Discover your dream home in Érd: A spacious 5-room apartment is waiting for you!

Lovable home in Érd – Comfortable, spacious, and refined Outstanding opportunity in Érd! A spacious, partially furnished 128 m² apartment is available for rent on the ground floor of a two-story family house in a three-apartment building. This home is not only comfortable and practical but also truly cozy. Key features: ✔ Two entrances – flexible usage options ✔ Two terraces (9 m² and 15 m²) – perfect for relaxation ✔ Private 60 m² grassy garden – pet-friendly environment ✔ Garage and a parking space – convenient parking options The apartment includes a spacious living room, a fully equipped kitchen with dining area, two bathrooms, a pantry, a laundry room, and a walk-in closet, which can also be used as a fifth bedroom. The thoughtful layout and spacious areas ensure comfortable everyday living. ✅ Low utility costs: maximum 25,000 HUF, depending on consumption ✅ Rental conditions: 2 months deposit + 1 month rent ✅ Minimum 1-year contract with a notarial document, the cost of which we cover ✅ Small pets are allowed This apartment is an ideal choice for those seeking a spacious, refined home with low utility costs in an excellent environment. Interested? Contact us with confidence!

Akár 2 GENERÁCIÓNAK,akár CSALÁDOSOKNAK, akár UTCAFRONTI ÜZLET VAGY IRODA HELYISÉGNEK HASZNOSÍTHATÓ ingatlan a VÁROSKÖZPONTBAN! Eladó Budaörs központjában 113nm -es két HÁZrészből álló ingatlan. ELRENDEZÉS: Első házrész : - amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdő, tároló - TETŐTÉR BEÉPÍTHETŐ Kis ház: - előtér, zuhanyzó, Wc, nappali- konyha, tetőtéri szoba JELLEMZŐK: - fűtés elektromos hőtárolós radiátorral megoldott, éjszakai áram használatával kedvezményes -- gázcsonk az udvarban - vezetékek cseréje 6 éve megtörtént - vízszigetelés a padló felől - nyílászárok 3 rétegű üvegre - Dryvit szigetelés - Födém szigetelés Kiváló elhelyezkedés, kiváló közlekedés. Az adatok tájékoztató jellegűek.

Eladó Úny területén, DNy-i fekvésű, zártkerti, „kert” valamint „legelő” megnevezésű, 1354 nm-es panorámás telek. A telken található kicsi 25 nm-es könnyűszerkezetes házikó. A telek enyhe lejtésű, rendezett, karbantartott. A telek megközelítése aszfaltozott úton történik. A közművekből a víz (fúrt kút, „Norton kút”) és a villany a telek bejáratánál. Az egész környezet valamint a szomszédos ingatlanok rendezettek, állandó lakhellyel rendelkező tulajdonosok is vannak. A település szomszédjai Dág 2,5 kilométerre, Máriahalom 2,5 kilométerre, Tinnye 4 kilométerre, Pilisjászfalu 4,5 kilométerre helyezkedik el. A község Esztergomtól 19 kilométerre, Budapesttől 35 kilométerre, Tatabányától 45 kilométerre, Dorogtól 11 kilométerre fekszik.

Ház, Üzletház

Eladó Perbál központjában nettó 83 nm (plusz 16 nm terasz), egyszintes, felújítást igénylő ház (üzletház), rendezett, 464 nm telken. Az ingatlan négy szoba, konyharész, kettő fürdőszoba-WC, közlekedő, helyiségekből áll. Továbbá 16 nm terasz lett kialakítva. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kályhával van megoldva. Parkolás a kertben betonozott gépkocsi beállón lehetséges. Központhoz közeli, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, valamint egyéb szolgáltatások. A település Budapesttől (Budakeszi u.) 20,5 km, Zsámbéktól 6 km távolságra helyezkedik el. A községen több buszjárat, így a Budapest- Perbál-Zsámbék útvonalon közlekedő 789-es (Pátyot is érintve), 794-es és 795-ös (Budakeszi, Telki, Budajenő érintésével), valamint a Kelenföld vasútállomástól induló 774-es, 798-as és 799-es busz is áthalad.

Dupla pince.

