Felújított, bútorozott 2 szobás házrész, saját terasszal, garázs bérlési lehetőséggel.

A zárt udvarban 4 lakás található, ez a leghátsó. Külön mérőórákkal szerelt, a fűtést és melegvizet kombinált gázkazán biztosítja. Nyáron klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Gépesített konyha -hűtőszekrény, fagyasztóval -kerámialapos tűzhely, elektromos sütő -víztisztító A lakás előtt saját terasz. Az udvarban zárható garázs bérelhető. Kőbánya központ és Kőbánya-Kispest metró állomás 10 perc, Blaha Lujza tér átszállás nélkül 25 perc. Maximum 2 főnek, minimum 1 évre kiadó, közjegyző által hitelesített bérleti szerződéssel. A bérbeadó számlaképes. Kisállat nem hozható, dohányzás csak a teraszon engedélyezett, kaució 2 havi bérleti díj.

Óbudán, a Kaszásdűlőn kulturált, tiszta társasház 4. emeletén, 73 nm-es igényesen felújított panel lakás eladó.



73 nm-es ingatlan 3.5 szobával és egy praktikus gardróbbal. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás mindig fényárban úszik.



Beosztása: Világos, nagyméretű nappali-étkező, 2.5 hálószoba, konyha, fürdő, mellékhelyiség, gardrób.

A hálószobák a Hármashatár-hegyre néznek, nyugati fekvésűek.  A nappali-étkező és a konyha keleti tájolású, ablakai a csendes, belső udvarra néznek.



A házközponti fűtésnek köszönhetően télen mindig kellemes a lakás hőmérséklete, nyáron klíma gondoskodik a felfrissülésről.



A környék infrastruktúrája kiváló, a társasház elhelyezkedéséből adódóan minden, ami a napi élethez szükséges, pár perc sétával elérhető.



A háztól néhány perc sétára boltok, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, bölcsőde, óvoda található. Ezen kívül játszótér, kutyafuttató, parkosított zöld övezet áll az itt lakók rendelkezésére.



A lakástól pár percre több kék autóbusz megállója illetve a H5 ös HÉV Filatorigát megállója található.

ÜRÖMHEGY DÉLI LEJTŐJÉN, ÚJÉPÍTÉSŰ, KULCSRAKÉSZ, BERENDEZETT PRÉMIUM CSALÁDI HÁZ. ÖRÖKPANORÁMA A HÁRMASHATÁR -HEGYRE, MAXIMÁLIS BENAPOZOTTSÁG, BELSŐÉPÍTÉSZ TERVEZÉS.

