Nyíregyháza Korányi Frigyes utcán, újonnan épülő, lakóparkban, 218 nm-es, szintes, EGYEDI TERVEZÉSŰ, LUXUS KIVITELEZÉSBEN épülő, Nappali+amerikai konyhás + 4 szobás családi ház, a 803 nm-es telken felépülő, 52 nm-es önálló garázzsal együtt eladó!
A FIBARO OKOS OTTHONBAN távolról vezérelhető a hűtés-fűtés, a zsaluzia, az ajtó-, és garázsnyitás!

A lakóparkban teljes életvitelt biztosító, magas funkcionális igényszintű 8 lakóház kerül kialakításra, mindegyik más belső elosztással, eltérő külső kivitelezéssel, de mégis összetartozó esztétikai elvek alapján készülnek.
Minden telek önálló személybejárattal és gépkocsi behajtóval rendelkezik, középen magánúttal.

Jellemzők:
- Falazat: Porotherm 38 Profi hőszigetelő blokktégla, 20 cm grafitos homlokzati kiegészítő hőszigeteléssel, különböző homlokzati felületképzésekkel
- Belső teherhordó falak Porotherm 30 nútféderes blokktéglából készülnek
- Monolit vasbeton födémszerkezet
- A földszintet és az emelet összekötő kétkarú lépcsőszerkezet monolit vasbeton anyagú. A külső tereplépcsők előre gyártott beton térkő elemek
- Tetőfedés: Prefa dupla állókorcos fémlemezfedés, cink szürke színben, a szükséges kiegészítő, lezáró, szellőző, hófogó elemekkel
- Az ablakok, ajtók és bejárati ajtó Műanyag, VEKA szerkezetű, 82 mm-es nyílászárók, 3 rétegű, anyagában színezett,  hőszigetelő üvegezéssel, fokozott légzárással, háromszoros ütközéssel, diófa színben.
- C 100-as, rejtett tokos zsaluzia
- Beltéri ajtók: egyedi gyártású üvegezett és tömör furatos faforgácslap ajtók, utólag szerelhető tokszerkezettel
- Padlóburkolatok: beltéri hidegpadlós helyiségekben greslap kőporcelán burkolat készül aljzatkiegyenlítőre ragasztva. A meleg padlós helyiségekben szalagparketta vagy vinyl burkolatok készülnek
- Fűtés, melegvíz: Az épület helyiségeiben funkciótól függően padlófűtés illetve radiátoros vagy fancoil hőleadók készülnek. Mennyezeti hűtés-fűtés. A szükséges hőmennyiség előállítására illetve a nyári hűtési energia létrehozására Panasonic, 9 KW-os hőszivattyús berendezés kerül elhelyezésre. A lakóépületekbe földgáz üzemű berendezés nem tervezett
- A lámpák, kapcsolók, LED világítás a lakberendezési terveken látható helyeken kiépítésre kerültek.
- Az udvar körbekerítve

A ház helyiségeinek elosztása:
Alsó szinten:
- Nappali+amerikai konyha, 1 külön bejáratú szoba gardrób szobával, fürdőkádas fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, külön háztartási helyiség, külön Wc, előszoba, terasz

Felső szinten:
- 3 külön bejáratú szoba, egyikhez gardrób szoba is kapcsolódik, fürdőkádas fürdőszoba fürdőszoba Wc-vel, bidével, kétállásos mosdókagylóval, közlekedő, terasz

A telken kétállásos garázs, kerti tároló is helyet kapott.

Ha minőségi, egyedi álomotthonra vágyik, ne hagyja ki a lehetőséget, hívjon, és tekintse meg velem!

Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Fedezze fel álmai otthonát Damjanich lakóparkban!

Nyíregyházán a Damjanich lakóparkban eladó egy 1. emeleti 60 nm-es 2017-ben épült amerikai konyha nappali+2 szobás lakás. -A társasház liftes ,akadálymentesített -10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel ellátott -Keleti fekvésű -Műanyag nyílászárókkal, redőnyökkel felszerelt -Fűtése: gáz cirkós kondenzációs -Közös költség 8200ft -Közös tároló áll rendelkezésére -Gree hűtő-fűtő klíma van a lakásban. -Gépesített,beépített konyhabútorral. -6 nm-es udvarra néző loggia . -A szobákban laminált parketta ,közös helyiségekben hidegburkolat található. -Zárt ,játszótérrel rendelkező udvar ahova elektromos kapun keresztül lehet bejutni. Amennyiben szeretne egy frekventált helyen lévő mégis zöld övezeti társasházban élni és hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal.

Ha egyedi de központi házat keres -EZ az Ön OTTHONA!

