Eladó a Nagyerdő szívében egy földszinti, 2 szobás, téglaépítésű, bruttó 56 nm-es alapterületű lakás. Eladó Debrecen klasszikus Nagyerdő részén, a Divinus Hotel közelében, csendes utcában, az egyetemektől pár perces sétára ,egy 3 emeletes társasház földszintjén egy 51 m2 - es téglaépítésű lakás 4,88 m2 - es loggiával. Az ingatlan helyiségei : 2 tágas szoba, konyha és étkező ( melyek egybenyithatóak) , előszoba, fürdőszoba,spájz, loggia. Az ingatlan felújítandó állapotban van, így Önnek lehetősége nyílik arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki álmai otthonát vagy befektetési célú ingatlanát. A lakás gázkonvektoros fűtésének köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak lehetnek, ami különösen vonzó a bérbeadók számára. A közeli egyetem és a város központja miatt a lakás ideális választás lehet diákoknak, fiatal pároknak, vagy akár idősebbeknek is, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta lehetőségeket. A lakáshoz tartozik egy közös használatú tároló, illetve kötelezően megvásárolandó egy szerelőaknával, villannyal felszerelt 18 nm-es garázs. Az ingatlan tulajdonjoga tiszta, per , tehermentes. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy befektetési lehetőség is, amely a jövőben jelentős értéknövekedést hozhat. A Nagyerdő környéke folyamatosan fejlődik, és a kereslet a lakások iránt csak növekszik. A felújítás során Ön egyedi stílust vihet a lakásba, amely növelheti az ingatlan piaci értékét. Tökéletes lehetőség fiatalok, családok számára, de a bérbeadás is kiemelkedő hozamot biztosít. Amennyiben hirdetésünk felkeltette érdeklődését, várjuk hívását a hét minden napján!

Debrecen közkedvelt Köntöskert városrészében található ez a kiváló állapotú, családi ház, amely a modern életvitelhez minden szükséges kényelmet nyújt. Az ingatlan alapterülete 127+75 nm, amely 3 tágas szobát és 1 fürdőszobát foglal magában, ideális választás családosok számára. A ház amerikai konyhás kialakítása lehetővé teszi a közös családi étkezések és baráti összejövetelek élményét, miközben a 50 nm-es terasz tökéletes helyszín a pihenésre és a szabadban eltöltött időre. Az üzletrész 75 nm -es, 2004-ben épült, amelyben üzlettér, mosdó, váró van kialakítva. A telek mérete 3503 nm, amely a későbbi utca nyitás esetén további 3 db 900 nm-es építési telek alakítható ki. A ház hőszivattyús fűtésének és 5 db klímájának köszönhetően a lakás mindig kellemes hőmérsékletet biztosít, függetlenül az évszaktól. A környék biztonságos és csendes, ideális választás azoknak, akik a városi élet nyüzsgésétől távol, de mégis közel szeretnének élni a város középpontjához. A Köntöskert városrész felkapott, családbarát környezete számos zöld területtel és játszóterekkel várja a gyerekeket és szüleiket. A közlekedési lehetőségek is kiválóak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, az autóval közlekedők számára pedig gyorsan megközelíthetők a főbb utak, így Debrecen belvárosa és a környező települések is könnyedén elérhetők. Ez az ingatlan nemcsak egy otthon, hanem egy lehetőség is, hogy egy olyan közösség részévé váljon, ahol a családja biztonságban és boldogan élhet. Ha Ön is szeretne többet megtudni erről a páratlan ingatlanról, kérem, ne habozzon, keressen bizalommal. Szívesen válaszolok minden kérdésére, és segítek Önnek abban, hogy megtalálja álmai otthonát!

