utcában található, igény esetén. Ha idővel bővítené a nyaralót, vagy újat építene, úgy a 20%-os beépíthetőségnek köszönhetően, akár 120 m2 alapterületű házat is megálmodhat a telekre. A legközelebbi strandra egy kényelmes 20 perces sétával is el lehet jutni, miközben ABC-k, pékségek, kávézók és cukrászdák is útba esnek. Amennyiben szeretne többet megtudni, vagy élőben is megtekintené, keressen mielőbb a megadott elérhetőségeken, akár hétvégén is!!

Horgászok álma! Balatonszabadiban, a külsőhegyi horgásztó bejáratától 50 (!) méterre, eladóvá vált egy 90 m2 alapterületű, +beépíthető betonfödémes tetőterű, szerkezetkész nyaraló (gazdasági épület), összesen 3376 m2 fásított telekkel. Ez a hely minden négyzetméterében a város zajaitól mentes pihenésre és kikapcsolódásra vágyók álma, a horgászokról nem is beszélve. Főbb tudnivalók: - Terület összesen: 3376 m2 - Tulajdoni lapon: a) 'szántó és gazdasági épület' - 1437 m2, b) 'fásított terület' - 1939 m2 - Kifüggesztés köteles - Övezet: MK1-C-2 - Beépíthetőség: 3% - Megengedett építmény magasság: 4 m (az ép. legmagasabb pontja max. 6m) - Művelt területhányad: 80% - Közművek: villany bekötve - Beépítés módja: szabadon álló, egy épületegységben Ha mindig is vágyott egy horgásztó közeli nyaralóra, akkor ez az Ön lehetősége, hívjon mielőbb, akár hétvégén is!