Eladó egy 3 szintes sorház Nyíregyházán a Bujtos utcában . Elhelyezkedése tökéletes hiszen pár száz méteren belül buszmegálló rengeteg bolt ,kórház ,uszoda, jégpálya és a belváros is megtalálható. A ház egyedileg ,1988-ban épült. A FÖLDSZINTEN található egy dupla állásos garázs ,hatalmas előszoba ,egy nagy helyiség amiben jelenleg a tulajdonos egy konditermet alakított ki, illetve egy háztartási helyiség és egy zuhanyzós mosdó is van ezen a szinten. Az ELSŐ szinten a nappali, konyha-étkező és egy nagy fürdőkádas fürdőszoba kapott helyet.Itt van még 2 kisebb erkély ahonnan hangulatos csigalépcsőn keresztül elérhető az udvar . A MÁSODIK szint egy hálószobát, kisebb zuhanyozós fürdőszobát ,gardróbot, és egy fedett jakuzzival ellátott erkélyt rejt.

Nyíregyháza-Korányi  mini lakóparkjában , ÚJ,PRÉMIUM 2024-ben épűlt ház eladó!



Telek méret: 350

Ház mérete : 110+19.5 garázs nettó nm, bruttó 165 nm

Panorámás kilátás a ház teraszairól.

Építése 30-as Porotherm X okostéglából és 15 cm szigeteléssel készült

A ház fűtéséről egy 10 KW-os Hajdú hőszivattyú gondoskodik!

A teljes ingatlanban padlőfűtés , garázsban radiátor gondoskodik a ház teljes melegéről!

A ház energetikai besorolása A osztály.

A házban kialakításra került egy hatalmas Nappali+konyha+étkező , 2 hatalmas szoba az emeleten.Az egyik szoba visszaalakítható 2 szobára így fennt 3 szoba lehetőség adott ( saját terasz a szobáknak)  fürdőszoba a két emeleten.

Prémium minőségű burkolatok , nyílászárók , tapéták!

Elektromos tolókapu és Hörmann kapu biztosítja kényelmünket  a házba bejutáshoz.

Kamera rendszer telepítve és kamerás kaputelefon.

A bútorzat  a teljes vételár részét képzi!



További információ esetén keressen bizalommal!



Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető.

Ajánlom minden korosztály számára  és elhelyezkedése miatt akár befektetésre is kiválóan alkalmas!

Nyíregyháza Sóstóhegyen, családi ház eladó!

Lehetőségekben gazdag, felújítandó ház eladó! A ház rendelkezik NTAK (Szálláshely regisztrációval) Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 1015 nm-es telek méret - az alagsorban 20nm-es garázs (jelenleg konyha- étkező) és egy 25nm-es kazánház lett kialakítva - 6 szoba - 3 fürdőszoba - szigetelt - fűtése gáz-cirkó, és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott - fa nyílászárók Megtekintési időpont egyeztetés valamint bővebb információ telefonon!

Újfehértó, Nyíregyházi utcában, 200 nm-es vendéglő, 130 nm-es lakással egybeépítve, de külön bejárattal kialakítva eladó!

Jellemzők:
- Téglaépítés
- Cseréptető
- Alsó szinten található a 200 nm-es vendéglő, melyből 80 nm-es területen étterem helyiség, többi részén konyha, előkészítő-, és szociális helyiségek, kazánház került kialakításra.
- A lakás szintes, földszinten 1 szoba, fürdőszoba Wc-vel, míg a felső szinten 3 külön bejáratú szoba, konyha+étkező, fürdőszoba Wc-vel valamint közlekedő került kialakításra
- Fűtés gázkazánról és gázcirkós kombi kazánról megoldott radiátoros hőleadókon keresztül
- Műanyag nyílászárók
- Fedett, nagy terasz
- Telek méret: 1311 nm, mely füvesített
- Tehermentes
- Azonnal birtokba vehető

További kérdés esetén keressen elérhetőségeimen!
Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes!
Irodánkban szintén díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése!

Fedezze fel álmai otthonát Nyíregyházán! 3 szobás ház várja Önt Borbányán!

Eladó Nyíregyháza Borbánya városrészében található 2019-ben épült OKOSOTTHON! - Az ingatlan alapterülete 161m2, 3 szoba+ amerikai konyhás nappalival rendelkezik. -A falazata 30 cm Porotherm tégla ,10 cm grafitos homlokzati hőszigeteléssel van ellátva. -3 rétegű műanyag nyílászárók vannak amelyek elektromos redőnnyel vannak felszerelve. -Fűtés: kondenzációs gázkazán, radiátor+ padlófűtés, továbbá kandalló amellyel az egész ház fűtése biztosítható. -Villamos hálózat:kiépítésre került a 3 fázis, illetve energiahatékony 2,5KW-os napelem rendszer -Okosotthon lévén telefonról vezérelhető: a kapu, szekcionált garázsajtó , bejárati ajtó, kamera és riasztórendszer ,elektromos redőny ,világítás illetve a fűtés és klímaberendezés -Az ivóvizet (hatóság által bevizsgált ) házi vízmű + víztisztító rendszer biztosítja -A szennyvízről bio szennyvízlebontó rendszer gondoskodik. -Az udvaron fedett nyári konyha ,tároló, kinti mosdó kapott helyet. - Játszótér +parkosított ,öntözőrendszerrel kiépített udvar -Az udvaron Ximax acél gépkocsibeálló A korszerű fűtésnek, napelemes rendszernek, nyílászáróknak illetve hőszigetelésnek köszönhetően a ház energiafelhasználása és rezsiköltsége minimális. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a meseszép otthon keressen minket bizalommal.

