For sale apartment, NY012119
Balatonföldvár

44,900,000 Ft

110,000 €

  • 59m²
  • 3 Rooms
  • 1st floor

60 M2 3 szobás felújítandó társasházi lakás Garázzsal!

****
Balatonföldváron eladó felújítandó 3 SZOBÁS panel lakás! SAJÁT GARÁZS!


**1. INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ**

A lakás Balatonföldváron, egy csendes, kellemes környéken található, ahol a tiszta, friss levegő garantált A város a Balaton partján fekszik, ideális helyszín mindenki számára, akik élvezni szeretnék a természet közelségét. A hely jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, így akár tömegközlekedéssel is könnyedén elérhető. A közelben számos bolt, étterem és egészségügyi létesítmény található. A környék biztonságos és barátságos, ami hozzájárul a békés lakhatási körülményekhez.

**2. ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL**

Az épület egy 1980-ban épült kétszintes panelház, az eladó lakás az első emeleten található. Az ingatlanhoz egy önálló garázs is tartozik, melynek értékét 5 millió forintra becsülik. Az épület délnyugati fekvésű, így az ingatlan egész nap napfényes lehet. Bár nincs szigetelés az épületen, a későbbi felújítás során ez könnyen megoldható. A szomszédság csendes, barátságos lakóközösséggel, ami nagyszerű választássá teszi az idősebb korosztály számára.

**3. AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL**

A lakás 60 négyzetméteres, és 3 szobával rendelkezik, melyek tágasak és világosak. A belső tér felújítandó, így az új tulajdonos saját ízlésére szabhatja azt. Az ingatlan gázkonvektoros fűtéssel rendelkezik, ami hatékony és gazdaságos megoldás az őszi és téli hónapokra. Bár nincs légkondicionáló, a lakás délnyugati tájolásának köszönhetően a hőmérséklet könnyen szabályozható. Az erkély pedig egy 2 nm-es kis kifutó.

**4. AZ INGATLANNAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK**

Az ingatlan ára 44,900,000 Ft, ami tartalmazza a lakás és a különálló garázs árát is. Mind a felújítás költségei, mind a rezsiköltségek egyedi igények és fogyasztás szerint alakulhatnak. Az ingatlan alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, így ideális lehet fix jövedelemből élők számára is.

**5. A KÖRNYÉK JELLEMZŐI**

Balatonföldvár rendkívül barátságos és rendezett környezetet biztosít. A Balaton közelsége egész évben kiváló szabadidős lehetőségeket nyújt, legyen szó sétáról, kerékpározásról vagy horgászatról. A közelben található boltok és piacok lehetővé teszik, hogy minden szükséges beszerzést könnyedén elintézzen. Az egészségügyi ellátás megfelelő színvonalú, így az idősek nem maradnak ellátás nélkül. A helyi közösség aktív és támogató, ami hozzájárul a kellemes, gondtalan élethez. Az idősbarát szolgáltatások széles köre elérhető a környéken.

Registration Number

NY012119

Property Details

Sales
for sale
Legal Status
used
Character
apartment
Construction Method
brick
Net Size
59 m²
Gross Size
60 m²
Size of Terrace / Balcony
2 m²
Heating
gas convector
Ceiling Height
270 cm
Number of Levels Within the Property
1
Orientation
South
Staircase Type
enclosed staircase
Condition
To be renovated
Condition of Facade
Good
Condition of Staircase
Good
Neighborhood
quiet, good transport, green, central
Year of Construction
1980
Number of Bathrooms
1
Position
garden-facing
Condominium Garden
yes
Garage
Included in the price
Garage Spaces
1
Water
Available
Gas
Available
Electricity
Available
Sewer
Available

Rooms

room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
room
1 m²
Váczi Zsófia
Váczi Zsófia

Credit Expert

From Our Office Listings - Siófok - Petőfi sétány

for sale panel apartment

Index image
14

eladó lakás

Index image
31

eladó nyaraló

Index image
28

eladó családi ház

Index image
16

eladó családi ház

Index image
12

for sale vacation home

Index image
21

eladó újépítésű ikerház

Index image
6

eladó családi ház

Index image
10

eladó családi ház

Index image
19

eladó kereskedelmi ingatlan

Index image
11