Ürömhegy a III. kerület kedvelt, természetközeli, kertvárosi lokációja. A ház egy 1117 nm-es, rézsűs telek felső felén helyezkedik el, 3 szinten. Az épület mögött 400 nm intim díszkerttel. A lakás teljesen berendezett, a vételárban benne van a gépesített konyha és a beépített bútorok. A kert szintén teljesen készen van, nem kell rá további milliókat költeni. Az alsó lakószint kertkapcsolatos, a felsőhöz egy 28 nm-es terasz tartozik, melyről a Hármashatár-hegy tárul elénk. A garázsszinten 3 autónak van beállási lehetőség. Az épület korszerű anyagokból és technológiákkal épült, gazdaságosan üzemeltethető, A+ energetikai besorolású. A padló- és mennyezeti hűtés-fűtés levegő-víz hőszivattyúról működik. FÖLDSZINT Az udvarról belépve egy előtér után 42 nm-es nappali-konyha-étkezőbe érkezünk, ez a ház központi tere. Hatalmas ablakai szinte teljesen kitöltik a dél-nyugati falat, biztosítva, hogy reggeltől késő délutánig fényben fürödjön a ház. Árnyékolásról a motoros redőnyök gondoskodnak, ezekkel az épület összes ablaka fel van szerelve. A tágas konyha gépesített, az étkezőpulttal kombinált főzősziget teszi különlegessé. Az étkezőrészhez kapcsolódik egy 5 nm-es erkély is, mely a reggeli-esti étkezések kedvelt helyszíne lehet. A belépőből nyílik a lenti fürdőszoba, vendég WC-vel, zuhanyzóval. A hátsó, észak-keleti oldalon két lakószoba került kialakításra, mindkettő közvetlen kertkapcsolattal. A teraszként kialakított kapcsolódó kertrész a zuhanyfallal a nyári hőségben kedvelt, árnyékos pihenő részként funkcionálhat. FELSŐ SZINT A felső szint egybenyitott teréből egy fürdőszoba került leválasztásra, mely a szekrénybe rejtett tárolókkal, gépekkel a háztartási helyiség funkcióját is ellátja. Kapcsolódik hozzá a 28 nm-es tetőterasz, melyről a hármashatárhegyi panoráma élvezhető. A felső szint lehet klasszikus master bedroom gardróbbal, de akár mint a jelenlegi funkciójában fényárban úszó dolgozó-stúdió is. Meg lett hagyva a lehetőség egy külön szoba leválasztására. GARÁZSSZINT A 90 nm-es garázsban kapott helyett a gépészet. Automata garázskapuval, 3 autó tárolására alkalmas. Kevesebb gépkocsi esetén szabadon alakítható tároló, kondiszoba, szauna, borospince, játszószoba céljára. ÜRÖMHEGY Ürömhegy a III. kerület gyorsan fejlődő része. Főként családiházas övezet, melyek jelentős része az utóbbi két évtizedben épült. Jó megközelíthetősége, természetközelisége, a környező hegyek panorámája teszi egyre népszerűbbé az új otthont kereső családok számára. Gépkocsival 15 percen belül az Árpád-hídnál lehetünk, a Bécsi úti bevásárlóközpont néhány perc. Csillaghegyi strand szintén pár perc alatt elérhető. Tömegközlekedéshez 100 méterre a 218. busz megállója, mely Óbudára, a Szentlélek térre visz. 5 perc séta az Aranyvölgy vasúti megálló, Budapest Nyugati-pályaudvar felé. A ház igazi otthona lehet 3-4 fős családoknak, nagyobb életteret kedvelő pároknak is. Csendes környezete, intim területei ideálissá teszik otthoni munkára, alkotó tevékenységre.

A Budai Várban élni igazi kiváltság, ami keveseknek adatik meg. Most Ön is beléphet ebbe a szűk körbe.

A lakás a Dísz-téren található, 5 perc sétára a Halászbástyától, Szentháromság tértől, Mátyás Templomtól. Egy reggeli kutyasétáltatás közben lenézni az ébredező Budapestre…. (igen, jól olvasta, kistestű kutyát is szívesen látunk). A 3 szobás luxus lakás néhány éve lett teljeskörűen felújítva. A nappali-étkező-konyha összefüggő üvegfala és déli tájolása miatt extrán világos. Ritkán tudok olyan lakást fotózni, ahol túl sok a fény. Az átalakítás során beépített szekrények kerültek mindenhová, maximálisan kihasználva a rendelkezésre álló teret, rengeteg tárolási, pakolási helyet biztosítva. A konyha gépesített: •kerámia főzőlap •elektromos sütő •szagelszívó •mosogatógép •borhűtő •fagyasztó •hűtőszekrény A fürdőszobában zuhanyzó és fürdőkád egyaránt megtalálható, minőségi csaptelepekkel. Mosógép és szárítógép is rendelkezésre áll. A teljes lakás klimatizált, riasztó rendszer védi, az értékek rejtett széfben tárolhatóak. További bútorozás lehetséges, megegyezés szerint. Bérleti díj 2.000.- EUR/hó. A rezsi fogyasztás szerint fizetendő. Kaució 2 hónap (kutya esetén 3 havi). A lakás azonnal költözhető.