2561nm-es belterületi telek eladó Révfülöpön!

Révfülöp belterületi részén kínáljuk megvételre ez a 2561 nm-es építési telket. A telek közvetlen útkapcsolattal rendelkezik, víz telken belül található, a többi közmű az utcáról beköthető. Elhelyezkedéséből adódóan családi ház felépítésére is remek lehetőség, de akár egy balaton parti nyaraló megálmodásához is tökéletes befektetés, sőt Lke-1-á övezeti besorolása szerint kereskedelmi szálláshely épület is elhelyezhető. A helyi építési szabályzat szerint 25%-ban beépíthető, 4.5 m építménymagasság mellett. A telek nyugodt környéken fekszik, lakó-üdülő övezetben. A helyi strand 10 perc sétával elérhető, bolt, buszmegálló a közelben. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné azt megtekinteni, keressen a megadott elérhetőségek egyikén! A helyi építési szabályzatból: A kialakítható legkisebb telekterület az Lke-1-á övezetben 700 m2 A telek határok legkisebb megengedett mérete 12m. Az új épületek szabadonállóan helyezhetőek el. A területen oldalhatáronállóan, ikresen formában is építhető épület, A telkek maximális beépítettsége 25 %, A megengedett legnagyobb építménymagasság 4,50 m. Az építési telkek legalább 65%-a zöldfelületként alakítandó ki. A szintterületi mutató megengedett mértéke: 0,40, illetve kialakult esetben ennél magasabb is engedélyezhető, a meglévő állapot mértéke szerint.

Tapolca - Diszel központi -, új építésű részén 4 hálószobás családi ház eladó!

Tapolca - Diszelben, a Csobánc lábánál, csendes, nyugodt részen vált eladóvá ez az 1996-ban épült, lakóingatlanként bejegyzett, tégla építésű családi ház. Az épület 2 szinten összesen több, mint 163 négyzetméter hasznos alapterülettel rendelkezik, a földszinti rész 119 négyzetméter, az emeleti pedig 44 négyzetméter, ezt egészíti ki még egy garázs, valamint egy nyári konyha/ műhely. Elosztása: - A földszinti rész egy előtérből, étkező-konyhából, nappaliból, hálószobából, télikertből, lépcsőházból, fürdőszoba + wc-ből, külön wc-ből, kamrából, tárolóból, gépházból és egy egyférőhelyes garázsból áll - a tetőtéri részben egy előtér, 3 hálószoba és egy wc-kézmosó került kialakításra Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárókkal (redőnnyel, szúnyoghálóval) ellátott, összközműves. A fűtés gázkazán használatával illetve vegyes tüzelésű kazánnal is megoldható a téli időszakban, mindkét szinten padlófűtéses hőleadásssal. A hűtésről klíma gondoskodik a nyári időszakban. A ház 3 fázisú villanybekötéssel rendelkezik A 900 m² -es telek teljesen zárt és körbekerített . Rendezett, gondozott és folyamatosan karbantartott. Az épület melletti rész térkövezett, a hátsó udvarrészen pedig kialakításra került egy fedett pergolás sütögető is! A terület hátsó részén egy gyönyörű mamutfenyő és számos gyümölcsfa található. Elhelyezkedéséből és kialakításából adódóan ez a családi ház ideális választás lehet kis - és nagy gyermekeket nevelő családoknak, akik a vidéki milliőt preferálják, de eközben a mindennapi szolgáltatásokat is szeretnék hamar elérni otthonukból. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, várom megkeresését elérhetőségeim egyikén!

Monostorapátiban, központi helyen, a főút mellett, 71 m²-es, 2 szobás, vegyes falazatú, TEHERMENTES családi ház, 1125 m²-es telekkel - ELADÓ! 

A Tapolcát Veszprémmel összekötő 77-es sz. főút mentén, az Eger-patak völgyében, Veszprémtől kb. 36, Tapolcától kb. 12 km távolságra fekvő Monostorapátiban található, ez az 1920-as években, az erre a vidékre is oly jellemző vastag (50-60 cm-es), vegyes (kő+tégla) falazattal épült egykori parasztház. 

