Galgamácsán 48 m2-es, 2 szobás társasházi lakást (3.emelet, lift nincs) kínálok megvételre a hozzá tartozó teremgarázs férőhellyel.

Az ingatlan némi ráfordítással können 2 külön szobássá alakítható! A környék rendezett, a lakóközösség kiváló, jó választás minden családnak, akik csendes, jó levegőjű környezetben szeretnének élni. Az épület tetőszerkezete 2013-ban lett felújítva. A lakásban jelenleg bérlő lakik, aki szívesen maradna! A közös költség 27360-Ft/hó, mely tartalmazza a fűtési költségeket, a lépcsőház és ház körülötti takarításokat, a ház biztosítását, kommunális hulladékszállítást, felújítási alapot. A vasútállomás gyalog 10 percre míg a buszmegálló 2 percre található. A településen bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, orvosi rendelő, gyógyszertár várja az ide költözőket, na meg a csend és rengeteg zöld! Budapest irányába kiváló a tömegközlekedés: a Galgamácsa vasútállomás gyorsan elérhető, ahonnan rendszeres járatok indulnak a főváros felé. Emellett több helyközi buszjárat is közlekedik Gödöllő, Aszód, Vác és Hatvan irányába.

Exclusive family house for sale in Dunakeszi, with direct access to the Danube river.

In a quiet, holiday home area, just 20 minutes from Budapest, we offer a uniquely designed home with uncompromising quality and high technical standards. The spacious, bright house built with premium materials is an ideal choice for families. Features include natural thermal regulation, a fireplace, a drilled well, an automatic irrigation system, a security system, high-quality windows and doors, and a modern equipped kitchen. Direct access to sports and recreational opportunities along the Danube makes this property special. The property is characterized by excellent quality construction and premium amenities: – High-quality flooring and built-in furniture – Kitchen equipped with BOSCH appliances and Villeroy & Boch sanitary ware – Unique ventilation system – SISTEM AIR central vacuum system – Motorized WAREMA shading systems – Vaillant condensing boiler and underfloor heating – Jotul fireplace with insulated chimney – Drilled well, automatic irrigation system – Semi-covered wood storage and storage areas Every detail serves comfort, functionality, and aesthetics.

It seems that you haven't provided any text to translate. Please provide the text you'd like translated, and I'll be happy to help!

For sale: a well-maintained, 79m², 2+1 room apartment with a balcony at the foot of Gellért Hill in District I, on Hegyalja Street. Spacious, bright spaces with 3 rooms and high ceilings. Green area environment, private garden. Located in a 6-apartment condominium on the elevated ground floor. Separate opening rooms, in good condition, well-distributed layout. The living room faces Hegyalja Street, while the bedrooms overlook a quiet inner garden. Ceiling height of 360 cm, heating is provided by a combi boiler, common costs are 33,200 HUF. A complete renovation took place in 2010. Excellent public transport, bus stops just 1 minute away: 8E, 108E, 110, 112, 27, 178. Please note that the facade of the condominium is scheduled for renovation. Excellent infrastructure, everything nearby. A few minutes' walk to Gellért Hill, the Garden of Philosophers, Citadella, Tabán, and Czakó Sports Center. Come and see it, don’t miss out!

Prémium lokáció! Tágas 3.5 szobás nagy erkélyes ingatlan eladóvá vált!



Németvölgyben, a Királyhágó térnél, a Villa Bagatelle szomszédságában, eladó egy csodálatos 3.5 szobás felújított lakás



Az ingatlan egy rendezett liftes társasház 1. emeleti erkélyes lakása.



Az ingatlan 3 szobájának az ablakai a Királyhágó térre néznek, egy fél szoba pedig a ház ős fás kertjére néz rá.



A lakást  magas minőségben, ízlésesen, harmonikusan tervezték újra 2013-ban.



Műszaki és gépészeti felújítás:



    új víz-, és elektromos vezetékek , új radiátorok



     műanyag nyílászárók, redőnyökkel és szúnyoghálóval



    a teraszon árnyékoló



    klíma







A Társasház: A XX. század első felében épült a kor egyik leghíresebb építészének tervei alapján. A Társasház hívóliftes, házközponti fűtésű.



