Debrecen Csapókertben, a Kassai út elején nyíló csendes, kis utcában, zártsor beépítésű, a hetvenes években beton alapra téglából épült,egyszintes, netto 125 nm-es, 20 nm-es terasszal és egy 2001-ben épült 20 nm-es melléképülettel (fűtött,légtechnikával ellátott,dupla falú, hangszigetelt hangstúdió) rendelkező, kétgenerációsként is használható, gázcirkós (mindkét lakrésznek külön kazán) családi ház 290 nm-es telken eladó. Az alaprajz bal oldala az utcafront, a szomszéddal közös kapubejárón bejutva (a főképen látszik) a kisebbik lakrészbe az alaprajz tetején található előtéren keresztül léphetünk be.Ez a lakrész a nagy konyha-étkezőből, 1 hálószobából és zuhanyzós fürdő-wc-ből áll, kb 37 nm és a nappalinál össze lett nyitva a 2. lakrésszel. Ebbe a teraszon keresztül is be lehet jutni, nappali, konyha-étkező, kádas fürdő-wc és 2 hálószobából áll, kb 88 nm. A hangstúdió használható buliszobának,nyárikonyhaként (mellette van a kerti főzőhely) vagy akár a vendégek elszállásolására is.Parkolni az utcán,közvetlenül az ablak alatt lehet 2-3 kocsival.

In the city center of Debrecen, a 2-room bourgeois apartment is for sale on Batthyány Street!

For sale in the city center of Debrecen, on Batthyány Street, a 2-room, 69 sqm bourgeois apartment! Property features: - Brick construction - First floor - Huge living room (31.5 sqm), + 1 bedroom (18 sqm) + kitchen + bathroom-toilet - The living room overlooks the pedestrian street - With a ceiling height of 3.3 meters, it can be gallery-ed - Balcony with a hanging corridor - Heating with gas boiler and radiator heat emitters + there is also a convector in 1 room - Perfectly located and designed for an office - Also excellent for investment - Own 30 sqm cellar section - Common cost is 16,000 HUF/month For further questions or to arrange a viewing, please feel free to call us any day of the week!

Debrecen kedvelt részén, a Tócóskertben eladó egy 54 nm-es, nappali + 2 szobás napfényes lakás. Az ingatlan első emeleten található, világos, tágas, kényelmes elrendezésű, ideális választás családoknak, fiatal pároknak, de befektetésnek is tökéletes. Az ingatlan távfűtéssel, valamint klímával rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet egész évben. A fürdőszoba, wc külön helyiségben helyezkedik el. A lakást egy zárt folyosóról lehet megközelíteni, tiszta rendezett a lépcsőház, ingyenes parkolás a ház előtt és körülötte. A közelben minden célpont gyalogosan is percek alatt elérhető - iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, kisebb és nagyobb bevásárlási lehetőségek. A város minden része tömegközlekedéssel is zökkenőmentesen megoldott. Az ingatlan per, tehermentes és nagyon rövid időn belül birtokba vehető.

Felújított, nappali + 3 hálós ikerház eladó Debrecen közkedvelt kertvárosi részén, Gerébytelepen! Debrecen Gerébytelep csendes, széles utcájában eladásra kínálunk egy 3 szintes, 156 m² hasznos alapterületű, teljeskörűen felújított ikerházat, mely duplakomfortos elrendezéssel, napfényes terekkel és modern burkolatokkal várja új tulajdonosát. A 252 m²-es telek igény esetén tovább bővíthető akár 438 m²-ig, minimális pluszráfordítással. Ingatlan jellemzői: - Építés éve: 1989 - Szerkezet:beton alap, tégla falazat, 10 cm-es hőszigeteléssel - Tető: vízszigetelt lapostető - Nyílászárók: új, hang- és hőszigetelt műanyag szerkezetek - Energetikai besorolás: C kategória - Fűtés és melegvíz: új kondenzációs kazán, radiátoros hőleadással - Közművek: víz, villany, gáz, csatorna - Telek: 252 m² (opcionálisan 438 m²) Térkihasználás – minden szinten átgondolt elrendezés Szuterén: - 24,5 m²-es garázs szerelőaknával - 2 tárolóhelyiség - Mosókonyha - Közlekedő Földszint: - Tágas nappali - Étkezős konyha – új konyhabútorral - Fürdőszoba káddal + WC - Előtér, közlekedő Emelet: - 3 hálószoba, parkettával burkolva - Erkély - Zuhanyzós fürdő + WC - Közlekedő További jellemzők: - Teljeskörű, igényes felújítás - A vételár tartalmazza a még be nem épített modern lemezkerítést is - Per-, teher- és igénymentes ingatlan Elhelyezkedés és közlekedés: Az ingatlan Debrecen kertvárosi övezetében, Gerébytelepen található, biztonságos és nyugodt környezetben. - Buszmegálló: 500 méteren belül - Gépkocsival gyorsan elérhető a belváros és a főbb csomópontok is Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik csendes környezetben, mégis kiváló elérhetőséggel keresnek tágas otthont. Ne maradjon le róla – tekintse meg személyesen, és tegyen ajánlatot!

