Nagytétényben eladó ikerházfél nagy telekkel! 845 m2 telken eladó 3 szobás ikerházfél! Saját személyi és gépkocsibejárattal, teljesen elszeparált nagy kerttel, hatalmas fedett terasszal! A ház téglából épült, cserép fedéssel ellátott, összközműves. A téli hideg estéken működő cserépkályhával várja új tulajdonosait! Közlekedő, 3 szoba,  fürdőszoba külön wc-vel, kamra, ami mellett a nagy konyha a helyezkedik el kijárattal a hátsó fedett teraszra és a kertre, valamint egy étkező található a házban. Mellette egy nagy garázs kapott helyet. Közelben buszmegálló 13, 13A, 88, 113, játszótér, Lidl, M0-s autópálya, E73-as, vasútállomás.  

KIADÓ! XII.kerület frekventált részén, 35 m2-es, galériás, jó állapotú, bútorozott garzon kiadó!

XII. kerület, Városmajor utca Déli pályaudvar felőli részén, kiadóvá vált egy 1. emeleti, udvarra néző, 1 szobás, hálógalériás lakás! A lakásról: *Egy zárt, közös előtér van a szomszéddal, ahonnan nyílik a 2 lakás bejárati ajtaja. Itt tároló szekrények vannak. *új, gépesített konyha *bútorozott *külön van a WC *fa ablakok, de 2 rétegű, hőszigetelő üveggel vannak ellátva, és redőnyök is vannak *csendes, belső udvarra néznek az ablakok *kádas fürdőszoba *a meleg vizet villanybojler biztosítja *a fűtés házközponti Kaució: 2 havi A házról: * átlagos állapotú liftes ház * csendes *belső kert A lokáció kiváló, a Déli pályaudvar környékén a jó közlekedés mellett, minden megtalálható, ami a kényelmes hétköznapi élethez szükséges! Bővebb információkért, megtekintéssel kapcsolatban kérem hívjon!

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 25.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​25.500 m2: 3.315,000 EURO + VAT

Discover the charm of Krisztinaváros! 1-room apartment, an ideal home or investment!

An exceptional opportunity awaits you in the heart of Buda, in Krisztinaváros! This 27 square meter, 1-room apartment in average/renovation condition could be the ideal choice for anyone looking to enjoy the vibrant life of the capital, whether for personal use or as an investment. The location of the apartment is unparalleled, as the area is not only a transportation hub of the city but also located in the heart of historical and cultural heritage. The apartment has central heating, ensuring a pleasant warmth during the winter months without the worry of high costs. The layout of the property is practical, with the room being well-utilized, offering a wide range of possibilities, whether it’s creating a modern studio apartment or establishing a cozy, welcoming environment. Nearby public transport options, such as bus and tram lines, make it easy to reach any point in Budapest. The variety of shops, cafes, and restaurants in the vicinity guarantees that you will always have a place to spend your leisure time. The proximity of green spaces also provides opportunities for relaxation and outdoor activities, which is especially valuable amidst the hustle and bustle of city life. This apartment is not just a property; it’s a fantastic opportunity to enjoy all the advantages of urban living in the heart of the capital. If you have any questions about the apartment or the purchasing process, please do not hesitate to reach out.

In the 3rd district, in Testvérhegy, we offer for sale a 6-room semi-detached house in excellent condition, with panoramic views, multiple terraces, and a well-maintained garden, located a 10-minute bus ride from Szentlélek Square and near the British School. The property is characterized by livable, spacious areas and a tastefully designed interior, suitable for multi-generational living. The attic has also been converted into a well-separated, independent apartment. The garden-connected basement level can serve as an office or home workspace, but it could also be converted into a separate living area. Room list: Basement level (garden-connected): - Office - Garage – for 2 cars – with an automatic gate - 3 Storage rooms - Utility room / laundry room - Sauna room Ground floor: - Living room - Dining room - Kitchen - Pantry - Toilet - Terrace (38 m2) 1st floor: - 3 rooms - 2 walk-in closets - 2 bathrooms - 2 balconies (5.4 and 9.4 m2) Converted attic: independent apartment The property was built by the owner for personal use in 2000 and has been renovated a few years ago. The garden is well-maintained and equipped with an automatic irrigation system and a water meter for watering, plus there is an additional uncovered parking space. Utility costs are low: an average of 70,000 HUF/month. The bus stop is 600 meters away. If we have piqued your interest, we look forward to your call.

