RENOVATION REQUIRED APARTMENT IN EXCELLENT LOCATION!! This used apartment is an ideal choice for anyone looking for their own home or wanting to take advantage of an investment opportunity! The property has a floor area of 57 square meters, which includes two spacious rooms, providing ample space for comfortable living. It also features a comfortably sized balcony that overlooks the well-maintained garden of the condominium. It is important to mention that the property is in need of renovation, allowing the new owner to shape the space according to their own taste. Thanks to the individual measurement of the central heating, the heating costs can be easily monitored, offering an economical solution during the winter months. The property has a water meter, the windows have been replaced with plastic ones, and the entrance door to the apartment is also in nearly new condition. The Göncz Árpád City Center represents a modern lifestyle, where everyday necessities are easily accessible. The area is home to numerous shops, restaurants, and services that contribute to a comfortable and practical way of living. The transportation options are also outstanding: public transport, such as buses, trams, and the metro, is just a few minutes' walk away, making it easy and quick to reach the city center. The situation is also favorable for car travel, as nearby main roads provide quick access to other parts of the city and surrounding municipalities. The neighborhood is safe and quiet, creating an ideal environment for families, as well as for both young people and seniors. The nearby green areas and parks offer opportunities for pleasant leisure activities, walks, and relaxation. The condominium is well-maintained, and the community is good. If you have any questions regarding the property, please feel free to call me, even on weekends!

Eladó a Jászai Mari térnél egy 68m2-es kettő szobás világos nagypolgári lakás. Az ingatlan sok lehetőséget tartogat az új tulajdonosának, de jelenleg felújítandó állapotú. Fontosabb információk: -68m2, -liftes ház 4.emeletén található, -nyugati fekvésű, világos lakás, -felújítandó állapotú, -fa nyílászárók, -konvektoros fűtés, -19.300 közös költség (víz, szemét szállítás is benne van) -3.77m belmagasság, -kiváló lokáció, -tehermentes, 1/1 tulajdonos. További kérdés esetén keressen bizalommal.

Eladó ingatlan/Fotóstúdió céggel együtt!

Hamarosan friss képek és videó! Megvételre kínálunk a IX. kerületben egy jelenleg Fotóstúdióként üzemelő ingatlant! Első körben Céggel együtt szeretnénk értékesíteni! Az ingatlanról: ✔️ 98 m2-es, 2 nagyméretű szobás, konyhával, fürdővel WC-vel és kamrával. ✔️ 2 emeleti, lift van az épületben ✔️ Fűtéséről gáz konvektor és hűtő-fűtő klíma gondoskodik ✔️ A lakás napfényes gyönyörű nagy ablakokkal ellátott ✔️ belmagassága: 3,2 méter ✔️ közös költség 18.000 Ft. melyben van felújítási alap is ✔️ Az ingatlan tehermentes 1 tulajdonosa van! ✔️ Az üres lakás ára: 105 millió Ft + vállalkozás ára márkával, honlappal, minden szükséges marketing rendszerrel, bútorokkal, ruhákkal együtt: 25 millió Ft. Ha felkeltette érdeklődésedet ez a remek ingatlan. Várom megkeresésedet a hét bármelyik napján!

Budapest szívében, a Belső VI. kerület egyik legkeresettebb részén kínálunk eladásra egy 82 négyzetméteres, két szobás, jó állapotú lakást, amely ideális választás lehet fiataloknak, családoknak, vagy akár befektetési céllal keresőknek is. Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, hiszen a környék tele van élettel, kávézókkal, éttermekkel és üzletekkel, amelyek mind a mindennapi élet kényelmét szolgálják. Ezen kívül a közeli parkok zöld területei lehetőséget biztosítanak a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre, így a városi élet nyüzsgése mellett is megtalálhatja a nyugalmat. A lakás belső elrendezése rendkívül praktikus, a tágas szobák világosak és barátságosak, ami kellemes otthont teremt. A fürdőszoba jól felszerelt, így a mindennapi használat kényelmét maximálisan szolgálja. A ház központi fűtéssel rendelkezik, ami biztosítja az otthon melegét a hideg téli hónapokban, és a fűtési költségek egyedi mérésének hiánya miatt könnyedén tervezheti meg havi kiadásait. A közlekedés szempontjából a lakás ideális választás, hiszen a közelben található busz- és villamosmegállók gyors és kényelmes eljutást biztosítanak Budapest bármely pontjára. A környék biztonságos és csendes, így a városi élet aktív élvezete mellett egy nyugodt otthont találhat. Az ingatlan közvetlen közelében található üzletek és szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet, míg a közeli iskolák és óvodák ideálissá teszik családok számára is. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség, hogy egy olyan otthonra találjon, amely minden igényét kielégíti. Legyen szó saját célú lakhatásról vagy befektetési lehetőségről, ez a lakás kiváló választás. Amennyiben kérdései merülnének fel, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, bizalommal keressen minket! Az ingatlanpiac folyamatos változásai miatt érdemes mielőbb lépni, hogy Ön is részese lehessen ennek a nagyszerű lehetőségnek.

