125,000,000 Ft
307,000 €
- 352m²
- 5 Rooms
- ground floor
Örökpanorámás 352 nm-e lakás Szekszárdon!
Tolna vármegye, Szekszárdon eladásra kínálok egy 352 m2-es örökpanorámás lakást. Az ingatlan a város legszebb részén a „Szekszárdi Rózsadombon” fekszik, egy 1500 m2-es enyhe lejtésű telken. Kiváló ár-érték arány, remek befektetési lehetőség! Hasznos alapterület 450.000 FT / m2 !
A családi ház jellegű ingatlan 2002-ben épült. Az Ytong- vasbeton szerkezetű 3 szintes lakás egyedi terv alapján készült, kitűnő térelosztású, a sok nagy nyílászárónak köszönhetően rendkívül világos, hangulatos. A lakáshoz 82 m2-es saját kert, gépkocsi lejárat tartozik. A teljes műszaki leírás, tervdokumentáció rendelkezésre áll. Amit az ingatlanról tudni kell:
Emelet 85 m2 :
-3 szoba
-előtér
-társalgó
-fürdő, WC
Földszint 109 m2 :
-garázs 30 m2, 2 autónak, Hörmann elektromos kapuval.
-előtér
-WC
-nappali 50 m2
-hálószoba
-gardrób
-fürdő
-konyha
-spájz
-terasz 33 m2
-mosókonyha
Alagsor 135 m2 :
-ipari 3 x 3 m-es elektromos garázskapuval
-kazánház
A lakás fűtéséről Westen kondenzációs gázkazán, valamint egy vízteres kandalló gondoskodik radiátor hőleadókkal. A külső hőszigetelés 15 cm- vastag Rockwool kőzetgyapot. A fa nyílászárókat szúnyoghálóval szerelték fel, a nappalit a nyári melegben klímaberendezés hűti. A szobák hajópadló, laminált padló, illetve szalagparketta borításúak, a többi helyiség hidegburkolatot, vagy szőnyegpadlót kapott. Az ingatlan 2 különálló garázzsal rendelkezik, melyekből a földszinti garázs 2 autó befogadására alkalmas, innen közvetlenül a lakótérbe léphetünk. Az alagsor radiátorokkal fűtött, több gépjármű befogadására, illetve vállalkozásra, raktározásra stb. is alkalmas, de egyéb lehetőséget is rejt magában.
Extrák:
- riasztó
- beépített porszívó
- klíma
- ipari áram / 380 V /
A 33 m2-es erkélyről gyönyörű panoráma kilátás nyílik a városra és környékére, itt fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat, vagy vacsoránkat egyaránt.
A kitűnő elhelyezkedésű ingatlant ajánlom nagy családoknak, illetve több generációs családoknak egyaránt.
Szeretné megtekinteni, hívjon és megmutatom!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést, ha vásárolni szeretne segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye, ha eladni szeretné ingatlanát nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!
Reg.szám: H493571
A családi ház jellegű ingatlan 2002-ben épült. Az Ytong- vasbeton szerkezetű 3 szintes lakás egyedi terv alapján készült, kitűnő térelosztású, a sok nagy nyílászárónak köszönhetően rendkívül világos, hangulatos. A lakáshoz 82 m2-es saját kert, gépkocsi lejárat tartozik. A teljes műszaki leírás, tervdokumentáció rendelkezésre áll. Amit az ingatlanról tudni kell:
Emelet 85 m2 :
-3 szoba
-előtér
-társalgó
-fürdő, WC
Földszint 109 m2 :
-garázs 30 m2, 2 autónak, Hörmann elektromos kapuval.
-előtér
-WC
-nappali 50 m2
-hálószoba
-gardrób
-fürdő
-konyha
-spájz
-terasz 33 m2
-mosókonyha
Alagsor 135 m2 :
-ipari 3 x 3 m-es elektromos garázskapuval
-kazánház
A lakás fűtéséről Westen kondenzációs gázkazán, valamint egy vízteres kandalló gondoskodik radiátor hőleadókkal. A külső hőszigetelés 15 cm- vastag Rockwool kőzetgyapot. A fa nyílászárókat szúnyoghálóval szerelték fel, a nappalit a nyári melegben klímaberendezés hűti. A szobák hajópadló, laminált padló, illetve szalagparketta borításúak, a többi helyiség hidegburkolatot, vagy szőnyegpadlót kapott. Az ingatlan 2 különálló garázzsal rendelkezik, melyekből a földszinti garázs 2 autó befogadására alkalmas, innen közvetlenül a lakótérbe léphetünk. Az alagsor radiátorokkal fűtött, több gépjármű befogadására, illetve vállalkozásra, raktározásra stb. is alkalmas, de egyéb lehetőséget is rejt magában.
Extrák:
- riasztó
- beépített porszívó
- klíma
- ipari áram / 380 V /
A 33 m2-es erkélyről gyönyörű panoráma kilátás nyílik a városra és környékére, itt fogyaszthatjuk el reggeli kávénkat, vagy vacsoránkat egyaránt.
A kitűnő elhelyezkedésű ingatlant ajánlom nagy családoknak, illetve több generációs családoknak egyaránt.
Szeretné megtekinteni, hívjon és megmutatom!
Teljes körű pénzügyi megoldások ügyintézése díjmentesen.
Minden élethelyzetre végzünk pénzügyi elemzést, ha vásárolni szeretne segítünk, hogy ezt a legjobb feltételek mellett tegye, ha eladni szeretné ingatlanát nézzük meg, hátha érdemes meglévő hitelét átváltani.
Keressen bizalommal, szakértők vagyunk!
Reg.szám: H493571
Registration Number
H493571
Property Details
Sales
for sale
Legal Status
used
Character
house
Construction Method
ytong
Net Size
352 m²
Gross Size
352 m²
Plot Size
1,500 m²
Heating
mixed circulator
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
3
Orientation
East
View
city view
Staircase Type
none
Condition
Good
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
2002
Number of Bathrooms
2
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
3
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available
Rooms
room
13 m²
room
18 m²
room
17.5 m²
room
12 m²
room
17 m²
kitchen
8.5 m²
bathroom
12 m²
garage
30 m²
balcony
33 m²
living room
50 m²
Moczok Ágnes
Credit Expert