Villa Park

Siófok kertvárosában, Kilitin eladó egy 659 nm-es belterületi telek. A helyi építési szabályzat szerint a telek Lke-2 besorolású, beépíthetősége 30%, a megengedett legnagyobb építmény magasság 5 méter. Jelenleg a közművek közül villany telken belül, a többi az utcában megtalálható. A mérete kb. 22 * 30, minden oldalról körbekerítve. A csendes utcában, jó szomszédokkal, szép házak között található telek, kiválóan alkalmas, ha állandó otthonra vágyik, de elhelyezkedése miatt akár egy kedves kis nyaraló is építhető rá. Bővebb, részletes felvilágosításért várom megtisztelő hívását a hét bármely napján.

Siófok belvárosában megvételre kínálunk egy 33 nm, 1 szobás felújított panellakást. A lakás 2024-ben teljes felújításon esett át. 9. emeleten található, tárolóval azonban nem rendelkezik. Hűtő-fűtő klímával ellátott, de az alap fűtési módja távhő egyedi mérővel. Új, múanyag nyílászárókat kapott, az épület panelprogramon átesett, így télen-nyáron kellemes a hőérzet. A lakás nincs berendezve, a vevő saját igényei szerint tervezheti meg. Déli tájolású, a játszótérre látunk rá egy tiszta, rendezett parkos környezetben. Közelben bölcsőde, óvoda, iskola, posta, vasútállomás, buszpályaudvar, SióPláza, Fő tér, egyéb bevásárlási lehetőségek, éttermek minden tárháza elérhető gyalogos távolságra. A Balaton kb. 1500m-re található, kellemes sétával a Kálmán Imre sétányon, a Jóka parkon keresztül hamar odaérhetünk a Balatonhoz.

Balatonvilágoson eladó egy nappali plusz négy hálószobával és három fürdőszobával rendelkező családi ház.

A részben alápincézett 220 m2-es ház egy 1070 m2-es telken helyezkedik el.

Az épület szerkezete tégla, házfalon (10cm)  födémben és tetőben szigeteléssel biztosítja az energiatakarékosságot. A nyílászárók kétrétegű üvegezésűek, tetőtéri ablakok kivételével minden ablak redőnnyel felszerelt, szobaablakok szúnyoghálóval is.

A földszinten egy tágas, 60 m2-es nappali, hangulatos, jól felszerelt konyha-étkező, saját fürdővel rendelkező hálószoba, külön helyiségben elhelyezett mosókonyha és a házból is megközelíthető két beállásos garázs, az emeleten tágas közlekedő, innen nyíló három további hálószoba, fürdőszoba és gardrób található.

A ház fűtését gázkazán, vegyestüzelésű kazán, valamint hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja.

Az udvaron három terasz, melyből egy fedett, és ideális, könnyen kezelhető méretű, szépen füvesített intim kert található, mely öntözőrendszerrel van felszerelve. Parkolási: garázsban két autó, garázs előtt két autó, valamint az elektromos kapuval zárható udvaron további két autó parkolására van lehetőség. Az udvaron kerékpárok és szerszámok tárolására alkalmas kerti tároló található.

Balatonvilágos a Balaton déli partjának legkeletibb települése.Területén áthalad az M7-es autópálya. Budapest felől érkezve 90 km megtétele után az első település a tó partján. Itt található a Balaton egyik legnagyobb strandja, a Club-Aliga üdülőközpont, ahol napos és árnyékos füves területek egyenlő mértékben szolgálják a kikapcsolódást vágyók kényelmét.
Balatonvilágoson több látnivaló is található, közülük legnépszerűbb a Panoráma-kilátó, ahonnan a Bakony hegyeit is megcsodálhatjuk.

BELVÁROSI 3 szobás lakás Siófokon – az OTTHON, amit keresett!

