Fedezze fel álmai otthonát Budapest szívében – egy szoba, végtelen lehetőség!

Képzeld el, hogy egy igazi kis gyöngyszem vár rád Budapest 06. kerületében, a Külső VI. városrészben, a Szinyei Merse utcában! Ez a 35 nm-es lakás tökéletes választás fiatal felnőttek számára, akik első otthonukat keresik, vagy akár befektetési céllal szeretnék bővíteni portfóliójukat. - FELÚJÍTOTT: lakás - lépcsőház - tető !!! - +11 m2 GALÉRIA - KLIMATIZÁLT - kiváló LOKÁCIÓ A lakás teljes FELÚJÍTÁSON esett át, ennek részeként a VILLANY- és VÍZVEZETÉK (2021) is korszerűsítésre került. A műanyagra cserélt ablakok és biztonságiajtó teljes nyugalmat biztosítanak. A komfortot szolgálja egy hűtő/fűtő KLÍMA. A melegviz és fűtés gáz CIRKÓ KAZÁNNAL megoldott. A fenntartási költsége rendkívül kedvező, minden fogyasztás alapján mért és elszámolt, közös költség 14.750 Ft. A társasház rendezett, jó állapotú. A lépcsőházat 2023-ban szigetelték és festették. Az idei év őszén pályázati- és saját forrásból megkezdik a tetőszerkezet felújítását. Tehermentes ingatlan, melyben most bérlő lakik aki szívesen maradna tovább. A lakás kiváló választás lehet: - egyetemistáknak, - egyedülállóknak, - fiatal pároknak, - befektetési céllal ingatlant keresőknek Közlekedése kiváló, pár percen belül elérhető: gyalog: Westend bevásárlóközpont, Oktogon, Hősök tere, Nyugati pályaudvar Troli: 72, 76 Busz: 105, 210, 210B Villamos: 4/6 Metró: M1 M3 Éjszakai: 979, 979A Befektetésre, bérbeadásra is tökéletes választás! Keresse bizalommal, szívesen megmutatom!

Legyen az első lakása kertes az Óhegy szívében!

Ha első lakásvásárló vagy, akár befektető és egy igazi gyöngyszemet keresel Budapest 10. kerületében, akkor ez a galériás lakás tökéletes választás számodra! Az ingatlan egy 24 négyzetméteres és 10 m2 galéria, amely a csendes Óhegy városrészben található. Az ingatlan állapota átlagos, így könnyedén saját ízlésed szerint alakíthatod. - szoba 15 m2 - fürdőszoba 2 m2 - konyha 7 m2 Fűtés gázkonvektorral, a hűtő-fűtő klímával pedig a kényelmed garantálja minden évszakban. A közlekedés is kiváló: ház előtt a 217-es busz, mellyel 4 percre található Kőbánya vasút állomása mellyel gyorsan a Nyugati pályaudvaron lehetünk. Ha bármilyen kérdésed lenne a lakással vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, ne habozz megkeresni! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az első lakásod nemcsak egy ingatlan, hanem a jövőd alapja is lehet!

Megvételre kínálunk egy hangulatos, téglaépítésű 58 négyzetméteres lakást a csendes környezetben, mégis a Keleti pályaudvarhoz közel. Ez a jó állapotban lévő ingatlan - 2013-ban teljes körű felújításon esett át -, ideális választás lehet azok számára, akik a városközpont közelségét és a nyugodt lakókörnyezetet is egyaránt értékelik.
A lakás a magasföldszinten, szinte félemeleten helyezkedik el, így az utcán közlekedők egyáltalán nem látnak be a lakásba, mely déli fekvésének köszönhetően nagyon napos szobákkal rendelkezik. Belmagassága magasabb mint 3 méter, akár galériázható is.
Az ablakok műanyagok és van redőny is!
A konyhabútor két éve kapott helyet a 17 nm-es étkezős konyhában, melyből ha valaki szeretne egy harmadik szobát kialakítani, akkor az megoldható a konyha áthelyezésével.
A lakás hangulata kellemes, kissé rusztikus, de mégis modern benyomást tükröz.
A fűtés egy elektromos hőtárolós kályha biztosítja, mely nem kályha kinézetű, nem kell megijedni, viszont szuper a hőkibocsátása. 
Az ingatlanban minden villannyal működik, a havi átalány villany számla 32,000 Ft.
A gáz csonk meg van, amennyiben szeretné visszaállítani a használatát.
A társasház rendezett! Lift van, de ez a lakás azt nem tudja élvezni, mert magasföldszint, ahova kb 8 lépcsőfok vezet fel.
A lakás előtt lehetőség van minimál kertészkedésre és egy kis pad elhelyezésére a dohányzóknak, vagy levegőn ücsörgőknek.
Az ingatlan hitelezhető. Vegye igénybe szolgáltatásainkat hitelügyletekben is.
Keressen bizalommal! 

