ZÖLD HÁZ

Óbuda szívében várja új bérlőjét egy tágas, 3 szobás lakás!

KIADÓ PANORÁMÁS, KLÍMÁS, TELJESKÖRÜEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS LAKÁS! Világos, harmadik emeleti otthon Óbuda szívében, hegyre néző kilátással! Ez a 65 négyzetméteres, 3 szobás, frissen felújított lakás tökéletes választás azok számára, akik hosszú távra keresnek kényelmes és modern otthont. - Teljes körű felújítás: új nyílászárók, modern burkolatok - Panelprogramban részt vett - 4 m²-es loggia hegyre néző panorámával - Klímával felszerelt minden évszak kényelméért - Bútorozatlan, saját elképzelés szerint berendezhető - Közös tároló a társasházban - Kisállat nem hozható - Minimum 12 hónapos szerződés - Igény esetén állandó lakcím bejelentése biztosított, így 3. kerületben ingyenes parkolási lehetőség ???? Nyugodt környezet és minden a közelben - Flórián Üzletház és Vörösvári - Bécsi út csomópont néhány perc sétára - Éttermek, boltok és szolgáltatások a közelben - Kiváló zöldterületek kikapcsolódáshoz ???? Gyors közlekedés minden irányba - 1-es villamos 1 perc gyalog - Több buszjárat a Vörösvári úton - Autós közlekedés szempontjából is ideális helyszín ???? Hívjon bizalommal a megtekintéssel kapcsolatban vagy kérdés esetén! ????

Office in the office.

In the heart of the city center, a law office is waiting for its co-tenant. Located on the third floor of a beautifully maintained building with an elevator, the office spaces, which open into each other, measure 30 and 32 square meters. The rental fee includes reception services and a portion of the representation costs. The location is unparalleled, and the transportation is flawless. Parking is available in the underground garage at Erzsébet Square, the Bank Center underground garage, or the Basilica underground garage.

For 3-6-9 months!!!

You have a few months of work contract? A semester at one of the universities? Or do you just want to spend a couple of months exploring the wonders of Budapest? This beautifully renovated two-bedroom apartment, with a bathroom, is waiting for its first tenant in a well-maintained building with an elevator, just a few steps away from the Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale. It features two separate living areas and a fully equipped kitchen. The location is incredibly good.

In the middle of the city....

Two separate small living areas with a bathroom. Equipped kitchen. Amazingly good location. This beautifully renovated two-bedroom apartment awaits its first tenant in a well-maintained building with an elevator, just a few steps from the Közgáz, the Great Market Hall, and the Whale.

Varázslatos panoráma

Kiadó egy 56 négyzetméter + teraszos, tágas és világos Dél - Nyugati fekvésű lakás Budapest szívében, az I. kerületben, az Attila úton. A lakás a 8. emeleten helyezkedik el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a Budai Várra. Elrendezése praktikus: másfél szobás, amerikai konyhás nappalival és külön hálószobával rendelkezik. A fürdőszobában kád és zuhanyzó egyaránt megtalálható, a lakáshoz pedig egy kis tároló helyiség is tartozik. Az ingatlan teljesen bútorozott, felújított, így modern, kényelmes életteret biztosít és azonnal költözhető. A környék infrastruktúrája kiváló: a Budai Vár, a Lánchíd és a Duna-part néhány perc sétára található, a közvetlen szomszédságban pedig számos étterem, kávézó, CBA élelmiszerbolt és kiváló húsáru üzlet is elérhető. A tömegközlekedés szintén kiváló, több busz- és villamosjárat megállója található a közelben. A lakás bérleti díja 430 000 HUF havonta plusz a rezsi, amely átlagosan 60 000 forint körül alakul. A bérléshez 2 havi kaució és közjegyzői nyilatkozat szükséges, a minimum bérleti idő 1 év. A lakás nem dohányzó, és kisállat tartása nem megengedett. Az ingatlan ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik központi, jól megközelíthető lakást keresnek a város pezsgő szívében. Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.