Mikepércs központjától néhány perc sétára kínálunk megvásárlásra egy 80 nm-es családi házat, melyhez nyári konyha, melléképületek és garázs tartozik a kellemes méretű, szépen gondozott, összesen 729 nm-es telken.

A ház helyiségei jelenleg: előszoba, a közlekedőből megközelíthető 4 teljes értékű hálószoba, fürdőszoba, külön helyiségben wc és spájz. A ház mellett nyári konyha áll.
A ház fűtését több féle megoldás biztosíthatja: gáz-cirkó kazán, vegyes tüzelésű kazán és hűtő-fűtő klímaberendezés is rendelkezésre áll. A melegvíz ellátásról szintén új, Ariston típusú bojler gondoskodik. A vegyes tüzelésű kazán 2023 évben került cserére, illetve ekkor a ház kéménye is újra lett rakva.

Az elmúlt években a családi ház új, műanyag bukó-nyíló, hőszigetelt üvegezésű ablakokat, redőnyöket, új bejárati ajtót, klímaberendezést és új padlószőnyegeket kapott a hálószobákban. A szobák burkolata a padlószőnyeg alatt fa parketta, mely jó állapotú.

A kert füvesített, gondozott, rajta fúrt kút, téglából rakott szalonnasütő található.

Könnyed séta távolságra érhető el a település központja, ahol minden, ami a mindennapok során szükséges lehet, megtalálható.

Az ingatlan megvásárlása készpénzes vásárlók számára lehetséges.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, hívását a hét valamennyi napján szívesen fogadom!

Vásárlóink részére minden szolgáltatásunk ingyenes!
www.dh.hu

Debrecenben a Belváros és a Falóger határán teljeskörűen felújított (a tető héjazat csak átválogatva, átrakva), 100 nm-es, nappali + nagy étkező-konyhás + 3 hálós, fürdő-wc-s + kézmosós- wc-s egyszintes családi ház 558 nm-es telken eladó. A nappaliból egy 25 nm-es fedett teraszra léphetünk ki, a gépjárművek számára 1 nagy zárt garázs,2 járműnek fedett beálló és még 2 nyitott beálló is van, valamint elektromos garázs- és kertkapu, a ház alatt kb 10 nm pince. A kert parkosított, vakondhálóval és gyepszőnyeggel ellátott, fúrott kútról működtetett öntözőrendszerrel és kerti csappal. Az ingatlan kamerarendszerrel van felszerelve, ami telefonról nézhető, visszajátszható. A ház szigetelt, mindenhol padlófűtés került kialakításra, melyet egy Ariston kondenzációs kazán lát el, vezeték nélküli termosztáttal vezérelve. H-tarifa előkészítés készen van. 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma gondoskodik az optimális hőmérsékletről. Minden ablak szúnyoghálóval és redőnnyel (terasz ajtón elektromos) ellátott.

Tágas kétszobás családi ház rendezett, nagy kerttel a Kerekes-telep frekventált részén!

Eladó Debrecen Kerekes-telep csendes és rendezett környékén egy 2001. évben teljeskörűen felújított, kiváló adottságokkal rendelkező ház, amely ideális választás lehet mindazon ügyfeleink számára, akik nyugalomra és kényelemre vágynak. Az ingatlan alapterülete 70 nm, amely két tágas szobát, egy fürdőszobát és egy 20 nm-es teraszt foglal magában. A házhoz tartozik egy 685 nm-es telek is, amely lehetőséget ad a kertészkedésre vagy a szabadidő kellemes eltöltésére, miközben a rendezett kert és a 20 nm-es nagyságú kerti tároló ( nyári konyha) praktikus megoldásokat kínál a mindennapi élethez. A házra a 2001. évben történt felújítás során új tetőszerkezet került, hozzáépítettek egy tárolórészt és egy előszobát. Az új helyiségekbe többrétegű műanyag nyílászárók kerültek, a többi helyiségben a fa nyílászárókat újították fel, az ablakok redőnnyel felszereltek. A felújítás során a fürdőszoba is megújult, a házra 10 cm-es szigetelés került. A ház állapota jelenleg átlagos, így azonnal költözhető, de kisebb felújításokkal könnyedén a saját ízlésére formálhatja. A fűtés gáz (cirko) rendszerrel és cserépkályhával megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg hónapokban is. A ház mellett található 25 nm-es nagyságú garázs kényelmes megoldást jelent az autó tárolására. A környék kiemelkedő közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így a város többi része könnyen megközelíthető. A közeli buszmegállók és a közlekedési csomópontok révén a város szívébe is gyorsan eljuthat. Az ingatlan elhelyezkedése nemcsak a közlekedési lehetőségek, hanem a csendes és biztonságos környezet miatt is előnyös. A szomszédos utcákban barátságos szomszédok élnek, ami hozzájárul a nyugodt életérzéshez. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További kérdésekkel és megtekintési időponttal kapcsolatban várjuk hívását a hét minden napján!