Egy igazán különleges lehetőséget kínálunk Önnek, amely ideális választás családosok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet nyújtotta kényelmet és a természet közelségét. A lakás fő jellemzői: -70 m2 alapterületű panel lakás -Elosztása: három szoba, konyha, fürdőszoba, külön toalett, előszoba-közlekedő, erkély -Keleti és nyugati tájolású -Részleges felújítás, a már cserélt, műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. -Fűtése: távfűtés, egyedi méréssel -Egyedi villany és új vízórával rendelkezik -Nyáron a kellemes hőmérsékletet klímaberendezés biztosítja -Közös költség: 10.150.-Ft/hó -Felújítási alap: 8.000.Ft/hó Társasházról: -1973-ban épült -Panelprogramos, szigetelés folyamatban -Fűtés-korszerűsítés megtörtént, minden szobában modern állítható hőfokszabályozóval ellátott radiátorok kerültek felszerelésre. -Zárt lépcsőház -A társasházban lift működik -Pinceszinten egy saját tárolóval 2m2 -Közös kerékpártárolóval Környezet: Az ingatlan lokációja kiváló, hiszen a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos intézmény és szolgáltatás könnyen elérhető: Spár, Penny, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskola, óvoda.... A környéken számos étterem, kávézó és bolt található, így minden sétatávolságra elérhető. -A társasház előtt ingyenes a parkolás Amennyiben hitelre van szüksége, az Otthon Centrum az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel áll rendelkezésére. Kérje személyre szabott ajánlatunkat! Ha szeretné megtekinteni és még többet megtudni az ingatlanról, várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Felújított családi ház/panzió, Igal központjában, lépésnyire a fürdőtől!

"Száz méterre a termálfürdőtől! FELÚJÍTOTT, tégla építésű ház IGAL központi részén KIEMELKEDŐ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET kínál! Az Ez a 110 négyzetméteres kétgenerációs családi ház kiváló befektetés, akár állandó lakóhely vagy befektetési portfólió fejlesztéséhez. A házban két nappali és 4 tágas és világos szoba található, melyek ablakai az utcára és a kertre néznek, ezzel biztosítva a napsütötte világosságot a délnyugati tájolásnak köszönhetően. Két teljesen különálló, külön bejárattal rendelkező lakrésszel 2 konyhával 2fürdőszobával. Az alsó rész teljes felújításon esett át 2024-ben, vezetékek cseréje, teljesen új fűtési rendszer. A házban két fedett nagy terasz került kialakításra. A tető teljes cseréje is megtörtént. A felső rész felújítása jelenleg folyamatban van. Az ingatlan jelenleg is működő 3 csillagos szálláshely, mely átlagosan 500ezer forint bevételt termel havonta, a felső rész elkészülte után ez az összeg a kétszeresére is nőhet. A 306 négyzetméteres KERT ideális hely a szabadtéri szórakozáshoz vagy a gyermekjátékhoz. Parkolást az udvarban biztosított, így mindig lesz helye autójának. Jelenlegi tulajdonosai az ingatlant KIADÁSRA használják -amely KOMOLY BEVÉTEL forrása. LÉPÉSNYI TÁVOLSÁGRA a helyi fürdő bejáratától, ráadásul a ház kellemes környezetben található. Ez a ház remek lehetőség lehet Önnek, ha olyan ingatlant keres, ami egyszerre OTTHON és KITŰNŐ BEFEKTETÉS. Látogasson el Igalba, és nézze meg ezt az ELADÓ ingatlant! Ne hagyja ki ezt az értékes lehetőséget!

Eladó felújított családi ház hatalmas telekkel Nyim festői településén!

Ha egy tágas telken álló, felújított otthont keresel egy békés, vidéki környezetben, akkor ezt a lehetőséget nem érdemes kihagyni! Nyim varázslatos falujában eladásra kínálunk egy 110 nm-es, külsőleg részletesen,belsőleg teljesen felújított családi házat, amely azonnal költözhető, és hatalmas 3000 nm feletti telekkel rendelkezik! CSOK-ra,hitelre is alkalmas! A ház főbb jellemzői: ✅ Belső tér: A ház belső tere teljes körű felújításon esett át, így modern és kényelmes otthont biztosít új tulajdonosának. Az aljzatbetonozás részben megújult, és korszerű fűtőkábelek és fűtőszőnyeg biztosítják a kellemes meleget a hidegebb napokon. ✅ Fűtés lehetősége: Az ingatlan rendelkezik elektromos padlófűtéssel minden helyiségben,illetve kémény kiállással, így kandalló vagy kályha könnyedén beépíthető, hogy az otthon még hangulatosabb és melegebb legyen. Emellett a gázcsonk a telken belül található, így a gázhálózatra való csatlakozás is megoldható. ✅ Szigetelés: A padlástér 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel, míg a külső falak 20 cm grafitos hőszigeteléssel lettek ellátva, így a ház rendkívül energia-hatékony, és télen-nyáron kellemes klímát biztosít. ✅ Közművek és elektromos hálózat: A víz- és villanyhálózat mindössze 5 éve lett teljesen felújítva, így a vezetékek korszerűek és megbízhatóak. Az ingatlan 1x32A elektromos hálózattal rendelkezik. ✅ Tető: A tetőszerkezet masszív, jó állapotú gerendákkal rendelkezik, így cserére nincs szükség. Mindössze a széldeszkák cseréje és egy esővíz-elvezető csatorna felszerelése szükséges. ✅Új műanyag nyílászárók. Telek és melléképületek ✅ 3000 nm feletti telek – hatalmas tér, amely rengeteg lehetőséget kínál kertészkedésre, állattartásra vagy akár további fejlesztésekre. ✅ Melléképületek – több hasznos melléképület tartozik az ingatlanhoz, amelyeket tárolásra, műhelynek vagy más célra is használhatsz. ✅ A kert jelenleg nincs rendezve, így az új tulajdonos teljesen a saját ízlésére formálhatja, legyen szó díszkert kialakításáról, veteményesről vagy egy parkosított udvarról. Miért éppen Nyim? Nyim egy csendes, festői szépségű település, amely a természet szerelmeseinek ideális választás. Itt megvalósíthatod álmaid vidéki életét, miközben a közeli településeken minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik egy azonnal költözhető, korszerű otthont keresnek hatalmas telekkel, kiváló energetikai tulajdonságokkal és vidéki nyugalommal! Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal!