DISCOVER YOUR DREAM HOME VIII. A 2-ROOM APARTMENT FOR SALE IN A DEVELOPING PART OF THE DISTRICT - AT KÁLVÁRIA SQUARE!

We offer for sale a 59 sqm, 2-bedroom apartment located on the third floor of a building newly built in 2003, situated at Kálvária Square in the VIII district! FEATURES OF THE APARTMENT: ✔️ 59 m2, 2 BEDROOMS ✔️ Newly built in 2003, excellent layout on the 3rd floor ✔️ 2 SEPARATE ROOMS, SPACIOUS KITCHEN, BATHROOM WITH BATHTUB, SEPARATE TOILET, HALLWAY ✔️ Heating: individual COMBI GAS BOILER (providing heating and hot water) ✔️ Heat-insulated PLASTIC WINDOWS equipped with SHUTTERS AND MOSQUITO NETS ✔️ The apartment can be accessed from a LOCKED HALLWAY ✔️ LOW UTILITIES ✔️ BRIGHT apartment overlooking the PARK ✔️ The property is UNENCUMBERED, 1/1 ownership FEATURES OF THE CONDOMINIUM: ✔️ RENOVATED building ✔️ WELL-MAINTAINED STAIRCASE ✔️ CAMERA SYSTEM INSTALLED in the stairwell ✔️ FRIENDLY residential community ✔️ FINANCIALLY STABLE condominium LOCATION: ✔️ EXCELLENT INFRASTRUCTURE ✔️ Everything necessary for daily life is nearby (park, restaurant, café, tobacco shop, hospital, school, university, playgrounds, Corvin Plaza, Spar, Penny, Government Office, Corvin Cinema, Dumas Theatre) ✔️ Due to its location, TRANSPORTATION IS EXCELLENT BY BOTH CAR AND PUBLIC TRANSPORT ✔️ Parking on the street is paid, but residents can park for free with a municipal permit I RECOMMEND: - For singles, couples, families with small children, or - For those looking for an investment property – IDEAL FOR RENTAL due to the separate entrances to the rooms! - Currently occupied by tenants who would be happy to stay in case of investment. For further information and to arrange a viewing, please contact me via one of my contact details, even on weekends! Our company can also support you with independent credit assessment and legal services during the property purchase.

Egy különleges lehetőség előtt áll, hiszen most egy kivételes ingatlant kínálunk eladásra Budapest 19. kerületében, Wekerle városrészben. Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik családjuk számára keresnek otthont, vagy befektetési céllal kívánják bővíteni ingatlanportfóliójukat. Az ingatlan alapterülete nettó 70 négyzetméter, amely négy szobát foglal magában, így elegendő helyet biztosít a mindennapi élet kényelméhez. Az ingatlan jó állapotban van, a kombigázcirkó pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. A lakás elhelyezkedése egyedülálló, hiszen a Wekerle városrész csendes, nyugodt utcái garantálják a pihenést és a kikapcsolódást. A környék rendkívül biztonságos, így ideális választás családok számára. A közlekedési lehetőségek is kiválóak: a közeli buszmegállók és a metró gyors és kényelmes hozzáférést biztosítanak Budapest belvárosához, így a napi ingázás is egyszerű és problémamentes. A környék számos bolt, szolgáltatás és iskola közelsége miatt a mindennapi élet minden igényét kielégíti, így a lakás ideális választás lehet fiatal családok, vagy akár idősebb párok számára is. A Wekerle városrész nemcsak a zöld területek miatt vonzó, hanem a közeli kulturális és szórakozási lehetőségek miatt is, így mindenki számára tartogat valami érdekeset. Az ingatlan nemcsak lakóhelyként, hanem befektetési céllal is remek választás, hiszen a környék folyamatosan fejlődik, így az ingatlan értéke a jövőben is emelkedhet. A Wekerle városrész népszerűsége és a kereslet növekedése miatt ez a lakás igazi kincs lehet a piacon. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, ne habozzon kapcsolatba lépni velem! Bizalommal kereshet, és szívesen válaszolok minden felmerülő kérdésére. Az Ön új otthona csak egy lépésre van!

