Dream apartment at the foot of the Castle!

Step into the future with a truly exclusive property that embodies not just a residence, but a lifestyle as well! Our apartment located at the foot of the Buda Castle is an ideal choice for those seeking a quality life and excellent investment opportunities. The property has a floor area of 71 square meters, featuring three spacious rooms and two modern bathrooms, making it a perfect home for families or even for buyers looking for investment purposes. The condition of the property is excellent, with heating provided by a gas central heating system, while the air conditioning ensures a pleasant temperature during the summer months. The uniqueness of the apartment lies in its 43 square meter terrace, offering stunning views, so every morning can start with a new experience. The area is well-equipped, as nearby shops, restaurants, and services cater to the comfort of everyday life. Located in the sought-after district of the Castle, the property boasts excellent transportation options, with the city's public transport network easily accessible, ensuring that commuting is not an issue. The apartment is currently divided into 2 units and operates successfully as an AIRBNB rental! The property is free of any encumbrances, allowing for immediate possession, which can be particularly attractive to investors who make quick decisions. The safety and tranquility of the neighborhood also contribute to making this apartment an ideal choice, whether as a personal home or for rental purposes. The cultural richness and historical significance of the Castle District further enhance the property's value, ensuring that future appreciation is guaranteed. If you have any questions, don’t miss out on this unparalleled opportunity, and contact us today!

The translation of Igazi ritkaság a Budai Várnál into English is A true rarity at Buda Castle.

Invest in the future with an exclusive property located in the heart of Budapest, in one of the most sought-after areas of the Castle District! This 127 sqm apartment, in excellent condition, is an ideal choice for those seeking not just a home, but a valuable investment. The apartment features 3 rooms and two bathrooms, providing comfortable living space for every family member. From the 30 sqm terrace, you can enjoy a beautiful panoramic view, offering a special experience in everyday life, while being situated in the midst of the city's hustle and bustle yet away from it all. The area has excellent amenities, with nearby shops, restaurants, and cafes located just a few minutes' walk away, making it easy to meet daily needs quickly and conveniently. The Castle District is popular not only for its cultural heritage but also for its safe and quiet environment. Transportation options are outstanding; there are several bus and tram stops nearby, making it easy to reach other parts of the city. It is also easily accessible by car, with good connections to major transport routes. The property is free of encumbrances, allowing for a swift purchase process, making it an ideal choice for those who desire immediate ownership. This apartment is not just a new home but also an investment that holds long-term value. The continuously evolving real estate market in the Castle District and the area's appeal ensure that future value appreciation is guaranteed. Currently, the apartment is divided into 2 units and operates as an AIRBNB property with high occupancy! If you have any questions or would like to view this exceptional property, please do not hesitate to contact us. We are happy to share all the details with you and assist you in making the best decision.

Eladó egy különleges, dunai panorámás családi ház Budapest közkedvelt részén, a Római parton, csendes, zöld környezetben!
A teljesen felújított, modernizált ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a természet közelségét, valamint a nyugodt életvitelt keresik, de mégis Budapest központjához közel szeretnének élni. A 1073 nm-es telken elhelyezkedő, 3 szobás, teraszos, napfényes családi ház tágas terekkel és kényelmes elrendezéssel biztosít otthont családok számára.

A ház szíve a világos nappali, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik a Dunára. A tágas amerikai konyhás étkező, a modern gépesített konyha tökéletes helyszínt nyújt családi étkezésekhez és baráti összejövetelekhez. Az ingatlanban két további hálószoba található, melyek kényelmesek és világosak, biztosítva a zavartalan pihenést.

A ház korszerű napelemes rendszerrel van felszerelve, így energiatakarékos és környezetbarát megoldást kínál, csökkentve a rezsiköltségeket. Minden helyiségben padlófűtés és klíma biztosítja a megfelelő hőmérsékletet. Az ingatlanhoz egy nagy kert is tartozik, mely lehetőség ad kerti partikra, szabadtéri kikapcsolódásra, illetve a gyerekek számára is kiváló játszóhelyet biztosít.

Az udvarban 3 autó számára biztosított a parkolás. Tömegközlekedés 400 méterre található.

Nem, a házba nem ment be az árvíz, az udvart viszont elérte.

Amennyiben további információra van szüksége, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal az elérhetőségeimen.

Discover this 2-room apartment next to the Basilica – perfect for home or investment purposes!