Fedezze fel álmai otthonát Siófok Aranypartján – 3 szobás lakás várja Önt!

Fedezd fel álmaid otthonát Siófok szívében, az Aranypart varázslatos környezetében! Ez a használt, de kiváló állapotú, 55 nm-es lakás tökéletes választás mindenki számára, akik modern, kényelmes és biztonságos otthonra vágynak. Ez a vízparti ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus, amely a modern élet minden kényelmét magában foglalja. Siófok felkapott környéke ideális választás, ha a természet közelségére és a városi élet lehetőségeire egyaránt vágysz. A három szobás ingatlanban minden megtalálható, amire szükséged lehet: terasz , tágas nappali, amerikai konyha, és egy fürdőszoba, amely a mindennapi kényelmet szolgálja. A lakás világos, napfényes, és a beépített bútorok és szekrények maximálisan kihasználják a teret, míg a LED hangulatvilágítás különleges atmoszférát teremt. A társasházban lift , könnyíti meg a közlekedést , és elektromos kapu segíti a bejutást. A lakáshoz tartozik egy felszini beálló, mely az árban foglaltatik. A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, és minden egyéb, ami a mindennapi élethez szükséges. A közlekedési csomópont közelsége kitűnő lehetőséget biztosít a város felfedezésére, legyen szó akár tömegközlekedésről, akár autós közlekedésről, vagy sétáról. A Siófok belvárosa könnyedén megközelíthető, így a városi élet nyüzsgése mindig elérhető, de a lakás csendes környezete tökéletes menedéket nyújt a pihenéshez. Az ingatlanhoz tartozik egy rendezett kert, amely az automata öntözőrendszernek köszönhetően mindig szép állapotban tartható. A medencés társasház előnyei között említhetjük a , pihenősarokkal zöldövezettel , gyerek sarokkal,szaunával rendelkező társasházat. Az integrált szúnyogháló lehetővé teszi, hogy a nyári estéket a szabadban tölthesd anélkül, hogy a rovarok zavarnának. A lakás tehermentes, így azonnal birtokba vehető, és készen áll arra, hogy új lakója otthonává váljon. Ha bármilyen kérdésed van az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretnéd megnézni ezt a csodás lakást, ne habozz keresni! Bizalommal állok rendelkezésedre, hogy segítségedre legyek az ingatlanpiacon való választásban.

Discover this versatile family house in the center of Siófok!

For sale is a nearly 100 sqm family house located in the heart of Siófok, in Somogy County, which could be a perfect choice for anyone looking to take advantage of the opportunities the city offers. The property features four spacious rooms and two bathrooms, making it ideal for both family living and investment purposes. The main building has a high ceiling and bears the characteristics of the popular Kádár cube design. The family house has been expanded in an L shape with a perpendicular addition, creating a separate guesthouse with an additional two rooms, a bathroom, and a kitchen. The property is characterized by bright spaces and good area utilization. The 4.6 sqm covered, built-in terrace expands the usable area and provides protection. The neighborhood has excellent amenities, as all necessary services, shops, restaurants, and schools are nearby. The property is free of encumbrances, allowing for immediate occupancy, and since it is compatible with the Village CSOK program, it is a great opportunity for families looking to benefit from supported home purchases. The quiet area guarantees a peaceful life. Excellent transportation allows for quick and easy access to any point in the city, whether by public transport or car. The garage provides space for one car, and the yard can accommodate up to three vehicles, ensuring that parking is never an issue. Additionally, the three garden storage units offer extra storage options, which can be particularly useful for businesses. This property offers a great opportunity for those longing for the old Siófok city lifestyle, as well as for investors looking to capitalize on the real estate market around Siófok. The quiet neighborhood and excellent transportation options provide an ideal foundation for everyday life, while the nearby services meet all needs. If you have any questions about the property, don’t hesitate to reach out! Now is the time to take the next step and make your dream home or investment a reality!

