149,000,000 Ft
364,000 €
- 96m²
- 4 Rooms
Lakás és üzlet egyben!
Lakás és üzlet egyben!
Kiemelten jó lehetőség Törökbálint központjában, 2 az 1-ben!
Költözzön be új otthonába és egyben nyissa meg új üzletét!
Az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának egy barátságos lakásba költözni, mely nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba, három lakószoba, fürdőszoba, közlekedők, elosztásával, 115 nm-es méretével, kényelmes lakhatást biztosít. A napos keleti és déli tájolású nappaliból szép kilátás nyílik egy erdős domboldalra, ahol időnként őzikék láthatók. A nappaliban egy kandalló könnyen elhelyezhető, és beköthető az ott meglevő kéménybe. A konyha, étkező és a nappali amerikai konyhaként is funkcionálhat. Egy kis átalakítással egy második fürdőszoba is kialakítható.
A földszinten, utcafronton pedig 48 nm-es üzlethelyiség található, melyet kereskedelmi vagy szolgáltató egységként lehet megnyitni, vagy bérbe adni. Mivel Törökbálint központi részén, a főutcán van az ingatlan, így biztos megtérülésre ad lehetőséget. Az üzlet hasznosítása az esetleges hitelének visszafizetését ebből biztosítja.
A lakórész teljes körűen fel lett újítva, a lehető legjobb minőségre, a tető felújítása a belső terek, és a gépészet korszerűsítése is megtörtént. A lakásban 3 fázisú áramkör, és az új gázkazán is a kényelmes működtetést segíti. A minőséget biztosítják a beépített extrák is, például Kaindl padló burkolatok, wifi vezérelt fűtőpanel, légkondicionáló, igényes, krómozott korlátok, savmart üvegajtó, világító berendezések, wifis hangszórók.
Az üzlethelyiség felújítása nem történt meg, hiszen az a leendő működési profil függvénye, de az utcafront itt is új homlokzati színezést kapott. Jelenlegi kialakítása az eddigi tevékenység szerinti, hosszú éveken át volt a helyi lakosok kedvenc boltja a Marci húsbolt, így az üzlettér mellett a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, de bármi más profilú tevékenységre is alkalmas.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében.
Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhatnak hozzánk.
Kiemelten jó lehetőség Törökbálint központjában, 2 az 1-ben!
Költözzön be új otthonába és egyben nyissa meg új üzletét!
Az ingatlan páratlan lehetőséget nyújt leendő tulajdonosának egy barátságos lakásba költözni, mely nappali, konyha, étkező, külön wc, előszoba, három lakószoba, fürdőszoba, közlekedők, elosztásával, 115 nm-es méretével, kényelmes lakhatást biztosít. A napos keleti és déli tájolású nappaliból szép kilátás nyílik egy erdős domboldalra, ahol időnként őzikék láthatók. A nappaliban egy kandalló könnyen elhelyezhető, és beköthető az ott meglevő kéménybe. A konyha, étkező és a nappali amerikai konyhaként is funkcionálhat. Egy kis átalakítással egy második fürdőszoba is kialakítható.
A földszinten, utcafronton pedig 48 nm-es üzlethelyiség található, melyet kereskedelmi vagy szolgáltató egységként lehet megnyitni, vagy bérbe adni. Mivel Törökbálint központi részén, a főutcán van az ingatlan, így biztos megtérülésre ad lehetőséget. Az üzlet hasznosítása az esetleges hitelének visszafizetését ebből biztosítja.
A lakórész teljes körűen fel lett újítva, a lehető legjobb minőségre, a tető felújítása a belső terek, és a gépészet korszerűsítése is megtörtént. A lakásban 3 fázisú áramkör, és az új gázkazán is a kényelmes működtetést segíti. A minőséget biztosítják a beépített extrák is, például Kaindl padló burkolatok, wifi vezérelt fűtőpanel, légkondicionáló, igényes, krómozott korlátok, savmart üvegajtó, világító berendezések, wifis hangszórók.
Az üzlethelyiség felújítása nem történt meg, hiszen az a leendő működési profil függvénye, de az utcafront itt is új homlokzati színezést kapott. Jelenlegi kialakítása az eddigi tevékenység szerinti, hosszú éveken át volt a helyi lakosok kedvenc boltja a Marci húsbolt, így az üzlettér mellett a szükséges kiszolgáló helyiségekkel, de bármi más profilú tevékenységre is alkalmas.
Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon a megtekintés miatt, vagy további kérdései megválaszolása érdekében.
Irodánk mindenben segíti az ügyfelek ingatlan vásárlását, hitelközvetítéssel, ingatlan biztosítással, vagy ingatlan jogi képviselettel kapcsolatban is bizalommal fordulhatnak hozzánk.
Registration Number
H493527
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
brick
Net Size
96 m²
Gross Size
115 m²
Plot Size
100 m²
Heating
Gas circulator
Ceiling Height
250 cm
Number of Levels Within the Property
2
Orientation
South-West
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Neighborhood
central
Year of Construction
1991
Number of Bathrooms
2
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
living room
29.87 m²
open-plan kitchen and dining room
17.22 m²
room
7.99 m²
room
8.22 m²
room
11.06 m²
bathroom
2.46 m²
corridor
5.4 m²
toilet-washbasin
1.16 m²
entryway
4.52 m²
staircase
5.34 m²
staircase
2.1 m²
Szűcs Heléna
Credit Expert