hangulatos garzon

Kiadó egy hangulatos, napfényes, 30 négyzetméteres lakás Budapest belvárosában, Bel-Buda szívében, a Kisrókus utcában. Az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően, 3 perc sétára található a Mammut Bevásárlóközpont, 5 perc sétával elérhető a Szél Kálmán tér, és csupán pár lépésre van a Millenáris Park, így ideális választás a nyugodt, zöld környezetet és a városi élet kényelmét egyszerre keresők számára. A lakás frissen felújított és teljesen bútorozott, így azonnal költözhető. Kellemes, napos lakás, térkialakítása és modern berendezése miatt otthonos és barátságos légkört biztosít. Tömegközlekedés, villamos, busz, metró, pár perc sétával elérhető. Parkolási lehetőség az utcán és a házzal szemben található garázsban is rendelkezésre áll, így az autós közlekedés is kényelmesen megoldható. A bérleti díj 230 000 HUF/hó + rezsi, amely fogyasztástól függően körülbelül 30 000-40 000 HUF között várható. A bérléshez 2 havi kaució és közjegyzői nyilatkozat szükséges, és az ingatlan minimum 1 évre vehető ki. Fontos: a lakás nem dohányzó, és kisállat tartása nem megengedett. Ideális választás főleg egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, akik központi, jól megközelíthető lakást keresnek a város pezsgő szívében. Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet.

Az ingatlanpiac egyik legérdekesebb ajánlatát kínálom Önnek, amely különösen a nyugodt városi életre vágyó vásárlók számára lehet ideális választás. Az ingatlan alapterülete 89 négyzetméter, amely három tágas szobával és egy jól megtervezett fürdőszobával és egy külön WC-vel rendelkezik. A lakás állapota jó, így Önnek nem kell aggódnia a felújítási munkálatok miatt, hiszen azonnal birtokba vehető. A lakás 2013-ban külső hőszigetelést és műanyag nyílászárókat kapott, ekkor került telepítésre a kondenzációs cirkó is, amely biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban, alacsony rezsiköltség mellett. 2019 óta a napos oldalon fekvő két szoba közös hűtő/fűtő klímaberendezéssel rendelkezik, ami további kényelmet nyújt a meleg nyári napokon. A lakás energetikai besorolása B, ami szintén hozzájárul a fenntarthatósághoz. A lakás Budapest 03. kerületében, Filatorigát és Kaszásdűlő határában található, és tökéletes lehetőséget nyújt a magánélet és a városi élet harmonikus egyensúlyára. Filatorigát csendes, nyugodt környezete ideális választás lehet családok számára is, mivel a közeli parkok és játszóterek remek lehetőséget kínálnak a gyermekek számára a szórakozásra és a mozgásra. A városrész biztonságos, így Ön és családja nyugodtan élvezheti a mindennapokat. A közlekedési lehetőségek is kiemelkedőek, hiszen a környéken található busz- és villamosmegállók révén gyorsan és egyszerűen elérheti Budapest belvárosát. Az autóval közlekedők számára pedig könnyű hozzáférést biztosítanak a főbb közlekedési csomópontok, így a város bármely része könnyen megközelíthető. Az ingatlan közelében található boltok, éttermek, iskolák és egyéb szolgáltatások pedig még inkább megkönnyítik a mindennapi életet. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem egy lehetőség arra, hogy egy nyugodt, biztonságos és kényelmes otthonra leljen a főváros szívéhez közel. Bármilyen kérdése merül fel az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, kérem, ne habozzon kapcsolatba lépni velem. Bizalommal fordulhat hozzám, hiszen célom, hogy a legjobb megoldásokat kínáljam Önnek a lakásvásárlás során.

Fedezze fel üzleti lehetőségeit Budapest szívében – ideális ingatlan Erzsébetfalván!

Megvételre kínálok egy a 20.kerületi Pesterzsébeten, a népszerű Sissy lakóparkban található, földszinti, utcai kirakatos 54 négyzetméteres üzlethelyiséget. Az ingatlan jelenleg működő kiskereskedelmi üzlet. A környék ellátottsága kiváló, hiszen számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közvetlen közelben, így ideális helyszínt biztosít az üzleti tevékenységhez. Az ingatlan akadálymentesített, ami különösen fontos lehet a különböző ügyfelek és vásárlók számára, akik értékelik a kényelmes és biztonságos környezetet. Üzlethelyiség jellemzői: - 54 nm (eladótér, teakonyha, mosdó), - forgalmas utcára nyíló üvegportálos, fszt-i helyiség, - házközponti fűtés, egyedi méréssel, - fém nyílászárók, - Ny-i tájolás, - jó állapot, - kültéri, fedett, zárt parkolóhely (az ingatlan vételárán felül fizetendő) Lakóépület: - 2005-ben épült, újszerű lakóház, - kultúrált lakóközösség, - tiszta, rendezett környezet Az ingatlanhoz közel elérhető tömegközlekedési lehetőségek, így a buszjáratok és villamosok gyors és egyszerű közlekedést biztosítanak a város többi része felé. Az autós közlekedés is kedvező, hiszen a főbb utak könnyen megközelíthetők, ami lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a környező kerületekhez és a város központjához. Ez a felkapott környék nemcsak a helyi lakosság, hanem a vállalkozások számára is vonzó, mivel a közelben található üzletek és szolgáltatások folyamatosan növelik a forgalmat. Amennyiben Ön is szeretne egy olyan ingatlant, amely nemcsak a jelenlegi igényeknek felel meg, hanem a jövőbeli lehetőségeket is magában rejti, ne habozzon! Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal kereshet minket. Segítünk Önnek megtalálni az ideális üzleti helyszínt, amely hozzájárulhat vállalkozása sikeréhez! Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!