Hajdúböszörmény, csendes kis utcában eladó egy 105 nm-es, kétszintes, sorházi lakás. Az ingatlan 2007-ben téglából épült, hőszigetelt, cserép a tető héjazata, nyílászárói fa hőszigetelt, fűtését gázcirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal történik. A telek területe 282 nm, privát terület, csak az ott lakók számára használható. A kertből két bejárat nyílik az épületbe, külön lakrészt lehet kialakítani. A földszinten egy tágas nappali található, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a privát hátsó kerttel, jól felszeret konyha, szoba, fürdőszoba és előszoba található. Itt található a külön bejárattal rendelkező lakrész, mely részben van kialakítva. Az emeleten találhatók a szobák, vizesblokk és egy 9 nm-es terasz, ahonnan gyönyörű a kilátás. Egy 30 nm-es tetőtéri tároló lett kialakítva, mely az egyik emeleti szobából lehet megközelíteni. Kiváló infrastruktúra jellemző a városra, s ezen városrészre is, ahol elhelyezkedik a ház. Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bölcsőde és egészségügyi intézmények, piac, bevásárlási lehetőségek mind a közelben, melyek megkönnyítik a hétköznapokat. Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, szívesen állok rendelkezésére!

Berettyóújfalu csendes, rendezett kertvárosi részén, belterületen, aszfaltozott utcában eladásra kínálok egy összesen 93 nm-es (79nm+14nm nyári konyha), 1970-ben épült beköltözésre alkalmas családi házat, számos melléképülettel. Debrecentől alig 40 km-re főúton, akár autópályán is megközelíthető helyen található.

Főbb jellemzői:
- összközműves, 1059 nm-es telek
- beton alapra épült, vályog falazat kifogástalan állapotban
- jó állapotú cserép tető
- új, nemrég épített Leier kémény
- gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadókkal, de van lehetőség vegyes tüzelésű kályhával való fűtésre is
- szabvány belmagasság
- 2 bejárati lehetőség a házba
- a legtöbb helyiségben új típusú, hőszigetelt fa nyílászárók
- 2-3 gépkocsi számára is beállási lehetőség
- a hatalmas kertben termő szőlő, szilva, alma, dió, eper, feketeszeder, veteményes kert stb.
- korábbi állattartásból adódóan ehhez kapcsolódó melléképületek
- az ingatlan tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető
- csendes, rendezett szomszédság
- a nyílászárókon redőny, illetve reluxa napárnyékolás
- CSOK+-ra, illetve egyéb piaci hitelezésre alkalmas

Kiváló lehetőség természetet, kertészkedést kedvelők számára.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján!

Családi ház eladó!!!!

Debrecen, Felső-Józsa, Elek utcában eladó igazi, hangulatos családi otthon. Egyedi kialakítású, fa burkolatok az emeleten melyhez harmonikus világítás párosul. 1998-ban épült, porotherm 30-as téglából, fa nyílászárókkal. A 115m2-es (földszint+tetőtér) ház, 991 m2 telken helyezkedik el. Földszinten hatalmas közös terek: A tágas nappali-étkező a ház középpontja, ahol a család együtt töltheti az időt, legyen szó közös étkezésekről vagy pihenésről. Ezen kívül konyha, fürdőszoba-wc, háztartási helyiség és egy közvetlen kertkapcsolatos nagy terasz található, amely ideális helyszín a nyári estéken való kikapcsolódásra, baráti összejövetelekre . Tetőtérben: 1+2 félszoba, fürdőszoba, wc és egy közös tér kapott helyett. Pinceszinten egy 60 m2-es önálló rész található, mely igény szerint alakítható (akár üzlethelyiség viszont egy külön lakrész is kivitelezhető ott). Fűtése gázkazánnal illetve vegyestüzelésű kazánnal történhet. A garázsban egy autó tárolására van lehetőség. Gyönyörű udvar és kert került kialakításra: cserjék, fák, örökzöld növények..... Megtekintéssel és bővebb információval kapcsolatban hívjon, szívesen válaszolok.