Invest in the future with an exceptional downtown apartment located in the heart of Budapest, in the 5th district, right next to the Basilica! This 34 square meter, internally two-level, two-room property is the perfect choice for those who desire not only a home but also an investment opportunity. The building is AIRBNB approved! The condition of the property is excellent, making it ready for immediate move-in or rental, ensuring a continuous income. The apartment has electric (infra) heating, which offers a modern and energy-efficient solution. The neighborhood is outstandingly well-equipped, with numerous shops, restaurants, and cafes nearby, catering to the convenience of everyday life. Due to its location, you can live in the most dynamically developing business district of the city, where work and entertainment are easily accessible. The advantage of this downtown apartment is that the transportation options are excellent, with nearby metro and bus stops allowing for quick and easy access to any point in the city. This property, free of encumbrances, is not only a great option for personal use but also an excellent investment opportunity, as the city center is always a sought-after location for tenants. Currently, there is a tenant living in the apartment who is happy to stay, providing a stable and secure source of rental income. Given the property’s features and location, you can acquire a valuable investment that will yield returns in the long term. The real estate market is constantly changing, and such an opportunity is rare, so it is worth acting as soon as possible. Don’t miss out on this unique opportunity, and experience the advantages of living in downtown Budapest! The property is currently registered under three different land registration numbers, and the unification process is underway!

KIVÉTELES CSALÁDI OTTHON EXTRA FELSZERELTSÉGGEL!Diósd legjobb részén, Felsőgazdagdűlőn eladó ez az ízig-vérig prémium, modern ház 926 m2 telken, amely 2020-ban került átadásra.Átgondolt, tágas térszervezés jellemzi a 307 m2-es alapterületet, melyben a nappalin kívül 4 szoba lett kialakítva. Minden szobához külön gardrób adott. Az energiaigény rendkívül alacsony: 30 cm vastag porotherm külső teherhordó falon plusz 10 és 30 cm grafitos EPS szigetelés. Passzív ház követelményeknek megfelelően 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű műanyag nyílászárók lettek beépítve.A teljes tetőfelületet napelem fedi, így az egész ház rezsije 30.000 Ft. körül mozog télen-nyáron!STIEBEL ELTRON hőszivattyú került beépítésre padló és mennyezet hűtés-fűtéssel. Ez a legmodernebb levegő-víz rendszerű, inverteres hőszivattyú.További jellemzők:- Fűthető sósvizes automatizált medence- Szellőzőrendszer- Épületfelügyeleti rendszer- 3 autó számára garázsDiósdnak ezen a részén elfogytak a jó ingatlanok és beépíthető telkek így nem lesz több ilyen alkalom, hogy jó áron-jó helyen vásároljon megbízható kivitelezőtől!Amennyiben felkeltette az érdeklődését ez a páratlan ingatlan, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Új lakás a Corvin negyedben - 3 szoba, Budapest 08.

Új, modern lakásunk eladó, mely Budapest 08. kerületében, a felkapott Corvin negyedben található. Az ingatlan tágas nappalival, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 89 négyzetméter alapterületen. A fűtés megújuló, a hűtés mennyezethűtés. Az ingatlan tehermentes, így azonnal költözhető. Az ingatlan központi elhelyezkedésének köszönhetően a környék ellátottsága kiváló, üzleti negyedben található. A közlekedés kitűnő, hiszen a lakás közelében található a 3-as metró, a 4-es és a 6-os villamos, valamint számos buszjárat is elérhető. A környék biztonságos és csendes. Az ingatlan galériás lakás, így még tágasabb hatást kelt. A belvárosi lakás modern és igényesen berendezett, így azonnal beköltözhető. A környék felkapott, a Corvin Plaza és a Corvin sétány számos szórakozási lehetőséget kínál. Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot bizalommal. Várjuk hívását! A projektben további 8 lakás (2-3 szoba) eladó !

Új lakás a Corvin negyedben - 3 szoba, Budapest 08

Budapest egyik legfelkapottabb környékén, a Corvin negyedben kínálunk eladásra egy modern, világos lakást, ami ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. Az ingatlan új építésű, tehermentes és amerikai konyhás, ami egy modern életstílushoz igazodik. Az ingatlan alapterülete 62 nm, és 3 szobával és 1 fürdőszobával rendelkezik. A lakás panorámája kiváló, és a fűtése megújuló energiaforrásokkal működik. Az ingatlan környékének ellátottsága kiváló, és a Corvin negyed egy igazi üzleti negyed, ami a város egyik legjobb közlekedési pontján található. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a metró, a villamos és a busz is. A környék biztonságos és csendes, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern, belvárosi lakásban élni. Az ingatlan egy igazi felkapott környéken található, és a környék adottságai miatt ideális választás lehet azoknak, akik üzleti céllal keresnek ingatlant. A lakás kiváló állapotban van, és az amerikai konyha miatt nagyon praktikus és modern. Az ingatlan világos és tágas, így ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének egy modern életstílust élni. Az ingatlan környékén számos üzlet, étterem és szórakozóhely található, így az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik szeretnének a város pezsgő életében részt venni. A lakás kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető a város bármely pontja. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk. Ügyfeleink bizalommal kereshetnek minket, és szívesen segítünk minden kérdésükben. A projektben további 8 lakás (2-4 szoba) eladó !