A 2004-ben részleges felújításokat kapott épületben 2 szoba, egy konyha étkezővel, valamint két fürdő WC-vel került kialakításra. Az egyik szoba (25,6 m²) DK-i tájolású, a mennyezete stukatúros, illetve korábban laminált padló burkolatot kapott. Itt egy fürdőkádas fürdőszoba került kialakításra WC-vel, mosdóval, míg a másik, közel 23,5 m²-es szobában (mely DNy felől kapja a napfényt) a padló burkolata járólap, a mennyezet szintén stukatúros, s itt egy kisebb, zuhanytálcás fürdőhelyiség, WC-vel és mosdóval került leválasztásra. Az ún. 'parasztgerendás' konyha+étkezőben a konyhai részen járólap, ugyan akkor az étkező esetében pedig, laminált padló került lerakásra. A házhoz épült nagy alapterületű, két részre osztott pajta beton koszorút, s új fa gerendás tetőzetet kapott, cserépborítással az átalakítási munkálatok során, melynek tetőterében egy további 52 m²-es lakótér kialakítható, a kertre és a környékre néző panorámával. Az épületben jelenleg is az eredeti, fa ablakok, valamint ajtók vannak még beépítve, fűtése nincs, a meleg vizet egy villanybojler biztosítja. 

A közművek közül a víz, s a villany (3x 16A, valamint ún. 'éjszakai áram') megtalálható, a gázcsonk a háznál, míg a csatorna az utcában megtalálható. A széles, enyhén lejtős kertben egy tekintélyes körtefa is található, de meg van a lehetőség akár további növénytermesztésre, állattartásra, hiszen egy kerti csap is rendelkezésre áll. 

A Művészetek Völgye rendezvénysorozathoz csatlakozott településen megtalálható óvoda, iskola, iskola, háziorvosi- és védőnői szolgálat, gyógyszertár, valamint fogorvosi rendelő, illetőleg falumúzeum, művelődési ház, posta és több bolt is. 

Nyirádon földszintes családi ház eladó!

Nyirád csendes, nyugodt részén vált eladóvá ez a földszintes, tégla-kő családi ház. Az épületben egy konyha-étkező, 3 szoba, kamra, fürdőszoba-wc került kialakításra. A nyílászárókat részben műanyagra cserélték, az épület fűtéséről radiátoros hőleadókkal vegyestüzelésű kazán gondoskodik. Az ingatlant zárt udvar határolja, a főépület mellett egy aknás garázs, valamint egy melléképület is található. A kert 1098 négyzetméter nagyságú, feltüntett melléképületekkel. Az épület összközműves, a gázcsonk is telken belül van. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen megadott elérhetőségeim egyikén!

Csodálatos, békés telek, az erdő szélén!

Révfülöp keleti oldalán, Balatonszepezd szomszédságában eladó ez a kivételes nagyságú és szépségű, 1272 nm-es, 20%-ban beépíthető belterületi telek! 3 helyrajzi számon van nyilvántartva, aszfaltos úton kényelmesen megközelíthető! Az utcában minden közmű jelen van, a víz már bevezetésre került a területre. Itt nem kell erdőt irtani, vagy régi házat bontani, ráadásul teljesen sík a felszín, amelyet 3 oldalról magas fák szegélyeznek, hátul pedig egy erdő választja el minden kíváncsi tekintettől! Kuriózumnak számít a szomszédot eltakaró, intim, igazi zöld terület, amely mindössze 500 méterre van a Balatontól, mégis adott minden belterület nyújtotta kényelem! A helyi építési szabályzatnak megfelelően, ide egy 250 nm alapterületű lakóház, ikerház, vagy társasház is építhető! (Besorolása szerint Lke-2nt, nagytelkes lakóövezet) Révfülöp ezen része teljesen forgalommentes, igazi kis rezervátum, autóval a központi boltok, strandok, éttermek viszont pár perc alatt elérhetőek! Igazán különleges és páratlan adottságú telekről van szó, amely azonnal elvarázsol, szívből ajánlom a személyes megtekintését!

Lesencefalu zártkerti részén beépíthető terület eladó!