ELADÓ PRÉMIUM MINŐSÉGŰ CSALÁDI HÁZ DEBRECEN KERTVÁROSÁBAN

Csend és Elegancia Debrecen Kertvárosában Lokáció: Debrecen, csendes kertvárosi környezet Ingatlan típusa: földszintes, önálló családi ház Lakótér: 180 m² | Telek: 750 m² Szobák száma: 4 + amerikai konyhás nappali Garázs: Dupla beállásos, fűtött, 40 m²-es Kiváló minőség, modern technológia, kompromisszumok nélkül Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik időtálló, elegáns és energiatakarékos otthont keresnek Debrecen egyik legkedveltebb, kertvárosi részén. A 2016-ban épült családi ház kivitelezése során a legmagasabb szintű műszaki megoldásokat és minőségi anyagokat használták, biztosítva a maximális komfortot és gazdaságos fenntartást. Főbb műszaki jellemzők: Tégla falazat (Porotherm 30 cm), vasbeton födém Grafitos hőszigetelés (falakon 15 cm, födémen 30 cm) 6 kW-os napelemes rendszer (FRONIUS, SHARP – bővíthető további 3 kW-tal) Hőszivattyús padló- és mennyezetfűtés, mennyezethűtés Hővisszanyerős szellőztető rendszer Okosotthon vezérlés: távoli elérés telefonról, 4 zónás termosztáttal Elektromos alumínium redőnyök, szúnyoghálók AA+ energetikai besorolás Belső kialakítás: Tágas, természetes fénnyel elárasztott nappali, közvetlen teraszkapcsolattal Nyitott amerikai konyhás étkező, prémium beépített gépekkel és egyedi bútorzattal Szülői lakosztály külön fürdőszobával és gardróbbal Modern fürdőszobák, minőségi burkolatokkal Infraszauna, kandalló, több beépített szekrény, gardrób !!!!!!!!!!! A teljes bútorzat az ár részét képezi !!!!!!!!!!! Külső tér: Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel Sós vizes, fűthető medence saját hőszivattyúval (35°C-ig) – minimális karbantartási igény 40 m²-es fűtött dupla garázs elektromos kapuval Riasztó- és kamerarendszer a teljes biztonság érdekében Kivételes környezet, ideális elhelyezkedés Az ingatlan egy átmenő forgalomtól mentes utcában található, családi házas lakókörnyezetben. A belváros és az autópálya egyaránt néhány percen belül elérhető, így a nyugalom és a kiváló közlekedés kéz a kézben jár. Ez a ház több mint egy ingatlan – valódi otthon, ahol a kényelem, a modern technológia és a stílus harmóniában találkozik. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és tekintse meg ezt az egyedülálló lehetőséget személyesen!

Debrecen Homokkert szívében várja új tulajdonosát ideális üzleti ingatlan!

Debrecenben, frekventált elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható telephely eladó! Eladásra kínálunk egy 2010 m²-en fekvő, kiváló infrastruktúrával rendelkező ipari ingatlanokat, Debrecen Homokkertben. A telephely ideális választás logisztikai, élelmiszeripari vagy kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozások számára. Az ingatlan főbb jellemzői: - Szárazáru raktár (234 m²): - Pallózott állványrendszerrel felszerelve, alkalmas géppark vagy áru tárolására. Mérete: 18,51 m × 12,62 m. - Hűtőház (199 m²): Akár -20°C-ra hűthető, ideális élelmiszeripari tárolásra. - Főépület (142 m²): - Eladótér, valamint egy különálló, 84 m³-es (-20°C-os) hűtőkamrával ellátva (3,66 m × 8,54 m × 2,69 m). Az épületben külön bejáratú műszaki részleg található, öltözőszekrényekkel, zuhanyzóval, saját étkezővel, illetve irodahelyiséggel. -Irodai faház (50 m²):Teljesen felszerelt, klimatizált, fűthető, szociális blokkal és konyhával. További épületek: Targonca tároló (20 m²) 5 db panel garázs (összesen 75 m²) Kiváló megközelíthetőség, praktikus kialakítás: Aszfaltozott, targoncázható udvar Teherautóval és kamionnal 0–24 könnyen megközelíthető Bőséges számú saját parkolóhely az ügyfelek és munkatársak részére Fenntartható üzemeltetés: Az energiaellátást egy 2021-ben telepített, 50 kWp teljesítményű napelem rendszer biztosítja. Teljes közműellátás: 3×62 A elektromos hálózat, víz, gáz, csatorna rendelkezésre áll. Ez az ingatlan kiváló lehetőséget kínál azoknak, akik Debrecen egyik legjobb ipari övezetében keresnek jól felszerelt, azonnal használatba vehető telephelyet. ????Ha szeretné személyesen megtekinteni, vagy további információra van szüksége, keressen bizalommal a megadott elérhetőségeken! #debrecen #telephely #befektetés #üzlet #