Eladó egy tágas 1 szobás lakás Budapest 3. kerületében, az Árpád híd közelében, csupán néhány lépésre a Dunától. Az ingatlan kiemelkedő elhelyezkedése ideális választás lehet mind az otthonteremtők, mind a befektetők számára.  Különlegessége, hogy 15 emeletes, amiből kevés van az országban. A ház külső állapota átlagos és nem vett még részt panelprogramban, belsőleg viszont nagyon kultúrált és igényes. A bejáraton át egy gyönyörű és tágas mozaikcsempével burkolt előtérbe jutunk, a postaládák is újszerűek. Az épületben 3 lift működik, köztük egy teherlift is, így a költözködés nem okoz gondot. A liftek rendkívül igényesek és tiszták.



A lakás bejárati ajtaja elé biztonsági rács lett felszerelve. A folyosóról belépve az előszobában találjuk magunkat, bal kéz felé nyílik a fürdőszoba, majd továbbhaladva a főzőfülke. A bejárattal szemben van egy déli tájolású tágas nagyszoba, amelyből a lodzsára léphetünk ki. Ez utólagosan beüvegezésre került.A 10. emeleti panorámás lakás évek óta lakatlan állapotban van, így felújítást igényel, hogy újra ragyogó otthont varázsolhasson magának vagy jövőbeli bérlőinek. A lakás még az eredeti nyílászárókkal van ellátva. Bár a lakás állapota javításra szorul, a ház külső része normál állapotú, nem érintette a panelprogram. A szobában szalagparketta a burkolat, az előtér és a konyha linóleummal van fedve.



A fűtés típusa távfűtés. Gáz nincs az épületben, a főzést elektromos tűzhely biztosítja. A villanyórát néhány éve cserélték.



Közelben található a Flórián bevásárlóközpont, a Jysk, sportuszoda, KFC és számos más vásárlási és étkezési lehetőség. Általános iskola és gimnázium is van a közelben. Kiváló a közlekedés is, közelben van a buszmegálló.



Fiataloknak és időseknek egyaránt ajánlom, mert fenntartása igen olcsó. A 3 lift biztosíték arra, hogy nem kell gyalog  és amennyiben szereti a nyüzsgő életet, itt részese lehet.



Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget! Hívjon még ma, hogy egyeztethessünk egy személyes megtekintést!

Új lakás a Corvin negyedben - tökéletes választás a modern életstílusra!

Új építésű lakásokat kínálunk eladásra, Budapest VIII. kerületében, a Corvin negyedben, a Práter utcában. Az ingatlan 55 négyzetméter alapterületű, két szobával és egy fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan állapota kiváló, a fűtést pedig megújuló energiaforrások biztosítják. A hőszivattyús hűtés pedig a nyári melegben is kellemes hőmérsékletet biztosít. Az ingatlan a Corvin negyedben található, ahol a környék ellátottsága kiváló. Az üzleti negyedben lévő lakások közelében számos bevásárlási lehetőség, étterem és kávézó várja az érdeklődőket. Emellett az azonnal költözhető, tehermentes ingatlan a közlekedési csomópontok közelében található, így könnyen és gyorsan elérhető a tömegközlekedési eszközökkel. A lakásunk a belvárosi forgatagban található, de a környék csendes és biztonságos. A Corvin negyedben minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez szükséges. Ha érdeklődik a lakásunk iránt, bizalommal keressen minket bármilyen kérdéssel kapcsolatban. A kötelezően vásárolandó tároló (6,4 m2) ára 3,6 millió forint ! A projektben további 8 lakás (2-3 szoba) elérhető !

Pusztazámoron, két utcára nyíló, hatalmas bírtok ELADÓ, két különálló házzal! ( 44 m2 + 70 m2)