A hat szintes 25 lakásból és 2 utcai irodahelyiségből álló épület rendkívül jó állapotú az előre tervezett, és folyamatos felújításoknak, és gondos karbantartásnak köszönhetően. Az elmúlt években került sor többek között az elektromos hálózat, a csatornarendszer teljes felújítására, a belső udvar térkövesítésére, a bejárati ajtó cseréjére, a homlokzat felújítására.



A társasház akadálymentesített. A lakás bejárati ajtaja egy rövid függőfolyosóról nyílik.



Amennyiben különleges jó lokációval keres erkélyes lakást, akár befektetési vagy saját célra, kérem keressen bizalommal!

Kérem alaposan olvassa el a leírást! CSAK KÉSZPÉNZES VEVŐKET VÁRUNK!!! Befektetőket keresünk! Eladásra kínálok a 14. kerület Alsórákos városrészében , az Öv utcában egy 1. Emeleti, teljes körűen felújított lakást. A lakás tégláig vissza lett bontva, a teljes vezeték és csőrendszer újra lett építve, új burkolatok és szaniterek kerültek beépítésre. Nyílászárócsere is megtörtént, valamint vadonatúj konyha is jár hozzá. DE! A társasház A és B lépcsőházból áll, az értékesíteni kívánt ingatlan a B lépcsőházban található. Több statikai vélemény alapján ez az épület öt éven belül lakhatatlanná fog válni, viszont a ház mögötti mint egy 3000 m²-es terület fejlesztőre vár, melyen ha megépül az új társasház, a fejlesztőnek vállalnia kell, hogy ugyanekkor a lakást kell biztosítani abban az épületben. Ezt a közösképviselő is készségesen elmondja a tisztelt érdeklődőknek. Tehát olyan befektetőt keresünk, aki 1 000 000-s m² áron vásárolna most a 14. kerület jó részén egy 40 m²-es lakást, és tudja hogyha elkészül ez a fejlesztés, jóval többet fog érni a most befektetett pénze. Ne hagyja ki a lehetőséget!

Eladásra kínálok 16. kerület családi házas részen, Rákosszentmihályon, az Árpád utcában egy gyönyörű, belső három szintes, jó állapotú hét szobás családi házat. A családi ház fő falai az 1920-as években kerültek mostani helyükre, viszont 2004-ben csak a fő falakat hagyták meg a tulajdonosok, és újjá építették az egészet. Kényelmes méretű nappali, és hálószobák lettek kialakítva, melyek 14, 16 es 18 nm-esek, a nappali 25 nm. Az emeleten helyet kapott egy tea konyha is, így nem kell mindenért a földszintre rohanni. A ház nettó 289 nm, bruttó 303. A pincében kapott helyet a gépészet, mely folyamatosan karbantartott, valamint 2 tároló helyiség is van, összesen 36 nm a pince. A nagykaputól a garázsig …. Burkolat vezet, a garázs 2 állásos, de tároló polcok is kényelmesen elférnek benne, összesen 38 nm. A ház egy 1258 nm-es telken helyezkedik el, mely szabályos téglalap alakú, és cserjék, fák, és egy nagy fügefa otthonául szolgál. Iskola, ovi 800 m-re, gyógyszertár 400 m-re, buszmegállók 200 m-re található. Kiválóan alkalmas sokgyermekes családoknak, de akar 2 generáció össze költözésére is!

Fedezze fel álmai otthonát Budapest Kertváros szívében – 1 szoba, végtelen lehetőség,tetőtérben +1 szoba kialakítható!