14. kerületben Vezér uton, 4.emeleti, 2 szobás, erkélyes lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Zuglóban, Alsórákoson, panel programos ház, 4.emeletén, átlagos állapotú, 49nm-es, 2 szobás ERKÉLYES LAKÁS eladó. A lakás a házsor közepén helyezkedik el. Minden ablak műanyagra van cserélve, redőnnyel szerelt. A bejárati ajtó is már úja típusú. Az épület szigetelve van, egyedi mérők felszerelve. A lépcsőház tiszta a lift jó állapotú. A közös költség, 18300Ft/hó, álltalános dolgokat tartalmazz. Az ingatlan üres, tulajdon joga rendezett (1/1) Megtekintés rugalmas, 1 nappal előbb kérem jelezze.

14. kerületben, a Csertő utcában, 46nm-es, 2 szobás, átlagos állapotú lakás ELADÓ!

XIV. kerületben, Alsórákoson, a Csertő utcában, földszinti elhelyezkedésű, ABLAKOS KONYHÁS lakás ELADÓ. A lakás a folyosó végén helyezkedik el, a szobák ablakai a parkolóra néznek. A fürdőszobában tusoló lett kialakítva. Az ablakok műanyagra vannak cserélve és a bejárati ajtó is. A táv fűtés egyedi mérős. Az ingatlan állapota átlagos, kisebb esztétikai felújítás szükséges és egy tisztasági festés. Üres azonnal birtokba vehető, tulajdon viszonyai rendezettek. Rugalmasan meg lehet nézni. Kérem 1 nappal hamarabb jelezni.

Befektetésre kiváló lehetőség!

Megvételre kínálunk a XIII. kerület közkedvelt részén 2 lakást egyben! Nagyobb lakás: ✔️34 m2-es ✔️ részei: szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, külön Wc előszoba ✔️udvarra néző, csendes ✔️ napfényes DNY.-i tájolású ✔️ fűtése: gáz konvektorral működik, de a szobában egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll ✔️A teljes berendezés a vételár részét képezi. Jelenleg bérlő lakja az ingatlant. Kisebb lakás: ✔️ Jelenleg egy 10 m2-es szoba közvetlenül a tetőtér mellett. ✔️Villany és gáz van az ingatlanban víz viszont még nincs. ✔️Lehetőség van az ingatlan melletti tetőtér egy részének megvásárlásához, ami hozzácsatolható a lakáshoz, de erről a házzal szükséges egyeztetni. ✔️Mindkét ingatlan az épület 5. emeletén található. ✔️Lift van a házban ami a 4. emeletig közlekedik. ✔️A ház rendezett, karbantartott jó állapotú, igényes lakóközösséggel. ✔️Közelben minden megtalálható ami fontos a mindennapokhoz. ✔️West End bevásárlóközpont pár lépésre! ✔️Az ingatlanok egyben eladóak. ✔️Készpénzes vevők jelentkezését várjuk! ✔️Várom megkeresésed a hét bármelyik napján!