A terület:
-8590 m2 ( 1758 m2 belterületi lakóövezet + 6832 m2 zártkert, mely művelési ág alól nincs kivonva, ezért kifüggesztés szükséges)
-két utcáról nyíló (Pusztazámor belterületi utcájáról és egy hátsó zártkerti utcából is megközelíthető)
-tulajdoni lap szerint:i besorolások:   -belterület, kivett beépítetlen terület;                                                                 -belterület, kivett egyéb épület, udvar;                                                                 -zártkert, szántó, szőlő, egyéb épület;-PANORÁMÁS-javarészt sík terület, illetve egy kisebb része enyhén lejtős.-A zártkerti részen a ház körül többféle gyümölcsfa, tuja, hárs található, a földterület már nincs megművelve, de rendezett, folyamatosan fű-kaszált.A felépítmények:1.ház:-A belterületi telken épült ház téglaépítésű, jó szerkezetű, minden közművel ellátott.-Földszintes jellegű-Fűtése gáz cirkóval megoldott. Meleg víz ellátását villanybojler biztosítja.-44 m2 a lakótere (2 szoba, étkező-konyha, fürdő wc-vel, közlekedő és előtérből áll)  + 25 m2-es pince van alatta.-Körbekerített, mellette dupla-garázs áll rendelkezésre.-Igény szerint lehet korszerűsíteni, de jelen állapotában is lakható.
2.ház:-Belső három szintes ház
-A ház körülbelül nettó 70 m2
-Alagsor sóskúti kőből (konyha-étkező, kamra, pince)
-Földszint téglából épült (nappali veranda kapcsolattal, 1 szoba, fürdő-wc-vel)
-Tetőtér: 1 szoba kialakítva, további 1 szoba kialakítható
-A ház kályhával fűthető, víz- és villannyal rendelkezik
-Szerkezetileg kiváló állapotban, lakhatáshoz igény szerint korszerűsítés szükséges
-Az udvarban több tároló található.
--zártkerti besorolású területen van, egyéb épületként nyilvántartva

Ajánlom gazdálkodóknak, kertészkedőknek és mindenkinek, aki nagy kertre, nyugalomra, szép kilátásra vágyik!
M7 autópálya le- és felhajtó pár percnyire elérhető. Tömegközlekedést illetően Budapest- Kelenföldi pu. buszjárat van.  A településen minden van, amire csak szükség lehet.

További részletekért várom megkeresését!

Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy a budai hegyek lábánál egy igazi gyöngyszemre tehessen szert! Ha érdekli ez a különleges ajánlat, és szeretné megtekinteni ezt a kivételes otthont, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk, hogy megbeszélhessük a részleteket és személyre szabottan bemutathassuk Önnek ezt a csodálatos ingatlant.
Ez a családi ház nem csak egy otthon, de egy befektetés is a nyugalom és a pihenés szigetére, ahol a minőségi életvitel minden szempontból garantált. A modern gépek és a kiváló állapotú épület garantálja, hogy az új tulajdonos sok időt és anyagi forrást megtakaríthasson a költözés után azonnal.
Az ingatlan kiváló elrendezéssel büszkélkedhet, melybe prémium konyhabútor is beletartozik, mellyel minden igényt kielégítő gasztronómiai élményeket varázsolhat otthonában. A kertben megtalálható egy szaletli is, ami tökéletes helyszínt nyújt a családi és baráti összejöveteleknek. A medence gondoskodik a nyári hűsölésről, miközben a budai környezet magával ragadó panorámát nyújt.
A ház melegét gáz cirkó fűtés biztosítja, melyet a nyári hónapokban klíma egészít ki, így garantálva az állandó otthoni komfortot mind a négy évszakban. Az otthon fényárban fürdik, köszönhetően a nagy ablakoknak és kedvező tájolásának, mely napfényes belső tereket eredményez reggeltől estig.
Eladó egy gyönyörű, 322 m²-es, nagyon jó állapotban lévő, tégla építésű családi ház a festői szépségű Üröm-hegyen, Budapest 3. kerületében. A 2014-ben épült ingatlan magas minőségű alapanyagok felhasználásával készült, kivételes figyelmet fordítva a részletekre, hogy egyedi otthont teremtsen leendő tulajdonosainak.

Különleges ajánlat! Érden aszfaltozott utcában ,családi házas övezetben eladóvá vált egy kétszintes, panorámás 155 m2 +tetőteres (kb. 70 m2) családi ház. Garázs + udvarra beállási lehetőség az árban ! A családi ház a bővítésre hivatalos és érvényes építési engedéllyel rendelkezik ,a befejezés az új tulajdonosra vár. Gáz csonk az udvaron. A telek 814 nm. Övezeti besorolás :Lke1 Beépíthetőség: 18,99% Szintterületi mutató: 0,369 Az ingatlan alsó szintjét jelenleg a tulajdonos és családja használja, birtokba adás max. 3 hónap ! Csendes, nyugodt, madár füttyös környék, kulturált szomszédok, kiváló elhelyezkedés. Könnyen elérhető a pár percre lévő buszmegálló, vásárlási lehetőség. M0-M7. autópálya könnyen és gyorsan elérhető. Ha ajánlatom felkeltette érdeklődését, kérem hívjon bizalommal,akár hétvégén is !