Képzeld el, hogy egy csendes, zöldövezeti környezetben található, igazi otthonra bukkansz, ami nemcsak a mindennapjaidat teszi kényelmesebbé, hanem a jövőbeli befektetési lehetőségeid is biztosítja. Budapest 19. kerületének Kertváros részén, a Batthyány utcában található ez a varázslatos, 30 nm-es kertkapcsolatos sorházi lakás, amely tökéletes választás fiatalok vagy akár idősek számára, akik szeretnének egy kis békét és nyugalmat a város forgatagában. A lakás egy szobával és egy fürdőszobával rendelkezik, ideális egyedülállóknak vagy pároknak, akik a saját kis világukat keresik. A 100 nm-es telekhez tartozik egy 6 nm-es terasz is, ahol a reggeli kávédat a friss levegőn fogyaszthatod el, miközben élvezed a környék nyugalmát. A ház állapota jó, és a gázkonvektoros fűtés biztosítja a kellemes meleget a hideg téli hónapokban. A kertkapcsolatos lakás nemcsak a pihenésre, hanem a kreatív ötleteid megvalósítására is lehetőséget ad, hiszen a rendezett kert tökéletes helyszín a baráti összejövetelekhez vagy egy kis családi piknikhez. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben található boltok, éttermek és szolgáltatások mindennapi életed megkönnyítésére szolgálnak. A közlekedés is kitűnő, így könnyedén elérheted a belvárost vagy a környező kerületeket. A tömegközlekedési lehetőségek, mint a buszok és villamosok, csupán pár percnyi sétára találhatók, így a napi ingázás sem jelent problémát. A csendes környék biztonságos, ideális helyszín a fiatal felnőttek számára, akik a nyugalmat és a zöld környezetet keresik. A bővítési lehetőség is adott, így ha a jövőben nagyobb térre lenne szükséged, a ház lehetőséget ad arra, hogy a saját igényeid szerint alakítsd át. Tehermentes ingatlan lévén, azonnal birtokba veheted, így nem kell hónapokat várnod az ügyintézésre. A kerti tároló praktikus megoldást nyújt a kerti eszközök és egyéb holmik tárolására, így a kert mindig rendezett maradhat. Ne habozz, ha kérdéseid vannak, vagy szeretnéd megtekinteni ezt a különleges ingatlant, bátran keresd fel a megadott elérhetőségeken! Az álmaid otthona csak egy lépésnyire van tőled!

Kereskedelmi célú ingatlan eladó Maglódon – Kepler utca Eladásra kínálunk Maglódon, a Kepler utcában egy 3700 m²-es telken fekvő, belső kétszintes, 800 m²-es épületet, amely kiválóan alkalmas kereskedelmi és szolgáltató tevékenységekre. Főbb jellemzők: Teljes közműellátottság (csatornán kívül) Lf-1 besorolású terület Beépíthetőség: 30% Megengedett építménymagasság: 5,5 m Épületfelosztás: Földszint (290 m²): jelenleg autószervizként működik Padlástér: kiváló tárolási lehetőség Emelet: 76 m²-es, nappali + hálószobás lakás (felújítandó) Engedélyezett funkciók (HÉSZ szerint): Személygépkocsi-tároló Télikert Barkácsműhely Nyári konyha Állattartás céljára szolgáló épület Jelenlegi engedély: Érvényes kereskedelmi tevékenységre Felhasználási lehetőségek: Autószerviz Bemutatóterem Raktár Kiskereskedelmi üzlet Egyéb vállalkozás Ez az ingatlan ideális választás lehet olyan befektetők vagy vállalkozók számára, akik Maglódon egy frekventált, jól megközelíthető területen keresnek sokoldalúan kihasználható ingatlant.