3 Generációs Családi Ház, eladó, ÉRD Fenyves-Parkvárosban

Összeköltözők, Nagy Családot tervező fiatalok, Jól kiadható ingatlant kereső befektetők FIGYELEM! Érden családi házas környéken Fenyves-Parkváros város részben eladó egy sok lehetőséget rejtő Családi Ház. Az ingatlan nyeles telken található, az utcától távolabbi részen, 482nm-es. A 101nm-es, házban van 5 szoba, 3 fürdőszoba wc-vel és 3 konyha is. A fűtés és meleg víz ellátás elektromos (cirkó és klíma) H tarifás óra van. Az utcában átmenő forgalom nincs így a gyerekek számára is biztonságos. A ház a 60 években épült, egy szintes tégla épület. Jelenlegi tulajdonosai, egy épületként használják. A 3 külön álló lakás, nagyon egyszerű módon kialakítható. (az alaprajzok között megtalálható). A ház közepes állapotban van, esztétikai felújítás mindenképp szükséges. A telken található egy könnyűszerkezetes garázs, és egy tároló is. Az az ingatlan és a telek is intim, az utca és a szomszédok szeme elől is rejtve van. A több féle hasznosítási lehetőség miatt itt mindenki aki ingatlant keres megtalálja a számítást.

Eladó többgenerációs ikerház, Budapest, XIX. kerület szívében!

Kiváló lehetőség családoknak vagy befektetőknek!

Eladó egy Budapest 19. kerületében található, többgenerációs ikerház, amely három különálló lakásrészből áll. Az ingatlan ideális választás lehet családok számára, akik együtt élni szeretnének, de mégis külön privát élettereket keresnek, vagy olyan befektetők számára, akik lakásokat keresnek felújítással.

Telek mérete: 548 m²
Ház alapterülete (három lakás egyben): 202 m²
Különálló lakások: 3 lakásrész, mindegyik külön bejárattal

Az ingatlan jellemzői:
Az első lakás (az emeletes, felújított) modern kialakítással, tágas terekkel és egy hangulatos terasszal rendelkezik.
A hátsó két lakás felújítandó állapotú, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja ki.

Garázs: A házhoz tartozik egy két állásos garázs, amely szintén felújítást igényel.

A telek megfelelő méretű ahhoz, hogy egy szép kertet alakíthasson ki, vagy akár egyéb extra építkezési lehetőségeket is biztosít.
Elhelyezkedés:

Kiváló infrastruktúra: A környéken iskolák, boltok és közlekedési lehetőségek találhatók, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható.
A közlekedés a belváros felé gyors és könnyen elérhető, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.


Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!

Képzeld el, hogy itt élsz! 


A 19. kerület kedvelt, családiházas részén, eladóvá vált egy igazán különleges, 175nm-es 5 szobás családi ház, amely mindent megad, amire csak szükséged lehet!

-A ház szigetelt, műanyag nyílászárókkal, így a fűtés- és hűtési költségek is alacsonyak maradnak.
-4 kW-os napelemmel felszerelt, amely szinte teljes mértékben fedezi a ház energiaigényét – spórolj a villanyszámlán!
-Téli hidegben és nyári hőségben is kényelmes, hiszen 4 hűtő-fűtő klíma biztosítja a tökéletes hőmérsékletet minden évszakban.
-Belső kétszintes, amely lehetőséget biztosít az ingatlan két generációssá alakítására! Az átalakítható tetőterasz egy külön lakóegység alapjait adja.
-Per- és tehermentes ingatlan, rövid határidőn belül birtokbavehető!

A kert a privát oázisod! 

-Fedett üvegház és 3 db sufni a szabadidős tevékenységekhez, mindez egy autentikus, szomszédoktól elzárt, csendes kertben!
-A fedett kerti kiülő tökéletes helyszín a nyári grillezésekhez és baráti összejövetelekhez.

Parkolás? Kényelmes és biztonságos!
-Fedett kocsibeálló két autó számára, és ha több autóra van szükség, a széles zsákutca bőven elegendő helyet biztosít!

Biztonság az első! 

-Az ingatlant kamerarendszer és riasztó védi, így nyugodtan aludhatsz éjjel.

Tökéletes választás lehet családoknak, akik értékelik a kényelmet, a biztonságot és a fenntarthatóságot.

Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget!

Lépj velem kapcsolatba még ma, és megmutatom miért lesz ez a ház a tökéletes otthon számodra!