Lesencefalu zártkerti részén vált eladó ez az 5.546 négyzetméter összterületű, 4 helyrajzi számon található földterület, melynek hátsó része egészen az erdős területig fut. A telken 2 gazdasági épület is fel van tüntetve, melyek a Helyi építési szabályzat alapján újjá építhetőek, viszont a helyrajzi számok összevonása után a terület 3%-ban beépíthetővé válik 3 méteres homlokzatmagasság figyelmbe vételével. A területek besorolásukat tekintve szőlő, szőlő és gazdasági épület, szőlő valamint gyümölcsös és gazdasági épület művelési ág alatt vannak, így kifüggesztéses eljárás kíséri az adás-vételt. Aszfaltos útról közvetlen útkapcsolat biztosított. Az áram bevezetésre került, víz és csatorna a telek előtt fut. A területre a tulajdonos egy 16 négyzetméter alapterületű könnyűszerkezetes épületet helyezett el. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, várom megkeresését a megadott elérhetőségek egyikén!

Présház a Hegyestűn, panorámával.

Zánkán, a Hegyestű oldalában eladó ez a frissen felújított, téliesített présház a hozzá tartozó szőlőskerttel. A pince-présház 1858-ban épült, földszintjén az előkészítő helyiséget lakótérré alakították, a tetőteret pedig beépítették. Így 56 nm-t tesznek ki a lakóterek, a pince 22 nm, egy külső hozzáépítéssel pedig még 13 nm fürdőszoba-wc is helyet kapott. A földszinti fagerendás mennyezetű tágas térben lakószoba és konyha található, ahová egy télen is kényelmesen használható zuhanyfülke lett elhelyezve. Itt található még egy mesteri téglakályha, amelyben sütőtér és főzőlap is van, mindemellett a téli időszakban az egész ház melegét garantálja! A kő falazatú présház 80 cm vastag falai nyáron a hűvöset, télen a meleget tartják. Belül a lakórészt a pincétől az eredeti, kétszárnyú ajtó választja el, ahol a régi, szignózott mestergerenda tanúskodik az építőmesterek személyéről. Közművek tekintetében a vezetékes víz mellett ciszterna is van, amelynek összegyűjtött csapadékvizét házi vízművel a fürdőszoba hasznosítja a wc öblítésénél és a külső zuhanyzónál. Az áram felszín alatti elvezetéssel, bővített rendszeren, 3 fázison át érkezik a házba! Az ingatlan 2 helyrajzi számon található, a présház területe (560 nm) mellett egy szőlőskert is tartozik ide, 1299 nm-rel. A szőlőtőkék között 14 termő mandulafa él itt, valamint kis fűszerkert, konyhakert és virágok. Az épület és környezete műszakilag és esztétikailag is gondos odafigyeléssel alakult a mai képére, megközelíteni kényelmes aszfaltúton, majd rövid murvás magánúton lehetséges. A háztól fantasztikus panoráma tárul elénk, a Balaton tükrében akár a benti étkezőasztaltól is gyönyörködhetünk a reggeli kávé mellett.

Szempont a központ!

Révfülöpön keresi új lakóit ez a befektetésnek, vagy egy új élet helyszíneként kiváló családi ház. A CSOK feltételeinek megfelel, 3 gyerekkel, minimális önerővel megvásárolható! A hozzá tartozó telek majdnem 1000 nm, virágokkal, konyhakerttel és gyümölcsfákkal teli, a ház statikailag kifogástalan, ám műszakilag és esztétikailag felújítást igényel. Per- és tehermentes! Két külön bejáratú lakószint áll rendelkezésre, elosztásukban szinte tökéletesen megegyeznek, egyenként bruttó 85 nm-esek. A ház alatt pince, mellette melléképület van, műhellyel és garázzsal. A fotók alapján egyértelműen látszik, hogy az alsó szinten a falak áztak, ezt egy téli csőtörés okozta, amely miatt jelenleg is el van zárva a víz a felső szinten. Felújítás esetén minden burkolatot és helyenként a vezetékezést szükséges cserélni, így a jövőben ezen gond kiküszöbölhető. A pincében vegyes tüzelésű kazán gondoskodik a fűtésről, amely az egész házat radiátorokon keresztül fűti, ezen kívül kandallók is elhelyezhetők. Az alsó és felső szint külön mérőórákkal rendelkezik, így kiadásra, vagy két generációnak is megfelelő lehet. Az utcában óvoda van, az iskola 5 percnyire található, a kikötő szintén 5 perces sétával elérhető. Bolt, patika, templom, önkormányzat 2-3 utcányira van. Egyéb információért, vagy személyes megtekintés egyeztetése céljából keressen a megadott elérhetőségeken!