RAKTÁR, TELEPHELY, BEMUTATÓTEREM Eladásra kínálok a 16. kerület szélén, az M0-ás autóút közelében egy 25.595 nm-es, sík telket HATÁLYOS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL! Gksz-2 Beépíthetőség: 45% Megengedett építménymagasság: 15 méter Szint területi mutató: 1,6 A telek saroktelek, kiváló közlekedési környezetben, és korlátozás nélkül közelítheti meg a 40 T kamion is. 2 db tervezett épület van, egy 2350 nm-es és egy 5900 nm-es csarnok, melyekre az építési engedély rendelkezésre áll. Kiváló logisztikai hely. A környék ipari övezet, több cég gyára, raktár bázisa található a közvetlen közelében. Az épületre jellemző paraméterek: 20 cm-es ipari padló 5t/nm teherbírás , 12 cm-es PIR szendvicspanel fal és tető, műanyag, hőszigetelt nyílászárók, motoros, távirányítható ipari kapuk, minden egység önálló tűzszakasz. Oldalmagasság: 7 méter, gerincmagasság: 9,30 méter.. Nyerges vontatóval is teljesen körbejárható! – 40t teherbírású saját úthálózat, zavartalan kamionforgalom. Közművek: ivóvíz – öko szennyvízkezelés –, ipari áram –3 x 32 A mely igény esetén bővíthető, telekommunikáció, esővíz csatorna. Továbbá lehetőség van napelemes rendszer kiépítésére is. Saját mérőórák tartoznak az egységekhez Övezeti besorolás: munkahelyi, illetve telephely engedély kérhető! igény esetén projektcéget is adunk hozzá. Telek engedéllyel: 116 € /m² + áfa Felépítve: 1000 € /m²

Kós Károly téren 2 szobás, 55m2-es bútorozott lakás kiadó. Kiadásra kínálok XIX. kerületben Wekerle telepen a Kós Károly téren 2 szobás, 55 m2-es BÚTOROZOTT tégla lakást. - 2 emeletes, lift nélküli, tégla építésű ház 2. emeletén - a lakás jó állapotú, műanyag nyílászárók, beépített konyhabútor - hosszútávú bérlőt keresünk, dohányzást, kis állat nem megengedett. - fűtése: gáz kazánnal történik, meleg vizet külön kazán biztosítja. - ingatlanhoz tartozik saját tároló, a pince szinten. - környék csendes nyugodt, kertvárosi hangulat - közlekedés kiváló - közös költség: 27.000Ft - a parkolás a ház előtt kényelmesen megoldható ingyenesen A LAKÁS AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, két havi kaució és egy havi bérleti díj megfizetését követően. Közjegyzői okirat kiköltözési nyilatkozatot kérünk. Bérlési idő minimum egy év. Bérleti díj: 220.000 Ft + Rezsi

Fiataloknak ajánlva!

???? Kertvárosi nyugalom a 13. kerület szívében – napfényes, másfél szobás gyöngyszem Angyalföldön! ???? Fiatal vagy és saját otthonra vágysz Budapest egyik legélhetőbb, legzöldebb városrészében? Ne keress tovább! Ez a kitűnő állapotú, napfényes másfél szobás lakás a 13. kerület Angyalföld kertvárosi részén található – ahol a nyugalom és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. A jó elosztású alaprajz ideális mindennapokat biztosít akár egyedülállóknak, akár fiatal pároknak. Az ablakok egy hatalmas, gondozott belső kertre néznek, ami kizárólag a lakók számára biztosít pihenési lehetőséget – mintha csak egy park közepén élnél! A lakás 3. emeleti, így a sok természetes fény garantált – és bár nincs lift, éppen ezért ideális sportos, aktív életmódot kedvelőknek. A környék telis-tele zöldterülettel, és ami még fontosabb: minden pár perc alatt elérhető! Bevásárlás, tömegközlekedés, kávézók, éttermek – minden kényelmedre ott van, mégis csend és nyugalom vár minden nap, amikor hazaérsz. ???? Ha fontos számodra a kertvárosi hangulat, a természet közelsége és a praktikus elrendezés, ez a lakás neked szól!

Highly secure garage in Krisztinaváros

In a great location, in the 1st district, near the Southern Railway Station, a 24 m2, completely renovated garage with an independent topographic number is for sale. The garage is located on the ground floor of a well-maintained apartment building built in 1972, and can be accessed from the inner courtyard, which is accessed through the gate, so it is particularly protected and safe! It can be accessed via a wide ramp with a minimum slope, with a drainage channel at the bottom of the ramp. It is completely renovated, operated by remote control, insulated, and closed with a brand new electric garage door. Water and electricity are connected, so it can be used as a workshop, warehouse or other purpose. The internal temperature is at least 12 C even in winter without separate heating. Dimensions: 3.69 * 6.67 * 2.00 m The size of the electric door: 258 x 177 cm