Eladó Perbálon, pincesoron, rendezett környezetben, kiváló adottságokkal rendelkező, présház-borospince. Az ingatlan Sóskúti kőből, terméskőből, valamint téglából épült, rendezett, karbantartott, jó állapotú. A tömör fa ajtón bejutva, présház, beljebb pince, mellette külön ajtón hosszú, téglával burkolt borospince található. Villany van. Közlekedés aszfaltozott úton történik.

Kivételes ajánlat! Budapest 3. kerület Rómaifürdőn, a Dunától egy utcányira kínáljuk eladásra ezt a kiváló családi házat! Az 598 nm telken fekvő netto 227 nm-es (brutto 335 nm), pince+2 szintes ház jelenleg cégközpontként működik, de eredeti funkciójának megfelelően családi háznak is tökéletes választás! A két lakószinten, ahol az emelet is teljes értékű belmagasságú összesen 5 lakószoba és 2 fürdőszoba található. A földszinten hangulatos terasz vezet a csodás növényekkel teli kertbe. Az ingatlan 6 éve lett felújítva, többek között napelemek telepítésével növelték az ingatlan használati értékét. Kiválóan alkalmas lehet egy családi otthonnak is, de akár cégközpontnak is, ráadásul a pinceszint kiaknázatlan lehetőségeket rejt a maga 91 négyzetméterével, ahol jelenleg üres helyiségek állnak rendelkezésre, a mosókonyha és kazánház mellett. A kertben 2 autó számára kialakított beálló található, elektromos autó töltési lehetőséggel. A tömegközlekedés is kiváló, a buszmegálló körülbelül 100 méterre található. Fontos információ, hogy az ingatlan ártéren található, de mivel a földszint jóval magasabban van, mint az utcaszint, ez nagyban csökkenti az árvíz veszélyét. Ezért az elhelyezkedésért cserébe gyönyörű környezetben, a Duna közvetlen közelségéből adódó vízparti érzéssel kombinálva találhatjuk meg a mindennapi nyugalmunkat!

ELADÓ SZERKEZETKÉSZ HÁZ, VAGY ÉPÍTÉSI TELEK KAMARAERDŐN !
Eladó egy izgalmas lehetőségekkel rendelkező, vállalkozásra is alkalmas telek Budaörs Kamaraerdőn közvetlenül a kamaraerdei rekreációs övezet szomszédságában, a futópálya és kerékpár út mellett. 
A 745nm-es telek összközműves, villany a telken belül, minden közmű közvetlenül a kerités mentén.

Az ingatlanon található egy két szinten  90nm-es, jelenleg nem lakható (szerkezetkész állapotú), de megtartható vagy lebontandó épület, illetve egy garázs.
A telken 111nm-es alapterületű épület épithető az alábbiak szerint (15%-os a beépithetőség).
Lke-5/SZ: A kertvárosias lakóterület építési övezet területén elhelyezhető rendeltetések:

a) lakó,

b) a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelem-szolgáltatás,

c) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális,

d) kulturális,

e) sport,

f) szállás jellegű,

g) a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari tevékenység

Max. 2 rendeltetési egység (ikerház) épithető a telken.

Az ingatlan 1/1 tulajdonú,  per- és teher mentes.

A környezete gyönyörűen karban tartott, a parkolás akár a telken belül, akár előtte megoldott. A telek enyhén emelkedik, emiatt az épület földszintjéről is panorámás kilátás nyilik, az emeletről látni a budai hegyeket.

A Hacienda étterem, foci pálya, játszótér 3 perc séta, futópálya a kapu előtt. Buszmegálló 10 perc séta, a Kamaraerdei Óvoda 5 perc autóval, iskolák, Illyés Gyula Gimnázium 5-10 perc autóval. Budaörs bevásárló lehetőségei (Tesco, Auchan, Ikea, XXXLux, Decathlon, stb.) autóval 5 perc. Budaörs vasútállomás 6 perc autóval, Kelenföldi pályaudvar 10 perc autóval. Ingyenes helyi járat/iskolabusz gyalog 1 perc.

Különleges ház.

