A lüktető Belváros közelében modern erkélyes otthon eladó!

Az ingatlan érték növekedését a lüktető belváros közelsége garantálja! Belső Erzsébetvárosban a Brodway és az Oktogon közelében, egy szép felújított homlokzatú, liftes épületben kínálok megvételre egy 131nm-es – erkélyes, átalakított és pár évvel ezelőtt teljes körűen felújított ingatlant. A lakás eredeti elosztásához képest praktikusan került kialakításra egy 47 nm-es amerikai konyhás nappali és külön álló három szeparált hálószoba a hozzá tartozó fürdőkkel és gardróbokkal. A beépített konyha gépekkel és teljes bútorzat a vételár részét képezi. A fűtést és meleg vizet a külön háztartási helyiségben található cirkó kazán biztosítja, a hűtésről inverteres klímák gondoskodnak. A környék és az ingatlan adottságait tekintve ajánlom családoknak egy különleges, tágas, kényelmesen élhető otthonnak, de rendkívül jó választás különböző távú bérbeadásra. A lakást filmesek bérelték hosszú távra, ha a Vevőnek opció, a Tulajdonos átadja a lehetőséget. Elhelyezkedésből adódóan a tömegközlekedés kiváló és rengeteg szolgáltatás megtalálható a környéken. Számtalan vendéglő, kávézó, színház, élelmiszer bolt és szórakozó egység. A 300 méterre található Bliss Fitness Klub uszodával, wellness részleggel és edzőteremmel várja vendégeit. …….Teréz krt. - Nyugati pu.- Oktogon – Brodway - Andrássy út – Operaház……. Megtekintéssel kapcsolatban, hívjon bizalommal!

Körpanorámás azonnal költözhető Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A BudaPart egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Ahhoz, hogy valóban megteremtsék a 21. századi életstílust, nemzetközileg elismert városfejlesztési szakembereket, neves építészeket, tájépítészeket is bevontak a tervezésbe és gondolkodásba. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, a Lágymányosi-öböl nyugalma, továbbá a Market Építő Zrt. által garantált építészeti minőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló, egész Budapesten még csak hasonló sincs. Nobília konyha, csillapított csukódású elemekkel, teljesen gépesítve. Profi lakberendező tette otthonossá az ingatlant. A berendezési tárgyak is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Ritkaság ÚJLIPÓT-ban!!!
Városi PANORÁMÁS 2+2 szobás ERKÉLYES magasemeleti AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ lakás!

A lakás
Napfényes  dél-keleti fekvésű panellakás, amely a társasház 7.emeletén található
Ideális beosztású, akár egy 4 tagú család részére is kényelmes és élhető
állapota közepes, lakható, igény szerint felújítást és korszerűsítést igényelhet
az ablakok és radiátorok már kicserélésre kerültek, így a leendő tulajdonosnak ezzel már nem kell foglalkozni
fenntartási költsége a lakás méretéhez képest kedvező, a közös ktg 22.770 Ft/ hó
a lakás vízórákkal felszerelt, a fűtése távhő, amely díja átalány 15 ezer Ft/hó
A pincében  található közös tárolóban a ritkánhasznált dolgok elhelyezése biztosított

A társasház
rendezett dupla liftes 9 emeletes panelház
közösképviselete és gazdálkodása rendben
lakóösszeteétele kimondottan jó

A környék
a társasház elhelyezkedése kiváló, Újlipótváros méltán kedvelt részén minden megtalálható sétatávolságra
a közeli Westend és a híres Lehel csarnok könnyedén elérhető
a közlekedés szintén kiemelkedő, akár tömegközlekedéssel, akár gépjárművel tervezünk
gépkocsi parkoló a ház előtt mindig van, helyi lakosoknak kedvezményes lakossági várakozási engedély kiváltható