Fedezze fel új otthonát: 2 szobás lakás Újpalotán, tökéletes választás minden generációnak!

Fedezze fel ezt a kiváló lehetőséget Budapest 15. kerületében, Újpalotán, ahol egy 53 négyzetméteres, használt lakás várja új tulajdonosát! - jó állapotú, világos - 2 szobás ingatlan - panel programos - távfűtés egyedi méréssel - nagyon jó közlekedési lehetőséggel - CSOK-kal vásárolható Ideális választás lehet akár fiatal párok, akár befektetők számára, akik egy kényelmes otthont vagy bérbeadásra alkalmas ingatlant keresnek. Az ingatlan állapota jó, így azonnal költözhető, a távfűtés pedig biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, anélkül, hogy a fűtési költségek miatt aggódnia kellene. A lakás elhelyezkedése kiemelkedő, hiszen a környék ellátottsága kiváló. A közelben számos bolt,Pólus bevásárlóközpont, Ázsia Center, Aldi, Lidl, piac, iskola és egészségügyi intézmény található, így minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. A közlekedés is kitűnő, hiszen a közeli busz- és villamosmegállók révén gyorsan és kényelmesen juthat el a város bármely pontjára. Az M3-as metróvonal is csupán néhány percnyi távolságra van, így a főváros többi része is könnyen megközelíthető. Újpalota csendes, barátságos környezetével ideális helyszín a családok számára, akik szeretnék élvezni a nyugodt városi életet, ugyanakkor a főváros nyújtotta lehetőségeket is kihasználni. A lakóövezet biztonságos, ami különösen fontos szempont lehet a gyermekes családok számára, hiszen itt a gyerekek szabadon játszhatnak a közeli parkokban, miközben a szülők is nyugodtan pihenhetnek. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy kellemes, világos otthonra leljen, ahol minden adott a kényelmes élethez. Ne habozzon, hiszen az ilyen lehetőségek gyorsan elkelnek! Amennyiben bármilyen kérdése lenne a lakással vagy a környékkel kapcsolatban, kérem, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére a hét bármely napján, hogy segítséget nyújtsak Önnek az ingatlanvásárlás folyamatában.

Fedezze fel Angyalföld üzleti lehetőségeit – ideális ingatlan, ahol a jövő kezdődik!

Képzeld el, hogy egy igazán különleges ingatlant találtál, amely tökéletesen illik az üzleti vállalkozásodhoz! - UTCAFRONTI bejárat - FELÚJÍTOTT, modern állapot - 3 SZINTEN kialakított élettér (földszint + galéria + pince) - renkívül JÓ LOKÁCIÓ: Dózsa György út - Váci út saroktól pár percre Az ingatlan jelenlegi üres, de a benne rejlő lehetőségek szinte végtelenek! A nagy BELMAGASSÁG és az egyedi tervezés lehetőséget ad arra, hogy kreatívan alakítsd ki a tér elrendezését. Tulajdonosa igényesen felújította (2021: villany- és vízhálózat, burkolat csere, aljzat szigetelés) és SZELLŐZTETŐ berendezést is épített be mely tökéletesen kiszolgálja a pincerész hatalmas (53 m2) rendezvényterének szellőztetését. A közös költség tartalmazza a vízfogyasztást, hálózati gázt jelenleg nem használ az ingatlan, fűtése KLÍMÁVAL és fali fűtőpanelekkel biztosított. Az ingatlan tehermentes, így azonnal birtokba veheted, és a biztonsági ajtó garantálja a nyugodt munkakörnyezetet. Az üzleti negyedben elhelyezkedő hely ideális választás lehet: - start-upok, - kreatív irodák, - bemutatótermek, - fejlesztőházak, - vendéglátó egységek, - kereskedelmi boltok, - rendelők, orvosi tevékenység, - tréninghelyszín, oktatóterem, - természetgyógyász és meditációs központ, - szépségipar számára. Különleges energetikai csomóponton fekszik, ahol létrejön egy inspirációs tér, amiben azt tapasztalhatjuk, hogy tisztán és mélyen kapcsolódunk önmagunkhoz és egymáshoz. Több, mint 100 évvel ezelőtt, a közösségi élet színtereként, itt volt a karmelita szerzetesek fő találkozóhelye. A modern design és a friss felújítás révén az ingatlan nemcsak praktikus, hanem esztétikus is, így a potenciális ügyfeleid is kellemesen érezhetik magukat a térben. Angyalföld nemcsak az üzleti lehetőségek miatt vonzó, hanem a környék biztonságos és csendes jellege miatt is. Itt valóban a munka és a pihenés harmóniáját találod, hiszen a közeli parkok és zöldterületek lehetőséget adnak a relaxációra is. A környék folyamatosan fejlődik, így a jövőbeli értéknövekedés is garantált. Ellátottsága kiváló, hiszen mindössze pár lépésre találhatóak a legfontosabb szolgáltatások, üzletek és éttermek. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően a közlekedés is kitűnő: a közelben található közlekedési csomópontok lehetővé teszik a gyors és egyszerű eljutást Budapest bármely pontjára, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. A szomszédos üzlet is a tulajdonos rendelkezésében van és értékesítés alatt áll, így további bővítési lehetőségek állnak rendelkezésre: + utcafronti 19 m2 földszinti helyiség. Ha érdekel ez a különleges ingatlan, amely minden szempontból megfelel az üzleti igényeidnek, ne habozz! Kérdéseiddel bátran kereshetsz, szívesen segítek a döntésedben, hogy megtaláld a legjobb megoldást vállalkozásod számára. Az ingatlanpiac dinamikus, és ez a lehetőség nem fog sokáig várni rád!