Eladó Telkiben, csendes mellékutcában, DNy-i fekvésű, nettó 300 nm (csak lakóterület) bruttó 410 nm (garázzsal, terasszal, plusz egyéb) kitűnő állapotú, luxus családi ház. Az egyedi belső tér elosztású ingatlan jellemzői az igényes kivitelezés, kiváló; - minőségi anyagok, tágas világos terek. A földszinten nappali, étkező-konyha, nagyméretű szoba, fürdőszoba, WC-kézmosó, kamra, közlekedő, előszoba és hatalmas terasz található. A nappaliban kandalló, a konyha közelében kéménybe kötött grillező lett kialakítva. a Tetőtérben közlekedő, kettő hálószoba, kettő fürdőszoba, galéria és loggia van. A szuterén szinten szobákat, gardróbot, háztartási helyiséget, fitnesz helyiséget (szaunával, zuhannyal), WC-kézmosót, tárolót, egyéb helyiséget, közlekedőt, fürdőszobát (zuhany és pezsgőfürdő), és fedett teraszt találunk. A kertben medence van gépészettel kialakított, fűthető. Extraként említésre méltó a ház teljes szigetelése, automatizálás, redőny, szúnyogháló, naproló, nappaliban kandalló, különleges burkolatok és szaniterek, egyedi bútorok és konyhai gépek, Viessmann kazán, hőszivattyú, riasztórendszer, biztonsági rendszerek és elemek, kaputelefon. A gondozott, parkosított kertben válogatott örökzöldek, lombhullatók, cserjék, virágok, sziklakert található. A kertben még kialakításra került egy méretes terasz pergolával (árnyékolóval). A garázs előtt nyitott, térkövezett beálló van, kettő autó parkolására alkalmas.

Lélegzetelállító panoráma a Budai hegyekre – Egyedülálló lehetőség a csend és nyugalom keresőinek!

Eladásra kínálunk Budapesten, a II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb területén, Remetekertváros csendes, kertvárosi hangulatú utcájában, közvetlen közel a természetvédelmi övezethez, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1990-ben épült, 211 m²-es, 3 szintes családi házat. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a nyugalmat, a természet közelségét, és a városi élet előnyeit egyaránt értékelik.

A ház felújítandó, ám rendkívül jó alapokkal rendelkezik, kiváló elrendezésű, déli tájolású, így a szobák egész nap fényárban úsznak. Az ingatlanban rejlő lehetőségek szinte végtelenek: a praktikus alaprajz és a csodálatos panoráma kiaknázása új tulajdonosai számára biztosítja a kényelmes életet, akár két- vagy háromgenerációs család számára is.

A ház három bejárattal is rendelkezik, így maximális kényelmet biztosít a család minden tagja számára. Az 518 m²-es telek parkosított, növényekkel övezett, ami biztosítja az intimitást és a nyugalmat. Az ingatlan elrendezése különösen előnyös, mivel minden szint az adott tér adottságait maximálisan kihasználva, a panorámát szem előtt tartva lett kialakítva.

A ház belső területei tágasak és világosak:
Földszint (67 m²)
 Az alsó szint a terepviszonyoknak köszönhetően földszintként funkcionál elöl, míg hátul szuterénként. Itt található a kényelmes garázs, egy nagy tárolóhelyiség, fürdőszoba, valamint egy dolgozószoba vagy hobbiszoba.

Emelet (76 m²)
 A jól megtervezett, klasszikus stílusú, gépesített konyha a ház központi részeként szolgálja a család kényelmét, melyhez egy elegáns étkező és egy tágas nappali csatlakozik. A nappaliból nyíló, beépített télikert egész nap benapozott, és páratlan kilátást kínál a Budai hegyekre. A télikert nemcsak egy pihenőhely, hanem egy nagyszerű helyszín étkezésre, olvasásra vagy vendégfogadásra is.

Tetőtér (68 m²)
 A felső szinten három tágas, világos hálószoba és egy nagy fürdőszoba található, kádas és zuhanyzós résszel, valamint WC-vel és bidével. Két hálószoba erkélyről élvezheti a déli tájolású csodálatos panorámát.

A gépészet a ház korának megfelelően kiváló állapotban van: gázkazán biztosítja a fűtést, a melegvizet villanybojler. Az ingatlanban 3 fázisú áram és beépített radiátorok, a hidegburkolattal fedett helységekben padlófútés található, a nappaliban pedig egy hangulatos kandalló is helyet kapott. Az ablakok fából készültek, a tetőt betoncserepekkel fedték, és az épület száraz, mivel a vízszigetelés biztosított.