Exkluzív új építésű lakóingatlan a Nagyerdő közelében

Debrecen frekventált övezetében, Nagyerdei környezetben várja új tulajdonosát ez a 2024-es, új építésű, nettó 187 m2-es, hatalmas, nagy belmagassággal rendelkező nappali+ 2 hálószobás magas műszaki tartalommal megépített, energia takarékos lakóingatlan, mely használatbavételi engedéllyel rendelkezik. Az ingatlan zártsorú beépítéssel, 349 m2-es telken épült, A + energia besorolású, földszint + emelet kivitelű. Minimális fenntartási költsége többek között a H tarifára csatlakoztatott Daikin hőszivattyúnak köszönhető, mely biztosítja az ingatlan hűtését és fűtését, padló, fal, mennyezet megoldással, továbbá szigetelt falainak és felső kategóriás külső nyílászáróinak, mely háromrétegű edzett üvegezéssel, rovarhálóval, részben távirányítható rolóval ellátott. Az ingatlan 10 kW-os napelem rendszer fogadására előkészített. Földszint helyiségei: nagyméretű nappali- étkező- konyha+ kamra, melynél a nappali igény szerint galériázható a nagy belmagasságnak köszönhetően, a nappaliból megközelíthető a polikarbonáttal fedett terasz, továbbá épített zuhanyzós fürdőszoba mellékhelyiséggel, MOFÉM csaptelepekkel. Emelet helyiségei: 2 hálószoba+ 1 gardrób, sarokkádas fürdőszoba WC- vel, gépészetnek kialakított helyiség mosókonyhával. Az ingatlanhoz tartozik egy 20 m2- es gépkocsibeálló HÖRMANN távirányítható szekcionált kapuval ellátva, elektromos autó töltésére alkalmas előkészítéssel, az udvaron több autó számára parkolási lehetőséggel, valamint az udvarról megközelíthető, pince szinten lévő tároló is. Azonnal birtokba vehető! További kérdéssel kapcsolatban keressen bizalommal! Ez az ingatlan a “Hűségcsomag” megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Nyíl utcai 2 generációs 3 szobás családi ház eladó

Nyíl utca elején 71 nm-es, 3 szobás, kettő család számára lehetőséget biztosító családi ház eladó - Az első, utcafronti részben szoba, fürdőszoba, konyha-étkező található - A második egységben kettő szoba, fürdőszoba-WC, konyha-étkező, előszoba helyezkedik el. - A téli időszakban a meleget mindkét egységben gázkonvektor biztosítja. - Műanyag nyílászárós - Az ingatlan igény esetén akár össze is nyitható. így nagyobb életteret bíztosíthat a család életéhez. - A ház állapota lehetőséget ad arra, hogy a család saját ízlésének megfelelően alakítsa és modernizálja azt. A ház a Bem tér közelében, a Nyíl utca elején található, így a belváros, a villamos, valamint boltok, szolgáltatók mind-mind könnyen megközelíthetőek. Amennyiben bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, szívesen fogadjuk hívását

Debrecenben, a Gerébytelepen eladó egy 3 szobás, 70 m2-es, önálló családi ház, 655 m2 telekkel!

Debrecenben a Csapókert és a Gerébytelep határán eladó egy 3 külön nyíló szobás (4. szoba kialakítható), részben felújított, önálló családi ház, 655 m2-es telken. Az ingatlant a felújítás során újra burkolták, átépítették és tervek szerint növelték meg. Az átépítés során az újra gondolt fürdőszoba mellé gardrób és egy nagy kamara/háztartási helyiség is helyet kapott, szemben a nagy konyha-étkezővel. Az épület fűtéskorszerűsítésen is átesett, 2022. őszén új kondenzációs kazán került beépítésre, ennek köszönhetően a fűtés díja bőven a támogatott szinten belül van. A házat nagy méretű téglából és vályogból építették vegyes falazattal, beton alapra, majd téglából bővítették. Az épület mellett található egy 15 m2-es melléképület, amit jelenleg tárolónak használnak, de egy szoba-konyhás külön lakrész is könnyedén kialakítható, ezzel dolgozó szoba, vendégszoba, otthoni iroda kialakítása is lehetséges. A telken örökzöldek, gyümölcsfák, egyéb cserjék és konyhakerti növények mellett bőven jut hely gyermek játszónak és akár egy gépkocsitároló vagy garázs építésére is. A ház hitelezhető, rugalmasan megtekinthető. Az ingatlan a hűség csomagunk része. További információért, megtekintési időpont miatt várjuk hívását a hét minden napján! önálló családi ház, 3 szoba, Debrecen, Gerébytelep, generációs lakrész kialakítható, 655 m2 telek, gázcirkó fűtés, kondenzációs kazán

Eladó Debrecen belvárosában, csendes övezetben, egy 67 nm bruttó alapterületű, 2007.évben épült, 3 szobás, 2. emeleti tégla lakás! Debrecen-Péterfia városrész, klasszikus, zöldfás utcájában eladó egy neves építész által tervezett, kis lakóközösségű társasházban egy kiváló elrendezésű, tágas és napfényes 2. emeleti társasházi lakás. A lakás fiatalok, családosok és befektetők számára is ideális választás. A lakás központi helyisége az amerikai konyhás nappali, amely világos és barátságos, ideális helyszínt biztosít a baráti összejövetelekhez és a családi programokhoz. A lakás két különnyíló szobával rendelkezik. Az egyik szobából nyílik a lakáshoz tartozó 4 négyzetméteres erkély. A lakás fűtése gáz (cirko) rendszerrel megoldott. A lakásba műanyag nyílászárók, fa tetőtéri ablakok kerültek beépítésre, a konyhába egyedi, gépesített konyhabútor került. A lakáshoz tartozik az ingatlan méretével megegyező nagyságú, tárolás szempontjából nagyon praktikus padlás, melyhez a feljárat a lépcsőházból vezet. A lakáshoz opcionális jelleggel vásárolható egy 17 nm-es garázs 10 millió Ft-ért. A belváros központi elhelyezkedése miatt a mindennapi teendők elintézése rendkívül egyszerű és kényelmes. Az ingatlan remek választás lehet, ha a város szívében keres otthont vagy befektetési lehetőséget. A fenti megbízásunk a felező díjcsomagunkba tartozik, részletes tájékoztatásért és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Fejlesztés előtt álló terletület Felső Józsán eladó