Fedezze fel Angyalföld rejtett kincsét: 1 szobás lakás vagy kis üzlet várja Önt Budapesten!

Kiváló lehetőséget kínálunk befektetésre vagy irodai-, kozmetikai vállalkozások számára! - UTCAFRONTI bejárat - FELÚJÍTOTT, modern állapot - nagy BELMAGASSÁG miatt jól GALÉRIÁZHATÓ - kiváló LOKÁCIÓ - alkalmas LAKÁSNAK vagy IRODAI, VÁLLALKOZÁSI tevékenységre is Az ingatlan önkormányzati ÖRÖK BÉRLETI JOGKÉNT kerül értékesítésre! Ez a felújított állapotú, 19 m2-es ingatlan egy tágas, világos szobával rendelkezik, amely ideális lakó- vagy munkakörnyezetet teremt. Az ingatlan NAGY BELMAGASSÁGA lehetővé teszi a térérzet maximális kihasználását, így tárolók, szekrények vagy egy GALÉRIA kiépítése sem jelent problémát. Az ELEKTROMOS (infra) FŰTÉS biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is, míg a biztonsági ajtó garantálja az ingatlan védelmét. A modern dizájn és a frissen felújított állapot garantálja, hogy az új lakók azonnal birtokba vehetik a teret és élvezhetik a belvárosi élet előnyeit. A szomszédos üzlet is a tulajdonos birtokában van és értékesítés alatt áll, így további bővítési lehetőségek állnak rendelkezésre: további 16 m2 földszinti helyiség szintén utcai bejárattal + 53 m2 pince + 9 m2 galéria. Itt tulajdonjog kerül értékesítésre. Az ingatlan a fejlődő Rózsafa utcában található, felkapott környéken, amely ideális helyszínt biztosít a vállalkozások számára, köszönhetően a kitűnő közlekedési lehetőségeknek és a környék ellátottságának. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos étterem, kávézó és bolt található a közelben, így a napi szükségletek könnyedén kielégíthetők. A tömegközlekedés remek lehetőséget biztosít a gyors és egyszerű eljutásra a belvárosba és a város többi részére. Az autós közlekedés szempontjából is ideális, hiszen a környék jól megközelíthető, és a parkolási lehetőségek is kedvezőek. Az ingatlan tehermentes, ami gyors és zökkenőmentes átadást tesz lehetővé. Angyalföld nemcsak a kiváló közlekedési lehetőségekről, hanem a csendes, biztonságos környékről is ismert, amely tökéletes hátteret biztosít. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt ideális választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a város nyújtotta lehetőségeket, miközben egy nyugodt és inspiráló munkakörnyezetet keresnek. Amennyiben bármilyen kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon bizalommal keresni minket! Szívesen állunk rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni a legmegfelelőbb megoldást!

A Belvárosban a VII. kerületben, a Csengery u.ban, az Almássy tér közvetlen közelében, eladóvá vált egy 46 m2-es lakás



A lakás egy rendezett liftes társasház 3. emeletén található, amely 2014-ben ráépítéssel lett kialakítva.

A lakás modern, hangulatos, napfényes.

A társasház kertjében, kerékpár parkolók is ki lettek alakítva, és egy pincei tároló is tartozik a lakáshoz.