AZONNAL KÖLTÖZHETŐ új építésű 2 szobás lakás nagy erkéllyel a Göncz Árpád városközpontnál. A FÉNYKÉPEK A VALÓSÁGOT ÁBRÁZOLJÁK, NEM LÁTVÁNYTERVEK! A társasház 2024 végén kerület átadásra, kiváló minőségben épült. A lakás klimatizált, a hatalmas üvegfelületeken árad be a napfény, nyugati tájolású. A konyhabútor matt fehér és matt fekete színei modern és elegáns megjelenést adnak, teljesen gépesített, indukciós főzőlap, sütő, mosogatógép, beépített hűtő, mikró. Az ingatlan ízlésesen berendezett, a bútorok is megvásárolhatóak. A környék infrastruktúrája kiváló, újépítésű társasházak környezete és kellemes lakóközönség fogadja az ide költözőket. Számtalan tömegközlekedési eszköz, M3 metróvonal 1-es villamos 950, 950A, 901, 918, 34, 106 - os buszok, 75 , 79 - es troli. Élelmiszerboltok, Pizzázó, Rétesbolt, végtelen lehetőség. A lakás rugalmasan megtekinthető, frissen berendezett Ön lehet az első lakója. A társasház egyedi szolgáltatásai: közösségi nappali, közösségi iorda, közösségi fészer, képek csatolva.

Azonnal átvehető üzlethelyiség a kopaszi gátnál 40m2 terasszal. A ingatlan belső kivitelezése folyamatban van, belső képek hamarosan. Az üzlet belmagassága 3m, két bejárattal rendelkezik, sarok üzlet révén nagyon világos.

Kiadó 3 szobás iroda Lipótvárosban!

Ha Ön mindig is szerette a belvárosi nyüzsgést, vagy akár egy irodát szeretne közel a Központi Bírósághoz, akkor ez a lakás megfelelhet elképzeléseinek! A kiadásra kínált jó állapotú ingatlan az V. kerületben, a Stollár Béla utcában egy kívül/ belül szép, téglaépítésű ház földszintjén található, a lakóközösség kulturált. A konyha gépesített, a szobák bútorozatlanok így a bérlő a saját ízlése szerint rendezheti be. Az infrastruktúra kifogástalan, iroda esetén könnyedén megközelíthető közösségi közlekedéssel is Budapest bármely pontjáról. Ajánlom elsősorban ügyvédi irodának, de egyéb tevékenységre is remek választás. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 13 sqm, gross 20 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of March (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with street view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

Discover this renovated 1-room apartment

In the dynamically developing area of District VIII, this net 10 sqm, gross 19 sqm studio apartment is for sale on Kis Fuvaros Street. The property is currently under renovation and is scheduled to be fully completed by the end of March (the uploaded images are reference photos from the contractor/owner's previous works). The property was created by dividing a 50 sqm apartment, and it will be sold with an official attorney's division. It has its own electricity and water meters. The asking price includes the fitted, equipped kitchen furniture, seating set, dining area, and bathroom fixtures. Heating is provided by energy-efficient infrared panels. The property is located on the ground floor of a well-maintained condominium, with a courtyard view. The area is developing rapidly, with plots being built up with new condominium buildings, old buildings being renovated, and small cafes, restaurants, and shops opening, adding to the colorful, bohemian, eclectic, and safe neighborhood. The infrastructure is also excellent; in terms of public transportation, the M4 metro is 300 meters away, the M2 at Blaha Lujza Square and many bus lines are 900 meters away, and the 4/6 tram is located at Rákóczi Square, 650 meters away. For shopping, the Teleki Square market and Lidl are 350 meters away. There are several universities and office buildings nearby, so I recommend this property to investors for rental purposes or to young people who prefer an independent apartment over a rental or dormitory. For more information and viewings, please call with confidence!