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 7 248 m2 gazdálkodásra alkalmas telek, LAKÓHÁZZAL, gazdasági épületekkel, pincékkel!

Az eladásra felkínált terület két telekből áll, besorolása szerint zártkert és az egyik telek besorolása miatt földtörvény szerint kifüggesztés köteles az eljárás!
A telken található épület Lakóház minősítésű, gazdasági épületek sokaságával.

                - A telken több mint 60 db gyümölcsfa található.
                - Van szántó vagy veteményesnek való terület
                - Van erdővel borított terület is
                - 2 db pince található a telken az egyik a lakóház mellett a másik kicsit távolabb.
                - A ház vízellátását egy 14 méter mély kútból biztosítják.
                - A közművek közül csak villannyal rendelkezik az ingatlan

                - A lakóház több mint 120 m2
                - 2 szoba
                - nagy méretű konyha
                - kamra, sok tároló helyiséggel
                - külön fürdő és WC

                - Fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül
                - kiegészítő fűtésként több helyiségben kályhák is találhatók

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!

A ház lakhatásra alkalmas, de igény szerint korszerűsíthető, így kényelmes lehet családok részére!

Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!  

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 4 969 m2 gazdálkodásra alkalmas telek, LAKÓHÁZZAL, gazdasági épületekkel, pincékkel!

Az eladásra felkínált terület besorolása szerint zártkert és nincs kivonva művelési ág alól így földtörvény szerint kifüggesztés köteles az eljárás!

A telken található épület Lakóház minősítésű, gazdasági épületek sokaságával.

                - A telken több mint 60 db gyümölcsfa található.
                - Van szántó vagy veteményesnek való terület
                - Van erdővel borított terület is
                - 2 db pince található a telken az egyik a lakóház mellett a másik kicsit távolabb.

                - A ház vízellátását egy 14 méter mély kútból biztosítják.
                - A közművek közül csak villannyal rendelkezik az ingatlan

                - A lakóház több mint 120 m2
                - 2 szoba
                - nagy méretű konyha
                - kamra, sok tároló helyiséggel
                - külön fürdő és WC

                - Fűtését vegyestüzelésű kazán biztosítja radiátorokon keresztül
                - kiegészítő fűtésként több helyiségben kályhák is találhatók

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!
Ha nagyobb telket szeretne tervei megvalósításához, a mellette lévő 2 279 m2 terület is megvásárolható!!!

A ház lakhatásra alkalmas, de igény szerint korszerűsíthető, így kényelmes lehet családok részére!

Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!

Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!

Eladó Tamási Szarkahegyen egy 2 279 m2 gazdálkodásra alkalmas telek pincével!

Villany vezeték a telekhatáron található.

Az ingatlan viszonylag sík földúton közelíthető meg!

Ha nagyobb telekre és LAKÓHÁZRA is szüksége lenne tervei megvalósításához, akkor jó hírem van, mivel a mellette lévó 4 969 m2 telek kb. 120 m2 Lakóházzal is ELADÓ!


Ajánlom ezt az ingatlant, gazdálkodni kertészkedni szerető családoknak, fiatal pároknak, természet kedvelő embereknek!


Ha kérdése van hívjon, ha tetszik jöjjön és megmutatom!  

Télen-Nyáron Balaton!

Siófok közkedvelt Ezüstparti részén vízparti társasházban hosszútávra kiadó egy 63 nm es 21 nm teraszos dél- nyugati fekvésű 1 . emeleti lakás. Minimum 1 évre bérelhető!( további évre -évekre opcionálisan egyeztetéssel a bérlési időpont lejárata előtt) 2 havi kaució elvárás a bérlővel szemben! Ár: bruttó 280000 Ft/hó + rezsi + közös költség. Az ingatlan jellemzői: -nettó nm félterasszal számolva 73 nm - nappali 2 hálószoba -fürdőszobában épített zuhany +WC -külön WC+ kéz mosó - hőszivattyús fűtés , LG egységgel szobánkként - redőnyök, szúnyogháló - élhető nagy terasz ( 21, nm ) - társasházi medence - Balaton parti kijárat - beépített konyhabútor és gépesítés -berendezett -lakóingatlan -panorámás Bővebb információért, megtekintés egyeztetéséért keressen a hét minden napján. Balaton, Siófok, kiadó, hosszútávra, vízpart, terasz