Debrecen Felső Józsa, Gönczy Pál utcán 15 083 nm-es, jelenleg művelés alatt álló terület eladó. Rendkívűl jó elhelyezkedésű terület, hiszen az autópálya lehajtó közvetlen közelében található. Az utcában Víz, villany, gáz közmű található. Ez a terület nem csupán személyes használatra ad lehetőséget, de ideális választás lehet befektetők számára is, hiszen a jövőbeni fejlesztések alkalmával sokoldalú lehetőséget kínál majd a tulajdonos számára a felhasználással kapcsolatban. Érdeklődés esetén szívesen fogadjuk hívását.

Debrecenben, a Tégláskert kedvelt utcájában kínálok eladásra egy 60 nm-es, 2 szobás átlagos állapotú kis családi házat 422 nm-es telken.

Helyiségei: 2 szoba, konyha, étkező, előszoba, előtér, fürdőszoba és wc egy helyiségben

Az ingatlan főbb jellemzői:

- tégla alapon, tégla falazatú és cseréptető héjazattal ellátott
- nyílászárói többnyire fa illetve műanyag nyílászárók redőnnyel és rovarhálóval ellátva
- fűtése gázcirkó fűtés radiátoros hőleadókkal ( amely pát  éve lett felújítva)
- fürdőszobája szintén teljeskörű felújításon esett keresztül
- a nyári kellemes hőmérsékletről egy inverteres klíma gondoskodik
- a teleken található még egy kisebb garázs, ami jelenleg tárolóként funkcionál- buszmegálló 2 perc illetve egy élelmiszerbolt és 7-8 perc sétával elérhető
- az ingatlan per és tehermentes és akár azonnal birtokba vehető
- házban található teljes bútorzat és gépesítés a vételár részét képezi

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérdése van, vagy szeretné megtekinteni, hétvégén is szívesen fogadom hívását!

Iroda, raktár, üzlethelyiség kiadó Debrecenben

Debrecenben a Gáspár György kertben HOSSZÚTÁVRA KIADÓ egy szendvicspanelből újonnan épült, földszintes, nettó 355 m2-es ÜZLETHELYISÉG, BEMUTATÓTEREM, IRODA, RAKTÁR, számos felhasználási lehetőséggel bíró épület, amely 2200 m2-es telken helyezkedik el. Az ingatlan (beleértve a tetőszerkezetet is) 10cm-es szendvicspanelből épült, PIR hab töltéssel, mely erős tűzálló tulajdonságokkal, kiemelkedően jó hőszigetelési képességgel és hosszú élettartammal rendelkezik. Műanyag külső nyílászárói szintén hőszigeteltek. Összesen 3db bejárattal és 3db 3x3m-es szekcionált HÖRMANN távirányíthatós garázskapuval ellátott, így az épület igény szerint akár 3 részre is osztható/ leválasztható, továbbá megtalálható egy mellékhelyiség kézmosóval. Nagy belmagassággal rendelkezik, legmagasabb pontja 5,6 méter. Ipari árammal, térkövezett bejáróval és távirányíthatós elektromos kapubejáróval büszkélkedhet. Kiváló elhelyezkedéséből adódóan a 471-es főútról, aszfaltozott úton keresztül, könnyedén megközelíthető. -HOSSZÚTÁVRA, minimum egy évre KIADÓ - bérleti díja 599.000.- Ft/ hó - a bérléshez egy havi bérleti díj + 2 havi kaució szükséges További információval kapcsolatban keressen bizalommal!

Debrecen Nagyerdőn, a Nagyerdei körúton a Sziget-kék (volt Ötholdas Pagony) játszótér mellett, magasföldszinti, 55 nm-es, nagy erkélyes,2 szobás, egybe nyitható konyha és étkezős, fürdő+wc-s és még 2 wc-s, 4-5 éve rendelőként teljesen felújított (kivéve fűtésrendszer),konvektoros, hűtő-fűtő klímás lakás kiadó. A lakás magánrendelőként működött,ezért volt szükség ennyi vécére,így magánrendelőnek,könyvelő irodának, masszázsszalonnak,stb. alkalmas lehet.Garázs nincs,de a zárt udvaron van elég nyitott parkolóhely.2 havi kaució szükséges.