4 LAKÓEGYSÉG egyben!

A VIII. kerület dinamikusan fejlődő részén, a Kis Fuvaros utcában eladó ez a nettó 50 nm-es, bruttó 82 nm-es ingatlan, mely 4 ÖNÁLLÓ MINIGARZON kialakítással rendelkezik. Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, tervezetten január végére készül el teljesen (a feltöltött képek referencia képek a kivitelező/ tulajdonos korábbi munkáiból) . Mind a 4 lakás önálló villany- és vízórával rendelkezik, a gépesített konyhabútorokat és a nappali, fürdő alap berendezését az irányár tartalmazza. Az ingatlan egy kívül-belül rendezett társasház földszintjén helyezkedik el, két lakása utcai, kettő pedig udvari nézetű. A környék dinamikusan fejlődik, a telkek új építésű társasházakkal épülnek be, a régi épületek megújulnak, kis kávézók, éttermek, boltok nyílnak színesítve a bohém, eklektikus és biztonságos városrészt. Az infrastruktúra is kiváló, tömegközlekedés szempontjából az M4-es metró 300 méterre, a Blaha Lujza téri M2 és sok-sok buszjárat 900 méterre, a 4-es/6-os villamos a Rákóczi térnél 650 méterre található. Bevásárlásra a Teleki téri piac és Lidl 350 méter. A közelben több egyetem és irodaház található, így ajánlom az ingatlant befektetőknek, akik kiadnák a lakrészeket és fiataloknak egyaránt akik albérlet, kollégium helyett egy önálló lakást választanának További információért és megtekintésért hívjon bizalommal!

13.ker Hegedűs Gyula utcában eladó egy jó állapotú,  tulajdoni lap szerint 106nm , valóságban 115nm-es polgári , 3,8m belmagassággal rendelkező, 2 emeleti ,keleti fekvésű lakás, mely rendezett ,csendes  lifttel rendelkező házban található.
Saját részre, vagy akár befektetésnek is kiváló, kedvelt elhelyezkedése miatt könnyen kiadható hosszútávra.
Az ingatlan a Szent István körúthoz közel (4-6-os éjjel-nappal közlekedő villamos, autóbuszok, troli) a Nyugati pályaudvar és a Margitsziget szintén pár perces sétával megközelíthetőek.
A Duna, a Margitsziget séta távolságra található, de az épületből kilépve kávézók, étterem, fodrász, vásárlási lehetőségek nagy számban találhatóak.

Közös költség: 45.000.- Ft, mely tartalmazza a szokásos költségeket, valamint a víz és fűtésdíját.

Dunai panorámás ritkaság A fényképek a valóságot ábrázolják, nem látványtervek! Újbudán, a népszerű Kopaszi-gát szomszédságában épülő új városnegyedben kínálok olyan otthont, amiben egyaránt jelen van a modern élettér, a zöld környezet és a Duna közelsége adta harmónia. A Buda Part városrész egyedülálló közösséget is teremt, hiszen a fejlesztés végére több ezer városlakó otthonává és munkahelyévé válik majd. Az új városnegyed mindössze 3,5 kilométerre helyezkedik el a belvárostól, amit a Duna-part közvetlen közelsége, és a számos kikapcsolódási lehetőség tesz még vonzóbbá. A társasházban 24 órás portaszolgálat és járőrözés működik. A lakás panorámája egyedülálló. Whirlpool konyahagépek, minőségi konyhabútor csillapított csukódású elemekkel. A képeken látható bútorok és termékek is megvásárolhatóak. Befektetésre és saját célra egyaránt kiváló, ritka panorámája és tökéletes elhelyezkedése miatt minden időben értékálló.

Különleges lakás eladó Újlipótvárosban!

Megvételre kínálok a XIII. kerületben, Újlipótváros legközkedveltebb részén, egy remek állapotú, magas emeleti, két erkélyes, klasszikus polgári lakást egy Bauhaus jellegű házban. Jelenlegi alaprajzát tekintve nappali, két háló, hall, szeparált(erkélyes) konyha, fürdőszoba, vendég mellékhelyiség és egy kamra 89 nm-en. A konyhából könnyedén kialakítható egy plusz hálószoba a konyha hallba helyezésével. Az infrastruktúra kiváló. A tömegközlekedés éjjel/ nappal megoldott. A környék rendkívül jól ellátott. A közelben számos vásárlási lehetőséggel, élelmiszerbolt, gyógyszertár, éttermek, kávézók, cukrászdák találhatók. Szent István park, Margitsziget pár perc sétával elérhető. továbbá a közelben számos óvoda ,iskola található. Ennek a lakásnak a története rendkívüli, ami még itt Újlipótvárosban is igazi ritkaság. Ajánlom mindazoknak, akik egy valóban egyedi lakásra, illetve Újlipótváros sajátos hangulatára vágynak , illetve befektetésnek is kiváló. Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal!