Eladó a 23.kerületben egy duplakomfortos 232 nm-es családi ház!

Az ingatlan a főváros 23. kerületében, Soroksár-Újtelepen helyezkedik el, ahol a környék ellátottsága kiváló, így minden szükséges szolgáltatás és bolt könnyen elérhető. A ház 232 négyzetméteres alapterülettel és 451 négyzetméteres telekkel rendelkezik, ami bőséges teret biztosít a családi élethez. Az ingatlanban található 6 szoba, 2 nappali, 2 fürdőszoba, amely ideális megoldást nyújt a nagycsaládosok számára. Az ingatlan állapota jó, a fűtés gáz cirkó rendszerrel történik, míg a hűtésről 3 db klíma gondoskodik. Videós kaputelefon és kamerákkal ellátott riasztórendszer is a technikai felszereltség része. A kert 2 részre tagolt. Az épület előtt van egy tágas előkert, ahol két autónak is elegendő tér van a parkolásra. Az épület mögött pedig egy teljesen zárt, csendes, intim pihenőkert nyílik a hatalmas fedett terasz mögött. Itt nyári konyha, grillező, tároló is helyet kapott. A környék közlekedése kitűnő, így az ingatlan könnyen megközelíthető autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az utcára kilépve 100 méternyire a 35-ös, 36-os, 123-as busz megállója, de az éjszakai járat is megáll itt. Mindössze 500 méternyire pedig egy most felújított ALDI-ban vásárolhat A központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy a város többi része is könnyen elérhető legyen, így a napi ingázás sem jelenthet problémát. Bízunk benne, hogy ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését, és szívesen válaszolunk minden kérdésére, hogy Ön is megtalálja álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hiszen szívesen segítünk Önnek a döntés meghozatalában!

Discover your new home in the heart of Újlipótváros – a 3-room apartment awaits you at Duna Pearl!

**For Sale: Penthouse in the Duna Pearl Residential Building** Move-in ready apartment in Duna Pearl! A net 84 sqm two-balcony apartment on the 9th floor is for sale in the luxury apartment building Duna Pearl. **Unique Location:** The Duna Pearl, the new gem of the Danube, is poised to illuminate Budapest from a fantastic location. It is situated in Újlipótváros, the most attractive and beloved neighborhood of Budapest's XIII district, known for its ambiance and abundant green spaces, earning it the nickname Budapest's Pest. **Environment:** The Duna Pearl showcases how to create a truly green environment in an urban area. The uniquely designed gardens and parks surrounding the building bring nature closer to residents, located in close proximity to Margaret Island and St. Stephen's Park. Thanks to its excellent location, it is within walking distance to the Váci Road office corridor, the business district, and the M3 Lehel Square metro station, providing quick access to every part of the city. For those who enjoy walking, the Danube promenade is just a few minutes away from the city center. Drivers can easily reach the city center and main roads via multiple routes. The area offers various options for daily errands, whether shopping or visiting a pharmacy. Health and educational institutions are also located nearby. The building faces Margaret Island, a popular spot for athletes and outdoor enthusiasts. The long stretch of the riverbank also provides good opportunities for sports and relaxation. **RESIDENTIAL BUILDING** We are delivering a total of 193 apartments in the extremely popular Újlipótváros, the only newly constructed residential complex. The Duna Pearl building includes 75 one-bedroom plus one-room, 102 two-bedroom plus one-room, and 16 three-bedroom plus one-room apartments. Duna Pearl guarantees above-average quality of life with its spacious apartments and uniquely designed balconies and terraces, offering stunning permanent views of the Danube and a significant part of the city. The premium kitchens and wardrobes, along with intelligent solutions in the residential building, reinforce the feeling that luxury surrounds you daily in Duna Pearl. Each apartment is equipped with a sink, refrigerator, cooktop, oven, and extractor hood. Additionally, for your comfort, there is a smart home system that allows you to easily control the ceiling heating and cooling system, lighting, and electric blinds. These features are part of the standard equipment in every apartment. **SHOPS AND THE INNER COURTYARD** The Duna Pearl project is located directly on Pozsonyi Street, famous for its bustling restaurants, friendly shops, and cozy cafés. Residents can find both tranquility and relaxation here. The garden, surrounded by the hotel and restaurants, will be the hub of community life for residents, where those seeking relaxation can spend time with peaceful tea and coffee moments or friendly neighborhood conversations. **HOTEL** An important part of the Duna Pearl project is the hotel being built in the area. Similar to the apartments, the hotel features 103 rooms overlooking the Danube and Margaret Island. The hotel building will also include a bar, fitness center, and various sizes of conference rooms.

Rendkívüli lehetőséget kínál ez az ingatlan azok számára, akik szeretnének egy személyes ízlésükre szabott otthont létrehozni.Legyen szó áttervezésről ,ebben az ingatlanban minden lehetőség adott.

A fényviszonyok tekintetében az ingatlan dél-nyugati tájolású.Utcára néző ablakok .Az épület szerkezete tégla, ami stabilitást és hosszú távú értékmegőrzést garantál. Ez a különleges kombináció biztosítja, hogy az otthon nem csupán kényelmes, de kiemelkedően tartós is legyen.

Eladásra kínálunk egy elbűvölő tégla építésű ingatlant, mely 53 990 000 forint áron várja új tulajdonosát. Az ingatlan jelentős alapterületet kínál, tökéletesen illeszkedik a modern kor elvárásaihoz, miközben közel 360 négyzetméteres telek ad otthont neki. A jelenlegi állapota felújítandó, 80 m2 ,ami páratlan lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa teljesen személyre szabhatóvá tegye azt.A 360 négyzetméteres telek ügyvédi megosztással rendelkezik.Közelben Óvoda ,bölcsőde,iskola ,élelmiszerboltok és természetesen tömegközlekedési eszközök
Keressen bizalommal ,ha szeretné megtekinteni ezt az elbűvölő ingatlant!

Soroksáron eladó kertkapcsolatos lakás!

Eladó Soroksáron egy 20 nm-es kis önálló ház saját 120 nm-es telekrésszel. A telken még 3 lakás található ezen az ingatlanon kívül. Az ingatlan az utolsó és még a többi ingatlan a jobb oldalt helyezkedik el, ez az ingatlan önállóan a bal oldalon és mögötte a saját 120 nm telekkel. Egy kis konyhából, fürdőszoba-wc-ből és egy szobából áll. Víz, villany, csatorna be van kötve gáz az udvaron. Fűtésről klíma gondoskodik. Az ingatlanon teljesen új tető van és egy 10cm-es szigetelés. Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, de a telekre van megosztási szerződés! Ha felkeltette az érdeklődését hívjon a hét bármelyik napján szívesen megmutatom. H496146

Tágas, 3 szobás felújítandó ház Budapesten.

A Bókaytelep csendes, barátságos környezetében található, ez a 100 négyzetméteres használt családi ház, amely egy 542 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az ingatlan három tágas szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, így ideális választás lehet családok számára, akik a kényelmes és tágas életteret keresik. A ház erősen felújítandó állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja az otthonát. A gázkonvektoros fűtés biztosítja a megfelelő hőmérsékletet . A telken 3 kislakás(80 nm) is könnyen kialakítható a nagy ház mellé.

Almáskertben 4 szobás ház várja Önt!

Budapest 18. kerületének csendes, mégis jól megközelíthető részén kínáljuk eladásra ezt a tágas, 164 négyzetméteres, használt családi házat. A 400 négyzetméteres telek lehetőséget biztosít a szabadban való pihenésre, valamint a kertészkedésre is. A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, hiszen négy tágas szobával rendelkezik, amelyek lehetőséget adnak a családi élet zavartalan lebonyolítására. Két fürdőszoba található az ingatlanban, így a reggeli készülődés során nem lesznek torlódások, és a vendégek fogadása is kényelmesebbé válik. A fűtés gáz cirkó rendszerrel biztosított, amely gazdaságos és megbízható megoldást nyújt a hideg téli hónapokban, míg a klíma berendezés a nyári melegben nyújt kellemes hűsítést. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal!

Eladó telek Almáskerten!

Képzelje el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található telken valósíthatja meg álmai otthonát vagy befektetési projektjét. Budapest 18. kerületének Almáskert városrészében, egy lakóövezetben elérhető ez a 401 négyzetméteres telek, amely ideális lehetőségeket kínál az építkezéshez. Közmüvek :víz és catorna,villany az utca elején A telek övezeti besorolása:Lke-1/NT Beépíthetőség: 25% Szintterületi mutató: 0.7 nm/nm Beépítési mód:Oldalhatáron álló Terepszint alatti beépítés 35% Épület elhelyezése: Szabadon álló oldalkertmin.:3.75m-3.75m Épületmagasság:7.50 m A környék remek infrastruktúrával rendelkezik. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel, vagy további információra lenne szüksége, bizalommal kereshet minket. Az Ön elégedettsége a legfontosabb számunkra, és szívesen segítünk Önnek a telek megvásárlásával kapcsolatos minden részletben.

2 szobás lakás Újhegyen eladó!

Budapest 10. kerületének csendes és barátságos részén, Újhegyen kínálunk eladásra egy használt lakást. Az ingatlan alapterülete 49 négyzetméter, amely két szobát, egy fürdőszobát, valamint egy erkélyt foglal magában, amelynek mérete 3 négyzetméter. A HÁZRÓL: - 1978-ban épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas, lifttel rendelkező panel épület. - A társasház kívülről és belülről is átlagos állapotú, lépcsőháza tiszta és rendezett. - A ház egyik oldalán zöld park, játszótér, sportpálya, a másik oldalon szerviz-út és parkolóhelyek vannak. - A közvetlen szomszédok csendesek, barátságosak, a közös képviselet aktív, jól működő. - A ház körül az utcán nagyszámú parkolóhely található, a parkolás a környéken ingyenes. Az ingatlan állapota átlagos, így a leendő tulajdonos számára lehetősége nyílik a saját ízlésének megfelelően felújítani, átalakítani. A fűtés távfűtés, amely egyedi mérés nélkül biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban.

Exclusive Investment Opportunity for Investors

Exclusive Investment Opportunity for Investors – 12-Apartment Building for Sale in Komárom-Koppánymonostor with Guaranteed High Returns! We are offering a unique 12-apartment building for sale in Komárom-Koppánymonostor, just 5 minutes from the industrial park. This property provides an excellent location for tenants and workers, ensuring a stable annual return of **8-12%**, making it an outstanding investment opportunity in the region. Key Features of the Property Building 1: - 5 fully equipped studio apartments (each with private bathroom and kitchen, fully furnished) - Attic: 2 fully equipped apartments Building 2: - 4 fully equipped studio apartments Building 3: - A separate, fully equipped house with an attic and laundry room Technical Highlights and Extras - The property is fully insulated - Completely renovated water and electrical systems (3x50 amp capacity) - Modern 16 kWh solar panel system, ensuring significant energy cost savings - Camera-monitored area - Private parking spaces and a fenced, secure plot - Plot size: 1240 m² Why Invest Here? 1. Stable Tenant Demand: The proximity to the industrial park ensures continuous high demand for rental units. 2. Energy Efficiency: The solar panel system and insulation provide low utility costs. 3. Prime Location: Easily accessible from Budapest, yet located in a quiet and peaceful environment. Price: 179,000,000 HUF This property is the perfect choice for investors seeking long-term, stable returns in a rapidly developing region. Don’t miss this opportunity! Contact us today to secure this valuable investment!

Különálló családi ház Vecsésen

Tágas, 3 szobás + nappalis ház Vecsés Kertekalján eladó! Eladásra kínálunk egy új építésű házat Vecsés Kertekalja városrészében. Az ingatlan 144 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, amely tökéletesen megtervezett belső tereivel és funkcionális elrendezésével várja új lakóit. A telek mérete 580 négyzetméter. A házban:- nagy nappali konyha (42 nm) az autó beálló egybe lett nyitva a nappali-konyhával - 3 tágas (17 nm) szoba található, amelyek ideálisak családok számára - 2 fürdőszoba, amelyek kényelmet és praktikusságot biztosítanak a mindennapi élethez. (1. sarokkád+épített zuhany + wc, 2.épített zuhany + wc ,közvetlen kapcsolat a szülői hálóval - Wc-kézmosó -megújuló fűtési rendszerrel rendelkezik (hőszivattyú ,padlófűtés)amely nemcsak környezetbarát, hanem gazdaságos megoldást is kínál az energiaszámlák csökkentésére. - a hűtésről klímaberendezés gondoskodik (4 db Bosch (hűtő-fűtő)) -H tarifa 3X25 A -napelem kiállások -elektromos alumínium antracit redőny, szúnyogháló -elektromos kiskapu és nagykapu, kapucsengő , autó töltési lehetőség, riasztó kamera előkészítve, külső udvari lámpák - szakasztó A környék ideális választás családok számára. Vecsés remek közlekedési lehetőségeket kínál, hiszen a közeli busz- és vonatmegállók révén gyorsan elérheti Budapest belvárosát, így a munkába járás vagy a város felfedezése gyerekjáték. Az ingatlan közvetlen közelében található boltok, iskolák és egészségügyi intézmények, amelyek megkönnyítik a mindennapi életet. Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítséget nyújtsak a döntés meghozatalában, és bemutassam Önnek ezt a kivételes lehetőséget. Az ingatlan piaca dinamikusan változik, és ez a ház valóban ritka gyöngyszem a piacon. Ne maradjon le róla!

Eladó a XI. kerületben egy 103nm-es nagypolgári 3+1 szobás lakás!

Nagycsaládosoknak, befektetőknek (könyvelőirodának, orvosi rendelőnek stb.) ideális választásként kínáljuk ezt a tágas, 103 négyzetméteres, nagypolgári lakást Budapest 11. kerületének egyik legkedveltebb részén a Szent-Gellérthez és a Műegyetemhez közel. Az ingatlan 3+1 félszobával rendelkezik, így bőséges teret biztosít a család minden tagja számára. A lakás állapota jó, a fűtés gáz (cirko) rendszerrel működik, míg a nyári hónapokban egy 5kw-os klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről + riasztórendszerrel van felszerelve. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek: a belváros gyorsan megközelíthető, legyen szó autós vagy tömegközlekedési eszközökről. A tágas szobák világosak és barátságosak, így ideális környezetet nyújtanak a családi együttlétekhez. A lakás elrendezése lehetővé teszi, hogy a különböző funkciókat könnyen elkülönítse egymástól, legyen szó pihenésről, tanulásról vagy szórakozásról. Ez a belvárosi lakás nem csupán otthon, hanem egy lehetőség is a befektetők számára, akik a jövőbeli értéknövekedésre számítanak. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, per és tehermentes, rővid időn belül bírtokba vehető! (Jelenleg kőnyvelő irodaként műkődik) A Lágymányoson található ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a lakás kiváló választás lehet hosszú távú befektetésként is. Örömmel válaszolunk kérdéseire és segítünk Önnek abban, hogy megtalálja az ideális otthont vagy befektetést. Kérjük, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk, hogy együtt felfedezhessük ezt a nagyszerű ingatlant!

3 szobás lakás Bókaytelepen eladó!

Bókaytelepen, egy felújítandó, 73 négyzetméteres lakás várja új tulajdonosát. Ez az ingatlan három szobával rendelkezik, ami ideális választás lehet családok számára, vagy akár befektetési céllal is. A lakás elosztása lehetővé teszi a tágas életteret, és a felújítás során Ön saját ízlésére formálhatja a teret, vagy akár könnyedén két lakásra osztható mivel az ingatlan két bejárattal rendelkezik. A lakás gáz (cirkó) fűtéssel rendelkezik, ami nemcsak a hatékony fűtést biztosítja, hanem a fenntartási költségeket is kedvezőbbé teszi. Az ingatlan felújítandó így teljesen a saját igényei szerint alakíthatja. A tető újra lett lécezve. A felújítás során Ön formálhatja a teret, így az ingatlan valóban az Ön igényei szerint alakulhat. Ne habozzon, hiszen a jó lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne az ingatlannal vagy a környékkel kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek a legjobb döntés meghozatalában.