Valósítsa meg álmait Zánkán – ideális telek befektetésre

Ajánlom figyelmébe ezt az aránylag könnyen megközelíthető, lenyűgöző balatoni panorámás telket, mely a jelenlegi jogszabályok alapján nem beépíthető. A terület 2740 nm-es fás terület, melyen található egy épület. Közművek közül az áram van elérhető távolságban. Amennyiben kérdése merül fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen az alábbi elérhetőségek egyikén!

Fedezze fel álmai telkét Mindszentkállán – a természet lágy ölén, befektetésnek is ideális!

Mindszentkállán beépíthető zártkerti telek eladó, panorámával a tanúhegyekre! Könnyen megközelíthető helyen, közel a főúthoz ajánlom figyelmébe ezt a 3544 nm-es telket. Jelenleg a terület kitakarított, besorolását tekintve kert és szőlő! Villany közmű 200 méteren belül található. A főépítésztől kért tájékoztatás alapján: " jelenleg Mindszentkálla nem rendelkezik hatályos településrendezési eszközökkel, így a vonatkozó magasabb rendű jogszabályok szerint az illeszkedés szabályainak alkalmazásával működik az építésügy. A telek kertes mezőgazdasági területen, borszőlő kataszteri területen és védett természeti területen helyezkedik el. Az építés feltételei között van ezek alapján, hogy legalább 2700 nm telekterület és 80% arányú szőlő művelés igazoltan rendelkezésre álljon. Tehát a telekterület megfelelő, a művelés jelenleg nem. A szőlő telepítés után ez is rendezetté tud válni, és így legfeljebb bruttó 60nm területtel, de maximum 3% beépítettséggel hagyományos présház jellegű gazdasági épület lesz létesíthető." Elhelyezkedéséből adódóan akár borturizmus, borkóstolás, vagy egyéb vendéglátás céljára is kitűnően alkalmas!

Csapj le Hévíz egyik legjobb ajánlatára – stílusos lakás, karnyújtásnyira a tófürdőtől!

Eladó egy 43 nm-es, földszinti, igényesen felújított, nappali + hálós lakás, ami teljesen bútorozottal együtt rövid időn belül birtokba vehető!

A belső zöld udvarra néző 5,5 nm-es nyitott terasz ideális hely a pihenésre, a klimatizált belső tér pedig mindig kellemes hőmérsékletet biztosít. A lakás modern gázcirkó fűtéssel, műanyag nyílászárókkal és redőnyökkel van felszerelve. A WC és a fürdő külön helyiségben található.

Ingyenes parkolás a ház körül, a világhírű tófürdő mindössze 15 perc sétára található.

Ez a lakás tökéletes választás, kiváló lokáció, Hévíz legjobb részén, közel mindenhez, mégis távol a nyüzsgéstől!

Hívjon most és tekintse meg személyesen!

Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt ügyfeleinknek, többek között hitelügyintézéssel és energetikai tanúsítvány elkészítésével. Vevőink számára minden szolgáltatásunk INGYENES!

Megannyi kiváló lehetőség patinás nagypolgári ház formájában!

Tapolcán ajánlom figyelmébe ezt a jelenleg is üzemelő, jó állapotú vendéglátó egységet, és kisboltot egy helyen. Az épület statikailag teljesen rendben van, a tető felújításra került, a nyílászárókat műanyagra cserélték, a bejárat térkövezést kapott, és az ingatlan egy rèsze alatt pince húzódik. Ez a régi, folyamatosan karbantartott nagypolgári ház, mely a tulajdoni lapon is lakóházként szerepel, kiválóan alkalmas iroda, bemutatóterem, étterem, panzió de kisebb átalakítással akár családi háznak is. Az 541 nm-es telken található egy garázs, és egy melléképület is. A fűtésről jelenleg egy cserépkályha, a másik helységben egy klíma gondoskodik, de a gázcsonk is telken belül található. Amennyiben kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné azt megtekinteni, kérem keressen a megadott elérhetőségek egyikén.