Befektetőknek vagy saját célra ideális, kedves, korszerű otthon!

----

In the Downtown, the 7th. district, in Csengery street, in the immediate vicinity of Almássy tér, a 46 m2 apartment has been put up for sale



The apartment is located on the 3rd floor of an orderly apartment building with an elevator, which was built  in 2014 ( level 3).



The apartment is modern, cozy and sunny.



Bicycle parking spaces have also been created in the garden of the apartment building, and a basement storage room is also included with the apartment.



Nice, modern home ideal for investors or for your own purposes!

2 szobás, kertes lakás Óhegyen várja Önt! Alakítsa saját ízlésére!

Fedezze fel ezt a különleges lehetőséget, amely tökéletes választás fiatal felnőttek-, idősebbek -vagy újrakezdők számára, akik saját otthonra vagy befektetési célú ingatlanra vágynak! Budapest 10. kerületében, a felkapott Óhegy városrészben kínálunk eladásra egy 33 nm alapterületű, FELÚJÍTANDÓ lakást, amely igazi gyöngyszem lehet a jövőbeli tulajdonos számára. Az EMELETI lakásban található 2 SZOBA (jelenleg gipszkarton fallal elválasztva) lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésének megfelelően alakítsa ki életterét, legyen szó akár egy kényelmes OTTHONRÓL, akár egy BÉRBEADÁSRA szánt ingatlanról. A fűtés GÁZKONVEKTORRAL megoldott, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az új lakókat. A lakás GALÉRIÁS kialakítása pedig különleges hangulatot kölcsönöz, miközben a HATALMAS KERT lehetőséget biztosít a pihenésre és a szabadban való időtöltésre. A rendezett kert és az udvarba való TÖBB AUTÓVAL BEÁLLÁSI lehetőség praktikus kiegészítője a lakásnak, amely kisállattal ideális választás lehet a házi kedvencek szerelmeseinek. A ház 5 család otthona. Az ingatlan TEHERMENTES, ami gyors és zökkenőmentes vásárlást jelenthet Önnek. Hitellel nem megvásárolható! Látványterveink segítenek megmutatni Önnek mit lehet kihozni ebből a kis lakásból! Óhegy csendes környezetével és barátságos lakóival ideális helyszín a fiatalok számára, akik szeretnék élvezni a kertvárosi élet előnyeit, miközben Budapest nyüzsgése is könnyen elérhető. A környék biztonságos, így nemcsak a lakás, hanem a környezet is garantálja a nyugalmat és a biztonságot. A környék ellátottsága kiváló, hiszen minden szükséges bolt, iskola és szolgáltatás könnyedén elérhető. A közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőséget ad arra, hogy Budapest bármelyik pontja könnyen megközelíthető legyen, legyen szó autós vagy tömegközlekedési lehetőségekről. Ne habozzon, ha bármilyen kérdése lenne az ingatlannal kapcsolatban, keressen bizalommal! Szívesen állok rendelkezésére, hogy segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát vagy befektetési lehetőségét. Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így érdemes mihamarabb lépni, hogy ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

An apartment with a large terrace and a large garden is for sale!

An apartment with a large terrace and a large garden is for sale! The main features of the apartment: - built in 2008, - the apartment is 44 m2, - the apartment has a 14 m2 terrace, - and a 58 m2 garden, all 116 m2 - the price of the apartment includes all the furniture, - can be moved in immediately, - the kitchen is fully mechanized (built-in fridge-freezer, electric oven and hob, dishwasher) IKEA kitchen furniture, anti-collision doors and drawers, 1-basin sink, extractor fan leading to an external opening, - the sofa in the living room can be converted into a guest bed, - the bedroom has an IKEA Malm bed frame with mattress and a wardrobe with sliding doors, - in the bathroom there is also a Whirlpool narrow washing machine, next to the IKEA furniture, - there is a sprinkler system in the garden - there are plastic blinds and mosquito nets on the windows. The apartment is located in Dobozi Street and is easily accessible by car and public transport. On the ground floor of the house there is a garage (suitable for 55 vehicles) and a shop. There is a protected garden between the parts of the building and behind building B (currently, the condominium applied for and won money for garden renovations). The property can be a perfect choice for young and old, couples or singles alike, everyone can find their calculation here.

Külső-Erzsébetvárosban ELADÓ egy két és félszobás, kiváló adottságokkal rendelkező, 71 m2-es, 2. emeleti, VILÁGOS SAROKLAKÁS!