Fedezze fel Krisztinaváros szívében, Naphegy lábánál ezt a tágas, 3 szobás otthont – az Ön új élettere várja!

Fedezze fel ezt a frissen felújított, 79 négyzetméteres, háromszobás lakást Budapest szívében, Krisztinavárosban a Naphegy lábánál! 79 nm, nappali + 2 háló, beépített, gépesített konyha. VIDEÓT emailben tudok küldeni a lakásról. Ez az ingatlan nem csupán egy új otthon lehet, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is a főváros egyik legkeresettebb kerületében. A lakás jó állapotban várja új lakóit, ahol a modern és a klasszikus elemek harmonikusan találkoznak. Az elektromos cirkófűtés biztosítja a téli hónapok kényelmét, míg a frissen felújított belső terek friss és világos atmoszférát kölcsönöznek az ingatlannak. A lakás elhelyezkedése páratlan előnyöket kínál. Krisztinaváros a város egyik legszebb és legbiztonságosabb része, ahol a csendes utcák és a zöld parkok nyugodt környezetet biztosítanak. A közlekedési lehetőségek kiemelkedőek: a közelben található busz- és villamosmegállók révén könnyen elérheti a város többi részét. Az ingatlan közelében számos bolt, étterem és kávézó található, így a mindennapi élet kényelmesen és gyorsan megoldható. A környék dinamikus, fiatalos hangulata, valamint a barátságos szomszédság garantálja, hogy itt mindig találkozhat új emberekkel, barátokra lelhet, vagy akár családot alapíthat. Ez a lakás tehát nem csupán egy új otthon, hanem egy életstílus, amely a városi élet minden előnyét magában foglalja. A jó közlekedés, a csendes környezet és a közelben található szolgáltatások mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számításait. A környék kellemes és barátságos, az infrastruktúra kiváló - Aldi 250 méterre található, bölcsőde, óvoda szintén, a belváros BKV-val mindössze 10 perc alatt elérhető, parkolóhelyet pedig mindig lehet találni az utcán a ház közelében. Az Aladár utca elején található Czakó kert és az ottani termelői piac biztosan a leendő lakók kedvence lesz, a Gellért-hegy, Tabán, Czakó sportpálya, Filozófusok kertje közelsége pedig számos kikapcsolódási és sportolási lehetőséget biztosít. Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, ne habozzon, keressen bizalommal! Szívesen válaszolok kérdéseire, és segítek Önnek megtalálni az ideális otthont vagy befektetést.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68.000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 8.500m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​8.500 m2: 1,105,000 EURO + VAT

Fedezze fel új otthonát a Tabán szívében – kényelmes 2 szobás lakás várja Önt!

In the heart of Budapest, in the stunning Tabán district, we offer you a unique opportunity that embodies not just an apartment, but a lifestyle. This 52 square meter, two-room property could be an ideal choice for your own home or as an investment. The property is in good condition, making it ready for immediate move-in, and the gas central heating ensures a pleasant temperature even during the cold winter months. The apartment's location is unparalleled, situated in a quiet yet central part of Tabán, where the vibrancy of urban life harmoniously merges with the proximity of nature. Tabán is not only famous for its attractions but also for its safe and friendly atmosphere, providing an ideal home for families, young couples, or even older individuals seeking a peaceful environment. In terms of transportation, the apartment is excellently accessible. Nearby bus and tram stops allow for easy access to any point in Budapest, whether it be the downtown business district or rural excursions. About the apartment: - 52 sqm, 2 rooms - Good condition - Green surroundings - Renovated kitchen furniture If you have any questions or would like to view this exceptional offer, please do not hesitate to contact me. I am ready to help you find your dream home or investment opportunity.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner of a currently operating site wants to sell a total of 68,000 m2, of which the area of ​​the plot we offer is 10.000m2. Most of the area is empty, a smaller part contains buildings to be demolished, and there is an industrial siding in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The area for sale falls under 2 zoning classifications: Regulations of the M-IX /1 Workplace Zone: Regulations for new plot area: 10,000 m2 • Maximum buildability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25 % resp. The requirements of the M-IX /2 Work Zone: Requirements for the area of ​​a new plot: 8,500 m2 • Maximum buildability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirements • The ratio of building levels below ground level to the area of ​​the plot is 0.7 m2 /m2 • Minimum green area ratio: 25% Sales price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​10.000 m2: 1.300.000 EURO + VAT

Fedezze fel álmai otthonát Pestújhely szívében– tágas 5 szobás ház várja Önt!