Fedezze fel álmai telek lehetőségét Napkoron – a jövője itt kezdődik!

Napkoron Nyíregyházától 10-15 percnyi autóútra eladásra kínálunk egy 1437 nm -es fenyőfákkal beültetett telket. Utcafrontja 16 méter. A víz és a gáz bekötve,villany és csatorna van az utcában. A telek majdnem a központban egy csendes ,nem forgalmas kisutcában helyezkedik el, ugyanakkor közel 200 méterre buszmegálló pár száz méterre pedig boltok találhatóak.

Fedezze fel álmai otthonát Napkoron – 2 szobás ház várja Önt!

Napkor községben Nyíregyházától 10-15 percnyi autóútra csendes kertvárosi környezetben eladó egy 62 nm-es 2 szoba+nappalis ingatlan. A ház új tetőt kapott 2 évvel ezelőtt üveggyapot szigeteléssel együtt, illetve 1 évvel ezelőtt belső felújításon esett itt. A teljes berendezés további 1 millió forintért kérhető. 2101 nm telekkel rendelkezik ami teljesen be van ültetve akácossal. 700m-re található a buszmegálló . 1 hónapon belül beköltözhető. Az otthon melegéről gáz konvektor gondoskodik.

Nyíregyháza- Hímes városrészben családi ház eladó!

Nyíregyháza kedvelt, csendes részén önálló családi ház eladó! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 785 m2 telek - Garázs - Szilikát falazat - Pala tető, bitumenes zsindely fedéssel - Fa nyílászárók - 3 szoba - Konyha . Fürdő+ WC Megtekintési időpont foglalás valamint bővebb információ telefonon!

Nyíregyháza Malomkertben munkás szállónak alkalmas ház kiadó!

A családi ház 2 külön lakrésszel rendelkezik, 12-15 fő számára kényelmes szállás! Az ingatlan 2 db gáz és villany órával rendelkezik! Az ingatlan főbb tulajdonságai: - 516 m2 telek méret - Hasznos alapterület 222 m2 - Gáz církó fűtés - 2 külön lakrész - 6 szoba - 3 fürdőszoba - 2 konyha - Terasz - Az udvaron garázs és tároló épület található Megtekintési időpont egyeztetés valamint bővebb információ telefonon! Bérlés feltételi 3 havi kaució, 1 havi bérleti díj és fél havi havi közvetítői díj megfizetése!

Nyíregyháza Újkistelekiszőlőben eladó igényes és egyedi lakóház!

Nyíregyháza szélén, autópálya közelében eladó családi otthon! Az ingatlan főbb tulajdonságai: Telek és közművek tulajdonságai - Parkosított 813 m2 telek - 200 m2 kőburkolat (andezit kiskocka és lapburkolat, hasított gránit) - Terasz, tornác, kocsifelhajtó: fertőszéplaki téglaburkolat. - Ipari áram 2*16, 1*25 amper - Víz: 3/4”-os vízbekötés (32 KPE) - Fűtés: ARISTON kondenzációs gázkazán, réz vezetékek, hőszigetelt SCHIEDEL kémény, parapet- és padlófűtés (hidegburkolatoknál) - Használati melegvíz: napkollektorokkal + 200 literes melegvíztárolóval - Klíma: MIDEA inverteres klíma - Egyéb közmű: zárt szennyvíz- és csapadákvízelvezetés Lakóépület tulajdonságai: Sávalapozás - Vasbeton statikai szerkezetek (gerendák, koszorúk) - 38 cm vastag nútféderes kerámia falazat 2x3 cm hőszigetelő vakolattal - 15x25 cm gerendaméretű borított fafödém 30 cm ásványgyapot padlásszigeteléssel - Kétállószékes fa tetőszerkezet, égetett agyag hódfarkú kettős tetőfedés - 3 szoba + nappali - Konyha - Étkező - Fürdőszoba, külön WC Az ingatlan folyamatosan karbantartott, többszöri felújítás is történt az elmúlt évek során. Megtekintési időpont egyeztetés, valamint bővebb információ telefonon!