III. kerületben Táborhegyen, 1960-as években épült, teljes körűen felújítandó, két szintes, két külön bejáratú lakásos, garázsos családi ház eladó. A felső szinten 100nm lakótérben, jelenleg funkció nélküli helyiségekből, nappali + 3 hálószobás, kert felé közvetlen kertkapcsolatos, nagy teraszos lakást lehet kialakítani, aminek nappalija városi panorámás. Az alsó szinten 80nm alapterületen a kazánházon, tárolón és a garázson kívül, valaha egy külön bejáratú garzonlakás volt, de lehet ez iroda, rendelő, műhely is. Az 1280nm-es telek övezeti besorolás szintenként további 90nm bővítést, illetve további 1 emelet ráépítést tesz lehetővé. Lke-2/SZ-N3 : beépíthetőség mértéke: 15 /k 20%, terepszint alatt 25 %, szintterületi mutató: 0.4, zöldfelületi mutató: 75 /k 65 , épületmagasság:7 m, homlokzati magasság: 6.5

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, nappali + 2 hálószobás, nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. Az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszoba és két hálószoba található az ingatlanban. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, A nappaliból van kijárat a teraszra, a lakás gáz cirkóval fűtött, klímával felszerelt, örök panorámás, délkeleti fekvésű, saját kertrész tartozik hozzá. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, nyitott gépjármű beállóhely és egy 17 nm-es önálló tároló. A mellette lévő 165nm-es nappali+ 3 hálószobás ingatlan is eladó, igény szerint a két lakás egybenyitható. Közös költsége:35,000Ft/hó.

II. kerületben Törökvészen, 1989-ben épült, 2010-ben teljes körűen felújított, szigetelt, folyamatosan karbantartott, 3 lakásos társasház első emeletén, nappali + 3 hálószobás, belső két szintes, két nagy erkélyes, kifogástalan állapotú, panorámás lakás eladó. Az alsó szinten az egy légtérű nappali-konyha-étkezőn kívül egy fürdőszab kapott helyet, a felső szinten 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található. A felújítás során magas minőségű anyagok kerültek beépítésre, de igény szerint az alaprajz változtatható, további 1-2 hálószoba kialakítható az alsó szinten. A nappaliból és 1 hálószobából van kijárat a teraszokra, a lakás gáz cirkóval fűtött, klímával felszerelt, örök panorámás, délnyugati fekvésű, saját kertrész tartozik hozzá. A mellette lévő 74nm-es, nappali + 2 hálószobás ingatlan is megvásárolható, igény szerint egybenyitható a két lakás. Az ingatlanhoz tartozik 2 db, fedett gépjármű beállóhely és egy 20 nm-es önálló tároló. A mellette lévő 74nm-es nappali + 2 hálószobás ingatlan is megvásárolható, igány szerint egybenyitható a két lakás. Közös költsége:35,000Ft/hó.

Klauzál téri stúdió lakás VII. kerületben Belső-Erzsébetváros szívében, közel a Király utcához, 1907-ben épült szecessziós stílusú, jó állapotú, zöld udvaros, liftes lakóház második emeletén, 60nm-es, egy szobás, teljes körűen felújított, bútorozott, gépesített ingatlan kiadó. Az ingatlan fekvése rendkívül kedvező, közel a Király utca és a Nagymező utca pezsgéséhez, közel a Zeneakadémiához, és a Liszt Ferenc térhez. A közlekedés is kiváló, a Király utcában áll meg a 70-es, és 78-as troli, közel a Nagykörút, a 4-6-os villamos.

Panorámás, erkélyes otthon a 13. emeleten – Kényelmes élet a Szentendrei úton!

Eladó 51 m²-es Panellakás Szentendrei úton – Kiváló Lokáció, Praktikus Elrendezés! ???? Lakás jellemzői: - Alapterület: 51 m² - magas emeleti - Tágas erkély és külön loggia a maximális kényelemért - Háztartási helyiség és kamra – praktikus tárolási lehetőségek - Gépesített konyha - Műanyag nyílászárók a hatékony hőszigetelésért - Panoramas kilátás a Hármashatár-hegyre - Nyugati tájolásnak köszönhetően gyönyörű naplementék és kellemes fényhatás a délutáni órákban ???? Panelprogram előnyei: - Korszerűsített épület - Kiváló hőszigetelés és alacsony fenntartási költségek - Szabályozható fűtés saját igény szerint ???? Elhelyezkedés: - Szentendrei út, remek közlekedéssel: több busz és villamos megálló a közelben - Számos üzlet és bolt pár perces sétára - Nyugodt, barátságos környezet ???? További extrák: - Közös tároló, amely közvetlenül szemben található a lakás bejáratával - 3 lift biztosítja a kényelmes közlekedést Ideális választás mindazoknak, akik remek közlekedés mellett keresnek praktikus elosztású, korszerű panellakást Budapest egyik kedvelt részén! ???? Érdeklődjön most, nehogy lemaradjon!