Az Izabella utcában elhelyezkedő társasház második emeletén található 71 nm-es saroklakás mindkét szobája utcára néz. Az egyik szobából egy 9,5 nm-es hálórész nyílik, melynek ablaka egy csendes mellékutcára néz. Mindkét szoba külön bejárattal rendelkezik. A lakás jó elosztású, délnyugati tájolásának köszönhetően napfényes, világos. A fürdőszoba és a mellékhelyiség egy helyiségben található.

A lakás gázkonvektoros fűtéssel és egyedi mérős vízórával rendelkezik. A közös költség jelenleg 29.820 Ft.

A körfolyosós ház közepes állapotú, a tető részlegesen felújított. Lift nincs az épületben.

Az ingatlan mind bevásárlás, mind közlekedés szempontjából is jó elhelyezkedésű. A közelben található egy Lidl diszkontáruház is, amely pár perces sétával elérhető.

Az ingatlan ideális választás befektetők számára is, mind rövidtávú, mind pedig hosszú távú kiadásra ideális a lokáció.

További információval, megtekintési időpont egyeztetésével, szívesen állok rendelkezésére!

RENDKÍVÜLI ÁRESÉS, Fedezze fel új otthonát a Városliget közelében – 3 szobás lakás, ahol a kényelem és a stílus találkozik!

Képzeld el, hogy a belváros szívében, mégis csendes környezetben találod meg új otthonodat! Ez a 71 nm-es, 3 szobás, galériás ( plusz 50 m2), használt lakás a 07. kerületben, Erzsébet város vár rád. Ideális választás fiatal felnőttek számára, akik értékelik a városi élet nyüzsgését, de szeretnék élvezni a nyugodt otthoni pillanatokat is. Az ingatlan átlagos állapotban van, így lehetőséged van arra, hogy saját ízlésed szerint alakítsd át, vagy egyszerűen csak költözz be és éld az életed! A tágas nappali tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kellemes esti pihenéshez. A lakás fűtése gázkonvektorral megoldott, amire rásegít 2 db klíma, így biztosítja a kényelmet a hideg téli és meleg nyári hónapokban is. A tehermentes ingatlan gyorsan birtokba vehető, így nem kell hónapokat várnod, hogy élvezhesd az új otthonod nyújtotta előnyöket. A környék kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik: a közeli busz- és 2-, 4-es metró segítségével könnyedén eljuthatsz a város bármely pontjára. Ezen kívül a környék számos szolgáltatást kínál, mint például boltok, éttermek és kávézók, így minden szükséges dolog a közelben elérhető. A környék folyamatosan fejlődik, így a befektetésed nemcsak egy új otthon, hanem egy értékálló lehetőség is. Befektetőknek is ajánljuk a lakás elhelyezkedése magas bérleti kiadhatóságot kínál! A környék infrastruktúrája tökéletes iskola, óvoda, bölcsőde, boltok közelben. Bármi kérdése van hívjon bizalommal a hét bármely napján rendelkezésedre állok , hogy segítsek megtalálni a számodra legmegfelelőbb ingatlant. Az álomotthonod már csak egy lépésnyire van! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN.

Spacious 4-room apartment in the heart of Budapest – ideal home or investment! Don't miss out!

Discover this exclusive, CITY CENTER apartment in the heart of Budapest, on TERÉZ KÖRÚT, which is an ideal choice for a HOME or for BUSINESS ENTERPRISES. The property, located in a building with an ELEVATOR, offers SPACIOUS, BRIGHT spaces over 116 square meters and features 4 ROOMS, making it perfectly suitable for OFFICE activities, a CLINIC, or as a HOME. Due to its good attributes, it can be transformed in various ways. The condition of the property is average, providing the opportunity to shape the space according to your own taste, while the gas (circo) heating and air conditioning ensure comfort in everyday life. The apartment's high ceilings and spacious rooms create a special atmosphere that provides an inspiring environment for any business activity. AIRBNB activity is possible; the building does not regulate it! The area is excellently served, as TERÉZ KÖRÚT is one of the main arteries of the city, with the most important services, shops, restaurants, and cafes located nearby, contributing to the convenience of daily life. The Nyugati Railway Station and Oktogon are just a few minutes' walk away. Transportation options are also outstanding, as the apartment is located near junctions, allowing easy access to any point in the city. This bright, exclusive city center apartment is not just a property but also an OPPORTUNITY to realize your business ideas in the best location! The trendy neighborhood, great transportation options, and excellent amenities all serve to ensure your success! If you have any questions about the property or the purchasing process, do not hesitate to contact us with confidence! We are happy to assist you in making the best decision to find your dream property in the heart of the capital! Among the photos, there are also visual plans. How do you envision your new apartment? How would you arrange your office?