Debrecenben, Lencztelep városrészben kínálunk eladásra egy önálló családi házat! Csendes, családias környezetben eladó egy nettó 114m2-es családi ház 700m2-es telken. Különlegessége, hogy a telken található egy 40m2-es ÜZEMKÉPES HŰTŐHÁZ(ideális lehet pl zöldség-gyümölcs tárolására). Emellett egy száraz, 30m2-es pince is rendelkezésre áll. Több autó parkolására alkalmas garázs (2db /40m2+20m2/) került kialakításra. Az ingatlan felső szintjének méretével (114m2) bővíthető, így a hasznos alapterület megduplázható. Itt is kiépítésre kerültek a közművek. Az ingatlan saroktelken helyezkedik el, két utcáról is megközelíthető. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal megoldott. Az ingatlanban tágas nappali, konyha étkezővel, hatalmas kamra, három hálószoba, fürdőszoba, kettő wc, fedett terasz található. Ez az ingatlan ideális választás vállalkozók, illetve családosok számára. A vételárba ingatlan, illetve gépkocsi értékegyeztetéssel beszámítható! Kérdés, megtekintés esetén hívjon, szívesen válaszolok!

Eladó Bocskaikert szívében hőszivattyús, napelemes, könnyűszerkezetes ikerház

Első lakásodat keresed? Ne keresgélj tovább – itt a tökéletes lehetőség! (Hátsó lakás nagyobb telekhányaddal) Képzeld el, hogy egy modern, könnyűszerkezetes acél házban élsz, amely nemcsak tartós, de gyorsan elkészülő megoldást kínál! Ez az ingatlan legkésőbb 2025. novemberéig elkészül, hogy otthonod lehessen. Bocskaikert egyik csendes, zöldövezeti utcájában található, ahol a reggelek a nyugalomról és a friss levegőről szólnak. A 91,23 négyzetméteres otthonban öt tágas szoba vár rád, hogy mindenkinek jusson egy kis saját tér. Egy tipikus nap így kezdődhet itt: a reggeli napfény beragyogja a világos konyhát, miközben a család kényelmesen készülődhet a két fürdőszobának köszönhetően – garantáltan nem lesz vita a reggeli készülődés során! A 20,12 négyzetméteres terasz igazi ékköve a háznak. Képzeld el, ahogy itt grillezel a barátokkal egy nyári estén, vagy akár egy hűvösebb őszi reggelen egy bögre teával élvezed a csendet és a friss levegőt. Az ingatlan energetikai megoldásai rendkívül korszerűek: Teherhordó falazat: HORIZONT acélszerkezet, amely tartós és gyors kivitelezést tesz lehetővé. 15 cm vastagságú külső hőszigetelés, amely kiemelkedő hőtartást biztosít. A födém 14 cm vastag szórt purhabbal (nyitott cellás) van szigetelve, a legjobb energiahatékonyság érdekében. A tetőszerkezet héjazata Leier betoncserép, amely tartós és esztétikus megoldás. Nyílászárók: 5 kamrás műanyag szerkezetek háromrétegű üvegezéssel, a kiemelkedő szigetelési tulajdonságokért. Biztonsági ajtó: Több ponton záródó, masszív ajtó a maximális védelem érdekében. Hőszivattyú: 10 kW teljesítményű, minden helyiségben padlófűtést biztosító rendszer, amely garantálja az egyenletes meleget. Inverteres hűtő-fűtő klíma: Egy 2,5 kW-os és egy 3,5 kW-os egység gondoskodik az optimális hőmérsékletről az év minden napján. Térkövezett kocsibeálló: Kényelmes parkolási lehetőség az udvarban. A házban háromkörös padlófűtés gondoskodik a kényelemről, amit a legkorszerűbb hőszivattyú működtet, és az 5 kW-os napelem rendszernek köszönhetően az energiafogyasztásod is környezetbarát lesz.A modern kivitelezés és az energiatakarékos megoldások garantálják, hogy otthonod kényelmes és költséghatékony legyen. A környék ideális családoknak és fiatal pároknak. A barátságos szomszédság, a közeli buszmegálló, valamint Debrecen és a környező települések könnyű elérhetősége teszi ezt az otthont még vonzóbbá. Ez a ház nemcsak egy otthon, hanem egy hosszú távú befektetés is. Bocskaikert népszerűsége évről évre növekszik, így biztos lehetsz benne, hogy ingatlanod értéke az idő múlásával csak nőni fog. Ne várj tovább! Vedd fel velünk a kapcsolatot még ma, és kezdj új fejezetet ebben a gyönyörű otthonban!