Eladó világos, erkélyes, 3 szobás lakás a III. kerületben, Gobuda felett! Szeretne csendes, mégis jól megközelíthető helyen élni? Ez a szép állapotú, 3 szobás lakás ideális választás! Főbb jellemzők: Lokáció: Budapest III. kerület, Gobuda felett, zöldövezeti környezet Alapterület: 59 m² Elrendezés: 3 külön nyíló szoba, tágas nappali, modern konyha, kényelmes fürdőszoba, külön WC Erkély: Napfényes, pihenésre tökéletes Tároló: Saját, zárható tároló a lakáshoz tartozik Állapot: Kiváló állapotú, azonnal költözhető Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok, közel a Bécsi úthoz Egyéb: Családbarát környék, közelben iskolák, óvodák, parkok Ez a lakás minden igényt kielégít, akár családok, akár párok számára is ideális választás. A zöld környezet és a jó közlekedési lehetőségek tökéletes egyensúlyt teremtenek.

Eladó 3 szobás, 66 m²-es panel lakás Óbudán! Budapest egyik legkedveltebb kerületében, Óbudán eladó egy 66 m²-es, 3 szobás, praktikus elrendezésű panel lakás! Főbb jellemzők: Alapterület: 66 m² Szobák száma: 3 Állapot: Átlagos - felújítandó, saját ízlés szerint alakítható Nyílászárók: Műanyag ablakok, melyek kiváló hő- és hangszigetelést biztosítanak A lakás ideális választás családoknak, pároknak vagy befektetőknek, akik remek helyen keresnek ingatlant. A szobák világosak, a terek jól kihasználhatók, és az elosztás lehetővé teszi, hogy mindenki megtalálja a saját zugát. Elhelyezkedés: Kiváló közlekedés: busz- és villamosmegállók pár perc sétára Közelben boltok, iskolák, óvodák és egyéb szolgáltatások Zöld környezet: parkok és játszóterek a közelben

ELADÓ A BÉCSI ÚTON, A III. KERÜLETBE PENTHOUSE LAKÁS!!!

80 NM LAKRÉSZ + 10 NM ERKÉLY + 60 NM ÖRÖK PANORÁMÁS TETŐ TÉRI TERASZ + 200 NM SAJÁT KERT!

Kihagyhatatlan lehetőség, könnyen megközelíthető, örök panorámás újépítésű lakás keresi új tulajdonosát!!!

- megállapodást követően 3 hónap alatt befejezi a vevő igényeinek megfelelően az építtető
- a konyabútor és a szaniterek is a vételár részét képezik (ezek még választhatóak)
- hálószoba, hatalmas tágas fürdő,előtér, tároló szoba, gardrób szoba, örök panorámás amerikai konyha, erkély
- padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
- opcionálisan garázs (zárt kocsi beálló) is vásárolható + 5.000.000 Ft-ért
AKI MÉG 2024-BEN MEGVESZI AJÁNDÉKBA KAP EGY FEDETT GARÁZS BEÁLLÓ HELYET!
Műszaki  leírás:
- 30 cm Phoroterm falazó elem
- 30/30-as vasbeton lábazati koszorú. a lábazat védelmére 15 cm vastagságú XP hőszigetelés került
- monolit vasbeton födém
- lépcső: acél korlát
- távvezérlésű kapubeálló
- padlószigetelés: 8 cm
- tetőterasz: nyári konyha, jakuzzi előkészítéssel
- több ponton záródó bejárati ajtók
- 3 rétegű üvegű nyílászárók
- mosható prémium kategóriás falfestések
- Gress vagy mázas kerámia padlólap 4500 ft/ nm-ig. A vételár tartalmazza az élvédő és a fugázó anyagát is.
- szaniterek: fürdőszobai mosdó, Wc kézmosó, beépített tartályos Wc, csapok, csaptelepek, kádtöltő csap zuhany szettel, kád vagy zuhany és paraván
- szellőztetés: a konyhában szag elszívó berendezések, WC, fürdő zsalus ventilátorok
- világítás: minden lámpához kiállás a mennyezeten ( a lámpák már nem a lakás tartozékai)
- elektromos hálózat: 3 fázis

Keressen bizalommal!!!
Le ne maradjon róla!