Office in the office

In the heart of the city center, a law office is waiting for its co-tenant. Located on the third floor of a beautifully maintained building with an elevator, the office spaces, which open into each other, measure 30 and 32 square meters. The rental fee includes reception services and a portion of the representation costs. The location is unparalleled, and the transportation is flawless. Parking is available in the underground garage at Erzsébet Square, the Bank Center underground garage, or the Basilica underground garage.

For 3-6-9 months!!!

You have a few months of work contract? A semester at one of the universities? Or do you just want to spend a couple of months exploring the wonders of Budapest? This beautifully renovated two-bedroom apartment, with a bathroom, is waiting for its first tenant in a well-maintained building with an elevator, just a few steps away from the Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale. It features two separate living areas and a fully equipped kitchen. The location is incredibly good.

In the middle of the city....

Two separate small living areas with a bathroom. Equipped kitchen. Amazingly good location. This beautifully renovated two-bedroom apartment awaits its first tenant in a well-maintained building with an elevator, just a few steps from the Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale.

Varázslatos panoráma

Kiadó egy 56 négyzetméter + teraszos, tágas és világos Dél - Nyugati fekvésű lakás Budapest szívében, az I. kerületben, az Attila úton. A lakás a 8. emeleten helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Budai Várra. Elrendezése praktikus: másfél szobás, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik. A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható, a lakáshoz pedig egy kis tároló helyiség is tartozik. Az ingatlan teljesen bútorozott, felújított, így modern, kényelmes életteret biztosít és azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló: a Budai Vár, a Lánchíd és a Duna-part néhány perc sétára található, a közvetlen szomszédságban pedig számos étterem, kávézó, CBA élelmiszerbolt és kiváló húsáru üzlet is elérhető. A tömegközlekedés szintén kiváló, több busz- és villamosjárat megállója található a közelben. A lakás bérleti díja 430 000 HUF havonta plusz a rezsi, amely átlagosan 60 000 forint körül alakul. A bérléshez 2 havi kaució és közjegyzői nyilatkozat szükséges, a minimum bérleti idő 1 év. A lakás nem dohányzó, és kisállat tartása nem megengedett. Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik központi, jól megközelíthető lakást keresnek a város pezsgő szívében. Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.

hangulatos garzon

Kiadó egy hangulatos, napfényes, 30 négyzetméteres lakás Budapest belvárosában, Bel-Buda szívében, a Kisrókus utcában. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, 3 perc sétára található a Mammut Bevásárlóközpont, 5 perc sétával elérhető a Szél Kálmán tér, és csupán pár lépésre van a Millenáris Park, így ideális választás a nyugodt, zöld környezetet és a városi élet kényelmét egyszerre keresők számára. A lakás frissen felújított és teljesen bútorozott, így azonnal költözhető. Kellemes, napos lakás, térkialakítása és modern berendezése miatt otthonos és barátságos légkört biztosít. Tömegközlekedés, villamos, busz, metró, pár perc sétával elérhető. Parkolási lehetőség az utcán és a házzal szemben található garázsban is rendelkezésre áll, így az autós közlekedés is kényelmesen megoldható. A bérleti díj 230 000 HUF/hó + rezsi, amely fogyasztástól függően körülbelül 30 000-40 000 HUF között várható. A bérléshez 2 havi kaució és közjegyzői nyilatkozat szükséges, és az ingatlan minimum 1 évre vehető ki. Fontos: a lakás nem dohányzó, és kisállat tartása nem megengedett. Ideális választás főleg egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik központi, jól megközelíthető lakást keresnek a város pezsgő szívében. Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.

Az ingatlanpiac egyik legérdekesebb ajánlatát kínálom Önnek, amely különösen a nyugodt városi életre vágyó vásárlók számára lehet ideális választás. Az ingatlan alapterülete 89 négyzetméter, amely három tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. A lakás állapota jó, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt, hiszen azonnal birtokba vehető. A lakás 2013-ban külső hőszigetelést és műanyag nyílászárókat kapott, ekkor került telepítésre a kondenzációs cirkó is, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, alacsony rezsiköltség mellett. 2019 óta a napos oldalon fekvő két szoba közös hűtő/fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, ami további kényelmet nyújt a meleg nyári napokon. A lakás energetikai besorolása B, ami szintén hozzájárul a fenntarthatósághoz. A lakás Budapest 03. kerületében, Filatorigát és Kaszásdűlő határában található, és tökéletes lehetőséget nyújt a magánélet és a városi élet harmonikus egyensúlyára. Filatorigát csendes, nyugodt környezete ideális választás lehet családok számára is, mivel a közeli parkok és játszóterek remek lehetőséget kínálnak a gyermekek számára a szórakozásra és a mozgásra. A városrész biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken található busz- és villamosmegállók révén gyorsan és egyszerűen elérheti Budapest belvárosát. Az autóval közlekedők számára pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a főbb közlekedési csomópontok, így a város bármely része könnyen megközelíthető. Az ingatlan közelében található boltok, éttermek, iskolák és egyéb szolgáltatások pedig még inkább megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, biztonságos és kényelmes otthonra leljen a főváros szívéhez közel. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a lakásvásárlás során.