Szereti a csendet és nyugalmat, de mégis szeretne gyorsan eljutni a városba? Akkor megtaláltam Önnek a tökéletes Otthont! A ház: - 1970- ben épült, jó állapotú, - 3 szintes, 2 lakószint+ pinceszint - világos, tágas terek, Északi fekvésű nappali, Déli fekvésű terasz, - egyedi hangulat, különleges kézzel készített fa beépített bútorok, - a lakószintek bruttó területe 160m2 ,ehhez adódik hozzá a 30m2-es terasz és 20m2-es erkély, - a beosztás most: Nappali + 4 háló, konyha, étkező, 2 fürdőszoba, wc, (kis átalakítással egy 5. hálószoba is kialakítható) - fűtés: gázkazán/ vegyestüzelésű kazán, - hűtő- fűtő klíma, - 10cm hőszigetelés, szomszéd felől hangszigetelés, - rezsi: kb. 35.000 Ft./hó számlákkal igazoltan, - pinceszint bruttó területe 80m2, itt található a kazánház, a műhely és akár 3 közepes autó számára alkalmas garázs. A kert: - 542m2, -rendezett, parkosított, - nyári konyha, élelmiszertároló pincével, füstölővel, - fedett kocsibeálló 2 további autó számára, A környék: - parkolás ingyenes - sok közlekedési lehetőség: Buszok (7, 7E, 8E, 133E, 108E, 277, 979), S76 vonat -közelben: ALDI, LIDL, SPAR, TESCO, iskola, gyógyszertár stb. minden, ami a napi élethez szükséges megtalálható. Ha bármilyen kérdése van, hívjon bizalommal!

Discover your dream home in the heart of Budapest – one room, endless possibilities!

Discover the hidden gem of Budapest's 6th district, where the hustle and bustle of urban life meets a quiet, friendly environment in perfect harmony. This 43 square meter apartment offers an excellent opportunity for anyone looking for their own home or searching for real estate for investment purposes. The apartment features a spacious, bright room and a bathroom, all in good condition and ready for immediate move-in for its new owner. The location of the property is excellent, as the neighborhood is calm and safe, yet easily accessible via the city's public transportation network. Thanks to the nearby bus and tram stops, the city center and surrounding districts can be reached quickly, making it an ideal choice for those who want to take advantage of urban living. If you have any questions regarding the property, please do not hesitate to contact me. I am happy to assist you in making the best decision, whether it’s regarding viewing the property or details about the purchasing process. The real estate market is constantly changing, and I am here to provide you with the latest information and advice.

DEVELOPMENT LAND FOR SALE NEAR FERENCVÁROSI RAILWAY STATION!

The owner wants to sell a total of 68,000 m2 of a site that is still operating. The plot we offer is 15,000m2. The greater part of the entire area is empty, in a smaller part there are buildings to be demolished, and there is an industrial railway in the immediate vicinity. Chemical production has been taking place in the area since 1890. The entire sales area falls under 2 zoning classifications: The regulations of the M-IX /1 Workplace zone: Regulations regarding the area of ​​a newly developing lot: 10,000 m2 • Maximum installability: 35% • Maximum floor area density: 1.2 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % respectively The regulations of the M-IX /2 Workplace zone: Regulations for the area of ​​the newly developing lot: 8,500 m2 • Maximum installability: 45% • Maximum floor area density: 1.5 m2 /m2 • Maximum building height: 21 m • Minimum building height: no requirement • The ratio of building levels below ground level in relation to the plot area is 0.7 m2 /m2 • Minimum proportion of green space: 25 % Selling price: 130 EUR / m2, with an estimated area of ​​15,000 m2: 1,950,000 EURO + VAT