A környék különösen ideális azok számára, akik a természet közelségét keresik, miközben könnyen elérhetik a városi kényelmet. A közlekedési lehetőségek (buszok, 10-15 perc sétára) és a közeli üzletek, éttermek, kávézók mindennapi kényelmet biztosítanak, míg a közeli Budai tájvédelmi körzet, a Hűvösvölgyi Nagyrét, a Budakeszi Vadaspark és a Gyermekvasút ideális lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a sportolásra. A környéken számos iskola, óvoda és sportolási lehetőség található, beleértve teniszpályákat, jógastúdiókat és uszodákat is.

Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes adottságú ingatlan, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!

Multi-generational family house in Érd Parkváros – designed with two apartments.

This classic Kádár-style block house, built in 1960, is for sale in the quiet yet well-accessible area of Érd Parkváros. During a comprehensive renovation and expansion in 2020, it was transformed into two separate entrance apartments. The property offers a great opportunity for multi-generational living or even the establishment of separate homes. **Main Features:** - **First Apartment (larger):** Fully renovated, featuring 2 separate bedrooms, a kitchen, and a bathroom. Move-in ready, meeting all needs. - **Second Apartment (smaller):** Created through an extension, currently partially finished. It includes a room, a bathroom with a shower, and a kitchenette. - **Separate Entrances:** Both apartments have their own entrances, making it ideal for a grandmother or another family member who wants to be close yet requires separate living space. **Other Important Information:** - **Windows and Doors:** Replaced with plastic windows in 2020, equipped with shutters and mosquito nets. - **Heating:** Replaced in 2021, a warranty-covered gas boiler provides warmth. - **Attic Conversion Possibility:** Plans are available from the owner, although the building permit has currently expired. - **Corner Lot:** With two driveways, a small garden, and a cellar. - **Alarm System:** The property offers extra security. **Location and Transportation:** - The 735 bus stop is within walking distance, providing direct access to Budapest-Kelenföld (Etele Square). - Nearby are schools, a nursery, a medical clinic, and shops. - The train station and the center of Érd are 8 minutes away by car. **A Wealth of Opportunities:** The property holds many possibilities, and the smaller apartment can be customized further according to needs. It is an ideal choice for a larger family or those looking for a comfortable home for two generations. If you are interested, I look forward to your call so that I can personally introduce you to this special property!

Hilltop.

Eladó telek Budajenői Hiilltop lakóparkban, már kialakult, beépített környezetben. A telek 25 m széles utcafronttal rendelkezik. A közművekből víz (órával), csatorna, gáz a telken belül, Villany a telek előtt az utcán található. Övezeti besorolása: Lke-.4. Beépíthetőség: 30 %. Beépítési mód: szabadonálló. Zöldfelület: 60%. Épületmagasság: 7 m. A telekre készült egy impozáns ház megvalósítására komoly értéket képviselő terv, építési engedéllyel valamint kiviteli terv is, amelyet igény esetén tulajdonos a vevőnek átad. Extraként említésre méltó: 90 méter mély fúrt kút (forráskút). Budajenőn a Hill top lakópark sorompóval zárt, kamerával megfigyelt különleges terület. Aszfaltozott utcák, kandeláberes világítás továbbá parkosított közterület jellemzi. Saját szabadtéri sportpálya, kültéri sportolási lehetőségek, fitnesz eszközök valamint jól felszerelt játszótér szintén kialakításra került.

Szuterén!

Eladó Budakeszi központjában 50 négyzetméteres szuterén szinten található lakás, rendezett, osztatlan közös tulajdon részeként. Az ingatlan minden részletére való tekintettel felújítást igényel. Utcára néző fa nyílászárók zsalugáterrel vannak kialakítva. Biztonsági zárral ellátott bejárati ajtó van. Riasztó szintén kiépítve. A melegvíz-ellátást új bojler biztosítja. A lakás egy szoba, konyha-előtér, fürdőszoba-WC, kicsi egyéb helyiség valamint tároló helyiségből áll. Gáz nincs. Központi elhelyezkedés, gyalogosan egy - kettő perc a tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, egyéb szolgáltatások…